2024年度民間抵押貸款擔(dān)保物抵押權(quán)注銷合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度民間抵押貸款擔(dān)保物抵押權(quán)注銷合同范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1抵押權(quán)人信息1.2抵押人信息1.3擔(dān)保人信息1.4被擔(dān)保人信息2.抵押物概述2.1抵押物種類2.2抵押物名稱2.3抵押物數(shù)量2.4抵押物價(jià)值2.5抵押物現(xiàn)狀3.抵押權(quán)登記信息3.1抵押權(quán)登記日期3.2抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)3.3抵押權(quán)登記編號4.抵押權(quán)注銷原因4.1抵押權(quán)到期4.2抵押權(quán)解除4.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓4.4其他原因5.抵押權(quán)注銷程序5.1抵押權(quán)人申請5.2抵押權(quán)人提交材料5.3抵押權(quán)人支付費(fèi)用5.4抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)審核5.5抵押權(quán)注銷登記6.抵押權(quán)注銷期限6.1抵押權(quán)注銷申請期限6.2抵押權(quán)注銷審核期限6.3抵押權(quán)注銷登記期限7.抵押權(quán)注銷費(fèi)用7.1抵押權(quán)注銷申請費(fèi)用7.2抵押權(quán)注銷審核費(fèi)用7.3抵押權(quán)注銷登記費(fèi)用8.抵押權(quán)注銷后義務(wù)8.1抵押人義務(wù)8.2擔(dān)保人義務(wù)8.3被擔(dān)保人義務(wù)9.違約責(zé)任9.1抵押權(quán)人違約責(zé)任9.2抵押人違約責(zé)任9.3擔(dān)保人違約責(zé)任9.4被擔(dān)保人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同期限13.1合同起止日期13.2合同續(xù)約14.合同附件14.1抵押物清單14.2抵押權(quán)登記證明14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：____________________抵押權(quán)人地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2抵押人信息抵押人名稱：____________________抵押人地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3擔(dān)保人信息擔(dān)保人名稱：____________________擔(dān)保人地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.4被擔(dān)保人信息被擔(dān)保人名稱：____________________被擔(dān)保人地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.抵押物概述2.1抵押物種類：____________________2.2抵押物名稱：____________________2.3抵押物數(shù)量：____________________2.4抵押物價(jià)值：____________________2.5抵押物現(xiàn)狀：____________________3.抵押權(quán)登記信息3.1抵押權(quán)登記日期：____________________3.2抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)：____________________3.3抵押權(quán)登記編號：____________________4.抵押權(quán)注銷原因4.1抵押權(quán)到期：____________________4.2抵押權(quán)解除：____________________4.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓：____________________4.4其他原因：____________________5.抵押權(quán)注銷程序5.1抵押權(quán)人申請：抵押權(quán)人應(yīng)在抵押權(quán)到期或出現(xiàn)其他注銷原因的情況下，向抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)提出注銷申請。5.3抵押權(quán)人支付費(fèi)用：抵押權(quán)人應(yīng)根據(jù)抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)的規(guī)定，支付相應(yīng)的抵押權(quán)注銷費(fèi)用。5.4抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)審核：抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)收到抵押權(quán)人提交的材料后，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行審核。5.5抵押權(quán)注銷登記：抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)審核無誤后，應(yīng)在抵押權(quán)登記簿上注銷抵押權(quán)登記。6.抵押權(quán)注銷期限6.1抵押權(quán)注銷申請期限：抵押權(quán)人應(yīng)在抵押權(quán)到期或出現(xiàn)其他注銷原因后，在一定期限內(nèi)提出注銷申請。6.2抵押權(quán)注銷審核期限：抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)應(yīng)在收到抵押權(quán)人提交的注銷申請后，在一定期限內(nèi)完成審核。6.3抵押權(quán)注銷登記期限：抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)在審核無誤后，應(yīng)在一定期限內(nèi)完成抵押權(quán)注銷登記。7.抵押權(quán)注銷費(fèi)用7.1抵押權(quán)注銷申請費(fèi)用：抵押權(quán)人應(yīng)根據(jù)抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)的規(guī)定，支付抵押權(quán)注銷申請費(fèi)用。7.2抵押權(quán)注銷審核費(fèi)用：抵押權(quán)人應(yīng)根據(jù)抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)的規(guī)定，支付抵押權(quán)注銷審核費(fèi)用。7.3抵押權(quán)注銷登記費(fèi)用：抵押權(quán)人應(yīng)根據(jù)抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)的規(guī)定，支付抵押權(quán)注銷登記費(fèi)用。8.