房屋銷售公司合同范例

房屋銷售公司合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：__________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）；

2.賣方同意出售該房屋給買方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，房屋所有權(quán)人為賣方，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2該房屋的土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，樓層為__________。

第二條房屋售價及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該房屋的售價為人民幣__________元。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同時支付定金人民幣__________元，剩余房款在辦理過戶手續(xù)前一次性付清。

第三條房屋交付及過戶手續(xù)

3.1賣方應(yīng)在收到買方支付的全部房款后__________個工作日內(nèi)，將該房屋交付給買方。

3.2買方在收到房屋后，應(yīng)及時辦理房屋過戶手續(xù)，賣方應(yīng)予以配合。

第四條交付條件

4.1賣方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

4.2賣方保證該房屋已取得合法的房屋所有權(quán)證，且不存在任何爭議。

第五條違約責(zé)任

5.1若賣方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

5.2若買方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付房款總額的__________%作為違約金。

5.3若任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2在履行合同過程中，任何一方有權(quán)在提前__________個工作日通知對方的情況下解除本合同。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件

4.本合同簽訂證明

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：__________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）；

2.賣方同意出售該房屋給買方，但需丙方提供擔(dān)保；

3.丙方同意為賣方提供擔(dān)保，確保賣方履行合同義務(wù)；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，房屋所有權(quán)人為賣方，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2該房屋的土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，樓層為__________。

第二條房屋售價及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該房屋的售價為人民幣__________元。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同時支付定金人民幣__________元，剩余房款在辦理過戶手續(xù)前一次性付清。

第三條擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，保證在賣方未履行本合同第二、三條義務(wù)時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求賣方提供相應(yīng)的擔(dān)保物，并有權(quán)在賣方違約時處置擔(dān)保物以彌補損失。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向賣方追償。

第四條房屋交付及過戶手續(xù)

4.1賣方應(yīng)在收到買方支付的全部房款后__________個工作日內(nèi)，將該房屋交付給買方。

4.2買方在收到房屋后，應(yīng)及時辦理房屋過戶手續(xù)，賣方應(yīng)予以配合。

4.3擔(dān)保方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將擔(dān)保責(zé)任解除。

第五條交付條件

5.1賣方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

5.2賣方保證該房屋已取得合法的房屋所有權(quán)證，且不存在任何爭議。

5.3丙方保證在擔(dān)保期間，賣方不得以任何方式處置該房屋，影響買方的權(quán)益。

第六條買方權(quán)益保障

6.1買方在簽訂本合同后，有權(quán)要求賣方提供房屋的詳細資料，包括但不限于房屋質(zhì)量、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。

6.2買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。

6.3買方有權(quán)要求賣方在房屋過戶過程中，積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。

第七條乙方法律責(zé)任

7.1若賣方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

7.2若賣方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向買方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

7.3若賣方在房屋交付過程中，存在欺詐行為，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1若賣方或丙方違反本合同的約定，給買方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2若買方違反本合同的約定，給賣方或丙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及解除

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2在履行合同過程中，任何一方有權(quán)在提前__________個工作日通知對方的情況下解除本合同。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件

4.本合同簽訂證明

5.擔(dān)保協(xié)議

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性，保障甲方的權(quán)益，確保交易順利完成。通過擔(dān)保方的加入，甲方可以降低交易風(fēng)險，避免因賣方違約而導(dǎo)致的損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中處于有利地位，保障自身的合法權(quán)益不受侵害。同時，甲方通過嚴格的違約責(zé)任和限制條款，約束乙方和丙方的行為，確保交易雙方的誠信履行合同義務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“承租方”）：__________

乙方（以下簡稱“出租方”）：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：__________

鑒于：

1.甲方有意租賃乙方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）；

2.乙方同意出租該房產(chǎn)給甲方，但需丙方提供擔(dān)保；

3.丙方同意為甲方提供擔(dān)保，確保甲方履行租賃合同義務(wù)；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)所有權(quán)人為乙方，房產(chǎn)所有權(quán)證號為__________。

1.2該房產(chǎn)的土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為__________，樓層為__________。

第二條租賃期限及租金

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該房產(chǎn)的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣__________元，租金支付方式為__________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，保證在甲方未履行本合同第二、四條義務(wù)時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保物，并有權(quán)在甲方違約時處置擔(dān)保物以彌補損失。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

第四條租賃房屋交付及使用

4.1乙方應(yīng)在租賃期限開始前__________個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)及時檢查房產(chǎn)狀況，如有問題應(yīng)在__________個工作日內(nèi)通知乙方。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的租賃期限和租金支付方式履行合同義務(wù)。

5.2乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，根據(jù)合同約定采取必要的措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

5.3乙方有權(quán)在擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)后，要求擔(dān)保方返還擔(dān)保物。

第六條甲方違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定支付租金，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的__________%作為違約金。

6.2若甲方在使用房產(chǎn)過程中造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3若甲方未按照約定使用房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方停止使用或采取必要措施。

第七條違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定時間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)月租金的__________%作為違約金。

7.2若乙方在租賃期限內(nèi)單方面提高租金，甲方有權(quán)解除合同。

7.3若丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，發(fā)現(xiàn)甲方存在欺詐行為，丙方有權(quán)解除擔(dān)保協(xié)議。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2在履行合同過程中，任何一方有權(quán)在提前__________個工作日通知對方的情況下解除本合同。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件

3.相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件

4.本合同簽訂證明

5.擔(dān)保協(xié)議

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