購(gòu)田合同范例

購(gòu)田合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

購(gòu)田合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方擁有的土地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為乙方擁有的土地使用權(quán)，具體位置、面積、四至范圍詳見附件一。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）。

2.3剩余合同總價(jià)款______%，甲方應(yīng)在土地交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

三、交付方式及期限

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的土地使用權(quán)及相關(guān)文件交付給甲方。

3.2乙方應(yīng)確保交付的土地使用權(quán)符合合同約定，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方在合同履行期間，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方在合同履行期間，應(yīng)配合甲方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.3甲方在合同履行期間，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

4.4雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，相互尊重，共同維護(hù)合同權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

5.2若乙方未按約定交付土地使用權(quán)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

5.3雙方在履行合同過(guò)程中，如因違反合同約定給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同履行完畢，本合同自行終止。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：標(biāo)的物土地使用權(quán)信息

附件二：土地使用權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)表

附件三：合同價(jià)款支付憑證

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

購(gòu)田合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方擁有的土地使用權(quán)，丙方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為乙方擁有的土地使用權(quán)，具體位置、面積、四至范圍詳見附件一。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）。

2.3剩余合同總價(jià)款______%，甲方應(yīng)在土地交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的債務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。

3.3丙方應(yīng)在甲方未能按約定支付合同價(jià)款的情況下，立即履行擔(dān)保責(zé)任，代甲方支付剩余合同價(jià)款。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件，確保標(biāo)的物無(wú)權(quán)利瑕疵。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后及時(shí)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.3甲方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保土地用途符合約定。

五、乙方的義務(wù)

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的土地使用權(quán)及相關(guān)文件交付給甲方。

5.2乙方應(yīng)確保交付的土地使用權(quán)符合合同約定，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

5.3乙方應(yīng)配合甲方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按約定交付土地使用權(quán)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

6.2若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

6.3乙方在合同履行期間，不得將標(biāo)的物的土地使用權(quán)再次轉(zhuǎn)讓或抵押。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，確保甲方按約定支付合同價(jià)款。

7.2丙方在甲方未能按約定支付合同價(jià)款的情況下，應(yīng)及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同履行完畢，本合同自行終止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：標(biāo)的物土地使用權(quán)信息

附件二：土地使用權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)表

附件三：合同價(jià)款支付憑證

附件四：其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方能夠按時(shí)支付合同價(jià)款，同時(shí)降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在合同中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)增加自身權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房產(chǎn)買賣合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有一套房產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方作為中介方，提供中介服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的房產(chǎn)，具體位置、面積、戶型、權(quán)屬情況詳見附件一。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）。

2.3剩余合同總價(jià)款______%，乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

三、中介服務(wù)條款

3.1丙方作為中介方，應(yīng)在本合同簽訂前向乙方提供標(biāo)的物的真實(shí)、準(zhǔn)確信息，并協(xié)助雙方完成交易。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并確保交易順利進(jìn)行。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，確保房產(chǎn)無(wú)權(quán)利瑕疵。

4.2乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，了解房產(chǎn)的實(shí)際狀況。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)文件交付給乙方。

5.2甲方應(yīng)確保交付的房產(chǎn)符合合同約定，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)在乙方未按約定支付合同價(jià)款的情況下，暫停房產(chǎn)交付。

6.2甲方有權(quán)在乙方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按約定支付合同價(jià)款，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

7.2若乙方在合同履行期間擅自變更購(gòu)房用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

7.3甲方在合同履行期間，不得將房產(chǎn)再次出售或抵押給第三方。

八、中介方的責(zé)任

8.1丙方應(yīng)在本合同項(xiàng)下提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方完成交易，并確保交易合法合規(guī)。

8.2丙方應(yīng)在雙方簽訂合同后，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并確保交易順利進(jìn)行。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2合同履行完畢，本合同自行終止。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

附