2024年農(nóng)家院房屋租賃及鄉(xiāng)村旅游市場拓展合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)家院房屋租賃及鄉(xiāng)村旅游市場拓展合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方法定代表人1.1.4.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方法定代表人1.2.4.承租方聯(lián)系方式2.房屋租賃基本情況2.1.房屋坐落位置2.2.房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3.房屋附屬設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時間5.房屋使用及維護5.1.房屋用途5.2.房屋使用限制5.3.房屋維修責任6.鄉(xiāng)村旅游市場拓展6.1.市場拓展目標6.2.市場拓展方式6.3.市場拓展費用7.違約責任7.1.出租方違約責任7.2.承租方違約責任8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)10.其他約定10.1.不可抗力10.2.合同生效10.3.合同附件11.合同份數(shù)12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：農(nóng)家院1.1.2.出租方地址：省市區(qū)街道號1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：鄉(xiāng)村旅游發(fā)展有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)街道號1.2.3.承租方法定代表人：2.房屋租賃基本情況2.1.房屋坐落位置：省市區(qū)街道號2.2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋為兩層樓房，總面積為200平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。2.3.房屋附屬設施：房屋內(nèi)配備空調(diào)、熱水器、沙發(fā)、餐桌椅、床等生活設施，室外有花園、停車場等。3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年5月1日3.2.租賃終止日期：2026年4月30日3.3.租賃期限的延長：如需延長租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，并協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金為人民幣10,000元。4.2.支付方式：承租方應于每月5日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.3.付款時間：租金支付時間為每月的5日至10日。5.房屋使用及維護5.1.房屋用途：房屋僅用于鄉(xiāng)村旅游經(jīng)營，不得用于其他商業(yè)活動。5.2.房屋使用限制：承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋設施。5.3.房屋維修責任：房屋的正常使用維護責任由出租方承擔，但承租方在使用過程中造成的損壞，由承租方負責維修或賠償。6.鄉(xiāng)村旅游市場拓展6.1.市場拓展目標：通過租賃房屋，共同拓展鄉(xiāng)村旅游市場，提升農(nóng)家院的品牌知名度和市場占有率。6.2.市場拓展方式：雙方共同策劃鄉(xiāng)村旅游活動，通過線上線下推廣，吸引游客。6.3.市場拓展費用：市場拓展費用由雙方按比例分擔，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。7.違約責任7.1.出租方違約責任：出租方如未按時交付房屋，應向承租方支付違約金，每日按租金的千分之五計算。7.2.承租方違約責任：承租方如未按時支付租金，應向出租方支付違約金，每日按租金的千分之五計算。如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設施，應承擔相應的賠償責任。8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.1.1.出租方有嚴重違約行為，如未經(jīng)承租方同意擅自改變房屋用途或損害房屋設施。8.1.2.承租方有嚴重違約行為，如未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損害房屋設施。8.1.3.因不可抗力導致合同無法履行。8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿。8.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.3.因不可抗力導致合同無法履行，合同自動終止。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2.協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構(gòu)9.2.1.爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院。10.其他約定10.1.不可抗力10.1.1.不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.1.2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.2.合同生效10.