2024版場(chǎng)地合作租賃管理合同規(guī)范模板6篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版場(chǎng)地合作租賃管理合同規(guī)范模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同編號(hào)1.4合同簽訂地點(diǎn)2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱(chēng)2.2場(chǎng)地地址2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地用途2.5場(chǎng)地設(shè)施及配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.場(chǎng)地使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用限制6.4保管責(zé)任7.保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更效力12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止責(zé)任13.合同附件13.1場(chǎng)地平面圖13.2附屬設(shè)施清單13.3其他附件14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同份數(shù)14.3合同解釋14.4其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.1.1出租方全稱(chēng)：________________1.1.2承租方全稱(chēng)：________________1.2合同簽訂日期：________________1.3合同編號(hào)：________________1.4合同簽訂地點(diǎn)：________________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱(chēng)：________________2.2場(chǎng)地地址：________________2.3場(chǎng)地面積：________________平方米2.4場(chǎng)地用途：________________2.5場(chǎng)地設(shè)施及配套設(shè)施：2.5.1基礎(chǔ)設(shè)施：________________2.5.2配套設(shè)施：________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________________3.2租賃終止日期：________________3.3租賃期限延長(zhǎng)：________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣（大寫(xiě)）：________________元整；小寫(xiě)：________________元。4.2租金支付方式：4.2.1首期租金：人民幣（大寫(xiě)）：________________元整；小寫(xiě)：________________元，于合同簽訂當(dāng)日支付。4.2.2保證金：人民幣（大寫(xiě)）：________________元整；小寫(xiě)：________________元，于合同簽訂當(dāng)日支付。4.2.3月租金：人民幣（大寫(xiě)）：________________元整；小寫(xiě)：________________元，每月____日支付。4.3支付時(shí)間：每月____日為租金支付日，逾期未支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。4.4違約責(zé)任：如承租方未按約定時(shí)間支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策、市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商一致。5.2調(diào)整頻率：每____年調(diào)整一次。5.3調(diào)整方式：調(diào)整后的租金為原租金的_____%。6.場(chǎng)地使用規(guī)定6.1使用范圍：僅限于合同約定的場(chǎng)地用途。6.2使用時(shí)間：每日____時(shí)起至____時(shí)止。6.3使用限制：6.3.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變場(chǎng)地用途。6.3.2不得從事違法活動(dòng)。6.3.3不得損害場(chǎng)地設(shè)施及配套設(shè)施。6.4保管責(zé)任：承租方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地設(shè)施及配套設(shè)施負(fù)責(zé)保管，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.保證金7.1保證金金額：人民幣（大寫(xiě)）：________________元整；小寫(xiě)：________________元。7.2保證金繳納方式：同租金支付方式。7.3保證金退還條件：7.3.1租賃期滿(mǎn)且場(chǎng)地設(shè)施及配套設(shè)施無(wú)損壞。7.3.2承租方無(wú)違約行為。7.3.3承租方結(jié)清所有費(fèi)用后，出租方應(yīng)無(wú)息退還保證金。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1如租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)期租金_____%的違約金。8.1.2如租賃方擅自改變場(chǎng)地用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償由此造成的損失。8.1.3如租賃方損壞場(chǎng)地設(shè)施及配套設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1如出租方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)向租賃方支付當(dāng)期租金_____%的違約金。8.2.2如出租方未按時(shí)退還保證金，應(yīng)向租賃方支付_____%的賠償金。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1本合同項(xiàng)下的違約金及賠償金，應(yīng)以人民幣計(jì)算。8.3.2違約金及賠償金的支付，應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)完成。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及法院的規(guī)定進(jìn)行訴訟。10.合同解除10.1解除條件10.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并送達(dá)對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。10.3解除責(zé)任10.3.1如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3.2如因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.2變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并送達(dá)對(duì)方。11.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3變更效力11.3.1變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1終止條件12.1.1租賃期滿(mǎn)。12.1.2雙方協(xié)商一致。12.2終止程序12.2.1終止合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并送達(dá)對(duì)方。12.2.2終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.3終止責(zé)任12.3.1如因一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.合同附件13.1場(chǎng)地平面圖：________________13.2附屬設(shè)施清單：________________13.3其他附件：________________14.合同生效及其他14.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)：本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同解釋?zhuān)罕竞贤幢M事宜，按國(guó)家法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。14.4其他約定事項(xiàng)：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方同意介入合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作為中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢(xún)方、擔(dān)保方等角色。15.3第三方介入程序15.3.1甲、乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事宜。15.3.2甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合作協(xié)議或委托協(xié)議中約定，最高不超過(guò)人民幣_(tái)___元。