個人租賃轉(zhuǎn)讓合同范例

個人租賃轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，房屋所有權(quán)證號為____________________，現(xiàn)甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物：位于____________________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積____________________平方米，房屋用途為____________________。

1.2房屋權(quán)屬：甲方為房屋所有權(quán)人，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.3租賃期限：自本合同簽訂之日起至____________________止，共計____________________年。

二、租賃費用及支付方式

2.1租金：租賃期間，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____________________元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

三、租賃物的使用與維護

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得進行違法建設(shè)。

3.2乙方應(yīng)保持房屋的整潔，定期進行清潔，并承擔相應(yīng)的清潔費用。

3.3乙方在使用過程中，如需對房屋進行維修，應(yīng)事先通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進行，維修費用由乙方承擔。

四、租賃物的交付與接收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在接收房屋時，對房屋進行驗收，如有不符合合同約定的情形，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)予以修復。

五、合同解除與違約責任

5.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可解除本合同。

5.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，房屋所有權(quán)證號為____________________，現(xiàn)甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意租賃該房屋，并委托丙方作為擔保人，丙方同意承擔擔保責任。三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物：位于____________________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積____________________平方米，房屋用途為____________________。

1.2房屋權(quán)屬：甲方為房屋所有權(quán)人，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.3租賃期限：自本合同簽訂之日起至____________________止，共計____________________年。

二、租賃費用及支付方式

2.1租金：租賃期間，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____________________元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

2.3丙方作為擔保人，對乙方支付租金的行為承擔連帶擔保責任。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方的違約行為追究責任。

3.2甲方有權(quán)對房屋進行合理使用和收益，并有權(quán)對房屋進行維修和改造。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的整潔，并承擔相應(yīng)的清潔費用。

3.4甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，并有權(quán)對房屋進行日常維護。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時足額支付。

4.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的房屋使用規(guī)則，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.4乙方在租賃期間，如需對房屋進行維修，應(yīng)事先通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進行。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方作為擔保人，對乙方支付租金的行為承擔連帶擔保責任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方的違約行為追究責任。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方履行合同義務(wù)或解除合同。

六、違約責任

6.1乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日____________________元計算。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е路课輷p壞的，應(yīng)負責維修或賠償損失。

七、合同解除

7.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

7.2乙方連續(xù)____________________個月未支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付租金，降低甲方的租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租人，在本合同中占據(jù)主導地位，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和收益的保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（房屋購買者）：____________________

丙方（中介服務(wù)提供者）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，房屋所有權(quán)證號為____________________，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，為促進交易，乙方同意購買該房屋，并委托丙方作為中介服務(wù)提供者，丙方同意提供專業(yè)服務(wù)。三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1出售房屋：位于____________________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積____________________平方米，房屋用途為____________________。

1.2房屋權(quán)屬：甲方為房屋所有權(quán)人，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.3出售價格：本合同房屋出售價格為人民幣____________________元。

二、交易流程及支付方式

2.1交易流程：本合同簽訂后，乙方應(yīng)在____________________日內(nèi)支付定金人民幣____________________元，余款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

2.2支付方式：定金支付至丙方指定賬戶，余款支付至甲方指定銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并有權(quán)對房屋進行實地查看和驗收。

3.2乙方有權(quán)在房屋交付前要求甲方提供房屋相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

3.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，包括但不限于市場信息提供、交易談判協(xié)助等。

3.4乙方有權(quán)在房屋交付后，對房屋進行合理使用和居住。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式向乙方交付房屋，并保證房屋符合交付條件。

4.2甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)提供房屋的完整資料，包括但不限于房屋維修記錄、水電費繳納證明等。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方作為中介服務(wù)提供者，有權(quán)收取中介服務(wù)費用，費用標準為房屋出售價格的____________________%。

5.2丙方有權(quán)根據(jù)市場情況提供合理的交易建議，協(xié)助乙方與甲方進行交易談判。

5.3丙方應(yīng)保證交易過程中信息的真實性和準確性，并對交易過程中產(chǎn)生的任何糾紛承擔相應(yīng)的責任。

六、違約責任

6.1甲方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日房屋出售價格的____________________‰計算。

6.2乙方未按合同約定支付定金或余款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付金額的____________________%計算。

七、合同解除

7.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

7.2乙方在房屋交付后發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵，有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有