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3.合同附件10.3.1.本合同附件包括但不限于房屋租賃協(xié)議、市場拓展方案等。11.合同份數(shù)11.1.本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。12.合同簽署日期12.1.本合同簽署日期為2024年4月20日。13.合同簽署地點13.1.本合同簽署地點為省市區(qū)街道號。14.合同附件清單14.1.房屋租賃協(xié)議14.2.市場拓展方案14.3.房屋現(xiàn)狀交接清單14.4.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方等。15.1.2.第三方介入合同，應當符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.第三方介入原因15.2.1.第三方介入合同，可以是出于促進合同履行、提高合同效率、降低風險等目的。15.2.2.第三方介入的具體原因和方式，應在合同中明確約定。15.3.第三方介入程序15.3.1.第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關協(xié)議。15.3.2.第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的責任、權(quán)利和義務。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1.通知義務16.1.1.甲乙雙方在引入第三方前，應提前通知對方，并取得對方的書面同意。16.1.2.通知內(nèi)容應包括第三方的身份、介入原因、預期效果等。16.2.第三方責任承擔16.2.1.第三方介入合同后，其責任范圍和承擔方式應在合同中明確。16.2.2.第三方責任承擔不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應承擔的責任。16.3.第三方費用16.3.1.第三方介入產(chǎn)生的費用，應由相關責任方承擔。16.3.2.費用承擔方式及比例，應在合同中約定。17.第三方責任限額17.1.第三方責任限額17.1.1.第三方在履行合同過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，其責任限額由合同約定。17.1.2.第三方責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.2.超額責任承擔17.2.1.若第三方責任超過合同約定的責任限額，甲乙雙方應按合同約定承擔超出部分的責任。17.2.2.超額責任承擔的具體方式，應在合同中明確。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方與甲方之間的關系，以第三方介入?yún)f(xié)議為準。18.1.2.甲方與第三方之間的權(quán)利義務，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方與乙方之間的關系，以第三方介入?yún)f(xié)議為準。18.2.2.乙方與第三方之間的權(quán)利義務，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.3.第三方與甲乙雙方之間的劃分18.3.1.第三方與甲乙雙方之間的關系，以本合同和第三方介入?yún)f(xié)議為準。18.3.2.第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務，由本合同、第三方介入?yún)f(xié)議及相關法律法規(guī)共同約定。19.第三方介入的終止19.1.第三方介入終止條件19.1.1.第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就。19.1.2.甲乙雙方書面同意終止第三方介入。19.2.第三方介入終止程序19.2.1.第三方介入終止，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂終止協(xié)議。19.2.2.終止協(xié)議應明確各方責任和義務的承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃協(xié)議詳細要求：明確房屋的坐落位置、結(jié)構(gòu)、面積、附屬設施等，以及租賃期限、租金、支付方式等條款。說明：此附件為合同的核心部分，是雙方權(quán)利義務的基本依據(jù)。2.市場拓展方案詳細要求：包括鄉(xiāng)村旅游市場拓展的目標、方式、預期效果、費用預算等。說明：此附件為雙方共同推進市場拓展工作的指導文件。3.房屋現(xiàn)狀交接清單詳細要求：詳細記錄房屋交付時的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設施、附屬物等。說明：此附件作為房屋交付和接收的憑證，有助于解決交付后的爭議。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的原因、責任、權(quán)利和義務，以及費用承擔方式。說明：此附件是第三方介入合同的基礎，確保第三方在合同中的角色明確。5.不可抗力事件證明詳細要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關證明材料，包括政府文件、新聞報道等。說明：此附件用于證明不可抗力事件的存在，以便免除或減輕合同責任。6.違約金支付憑證詳細要求：記錄違約金的支付情況，包括支付金額、時間、方式等。說明：此附件作為違約金支付的證據(jù)，有助于維護合同的嚴肅性。