16.2第三方免責(zé)16.2.1因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，盡到合理注意義務(wù)的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利依據(jù)17.1.1第三方的權(quán)利依據(jù)合作協(xié)議或委托協(xié)議，以及相關(guān)法律法規(guī)。17.2第三方權(quán)利行使17.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托協(xié)議的約定行使權(quán)利。17.2.2第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)尊重甲、乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議或委托協(xié)議約定。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方的權(quán)利義務(wù)，僅限于合作協(xié)議或委托協(xié)議約定的范圍。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議或委托協(xié)議約定。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)乙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于合作協(xié)議或委托協(xié)議約定的范圍。18.3第三方與甲、乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益。18.3.2第三方不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方介入后的額外條款19.1第三方介入后的變更19.1.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲、乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2第三方介入后的違約責(zé)任19.2.1第三方介入后，如第三方違約，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.3.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后的合同解除條件20.1.1如第三方嚴(yán)重違約，甲、乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議或委托協(xié)議。20.2第三方介入后的合同解除程序20.2.1解除合作協(xié)議或委托協(xié)議應(yīng)書(shū)面通知第三方，并送達(dá)第三方。20.3第三方介入后的合同解除責(zé)任20.3.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示場(chǎng)地布局、尺寸、出入口等信息。說(shuō)明：該圖用于明確場(chǎng)地使用范圍和界限。2.附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有附屬設(shè)施，包括但不限于照明、消防、排水等。說(shuō)明：該清單用于明確場(chǎng)地設(shè)施狀況和數(shù)量。3.租賃合同附件要求：包括租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議、解除協(xié)議等。說(shuō)明：用于記錄租賃合同的補(bǔ)充、變更和解除等事宜。4.保證金繳納憑證要求：提供保證金繳納的銀行回單或轉(zhuǎn)賬記錄。說(shuō)明：用于證明保證金已繳納。5.租金支付憑證要求：提供租金支付的銀行回單或轉(zhuǎn)賬記錄。說(shuō)明：用于證明租金已支付。6.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的銀行回單或轉(zhuǎn)賬記錄。說(shuō)明：用于證明違約金已支付。7.第三方合作協(xié)議或委托協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和職責(zé)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決過(guò)程。9.不可抗力證明材料要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料。說(shuō)明：用于證明不可抗力事件的存在。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付當(dāng)期租金_____%的違約金。示例：若月租金為人民幣10,000元，逾期一日應(yīng)支付違約金100元。2.擅自改變場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償由此造成的損失。示例：若因擅自改變用途導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，租賃方需賠償人民幣5,000元。3.未按約定使用場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金。示例：若未按約定時(shí)間使用場(chǎng)地，支付當(dāng)期租金_____%的違約金。4.損壞場(chǎng)地設(shè)施及配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：租賃方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：若損壞燈具，租賃方需賠償人民幣500元。5.未經(jīng)同意進(jìn)行裝修或改動(dòng)責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并要求租賃方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例：若未經(jīng)同意進(jìn)行裝修，租賃方需承擔(dān)人民幣10,000元的修復(fù)費(fèi)用。6.違反法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定：依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若違反消防法規(guī)，依法承擔(dān)相應(yīng)的罰款和賠償責(zé)任。7.未經(jīng)同意泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若泄露商業(yè)秘密，依法承擔(dān)相應(yīng)的罰款和賠償責(zé)任。全文完。2024版場(chǎng)地合作租賃管理合同規(guī)范模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱(chēng)1.2.合同雙方地址1.3.合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4.合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1.場(chǎng)地名稱(chēng)2.2.場(chǎng)地位置2.3.場(chǎng)地面積2.4.場(chǎng)地使用性質(zhì)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時(shí)間4.3.支付方式4.4.逾期支付5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件5.2.租金調(diào)整方式5.3.租金調(diào)整通知6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1.使用范圍6.2.使用要求6.3.禁止行為7.場(chǎng)地維護(hù)與管理7.1.維護(hù)責(zé)任7.2.報(bào)修與維修7.3.管理費(fèi)用8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1.保險(xiǎn)類(lèi)型8.2.保險(xiǎn)金額8.3.保險(xiǎn)期限8.4.保險(xiǎn)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1.違約行為9.2.違約責(zé)任9.3.違約金10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除與終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決期限12.其他約定12.1.違約賠償12.2.法律適用12.3.合同生效12.4.合同附件13.合同簽署13.1.簽署時(shí)間13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱(chēng)甲：[甲方全稱(chēng)]乙：[乙方全稱(chēng)]1.2.合同雙方地址甲：[甲方地址]乙：[乙方地址]1.3.合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.4.合同雙方聯(lián)系方式甲：[甲方聯(lián)系方式]乙：[乙方聯(lián)系方式]2.合同標(biāo)的物2.1.場(chǎng)地名稱(chēng)[具體場(chǎng)地名稱(chēng)]2.2.場(chǎng)地位置[具體場(chǎng)地地址]2.3.場(chǎng)地面積[場(chǎng)地面積，如：100平方米]2.4.場(chǎng)地使用性質(zhì)[場(chǎng)地使用性質(zhì)，如：商業(yè)用途]3.租賃期限3.1.租賃起始日期[租賃起始日期，如：2024年1月1日]3.2.租賃終止日期[租賃終止日期，如：2027年12月31日]3.3.租賃期限延長(zhǎng)[租賃期限延長(zhǎng)條件及程序]4.租金及支付方式4.1.租金金額[租金金額，如：人民幣10萬(wàn)元/年]4.2.租金支付時(shí)間[租金支付時(shí)間，如：每月前5個(gè)工作日內(nèi)]4.3.支付方式[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬]4.4.