抵押權(quán)注銷后義務(wù)8.1抵押人義務(wù)：抵押人應(yīng)在抵押權(quán)注銷后，保證抵押物不受損害，并配合抵押權(quán)人辦理相關(guān)手續(xù)。8.2擔(dān)保人義務(wù)：擔(dān)保人在抵押權(quán)注銷后，若抵押權(quán)因擔(dān)保人原因被注銷，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3被擔(dān)保人義務(wù)：被擔(dān)保人在抵押權(quán)注銷后，應(yīng)按照原合同約定，履行還款義務(wù)或提供新的擔(dān)保。9.違約責(zé)任9.1抵押權(quán)人違約責(zé)任：抵押權(quán)人未在規(guī)定期限內(nèi)提出注銷申請，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2抵押人違約責(zé)任：抵押人未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3擔(dān)保人違約責(zé)任：擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.4被擔(dān)保人違約責(zé)任：被擔(dān)保人未履行還款義務(wù)或提供新的擔(dān)保，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)為抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)所在地的人民法院。10.3爭議解決程序：雙方應(yīng)按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，進(jìn)行訴訟。11.合同解除11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并給予合理期限；另一方同意或未在規(guī)定期限內(nèi)提出異議，合同解除生效。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照原合同約定，履行已發(fā)生的義務(wù)，并處理未發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：本合同生效日期為____________________。13.合同期限13.1合同起止日期：本合同自____________________起至____________________止。13.2合同續(xù)約：本合同期滿前，雙方可協(xié)商一致續(xù)訂本合同。14.合同附件14.1抵押物清單：____________________14.2抵押權(quán)登記證明：____________________14.3其他相關(guān)文件：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”指的是中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等，不包括合同當(dāng)事人。15.2.1合同當(dāng)事人需要專業(yè)意見或服務(wù)；15.2.2合同當(dāng)事人需要第三方進(jìn)行評估、審計(jì)或見證；15.2.3合同當(dāng)事人需要第三方協(xié)助解決爭議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由合同當(dāng)事人協(xié)商確定，并在合同中明確約定。如未約定，第三方責(zé)任限額為人民幣____________________。16.3責(zé)任免除：因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е潞贤?dāng)事人損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申請：合同當(dāng)事人需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因、目的及所需服務(wù)內(nèi)容。17.2第三方介入同意：對方應(yīng)在收到申請后____________________內(nèi)給予書面答復(fù)，同意第三方介入。17.3第三方介入費(fèi)用：第三方介入費(fèi)用由合同當(dāng)事人協(xié)商確定，并在合同中明確約定。如未約定，費(fèi)用由提出方承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1抵押權(quán)人、抵押人、擔(dān)保人和被擔(dān)保人對第三方提供的服務(wù)或意見承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方在提供服務(wù)或意見時，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同當(dāng)事人有違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或合同約定的行為，應(yīng)及時告知合同當(dāng)事人。19.第三方介入的變更和解除19.1第三方介入的變更：合同當(dāng)事人如需變更第三方介入的內(nèi)容或服務(wù)，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。19.2.1第三方無法履行職責(zé)；19.2.2第三方違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或合同約定；19.2.3合同當(dāng)事人協(xié)商一致。20.第三方介入的保密20.1第三方在介入過程中，應(yīng)對合同當(dāng)事人提供的資料和商業(yè)秘密予以保密。20.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起____________________。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由合同當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)所在地的人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)為抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)所在地的人民法院。21.3爭議解決程序：雙方應(yīng)按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，進(jìn)行訴訟。22.第三方介入的合同效力22.1第三方介入不影響本合同的效力。22.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同的履行和履行效果。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、種類、數(shù)量、價(jià)值、現(xiàn)狀等信息。說明：抵押物清單作為合同附件，用于明確抵押物的具體信息。2.抵押權(quán)登記證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含抵押權(quán)登記的日期、機(jī)關(guān)、編號等信息。說明：抵押權(quán)登記證明作為合同附件，用于證明抵押權(quán)已登記。3.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于借款合同、擔(dān)保合同、抵押合同等。