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的途徑和機構(gòu)，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：此附件是解決合同爭議的依據(jù)，有助于保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為未按時交付房屋或交付房屋不符合約定未經(jīng)承租方同意擅自改變房屋用途故意隱瞞房屋的瑕疵或損壞情況未按約定承擔房屋維修責任責任認定標準：根據(jù)違約行為給承租方造成的損失，出租方應承擔相應的賠償責任。2.承租方違約行為未按時支付租金擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設施未按約定承擔房屋維修責任未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋責任認定標準：根據(jù)違約行為給出租方造成的損失，承租方應承擔相應的賠償責任。3.第三方違約行為未按約定履行第三方介入?yún)f(xié)議中的義務故意誤導甲乙雙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行責任認定標準：第三方應根據(jù)其違約行為給甲乙雙方造成的損失，承擔相應的賠償責任。示例說明：若出租方未按時交付房屋，導致承租方無法按計劃經(jīng)營，出租方應賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、信譽損失等。若第三方在市場拓展過程中提供虛假信息，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年農(nóng)家院房屋租賃及鄉(xiāng)村旅游市場拓展合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租賃房屋的用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租金押金及退還4.1押金金額4.2押金支付時間4.3押金退還條件4.4押金退還方式5.房屋維修及保養(yǎng)責任5.1出租方維修責任5.2承租方保養(yǎng)責任5.3維修及保養(yǎng)費用的承擔6.房屋使用規(guī)范6.1房屋使用范圍6.2房屋使用限制6.3房屋使用禁止事項7.房屋鑰匙的管理與使用7.1鑰匙數(shù)量7.2鑰匙使用規(guī)定7.3鑰匙遺失處理8.房屋租賃合同的變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除的程序9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任9.3違約金的計算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.法律適用12.其他約定事項12.1違約金的比例12.2通知方式及送達地址12.3合同生效條件12.4合同附件13.合同簽訂及生效14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_________出租方地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2承租方信息承租方名稱：_________承租方地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3房屋信息房屋坐落：_________房屋面積：_________房屋結(jié)構(gòu)：_________房屋用途：_________房屋現(xiàn)狀：_________2.租賃房屋的用途2.1承租方租賃該房屋僅用于_________。2.2承租方承諾遵守國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P政策，不得從事違法活動。3.租賃期限及租金3.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。3.2租金金額：人民幣_________元整（大寫：_________元整）。3.3租金支付方式：承租方應于每月_________日前向出租方支付當月租金，支付方式為_________。4.租金押金及退還4.1押金金額：人民幣_________元整（大寫：_________元整）。4.2押金支付時間：承租方應在簽訂合同之日起_________日內(nèi)支付押金。4.3押金退還條件：（1）租賃期滿或提前解除合同，房屋無損壞且設施齊全；（2）承租方按照合同約定支付所有費用；（3）承租方將房屋鑰匙交還出租方。4.4押金退還方式：出租方在承租方滿足退還條件后_________日內(nèi)退還押金。5.房屋維修及保養(yǎng)責任5.1出租方維修責任：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、隔熱等重大維修由出租方負責；（2）房屋內(nèi)部設施的日常維修由出租方負責。5.2承租方保養(yǎng)責任：（1）承租方應愛護并合理使用房屋及附屬設施；（2）承租方負責房屋內(nèi)部設施的日常保養(yǎng)；（3）承租方在使用過程中對房屋及設施造成的損壞，應負責修復或賠償。5.3維修及保養(yǎng)費用的承擔：（1）出租方負責房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、隔熱等重大維修的費用；（2）承租方負責房屋內(nèi)部設施的日常維修和保養(yǎng)費用。6.房屋使用規(guī)范6.1房屋使用范圍：承租方僅可在房屋內(nèi)進行_________活動。6.2房屋使用限制：（1）禁止在房屋內(nèi)進行違法活動；（2）禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物；（3）禁止在房屋內(nèi)進行影響他人正常生活的活動。