逾期支付[逾期支付違約金比例，如：每日千分之五]5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件[租金調(diào)整的具體條件，如：根據(jù)市場(chǎng)行情變化調(diào)整]5.2.租金調(diào)整方式[租金調(diào)整的具體方式，如：每年調(diào)整一次]5.3.租金調(diào)整通知[租金調(diào)整的通知方式，如：提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方]6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1.使用范圍[場(chǎng)地使用范圍的具體說(shuō)明]6.2.使用要求[場(chǎng)地使用要求的具體說(shuō)明]6.3.禁止行為[場(chǎng)地使用禁止行為的具體說(shuō)明]7.場(chǎng)地維護(hù)與管理7.1.維護(hù)責(zé)任[甲方或乙方的場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任說(shuō)明]7.2.報(bào)修與維修[報(bào)修與維修的具體流程和責(zé)任說(shuō)明]7.3.管理費(fèi)用[場(chǎng)地管理費(fèi)用的具體說(shuō)明及支付方式]8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1.保險(xiǎn)類(lèi)型[甲方需購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)類(lèi)型，如：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等]8.2.保險(xiǎn)金額[保險(xiǎn)金額的具體數(shù)值，如：場(chǎng)地及設(shè)備價(jià)值總和]8.3.保險(xiǎn)期限[保險(xiǎn)期限的具體說(shuō)明，如：租賃期間]8.4.保險(xiǎn)費(fèi)用[保險(xiǎn)費(fèi)用的具體數(shù)值及支付方式]9.違約責(zé)任9.1.違約行為[列舉雙方可能出現(xiàn)的違約行為，如：未按時(shí)支付租金、擅自改變場(chǎng)地用途等]9.2.違約責(zé)任[針對(duì)每種違約行為的違約責(zé)任說(shuō)明，如：支付違約金、賠償損失等]9.3.違約金[違約金的具體計(jì)算方式和數(shù)額，如：每日租金的1%]10.合同解除與終止10.1.合同解除條件[合同解除的具體條件，如：一方嚴(yán)重違約、不可抗力等]10.2.合同終止條件[合同終止的具體條件，如：租賃期滿(mǎn)、合同雙方協(xié)商一致等]10.3.合同解除與終止程序[合同解除與終止的具體程序，如：書(shū)面通知、協(xié)商解決等]11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決的具體方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)及地址，如：當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)]11.3.爭(zhēng)議解決期限[爭(zhēng)議解決的具體期限，如：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)]12.其他約定12.1.違約賠償[違約賠償?shù)木唧w規(guī)定，如：賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定]12.2.法律適用[合同適用的法律，如：中華人民共和國(guó)合同法]12.3.合同生效[合同生效的條件，如：雙方簽字蓋章后生效]12.4.合同附件[合同附件的具體內(nèi)容，如：場(chǎng)地平面圖、設(shè)備清單等]13.合同簽署13.1.簽署時(shí)間[合同簽署的具體日期，如：2024年1月1日]13.2.簽署地點(diǎn)[合同簽署的具體地點(diǎn)，如：甲方所在地]13.3.簽署人員[雙方授權(quán)簽署合同的人員名單及簽字]14.合同附件清單[列出所有合同附件的名稱(chēng)及編號(hào)]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與界定1.1.第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方（甲方、乙方）以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體。1.2.第三方類(lèi)型第三方可能包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢(xún)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.1.介入觸發(fā)事件第三方介入的觸發(fā)事件包括但不限于：合同履行中的爭(zhēng)議解決、項(xiàng)目監(jiān)督、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、咨詢(xún)服務(wù)、保險(xiǎn)理賠等。2.2.介入程序a)雙方書(shū)面提出介入申請(qǐng)；b)第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明；c)雙方與第三方協(xié)商確定介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任；d)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。3.第三方介入后的責(zé)任劃分3.1.第三方責(zé)任a)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)；b)對(duì)其工作結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c)保守合同雙方的商業(yè)秘密。3.2.甲方責(zé)任甲方在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于：a)提供必要的信息和資料；b)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和評(píng)估；c)對(duì)第三方的服務(wù)提出合理要求。3.3.乙方責(zé)任乙方在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)配合甲方，確保第三方能夠順利完成其職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1.責(zé)任限額定義本合同所述第三方責(zé)任限額，是指第三方在介入過(guò)程中因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2.責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。4.3.超額賠償如第三方責(zé)任限額不足以賠償合同雙方損失，超出部分由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。5.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1.費(fèi)用承擔(dān)原則a)合同雙方另有約定的，從其約定；b)未約定或約定不明的，由合同雙方按照公平原則分擔(dān)。5.2.費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，一般包括預(yù)付費(fèi)、按實(shí)際發(fā)生支付等。6.第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估6.1.監(jiān)督機(jī)制合同雙方應(yīng)建立第三方介入的監(jiān)督機(jī)制，確保第三方履行其職責(zé)，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行定期評(píng)估。6.2.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，包括但不限于：工作質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用控制等方面。7.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除7.1.協(xié)議變更第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2.協(xié)議解除a)第三方嚴(yán)重違約；b)合同雙方協(xié)商一致；c)不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。協(xié)議解除后，合同雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地邊界、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。2.設(shè)備清單要求：列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、狀況等。說(shuō)明：確保場(chǎng)地設(shè)備完整性及使用安全。3.租賃合同要求：包含合同雙方基本信息、租賃期限、租金及支付方式、場(chǎng)地使用規(guī)范等條款。說(shuō)明：作為本合同的核心附件，明確雙方權(quán)利義務(wù)。4.保險(xiǎn)單要求：包含保險(xiǎn)類(lèi)型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等。說(shuō)明：證明保險(xiǎn)責(zé)任的履行。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、費(fèi)用等。說(shuō)明：規(guī)范第三方介入行為，保障合同履行。6.