食品專柜租賃協(xié)議條款

食品專柜租賃協(xié)議條款合同編號(hào)：__________食品專柜租賃協(xié)議條款甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)食品安全法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其食品專柜出租給乙方使用，乙方承租甲方食品專柜事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃食品專柜及位置1.甲方同意將位于__________（商場(chǎng)/超市/市場(chǎng)等）的食品專柜出租給乙方使用。2.食品專柜的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件。3.食品專柜的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租賃費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期限內(nèi)，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并簽訂續(xù)租協(xié)議。三、食品安全及質(zhì)量管理1.乙方應(yīng)在食品專柜內(nèi)銷售符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品，并提供相關(guān)食品的生產(chǎn)許可證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件。2.乙方應(yīng)保證食品專柜內(nèi)的食品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣、過(guò)期、變質(zhì)等不合格食品。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期對(duì)食品專柜進(jìn)行衛(wèi)生清理和消毒。4.如乙方銷售的食品出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。四、專柜使用及管理1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用食品專柜，不得擅自改變食品專柜的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，保證食品專柜的正常運(yùn)營(yíng)，不得擅自停業(yè)或轉(zhuǎn)租給第三方。3.乙方應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)管理制度，服從甲方的協(xié)調(diào)和管理工作。五、違約責(zé)任1.如乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。2.如乙方違反本協(xié)議第四條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.如乙方銷售的食品出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：食品專柜位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息一、附件列表：1.食品專柜位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息2.乙方銷售的食品生產(chǎn)許可證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件3.乙方銷售的食品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告4.甲方管理制度及相關(guān)規(guī)定5.乙方經(jīng)營(yíng)食品專柜的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)資質(zhì)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用：逾期未支付租賃費(fèi)用超過(guò)__天的，視為違約。2.乙方擅自改變食品專柜的結(jié)構(gòu)和用途：未經(jīng)甲方同意，乙方改變食品專柜的結(jié)構(gòu)和用途的，視為違約。3.乙方擅自停業(yè)或轉(zhuǎn)租給第三方：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自停業(yè)或轉(zhuǎn)租食品專柜的，視為違約。4.乙方銷售的食品出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題：乙方銷售的食品造成消費(fèi)者損失或甲方受到罰款等處罰的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供食品專柜出租的甲方。2.承租方：指租賃甲方食品專柜的乙方。3.租賃費(fèi)用：指乙方按照約定向甲方支付的食品專柜租賃價(jià)格。4.食品安全：指符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品。5.違約金：指乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向甲方支付的違約損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用；協(xié)商無(wú)果的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.乙方擅自改變食品專柜的結(jié)構(gòu)和用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)專柜原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)解除協(xié)議。3.乙方擅自停業(yè)或轉(zhuǎn)租給第三方：甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.乙方銷售的食品出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題：甲方有權(quán)要求乙方立即撤下問(wèn)題食品，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失；情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)解除協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為商場(chǎng)、超市、市場(chǎng)等經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)者，乙方為食品經(jīng)營(yíng)者。2.甲方擁有符合出租條件的食品專柜，乙方需要租賃食品專柜進(jìn)行食品經(jīng)