6.3房屋使用禁止事項：（1）禁止在房屋內(nèi)進行火災、爆炸等危險活動；（2）禁止損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設施；（3）禁止擅自改變房屋用途。8.房屋租賃合同的變更及解除8.1合同變更條件8.1.1出租方或承租方因不可抗力導致合同無法履行時，可協(xié)商變更合同內(nèi)容。8.1.2出租方或承租方因經(jīng)營需要或房屋狀況發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更租賃期限、租金等合同內(nèi)容。8.2合同解除條件8.2.1出租方或承租方違反合同約定，給對方造成重大損失時，受損方有權(quán)解除合同。8.2.2出租方或承租方因個人原因無法繼續(xù)履行合同，應提前_________日通知對方，并協(xié)商解除合同。8.3合同變更及解除的程序8.3.1雙方協(xié)商一致后，應簽署書面變更或解除合同協(xié)議。8.3.2變更或解除合同協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.違約責任9.1承租方違約責任9.1.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應支付租金總額的_________%作為違約金。9.1.2承租方擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔相應損失。9.2出租方違約責任9.2.1出租方未按時交付房屋，每逾期一日，應支付租金總額的_________%作為違約金。9.2.2出租方未履行維修保養(yǎng)責任，導致房屋損壞，應承擔修復費用或賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應按照法定程序提交證據(jù)和陳述意見。10.2.2人民法院應依法審理并作出判決。11.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.其他約定事項12.1違約金的比例本合同中違約金比例均為估算值，實際賠償金額以人民法院判決為準。12.2通知方式及送達地址雙方應確保通知方式有效，任何一方變更通知方式或送達地址，應提前_________日書面通知對方。12.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽訂及生效13.1本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式_________份，出租方執(zhí)_________份，承租方執(zhí)_________份。14.2雙方應妥善保管合同文本，合同原件由出租方保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，引入的具有相關資質(zhì)和專業(yè)能力的第三方機構(gòu)或個人，以協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：（1）房屋租賃咨詢與評估；（2）房屋維修與保養(yǎng)；（3）鄉(xiāng)村旅游市場拓展與推廣；（4）合同糾紛調(diào)解；（5）其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的必要性和具體服務內(nèi)容。16.2甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂服務協(xié)議。16.3第三方介入前，甲乙雙方應就服務協(xié)議的內(nèi)容進行協(xié)商一致，并簽署相關文件。17.第三方介入的責任劃分17.1第三方在履行服務協(xié)議過程中，應遵守法律法規(guī)，履行合同約定，并對自己的行為承擔相應的法律責任。17.2第三方對甲乙雙方在合同履行過程中的直接經(jīng)濟損失承擔賠償責任，但責任限額不得超過其服務協(xié)議約定的金額。17.3第三方對甲乙雙方在合同履行過程中的間接經(jīng)濟損失不承擔責任。18.第三方責任限額的明確18.1第三方責任限額應在服務協(xié)議中明確約定，包括但不限于：（1）房屋租賃期間，第三方因提供服務導致房屋損壞的賠償責任；（2）鄉(xiāng)村旅游市場拓展期間，第三方因市場推廣活動造成的經(jīng)濟損失；（3）合同糾紛調(diào)解期間，第三方因調(diào)解不當導致的損失。（1）按服務協(xié)議約定的服務費用的一定比例；（2）按第三方提供服務期間產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失；（3）按甲乙雙方協(xié)商確定的其他方式。19.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分19.1第三方與甲方的責任劃分：（1）甲方應向第三方支付約定的服務費用；（2）甲方應配合第三方履行服務協(xié)議；（3）甲方對第三方的行為承擔連帶責任，但可向第三方追償。19.2第三方與乙方的責任劃分：（1）乙方應向第三方支付約定的服務費用；（2）乙方應配合第三方履行服務協(xié)議；（3）乙方對第三方的行為承擔連帶責任，但可向第三方追償。19.3第三方與甲乙雙方的責任劃分：（1）第三方對甲乙雙方在合同履行過程中的直接經(jīng)濟損失承擔賠償責任；（2）第三方對甲乙雙方在合同履行過程中的間接經(jīng)濟損失不承擔責任；（3）第三方在履行服務協(xié)議過程中，應遵守法律法規(guī)，履行合同約定，對甲乙雙方不承擔責任。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，甲乙雙方可協(xié)商對原合同進行變更，包括但不限于服務內(nèi)容、費用、責任劃分等。