維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄場(chǎng)地及設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)情況，包括日期、內(nèi)容、責(zé)任人等。說(shuō)明：確保場(chǎng)地及設(shè)備長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。7.違約金計(jì)算公式要求：詳細(xì)列出違約金計(jì)算公式及計(jì)算依據(jù)。說(shuō)明：便于合同雙方在違約情況下計(jì)算違約金。8.爭(zhēng)議解決規(guī)則要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、期限等。說(shuō)明：為合同雙方提供解決爭(zhēng)議的依據(jù)。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)文件。說(shuō)明：補(bǔ)充合同內(nèi)容，完善合同體系。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)期租金千分之五的違約金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但至7日仍未支付，則需支付當(dāng)期租金千分之五的違約金。2.擅自改變場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。示例：若乙方擅自將商業(yè)用途場(chǎng)地改為居住用途，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.未能按時(shí)完成場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任認(rèn)定：甲方未能按約定時(shí)間完成場(chǎng)地維護(hù)，每逾期一日，應(yīng)支付乙方當(dāng)期租金千分之五的違約金。4.未能提供必要協(xié)助責(zé)任認(rèn)定：合同一方未能提供必要協(xié)助，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若甲方未能提供場(chǎng)地信息，導(dǎo)致第三方無(wú)法進(jìn)行評(píng)估工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.未能履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：合同一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版場(chǎng)地合作租賃管理合同規(guī)范模板2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同期限2.場(chǎng)地描述2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地現(xiàn)狀3.租賃雙方信息3.1租賃方基本信息3.2承租方基本信息3.3法定代表人或授權(quán)代表4.租賃費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.租賃期限5.1租賃起止日期5.2租賃續(xù)約5.3租賃終止6.場(chǎng)地使用6.1場(chǎng)地使用范圍6.2場(chǎng)地使用規(guī)則6.3場(chǎng)地使用限制7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.場(chǎng)地租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金退還程序9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約賠償10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：租賃設(shè)施清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義：本合同是指甲方（出租方）與乙方（承租方）之間就甲方擁有的場(chǎng)地租賃給乙方使用而簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。1.2合同目的：本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保場(chǎng)地租賃關(guān)系的穩(wěn)定，保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條場(chǎng)地描述2.1場(chǎng)地位置：甲方租賃給乙方的場(chǎng)地位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，具體位置詳見(jiàn)附件一：場(chǎng)地平面圖。2.2場(chǎng)地面積：租賃場(chǎng)地總面積為_(kāi)___平方米。2.3場(chǎng)地用途：租賃場(chǎng)地僅用于乙方開(kāi)展____業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。2.4場(chǎng)地現(xiàn)狀：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀詳見(jiàn)附件一：場(chǎng)地平面圖，甲方保證場(chǎng)地?zé)o任何產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。第三條租賃雙方信息3.1租賃方基本信息：甲方名稱(chēng)：____，法定代表人：____，聯(lián)系電話(huà)：____。3.2承租方基本信息：乙方名稱(chēng)：____，法定代表人：____，聯(lián)系電話(huà)：____。3.3法定代表人或授權(quán)代表：雙方授權(quán)____（姓名）為本合同簽署人，代表雙方行使合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第四條租賃費(fèi)用4.1租金金額：租賃場(chǎng)地租金為每月____元，共計(jì)____元。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。4.3租金支付時(shí)間：租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金。4.4逾期支付處理：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第五條租賃期限5.1租賃起止日期：本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2租賃續(xù)約：本合同期滿(mǎn)前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過(guò)____年。1.乙方未按約定支付租金；2.乙方違反本合同約定的使用范圍或規(guī)則；3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、分租場(chǎng)地。第六條場(chǎng)地使用6.1場(chǎng)地使用范圍：乙方在租賃期間可使用租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，但不得超出合同約定的使用范圍。6.2場(chǎng)地使用規(guī)則：1.乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得擅自損壞；2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和場(chǎng)地所在地的管理規(guī)定；3.乙方應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，及時(shí)清理垃圾；6.3場(chǎng)地使用限制：1.乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；2.乙方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途；3.乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分租給他人。第七條維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的正常使用，確保場(chǎng)地符合乙方使用要求。7.2承租方責(zé)任：1.乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地整潔，定期進(jìn)行清掃；2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，如需維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方；3.乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)安裝、改造任何設(shè)施，如需安裝，應(yīng)事先征得甲方同意；7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：1.因乙方使用不當(dāng)造成的場(chǎng)地及設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；2.因自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的場(chǎng)地及設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。第八條場(chǎng)地租賃保證金8.1保證金金額：乙方在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元。8.2保證金退還條件：1.本合同期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還全部保證金；2.