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押權(quán)人違約行為違約行為：未在規(guī)定期限內(nèi)提出注銷申請。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此給抵押人、擔(dān)保人和被擔(dān)保人造成的損失。示例：抵押權(quán)人未在抵押權(quán)到期后30日內(nèi)提出注銷申請，應(yīng)賠償?shù)盅喝艘虼嗽斐傻膿p失。2.抵押人違約行為違約行為：未按照合同約定履行還款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付逾期利息、賠償因違約造成的損失等。示例：抵押人未按照合同約定按時還款，應(yīng)支付逾期利息并賠償因違約造成的損失。3.擔(dān)保人違約行為違約行為：未履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括履行擔(dān)保義務(wù)、賠償因違約造成的損失等。示例：擔(dān)保人未按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)履行擔(dān)保義務(wù)并賠償損失。4.被擔(dān)保人違約行為違約行為：未按照原合同約定履行還款義務(wù)或提供新的擔(dān)保。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：被擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付逾期利息、賠償因違約造成的損失等。示例：被擔(dān)保人未按照原合同約定按時還款，應(yīng)支付逾期利息并賠償因違約造成的損失。5.第三方違約行為違約行為：因故意或重大過失導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償因此給合同當(dāng)事人造成的損失。示例：第三方在提供評估服務(wù)過程中，因重大過失導(dǎo)致抵押物價(jià)值評估不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度民間抵押貸款擔(dān)保物抵押權(quán)注銷合同范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1抵押權(quán)人信息2.2抵押人信息2.3擔(dān)保人信息3.抵押物信息3.1抵押物概述3.2抵押物清單3.3抵押物價(jià)值評估4.抵押權(quán)注銷的原因4.1抵押權(quán)注銷的原因概述4.2具體原因說明5.抵押權(quán)注銷的程序5.1抵押權(quán)注銷的申請5.2抵押權(quán)注銷的審批5.3抵押權(quán)注銷的公告6.抵押權(quán)注銷的生效條件6.1抵押權(quán)注銷的生效條件概述6.2具體生效條件說明7.抵押權(quán)注銷的效力7.1抵押權(quán)注銷的效力概述7.2具體效力說明8.抵押物處置8.1抵押物處置的方式8.2抵押物處置的程序8.3抵押物處置的結(jié)果9.擔(dān)保責(zé)任9.1擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)9.2擔(dān)保責(zé)任的范圍9.3擔(dān)保責(zé)任的期限10.爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的具體程序10.3爭議解決的結(jié)果11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任的承擔(dān)11.2違約責(zé)任的范圍11.3違約責(zé)任的具體規(guī)定12.合同的解除和終止12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同終止的條件13.合同的生效和終止13.1合同生效的條件13.2合同生效的程序13.3合同終止的條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)概述14.2具體其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“抵押權(quán)人”指在抵押貸款合同中享有抵押權(quán)的當(dāng)事人。1.1.2“抵押人”指在抵押貸款合同中提供抵押物的當(dāng)事人。1.1.3“擔(dān)保人”指在抵押貸款合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的當(dāng)事人。1.1.4“抵押物”指抵押人在抵押貸款合同中提供的作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。1.1.5“抵押權(quán)注銷”指抵押權(quán)人依法解除對抵押物的抵押權(quán)。1.2解釋1.2.1本合同中所述的“抵押權(quán)注銷”包括抵押權(quán)消滅和抵押權(quán)轉(zhuǎn)移兩種情形。1.2.2本合同中所述的“抵押物”包括但不限于不動產(chǎn)、動產(chǎn)、權(quán)利等。2.當(dāng)事人信息2.1抵押權(quán)人信息2.1.1抵押權(quán)人全稱：_______2.1.2抵押權(quán)人地址：_______2.1.3聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2抵押人信息2.2.1抵押人全稱：_______2.2.2抵押人地址：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______2.3擔(dān)保人信息2.3.1擔(dān)保人全稱：_______2.3.2擔(dān)保人地址：_______2.3.3聯(lián)系人：_______2.3.4聯(lián)系電話：_______3.抵押物信息3.1抵押物概述3.1.1抵押物名稱：_______3.1.2抵押物類型：_______3.1.3抵押物所在地：_______3.2抵押物清單3.2.1抵押物清單詳見附件一。3.3抵押物價(jià)值評估3.3.1抵押物價(jià)值評估報(bào)告詳見附件二。4.抵押權(quán)注銷的原因4.1抵押權(quán)注銷的原因概述4.1.1抵押權(quán)人因借款人償還債務(wù)等原因，決定注銷抵押權(quán)。4.2具體原因說明4.2.1借款人已償還全部債務(wù)，抵押權(quán)人決定注銷抵押權(quán)。5.抵押權(quán)注銷的程序5.1抵押權(quán)注銷的申請5.1.1抵押權(quán)人向抵押人提出抵押權(quán)注銷申請。5.2抵押權(quán)注銷的審批5.2.1抵押權(quán)人內(nèi)部審批，同意注銷抵押權(quán)。5.3抵押權(quán)注銷的公告5.3.1抵押權(quán)人在抵押物所在地進(jìn)行抵押權(quán)注銷公告。6.抵押權(quán)注銷的生效條件6.1抵押權(quán)注銷的生效條件概述6.1.1抵押權(quán)注銷申請經(jīng)抵押權(quán)人內(nèi)部審批通過。6.2具體生效條件說明6.2.1抵押權(quán)注銷公告發(fā)布后，抵押權(quán)自公告之日起注銷。8.抵押物處置8.1抵押物處置的方式8.1.1抵押物處置方式包括但不限于拍賣、變賣、折價(jià)等。8.1.2抵押物處置應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。