房產(chǎn)承租合同范例

房產(chǎn)承租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出租房產(chǎn)”），現(xiàn)愿意出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1本合同租賃物為出租房產(chǎn)，具體面積為_(kāi)_________平方米，層高為_(kāi)_________米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的租賃發(fā)票。

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金，租賃期滿后，甲方無(wú)息退還乙方。

五、使用范圍及注意事項(xiàng)

5.1乙方租賃出租房產(chǎn)僅用于__________用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方在使用出租房產(chǎn)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，出租房產(chǎn)的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，如遇重大維修事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可由甲方負(fù)責(zé)。

6.2乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因?qū)е鲁鲎夥慨a(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按本合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金的__________%作為違約金。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

八、合同解除

8.1本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將出租房產(chǎn)交還給甲方。

8.2出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按本合同約定支付租金超過(guò)__________日的；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）乙方從事違法活動(dòng)的。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出租房產(chǎn)”），現(xiàn)愿意出租給乙方使用，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1本合同租賃物為出租房產(chǎn)，具體面積為_(kāi)_________平方米，層高為_(kāi)_________米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的租賃發(fā)票。

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金，租賃期滿后，甲方無(wú)息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

5.2乙方未按本合同約定支付租金的，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

5.3丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、使用范圍及注意事項(xiàng)

6.1乙方租賃出租房產(chǎn)僅用于__________用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

七、維修責(zé)任

7.1租賃期間，出租房產(chǎn)的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，如遇重大維修事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可由甲方負(fù)責(zé)。

八、甲方的權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用范圍及注意事項(xiàng)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的損失；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，將出租房產(chǎn)交還給甲方。

8.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供符合租賃條件的出租房產(chǎn)；

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。

九、乙方的權(quán)利與義務(wù)

9.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用出租房產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。

9.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)遵守租賃物的使用范圍及注意事項(xiàng)；

（3）乙方應(yīng)保證租賃期滿或合同解除時(shí)，將出租房產(chǎn)完好無(wú)損地交還給甲方。

十、違約責(zé)任

10.1乙方未按本合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金的__________%作為違約金。

10.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

十一、合同解除

11.1本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將出租房產(chǎn)交還給甲方。

11.2出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按本合同約定支付租金超過(guò)__________日的；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）乙方從事違法活動(dòng)的。

十二、爭(zhēng)議解決

12.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十三、其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十四、第三方介入的意義和目的

14.1本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

14.2第三方擔(dān)保方的介入，有助于提高乙方的履約能力，確保租金的及時(shí)支付。

十五、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

15.1甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益。

15.2甲方通過(guò)明確權(quán)利義務(wù)，確保租賃物的合理使用，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保函；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“出租商鋪”），現(xiàn)愿意出租給乙方使用，為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1本合同租賃物為出租商鋪，具體面積為_(kāi)_________平方米，層高為_(kāi)_________米，商鋪內(nèi)設(shè)施包括__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的租賃發(fā)票。

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金，租賃期滿后，甲方無(wú)息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

5.2乙方未按本合同約定支付租金的，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

5.3丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用出租商鋪；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的租賃設(shè)施和維護(hù)服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得隨意提高租金；

（4）乙方有權(quán)在合同期滿或合同解除時(shí)，按照約定條件續(xù)租或獲得賠償。

6.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)遵守商鋪的用途和使用規(guī)定；

（3）乙方應(yīng)保持商鋪的整潔和完好；

（4）乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時(shí)，按照約定條件將商鋪交還給甲方。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用范圍及注意事項(xiàng)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的損失。

7.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供符合租賃條件的出租商鋪；

（2）甲方應(yīng)保證出租商鋪的權(quán)屬清晰；

（3）甲方應(yīng)履行合同約定的維護(hù)和服務(wù)義務(wù)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按本合同約定提供必要的租賃設(shè)施和維護(hù)服務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的__________%作為違約金。

8.2甲方在合同期限內(nèi)隨意提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

九、合同解除

9.1本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將出租商鋪交還給甲方。

9.2出現(xiàn)以下情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按本合同約定提供必要的租賃設(shè)施和維護(hù)服務(wù)的；

（2）甲方在合同期限內(nèi)隨意提高租金的；

（3）甲方從事違法活動(dòng)的。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益，確保乙方能夠正常經(jīng)營(yíng)。

12.2通過(guò)明確乙方的權(quán)利