因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還剩余保證金；3.乙方提前解除合同，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還全部保證金。8.3保證金退還程序：乙方按照本合同約定支付保證金后，甲方應(yīng)在收到保證金后的____個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)，并在合同解除或期滿(mǎn)后按照約定退還保證金。第九條違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：1.如甲方未按約定提供場(chǎng)地或提供不符合約定的場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失；2.如甲方未按時(shí)退還保證金，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金。9.2承租方違約責(zé)任：1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的滯納金；2.如乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.如乙方造成場(chǎng)地或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.3違約賠償：任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式如下：實(shí)際損失×____%。第十條不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，致使合同不能履行或不能完全履行的情形。10.2不可抗力處理：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。第十一條合同解除11.1合同解除條件：1.雙方協(xié)商一致，決定解除合同；2.一方違約，另一方提出解除合同；3.發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序：1.提出解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；3.解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。第十二條合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序：1.雙方應(yīng)將爭(zhēng)議情況以書(shū)面形式提交給對(duì)方；2.雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議書(shū)面材料后____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)；3.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：租賃設(shè)施清單第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為了協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的，由甲乙雙方共同指定的或由其中一方指定的，參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢(xún)方等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因其自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元，超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。第三條第三方介入方式1.第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；2.第三方作為監(jiān)理方，監(jiān)督合同履行的過(guò)程；3.第三方作為評(píng)估方，對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估；4.第三方作為咨詢(xún)方，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定提供必要的資料和協(xié)助；3.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.2第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照本合同約定，獨(dú)立、客觀(guān)、公正地履行職責(zé)；2.第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：1.第三方與甲方之間不存在隸屬關(guān)系，甲方對(duì)第三方的工作不承擔(dān)連帶責(zé)任；2.第三方在履行合同過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：1.第三方與乙方之間不存在隸屬關(guān)系，乙方對(duì)第三方的工作不承擔(dān)連帶責(zé)任；2.第三方在履行合同過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：1.第三方應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，不得偏袒任何一方；2.第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的額外條款1.第三方介入的具體職責(zé)和工作內(nèi)容；2.第三方介入的工作時(shí)間安排；3.第三方介入的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；4.第三方介入的保密條款；5.第三方介入的違約責(zé)任。第七條第三方介入的合同變更7.1如甲乙雙方同意第三方介入，應(yīng)在合同中明確第三方的介入方式和責(zé)任；7.2第三方介入的變更不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入的終止1.第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；2.第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方催告后仍未改正；3.本合同因不可抗力等原因終止。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：包含場(chǎng)地整體布局、設(shè)施分布、測(cè)量數(shù)據(jù)等信息。說(shuō)明：場(chǎng)地平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、狀況等信息。說(shuō)明：租賃設(shè)施清單作為合同附件，用于明確租賃雙方對(duì)租賃設(shè)施的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：保證金收據(jù)詳細(xì)要求：注明保證金金額、支付時(shí)間、收據(jù)編號(hào)等信息。說(shuō)明：保證金收據(jù)作為合同附件，用于證明保證金已支付。5.附件五：維修記錄詳細(xì)要求：記錄租賃場(chǎng)地及設(shè)施維修的時(shí)間、原因、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：維修記錄作為合同附件，用于證明維修費(fèi)用的承擔(dān)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等信息。說(shuō)明：合同變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金；乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或改變場(chǎng)地用途；乙方造成場(chǎng)地或設(shè)施損壞；甲方未按約定提供場(chǎng)地或提供不符合約定的場(chǎng)地；甲方未按時(shí)退還保證金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付____%的滯納金；乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方造成場(chǎng)地或設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；甲方未按約定提供場(chǎng)地或提供不符合約定的場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；甲方未按時(shí)退還保證金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例說(shuō)明：若乙方未按約定支付租金，逾期10天，應(yīng)支付租金的____%作為滯納金；若乙方擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；若乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償實(shí)際損失；若甲方未按約定在合同期滿(mǎn)后10個(gè)工作日內(nèi)退還保證金，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于保證金金額____%的違約金。全文完。2024版場(chǎng)地合作租賃管理合同規(guī)范模板3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)條件4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)方式5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1場(chǎng)地使用范圍5.2場(chǎng)地使用時(shí)間5.3場(chǎng)地使用限制6.