8.2抵押物處置的程序8.2.1抵押權(quán)人應(yīng)依法發(fā)布抵押物處置公告，公告內(nèi)容應(yīng)包括抵押物的基本情況、處置方式、競買條件等。8.2.2抵押物處置過程中，應(yīng)允許潛在買受人實(shí)地查看抵押物，并給予合理的競價(jià)時間。8.3抵押物處置的結(jié)果8.3.1抵押物處置所得款項(xiàng)，應(yīng)優(yōu)先用于償還抵押貸款本金及利息。8.3.2抵押物處置后的剩余款項(xiàng)，應(yīng)退還抵押人或擔(dān)保人。9.擔(dān)保責(zé)任9.1擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)9.1.1擔(dān)保人在抵押權(quán)注銷前，繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。9.1.2擔(dān)保責(zé)任的范圍包括但不限于抵押貸款本金、利息、違約金等。9.2擔(dān)保責(zé)任的范圍9.2.1擔(dān)保責(zé)任的范圍以抵押貸款合同約定的擔(dān)保范圍為準(zhǔn)。9.3擔(dān)保責(zé)任的期限9.3.1擔(dān)保責(zé)任的期限至抵押貸款合同約定的還款期限屆滿之日止。10.爭議解決10.1爭議解決的方式10.1.1爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。10.2爭議解決的具體程序10.2.1當(dāng)事人應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決爭議。10.2.2協(xié)商不成，可申請調(diào)解或仲裁。10.2.3調(diào)解或仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決的結(jié)果10.3.1爭議解決結(jié)果以生效法律文書為準(zhǔn)。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任的承擔(dān)11.1.1當(dāng)事人違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任的范圍11.2.1違約責(zé)任的范圍包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約責(zé)任的具體規(guī)定11.3.1具體違約責(zé)任規(guī)定詳見本合同附件三。12.合同的解除和終止12.1合同解除的條件12.1.1當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除的程序12.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。12.3合同終止的條件12.3.1抵押貸款合同約定的還款期限屆滿，且債務(wù)履行完畢。13.合同的生效和終止13.1合同生效的條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效的程序13.2.1合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。13.3合同終止的條件13.3.1合同解除或終止后，本合同自終止之日起失效。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)概述14.1.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2具體其他約定事項(xiàng)14.2.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，由甲乙雙方共同邀請或同意的第三方參與合同相關(guān)事務(wù)的行為。1.2第三方介入的范圍包括但不限于評估、鑒定、咨詢、代理、調(diào)解、仲裁等。2.第三方的選定和介入程序2.1第三方的選定2.1.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，必要時可公開招標(biāo)或邀請知名專家。2.1.2第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.2第三方的介入程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2.2第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成相關(guān)工作，并向甲乙雙方提交書面報(bào)告。3.第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法定義務(wù)，認(rèn)真履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量。3.1.2第三方對工作過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.1.3第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便完成相關(guān)工作。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，提出合理的建議或意見。3.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其工作性質(zhì)、工作量、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。4.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)或工作成果負(fù)責(zé)，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。5.1.2第三方的工作成果應(yīng)符合甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)或工作成果負(fù)責(zé)，乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。5.2.2第三方的工作成果應(yīng)符合乙方的需求和標(biāo)準(zhǔn)。5.3第三方與甲乙雙方的劃分5.3.1第三方的工作成果應(yīng)同時滿足甲乙雙方的要求和標(biāo)準(zhǔn)。5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時解決相關(guān)問題。6.第三方介入合同的變更和解除6.1合同變更6.1.1在合同履行過程中，如需變更第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除6.2.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。6.2.2如第三方介入?yún)f(xié)議因不可抗力等原因無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。7.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1第三方介入費(fèi)用7.1.1第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、鑒定費(fèi)等。7.1.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。