20.2合同變更應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細要求：包括房屋的具體信息、租賃期限、租金、押金等條款，以及甲乙雙方的基本信息。說明：本附件為合同的主體部分，是雙方權(quán)利義務的依據(jù)。2.附件二：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方提供的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任限額等條款。說明：本附件為第三方介入的詳細約定，是第三方履行職責的依據(jù)。3.附件三：房屋現(xiàn)狀描述詳細要求：包括房屋的結(jié)構(gòu)、設施、裝修情況等詳細描述。說明：本附件為房屋交接時的現(xiàn)狀描述，用于后續(xù)維修和保養(yǎng)責任的劃分。4.附件四：押金收據(jù)詳細要求：包括押金金額、支付時間、退還條件等。說明：本附件為押金支付和退還的憑證。5.附件五：租金收據(jù)詳細要求：包括租金金額、支付時間、支付方式等。說明：本附件為租金支付憑證。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：包括維修保養(yǎng)的時間、原因、費用等。說明：本附件為房屋維修保養(yǎng)的記錄，用于后續(xù)責任認定。7.附件七：爭議解決記錄詳細要求：包括爭議內(nèi)容、協(xié)商過程、調(diào)解結(jié)果等。說明：本附件為爭議解決的記錄，用于后續(xù)責任認定。8.附件八：第三方評估報告詳細要求：包括房屋評估結(jié)果、市場分析等。說明：本附件為第三方提供的服務報告，用于輔助合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按時支付租金；（2）擅自改變房屋用途；（3）損壞房屋或設施；（4）未按時交付房屋；（5）未履行維修保養(yǎng)責任；（6）違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：（1）未按時支付租金：每逾期一日，支付租金總額的_________%作為違約金；（2）擅自改變房屋用途：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔相應損失；（3）損壞房屋或設施：修復費用或賠償損失；（4）未按時交付房屋：每逾期一日，支付租金總額的_________%作為違約金；（5）未履行維修保養(yǎng)責任：修復費用或賠償損失；（6）違反合同約定的其他行為：根據(jù)合同約定承擔相應責任。3.違約責任示例：（1）承租方未按時支付租金，逾期三天，應支付租金總額的1%作為違約金；（2）承租方擅自將房屋用于經(jīng)營活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償經(jīng)濟損失；（3）承租方在使用過程中損壞了房屋設施，應承擔修復費用；（4）出租方未按時交付房屋，逾期五天，應支付租金總額的1.5%作為違約金；（5）出租方未履行維修保養(yǎng)責任，導致房屋滲水，應承擔修復費用。全文完。2024年農(nóng)家院房屋租賃及鄉(xiāng)村旅游市場拓展合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.房屋租賃基本條款2.1房屋的基本信息2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4房屋租賃用途3.鄉(xiāng)村旅游市場拓展相關條款3.1鄉(xiāng)村旅游市場拓展的范圍3.2市場拓展的具體措施3.3市場拓展成果的分享4.雙方權(quán)利與義務4.1出租方的權(quán)利與義務4.2承租方的權(quán)利與義務5.房屋維護與管理5.1房屋維護責任5.2房屋設施設備的管理6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔方式7.合同解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件8.爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇8.2爭議解決的具體程序9.合同生效與備案9.1合同生效的條件9.2合同備案的相關手續(xù)10.合同附件10.1附件一：房屋租賃清單10.2附件二：鄉(xiāng)村旅游市場拓展方案11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件12.合同解除后的處理12.1租金結(jié)算12.2房屋返還12.3市場拓展成果的處理13.其他約定事項13.1違約金比例13.2通知送達方式13.3合同份數(shù)14.合同簽訂時間與地點第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的與原則本合同的訂立旨在明確出租方與承租方在農(nóng)家院房屋租賃及鄉(xiāng)村旅游市場拓展過程中的權(quán)利、義務，確保雙方合法權(quán)益，促進鄉(xiāng)村旅游市場的健康發(fā)展。2.房屋租賃基本條款2.1房屋的基本信息房屋位于_________，建筑面積_________平方米，結(jié)構(gòu)為_________，裝修情況為_________。2.2租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。2.3租金及支付方式租金為每月____元，共計____元。租金支付方式為每月____日支付，支付至出租方指定賬戶。2.4房屋租賃用途房屋租賃用途為農(nóng)家院經(jīng)營，包括住宿、餐飲、娛樂等鄉(xiāng)村旅游服務。3.鄉(xiāng)村旅游市場拓展相關條款3.1鄉(xiāng)村旅游市場拓展的范圍鄉(xiāng)村旅游市場拓展范圍包括但不限于線上線下宣傳推廣、合作伙伴關系建立、產(chǎn)品開發(fā)與銷售。