維修與保養(yǎng)責(zé)任6.1場(chǎng)地設(shè)施的維修保養(yǎng)6.2場(chǎng)地環(huán)境的維護(hù)7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1合同雙方保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)范圍及額度8.場(chǎng)地移交與驗(yàn)收8.1場(chǎng)地移交條件8.2場(chǎng)地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3場(chǎng)地驗(yàn)收程序9.違約責(zé)任9.1合同雙方違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.1.1租賃方名稱(chēng)1.1.2出租方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.2.1租賃方地址1.2.2出租方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1租賃方聯(lián)系電話(huà)1.3.2租賃方電子郵箱1.3.3出租方聯(lián)系電話(huà)1.3.4出租方電子郵箱2.場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.1.1場(chǎng)地具體地址2.2場(chǎng)地面積2.2.1場(chǎng)地總面積2.3場(chǎng)地用途2.3.1場(chǎng)地使用性質(zhì)2.4場(chǎng)地設(shè)施2.4.1基礎(chǔ)設(shè)施清單2.4.2配套設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始具體日期3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止具體日期3.3租賃期限延長(zhǎng)條件3.3.1延長(zhǎng)租賃期限的條件3.3.2延長(zhǎng)租賃期限的程序4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.1.1每月租金金額4.2租金支付方式4.2.1支付周期4.2.2支付方式4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)方式4.3.1水電費(fèi)承擔(dān)比例4.3.2其他費(fèi)用承擔(dān)方式5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1場(chǎng)地使用范圍5.1.1場(chǎng)地具體使用區(qū)域5.2場(chǎng)地使用時(shí)間5.2.1場(chǎng)地開(kāi)放時(shí)間5.2.2場(chǎng)地關(guān)閉時(shí)間5.3場(chǎng)地使用限制5.3.1禁止事項(xiàng)5.3.2允許事項(xiàng)6.維修與保養(yǎng)責(zé)任6.1場(chǎng)地設(shè)施的維修保養(yǎng)6.1.1維修保養(yǎng)責(zé)任主體6.1.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.2場(chǎng)地環(huán)境的維護(hù)6.2.1環(huán)境維護(hù)責(zé)任主體6.2.2環(huán)境維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1合同雙方保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任7.1.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)范圍及額度7.2.1保險(xiǎn)范圍7.2.2保險(xiǎn)額度8.場(chǎng)地移交與驗(yàn)收8.1場(chǎng)地移交條件8.1.1租賃方接收?qǐng)龅厍暗臏?zhǔn)備工作8.1.2出租方提供場(chǎng)地及設(shè)施的狀態(tài)8.2場(chǎng)地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1場(chǎng)地設(shè)施完好性標(biāo)準(zhǔn)8.2.2場(chǎng)地環(huán)境整潔度標(biāo)準(zhǔn)8.3場(chǎng)地驗(yàn)收程序8.3.1驗(yàn)收時(shí)間安排8.3.2驗(yàn)收人員組成8.3.3驗(yàn)收結(jié)果記錄及確認(rèn)9.違約責(zé)任9.1合同雙方違約行為9.1.1租賃方違約行為9.1.2出租方違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1違約金計(jì)算方法9.2.2違約金支付期限9.2.3違約責(zé)任的解除合同條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議解決首選方式10.1.2爭(zhēng)議解決備選方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)名稱(chēng)10.2.2訴訟法院管轄11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1合同解除事由11.1.2合同解除程序11.2合同終止程序11.2.1合同終止通知11.2.2合同終止后果12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1合同變更事由12.1.2合同變更程序12.2合同變更程序12.2.1變更請(qǐng)求提出12.2.2變更內(nèi)容協(xié)商12.2.3變更內(nèi)容確認(rèn)13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1合同簽署日期13.1.2合同內(nèi)容合法性13.2合同備案要求13.2.1備案機(jī)構(gòu)13.2.2備案材料13.2.3備案程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1附件一：場(chǎng)地設(shè)施清單14.1.2附件二：租金支付計(jì)劃14.2合同附件效力14.2.1附件作為合同不可分割的一部分14.2.2附件具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為特定目的提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的事由2.1第三方介入的事由包括但不限于：2.1.1合同履行過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)2.1.2合同履行的擔(dān)保或保險(xiǎn)服務(wù)2.1.3合同履行的技術(shù)支持或工程監(jiān)理2.1.4合同履行的爭(zhēng)議解決服務(wù)3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付方式等。4.第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)。4.2第三方的權(quán)利包括：4.2.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用4.2.2享有合同約定的知情權(quán)、建議權(quán)4.2.3在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方有監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)4.3第三方的責(zé)任包括：4.3.1對(duì)其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助承擔(dān)責(zé)任4.3.2對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.3.3遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類(lèi)型、服務(wù)質(zhì)量、合同約定等因素確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。5.3第三方的責(zé)任限額不得低于合同總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明：6.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)支付合同約定的費(fèi)用。6.1.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，如造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明：6.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)支付合同約定的費(fèi)用。6.2.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，如造成乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的劃分說(shuō)明：6.3.1第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，如因第三方自身原因造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍遵循本合同第十條的規(guī)定。8.2第三方介入過(guò)程中的爭(zhēng)議，如涉及第三方責(zé)任，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.第三方的退出機(jī)制9.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。9.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于建筑物、設(shè)備、家具等。