7.2費(fèi)用承擔(dān)7.2.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)。7.2.2如合同約定有第三方責(zé)任限額，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1第三方介入過程中的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。8.2爭議解決結(jié)果8.2.1爭議解決結(jié)果以生效法律文書為準(zhǔn)。8.2.2第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確爭議解決的具體程序和適用法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、所在地、價(jià)值評估等信息。附件說明：本清單為抵押物的基本信息，用于明確抵押物的范圍和價(jià)值。2.附件二：抵押物價(jià)值評估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等信息。附件說明：本報(bào)告為抵押物的價(jià)值評估，用于確定抵押物的價(jià)值。3.附件三：違約責(zé)任具體規(guī)定詳細(xì)要求：規(guī)定應(yīng)明確各類違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的違約責(zé)任。附件說明：本規(guī)定為違約責(zé)任的具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，用于指導(dǎo)違約責(zé)任的認(rèn)定和承擔(dān)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方的合作方式。附件說明：本協(xié)議為第三方介入的詳細(xì)約定，用于規(guī)范第三方的工作和行為。5.附件五：爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括爭議解決申請、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決或法院判決等。附件說明：本文件為爭議解決的記錄和結(jié)果，用于證明爭議已得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行還款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的利率和逾期天數(shù)，計(jì)算逾期利息和違約金。示例說明：若甲乙雙方未按時償還貸款，應(yīng)按照合同約定的利率支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.違約行為：抵押人未按照合同約定提供或維護(hù)抵押物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人應(yīng)承擔(dān)因抵押物價(jià)值下降或損壞導(dǎo)致的損失。示例說明：若抵押物因抵押人未妥善維護(hù)而價(jià)值下降，抵押人應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。3.違約行為：擔(dān)保人未按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括償還借款本金和利息。示例說明：若借款人無法償還貸款，擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，償還借款本金和利息。4.違約行為：第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因工作失誤或違約導(dǎo)致的損失。示例說明：若第三方在評估過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。5.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲乙雙方未按照合同約定進(jìn)行信息披露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度民間抵押貸款擔(dān)保物抵押權(quán)注銷合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1抵押權(quán)人信息2.2抵押人信息2.3擔(dān)保人信息3.抵押物描述3.1抵押物名稱3.2抵押物所在地3.3抵押物現(xiàn)狀3.4抵押物價(jià)值評估4.抵押權(quán)設(shè)定4.1抵押權(quán)設(shè)定依據(jù)4.2抵押權(quán)設(shè)定內(nèi)容4.3抵押權(quán)設(shè)定范圍5.抵押權(quán)注銷原因5.1抵押權(quán)注銷事由5.2抵押權(quán)注銷條件5.3抵押權(quán)注銷程序6.抵押物返還6.1抵押物返還期限6.2抵押物返還條件6.3抵押物返還方式7.費(fèi)用與支付7.1抵押權(quán)注銷費(fèi)用7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時間8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2通知內(nèi)容10.3送達(dá)地址11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：抵押權(quán)設(shè)定證明11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件12.4合同解除程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“抵押權(quán)人”指享有抵押權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.1.2“抵押人”指將抵押物設(shè)定抵押權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.1.3“擔(dān)保人”指為保證抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)而提供擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。1.1.4“抵押物”指抵押人將其所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移給抵押權(quán)人，作為債務(wù)履行擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。1.1.5“抵押權(quán)設(shè)定”指抵押權(quán)人根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，取得對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。1.1.6“抵押權(quán)注銷”指抵押權(quán)人放棄對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)，使抵押權(quán)歸于消滅。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語如無特殊說明，均按照《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的解釋。