3.2市場拓展的具體措施具體措施包括但不限于參加旅游展會、合作舉辦鄉(xiāng)村旅游節(jié)慶活動、開發(fā)特色旅游產(chǎn)品等。3.3市場拓展成果的分享市場拓展成果的分享比例為：出租方占____%，承租方占____%。4.雙方權(quán)利與義務4.1出租方的權(quán)利與義務出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定使用房屋，并享有房屋租賃收益。出租方義務包括：提供符合約定的房屋及設施設備；協(xié)助承租方進行市場拓展等。4.2承租方的權(quán)利與義務承租方有權(quán)使用房屋進行鄉(xiāng)村旅游經(jīng)營活動，并享有租賃期限內(nèi)的房屋使用權(quán)。承租方義務包括：按照合同約定支付租金；合理使用房屋及設施設備；維護房屋及設施設備等。5.房屋維護與管理5.1房屋維護責任房屋及設施設備的日常維護由承租方負責，定期進行檢修，確保正常使用。5.2房屋設施設備的管理房屋設施設備的管理包括但不限于：定期檢查、清潔、保養(yǎng)等。6.違約責任6.1違約情形包括但不限于：未按時支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋及設施設備等。6.2違約責任承擔方式違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的具體程序如選擇訴訟方式解決，雙方應按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關司法解釋的規(guī)定進行。9.合同生效與備案9.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同備案的相關手續(xù)本合同簽訂后，雙方應在合同生效之日起____日內(nèi)到當?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案。10.合同附件10.1附件一：房屋租賃清單附件一應詳細列明房屋的基本信息、租賃期限、租金支付情況等。10.2附件二：鄉(xiāng)村旅游市場拓展方案附件二應包含市場拓展的具體措施、預期目標、風險控制等內(nèi)容。11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件合同解除需滿足法定解除條件或雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。12.合同解除后的處理12.1租金結(jié)算合同解除后，雙方應按照實際租賃期限結(jié)算租金。12.2房屋返還承租方應按照合同約定和房屋現(xiàn)狀，將房屋及設施設備完好無損地返還給出租方。12.3市場拓展成果的處理合同解除后，市場拓展成果的處理應參照合同約定和實際情況進行。13.其他約定事項13.1違約金比例如一方違約，應向守約方支付相當于____個月租金的違約金。13.2通知送達方式除法律另有規(guī)定外，通知應以書面形式送達對方，送達地址為合同約定的地址。13.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽訂時間與地點本合同于____年____月____日____時____分在____地點簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、評估、代理等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：房屋租賃中介服務、鄉(xiāng)村旅游市場拓展咨詢、法律顧問、財務審計、房屋維修保障等。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。16.2第三方的資質(zhì)要求第三方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠滿足本合同履行所需的專業(yè)服務。16.3第三方的參與方式第三方參與本合同的方式應明確約定，包括參與的具體內(nèi)容、參與的時間、參與的費用等。17.第三方的權(quán)利與義務17.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務合同，收取約定的服務費用。第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務和建議。17.2第三方的義務第三方應按照合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定，履行相應的服務義務。第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方責任限額18.1責任限額的定義責任限額是指第三方在履行服務過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失時，應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額的約定甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定責任限額，并在合作協(xié)議或服務合同中明確約定。18.3責任限額的執(zhí)行如第三方在履行服務過程中造成甲乙雙方損失，超出責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為服務提供方與接受方，甲方應按照合作協(xié)議或服務合同支付服務費用。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為服務提供方與接受方，乙方應按照合作協(xié)議或服務合同支付服務費用。19.3第三方與甲乙雙方共同履行的合同如第三方參與甲乙雙方共