每項(xiàng)設(shè)施應(yīng)注明型號(hào)、數(shù)量、新舊程度、使用狀況等。清單應(yīng)附有圖片或圖紙，以便雙方核對(duì)。2.附件二：租金支付計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：計(jì)劃應(yīng)明確租金支付的具體金額、支付周期、支付方式。計(jì)劃應(yīng)包括預(yù)付款、押金等費(fèi)用的支付細(xì)節(jié)。計(jì)劃應(yīng)注明逾期支付的違約責(zé)任。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付方式。協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。協(xié)議應(yīng)包括甲乙雙方對(duì)第三方的授權(quán)和監(jiān)督條款。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更日期。協(xié)議應(yīng)包括甲乙雙方對(duì)變更內(nèi)容的一致同意聲明。協(xié)議應(yīng)注明變更后的合同條款。5.附件五：違約責(zé)任承擔(dān)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明各種違約行為及對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任。協(xié)議應(yīng)包括違約金的計(jì)算方式和支付方式。協(xié)議應(yīng)注明違約責(zé)任的解除合同條件。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。協(xié)議應(yīng)指定爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)或人員。協(xié)議應(yīng)注明爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約金支付逾期未按約定使用場(chǎng)地未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)未按約定進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)提供虛假信息故意破壞場(chǎng)地或設(shè)施2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金支付逾期：按逾期天數(shù)計(jì)算，每日支付合同租金的一定比例。未按約定使用場(chǎng)地：造成場(chǎng)地?fù)p失或影響他人使用的，應(yīng)賠償損失。未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)：造成場(chǎng)地設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。提供虛假信息：造成對(duì)方損失的，應(yīng)賠償損失。故意破壞場(chǎng)地或設(shè)施：按實(shí)際損失賠償。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：乙方未按約定支付租金，逾期30天，應(yīng)支付合同租金的1%作為違約金。示例二：甲方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方有權(quán)要求甲方賠償維修費(fèi)用。示例三：乙方故意破壞場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。全文完。2024版場(chǎng)地合作租賃管理合同規(guī)范模板4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同期限2.場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置與面積2.2場(chǎng)地設(shè)施與條件2.3場(chǎng)地使用性質(zhì)3.租賃費(fèi)用與支付方式3.1租金計(jì)算方式3.2租金支付時(shí)間與方式3.3租金調(diào)整條款4.保證金與押金4.1保證金金額與用途4.2押金金額與退還條件5.使用權(quán)限與限制5.1場(chǎng)地使用權(quán)限5.2場(chǎng)地使用限制6.日常管理與維護(hù)6.1場(chǎng)地日常管理責(zé)任6.2場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)7.場(chǎng)地移交與驗(yàn)收7.1租賃雙方責(zé)任7.2場(chǎng)地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序8.違約責(zé)任與處理8.1違約情形及處理8.2違約金計(jì)算與支付9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同生效與解釋13.1合同生效條件13.2合同解釋原則14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____地點(diǎn)簽訂。1.3合同期限本合同有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置與面積場(chǎng)地位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，占地面積為_(kāi)___平方米。2.2場(chǎng)地設(shè)施與條件場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施包括但不限于：____________________。場(chǎng)地條件：____________________。2.3場(chǎng)地使用性質(zhì)場(chǎng)地使用性質(zhì)為：____________________。3.租賃費(fèi)用與支付方式3.1租金計(jì)算方式租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣_(tái)___元。3.2租金支付時(shí)間與方式乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.3租金調(diào)整條款在合同有效期內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整，租金可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。4.保證金與押金4.1保證金金額與用途甲方要求乙方支付保證金人民幣_(tái)___元，用于保證乙方履行合同義務(wù)。保證金在合同履行完畢后，無(wú)違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。4.2押金金額與退還條件甲方要求乙方支付押金人民幣_(tái)___元，用于賠償因乙方違約造成的損失。押金在合同履行完畢且場(chǎng)地?zé)o損壞的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。5.使用權(quán)限與限制5.1場(chǎng)地使用權(quán)限乙方在合同約定的期限內(nèi)，享有場(chǎng)地使用權(quán)限，并按甲方要求使用場(chǎng)地。5.2場(chǎng)地使用限制乙方不得將場(chǎng)地用于：____________________。6.日常管理與維護(hù)6.1場(chǎng)地日常管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地日常管理與維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行。6.2場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。7.場(chǎng)地移交與驗(yàn)收7.1租賃雙方責(zé)任甲方應(yīng)在合同簽訂前，將場(chǎng)地及設(shè)施狀況告知乙方。乙方應(yīng)在合同簽訂后，對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。7.2場(chǎng)地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________。驗(yàn)收程序：____________________。8.違約責(zé)任與處理8.1違約情形及處理8.1.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。8.1.2乙方未按約定用途使用場(chǎng)地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。8.1.3乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.1.4甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2違約金計(jì)算與支付違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。違約金應(yīng)于違約事實(shí)發(fā)生之日起____日內(nèi)支付。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致后可解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)，仲裁地為_(kāi)___市。11.通知與送達(dá)11.1通知方式通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式。11.