2.合同雙方2.1抵押權(quán)人信息2.1.1抵押權(quán)人名稱：2.1.2抵押權(quán)人地址：2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：2.2抵押人信息2.2.1抵押人名稱：2.2.2抵押人地址：2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：2.3擔(dān)保人信息2.3.1擔(dān)保人名稱：2.3.2擔(dān)保人地址：2.3.3聯(lián)系人：2.3.4聯(lián)系電話：3.抵押物描述3.1抵押物名稱：3.2抵押物所在地：3.3抵押物現(xiàn)狀：3.4抵押物價(jià)值評估：3.4.1評估機(jī)構(gòu)：3.4.2評估時間：3.4.3評估價(jià)值：4.抵押權(quán)設(shè)定4.1抵押權(quán)設(shè)定依據(jù)：4.2抵押權(quán)設(shè)定內(nèi)容：4.3抵押權(quán)設(shè)定范圍：4.3.1抵押權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償?shù)姆秶?.3.2抵押權(quán)人權(quán)利行使的條件：5.抵押權(quán)注銷原因5.1抵押權(quán)注銷事由：5.2抵押權(quán)注銷條件：5.3抵押權(quán)注銷程序：5.3.1抵押權(quán)人提出注銷申請：5.3.2抵押權(quán)人與抵押人協(xié)商一致：5.3.3抵押權(quán)人依法行使注銷權(quán)：6.抵押物返還6.1抵押物返還期限：6.2抵押物返還條件：6.3抵押物返還方式：6.3.1抵押物直接返還：6.3.2抵押物折價(jià)返還：7.費(fèi)用與支付7.1抵押權(quán)注銷費(fèi)用：7.2費(fèi)用支付方式：7.3費(fèi)用支付時間：8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向抵押人所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為抵押人所在地人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)。8.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行審理。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期9.2.1本合同自2024年1月1日起生效。9.3合同終止條件9.3.1本合同約定的抵押權(quán)注銷條件成就時，合同終止。9.4合同終止日期9.4.1本合同終止日期為抵押權(quán)注銷之日。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。10.1.2通知可以通過郵寄、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式。10.2通知內(nèi)容10.2.1通知應(yīng)包括通知人的名稱、地址、聯(lián)系方式，以及通知的具體內(nèi)容。10.3送達(dá)地址10.3.1抵押權(quán)人送達(dá)地址：[抵押權(quán)人地址]10.3.2抵押人送達(dá)地址：[抵押人地址]10.3.3擔(dān)保人送達(dá)地址：[擔(dān)保人地址]11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：抵押權(quán)設(shè)定證明11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1合同任何一方提出變更請求，經(jīng)另一方同意，合同可以變更。12.2合同變更程序12.2.1變更合同應(yīng)采用書面形式。12.2.2變更合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同解除條件12.3.1合同約定的解除條件成就時，合同可以解除。12.4合同解除程序12.4.1合同解除應(yīng)采用書面形式。12.4.2合同解除自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1一方未按約定履行合同義務(wù)的，構(gòu)成違約。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3違約賠償13.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度和實(shí)際損失確定。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，抵押權(quán)人、抵押人、擔(dān)保人各執(zhí)一份。14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同的解釋權(quán)歸抵押權(quán)人所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同執(zhí)行過程中，由合同雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或評估的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、專家或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入事由15.2.1第三方介入的事由包括但不限于：15.2.1.1抵押物價(jià)值評估；15.2.1.2抵押權(quán)設(shè)定或注銷的法律咨詢；15.2.1.3爭議解決；15.2.1.4其他合同雙方認(rèn)為需要第三方介入的事項(xiàng)。15.3第三方選擇與邀請15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和獨(dú)立性。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方對合同履行過程中產(chǎn)生的任何損失或損害，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方在委托協(xié)議中約定。15.4.2第三方責(zé)任限額不得低于[金額]元人民幣。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1第三方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利包括：15.5.1.1獲取合同雙方提供的必要信息和文件；15.5.1.2進(jìn)行獨(dú)立的專業(yè)評估、咨詢或調(diào)查；15.5.1.3向合同雙方提交評估報(bào)告、咨詢意見或調(diào)查結(jié)果。15.5.2第三方的義務(wù)包括：15.5.2.1按照合同雙方的要求和約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；15.5.2.2保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私；15.5.2.3在規(guī)定的時間內(nèi)完成工作并提交報(bào)告。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方僅作為合同雙方