餐廳短期租用合同模板

餐廳短期租用合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐廳，擁有合法的出租權，現(xiàn)愿將該餐廳短期租予乙方使用，乙方接受甲方的出租條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的餐廳，包括但不限于餐廳的場地、設備、家具等。

1.2乙方租賃上述餐廳用于經(jīng)營餐飲服務業(yè)務。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如甲方同意續(xù)租，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租金。

3.2租金金額為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.3租金支付方式為：乙方應于每月____日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1乙方在使用過程中應對租賃物進行合理維護，確保其正常使用。

4.2租賃物如因乙方使用不當、維修保養(yǎng)不當?shù)仍蛟斐蓳p壞，乙方應承擔維修、更換等費用。

五、權利義務

5.1甲方應保證租賃物符合國家有關法律法規(guī)的要求，確保乙方正常經(jīng)營。

5.2乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

5.3乙方應保證租賃物在使用過程中不得影響周邊環(huán)境，不得擾民。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付_____%的違約金。

6.3乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付_____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附件

1.甲方身份證復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.餐廳租賃場地平面圖

4.餐廳租賃設備清單

5.餐飲服務許可證復印件

6.乙方授權委托書（如有）

7.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐廳，擁有合法的出租權，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的餐廳，包括但不限于餐廳的場地、設備、家具等。

1.2乙方租賃上述餐廳用于經(jīng)營餐飲服務業(yè)務。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如甲方同意續(xù)租，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租金。

3.2租金金額為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.3租金支付方式為：乙方應于每月____日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方同意在本合同約定的租金支付期限內，對乙方未按時支付的租金承擔連帶擔保責任。

4.2丙方擔保金額為人民幣____元，如乙方違約，甲方有權要求丙方在擔保金額范圍內履行擔保責任。

五、甲方的權利義務

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

5.2甲方有權監(jiān)督乙方經(jīng)營活動，確保其符合國家法律法規(guī)和租賃物的使用要求。

5.3甲方有權要求乙方在合同到期前提前解除合同，并按合同約定支付違約金。

六、乙方的權利義務

6.1乙方有權在租賃期限內合法使用租賃物，不得損害甲方的合法權益。

6.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

6.3乙方應保證租賃物在使用過程中不得影響周邊環(huán)境，不得擾民。

七、乙方的違約責任

7.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的滯納金。

7.2乙方如擅自改變租賃物用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方如違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

八、丙方的責任限制

8.1丙方在本合同約定的擔保范圍內承擔擔保責任，超出擔保范圍的部分，甲方無權要求丙方承擔責任。

8.2丙方在本合同約定的擔保期限內承擔擔保責任，擔保期限屆滿后，丙方不再承擔擔保責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同生效

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十一、附件

1.甲方身份證復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.餐廳租賃場地平面圖

5.餐廳租賃設備清單

6.餐飲服務許可證復印件

7.乙方授權委托書（如有）

8.其他相關文件

十二、總結

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的擔保，確保乙方按時支付租金，保障甲方的權益。

2.丙方的參與有助于提高合同的信用度，降低合同風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，享有對租賃物的使用權和管理權，確保其合法權益。

2.甲方通過設定乙方的違約責任，保障自身利益不受侵害。

3.甲方通過合同條款的設定，實現(xiàn)對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督和管理，確保租賃物的合理使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，擁有合法的出租權，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的商業(yè)物業(yè)，包括但不限于店面、設備、家具等。

1.2乙方租賃上述商業(yè)物業(yè)用于開設零售店鋪。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權，且租金調整由雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租金。

3.2租金金額為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.3租金支付方式為：乙方應于每月____日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方同意在本合同約定的租金支付期限內，對乙方未按時支付的租金承擔連帶擔保責任。

4.2丙方擔保金額為人民幣____元，如乙方違約，甲方有權要求丙方在擔保金額范圍內履行擔保責任。

五、乙方的權利義務

5.1乙方有權按照合同約定使用租賃物，包括進行適當?shù)难b修和裝飾。

5.2乙方有權在租賃期內自主經(jīng)營，無需接受甲方干涉，但應遵守國家法律法規(guī)。

5.3乙方有權在合同到期前提前解除合同，但需提前____個月通知甲方，并支付相應的違約金。

六、甲方的權利義務

6.1甲方應保證租賃物符合國家相關法律法規(guī)的要求，并保證租賃物在租賃期間內的安全和正常使用。

6.2甲方應允許乙方在租賃期內進行必要的裝修和裝飾，但需在合同終止時恢復原狀。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金或解除合同。

七、甲方的違約責任

7.1甲方如未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付_____%的違約金。

7.2甲方如違反合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、附件

1.甲方身份證復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.商業(yè)物業(yè)租賃場地平面圖

5.商業(yè)物業(yè)租賃設備清單

6.零售經(jīng)營許可證復印件

7.乙方授權委托書（如有）

8.其他相關文件

十、總結

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為承租方，享有對租賃物的使用權和經(jīng)營權，保障其商業(yè)活動的獨立性。

2.乙方通過合同條款的設定，確保在經(jīng)營過程中不受無理