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：____________________乙方送達(dá)地址：____________________12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1場(chǎng)地平面圖12.1.2場(chǎng)地設(shè)施清單12.1.3其他相關(guān)文件12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容詳見(jiàn)附件清單。13.合同生效與解釋13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解釋原則本合同以中文為準(zhǔn)，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的概念本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢(xún)、監(jiān)督、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍1.中介服務(wù)：為甲乙雙方提供場(chǎng)地租賃的中介服務(wù)。2.咨詢(xún)服務(wù)：為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢(xún)服務(wù)。3.監(jiān)督服務(wù)：對(duì)場(chǎng)地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。4.評(píng)估服務(wù)：對(duì)場(chǎng)地設(shè)施、租賃條件等進(jìn)行評(píng)估。16.第三方介入的程序與責(zé)任16.1第三方介入的程序16.1.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)。16.1.2雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。16.1.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，并向甲乙雙方提供報(bào)告或建議。16.2第三方的責(zé)任16.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，對(duì)提供的服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義本合同所述第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的具體內(nèi)容、第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.2.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)服務(wù)協(xié)議約定的金額。17.3第三方責(zé)任限額的適用17.3.1在第三方責(zé)任限額內(nèi)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2超出第三方責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)。18.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)18.1甲方的權(quán)利與義務(wù)18.1.1有權(quán)要求乙方選擇合適的第三方，并提供必要的信息。18.1.2有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。18.1.3有權(quán)要求第三方提供報(bào)告或建議，并對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.2乙方的權(quán)利與義務(wù)18.2.1有權(quán)要求甲方提供必要的信息，協(xié)助甲方選擇合適的第三方。18.2.2有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。18.2.3有權(quán)要求第三方提供報(bào)告或建議，并對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行各自的義務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行各自的義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，對(duì)甲乙雙方均負(fù)有服務(wù)義務(wù)，但不參與甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖要求：清晰標(biāo)注場(chǎng)地邊界、建筑物位置、設(shè)施分布等。說(shuō)明：平面圖用于明確場(chǎng)地范圍和使用區(qū)域。2.場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：清單用于明確場(chǎng)地設(shè)施情況，便于雙方驗(yàn)收和后續(xù)維護(hù)。3.合同簽訂證明要求：雙方簽字（或蓋章）的合同文本。說(shuō)明：證明合同簽訂的真實(shí)性和有效性。4.甲方提供的場(chǎng)地使用說(shuō)明書(shū)要求：詳細(xì)說(shuō)明場(chǎng)地使用規(guī)則、注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：說(shuō)明書(shū)用于指導(dǎo)乙方正確使用場(chǎng)地。5.乙方提供的場(chǎng)地使用計(jì)劃要求：詳細(xì)說(shuō)明乙方使用場(chǎng)地的計(jì)劃，包括時(shí)間、活動(dòng)內(nèi)容等。說(shuō)明：計(jì)劃用于甲方了解乙方使用場(chǎng)地的具體情況。6.場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)的日期、內(nèi)容、負(fù)責(zé)人等。說(shuō)明：記錄用于跟蹤場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)情況。7.場(chǎng)地使用驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄場(chǎng)地驗(yàn)收結(jié)果，包括設(shè)施完好情況、場(chǎng)地使用情況等。說(shuō)明：報(bào)告用于明確場(chǎng)地移交和驗(yàn)收的責(zé)任。8.乙方提供的場(chǎng)地使用結(jié)束后清理報(bào)告要求：詳細(xì)記錄場(chǎng)地使用結(jié)束后清理工作，包括清理時(shí)間、內(nèi)容、負(fù)責(zé)人等。說(shuō)明：報(bào)告用于明確場(chǎng)地使用結(jié)束后清理的責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付相當(dāng)于租金____%的違約金，并繼續(xù)支付欠繳的租金。示例：若乙方未支付3個(gè)月租金，應(yīng)支付相當(dāng)于3個(gè)月租金____%的違約金。2.乙方未按約定用途使用場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。示例：若乙方將場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未能按約定時(shí)間提供場(chǎng)地，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。4.第三方未能履行服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未能按約定提供評(píng)估報(bào)告，應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失。5.任何一方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版場(chǎng)地合作租賃管理合同規(guī)范模板5本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.合同雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.場(chǎng)地基本情況3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途3.4場(chǎng)地附屬設(shè)施4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金計(jì)算方式4.3租金支付方式5.場(chǎng)地使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用維護(hù)6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.保證金7.1保證金數(shù)額7.2保證金繳納7.3保證金退還8.修繕與改造8.1修繕責(zé)任8.2改造事宜8.3修繕費(fèi)用承擔(dān)9.合同解除與終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除與終止的程序10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任10.3違約金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2法律變更13.3其他約定14.合同簽署與附件14.1合同簽署14.2合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)以及國(guó)家有關(guān)政策制定。1.2合同適用范圍本合同適用于出租方將其場(chǎng)地出租給承租方使用，用于約定的用途，租賃期限內(nèi)的場(chǎng)地合作租賃關(guān)系。第二條合同雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱(chēng)：________________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：___