2024年度房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)人聯(lián)盟合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)人聯(lián)盟合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作目的與原則1.1合作目標(biāo)1.2合作原則2.合作方信息2.1合作方名稱2.2法定代表人或授權(quán)代表2.3注冊(cè)地址及聯(lián)系方式3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期3.3續(xù)約條款4.合作內(nèi)容4.1業(yè)務(wù)范圍4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3合作方式5.合作權(quán)益與義務(wù)5.1合作權(quán)益5.1.1信息共享5.1.2市場(chǎng)推廣5.1.3資源整合5.2合作義務(wù)5.2.1業(yè)務(wù)執(zhí)行5.2.2信息保密5.2.3合同履行6.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與支付方式6.1收費(fèi)項(xiàng)目6.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.3支付方式7.質(zhì)量保證與售后服務(wù)7.1質(zhì)量保證7.2售后服務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.合同附件12.1附件一：合作業(yè)務(wù)清單12.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)12.3附件三：保密協(xié)議13.其他約定13.1不可抗力13.2合同份數(shù)13.3合同語言14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3生效日期第一部分：合同如下：1.合作目的與原則1.1合作目標(biāo)本合作協(xié)議旨在建立長(zhǎng)期、穩(wěn)定、互利共贏的合作關(guān)系，共同推動(dòng)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的健康發(fā)展，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)合作雙方的共同利益。1.2合作原則1.2.1誠(chéng)信原則：合作雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，遵守法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。1.2.2平等互利原則：合作雙方在合作過程中應(yīng)平等相待，實(shí)現(xiàn)互利共贏。1.2.3共同發(fā)展原則：合作雙方應(yīng)共同規(guī)劃，共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)資源共享，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。2.合作方信息2.1合作方名稱甲方法定名稱：______乙方法定名稱：______2.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名：______乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名：______2.3注冊(cè)地址及聯(lián)系方式甲方法定地址：______乙方法定地址：______甲方聯(lián)系方式：______乙方聯(lián)系方式：______3.合作期限3.1合作起始日期本合作協(xié)議自______年______月______日起生效。3.2合作終止日期本合作協(xié)議有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3續(xù)約條款合作期滿前______個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商，如雙方同意續(xù)約，則本合作協(xié)議自動(dòng)延續(xù)______年。4.合作內(nèi)容4.1業(yè)務(wù)范圍4.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)4.1.2房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃4.1.3房地產(chǎn)信息發(fā)布與推廣4.1.4房地產(chǎn)投資咨詢4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的房地產(chǎn)信息。4.2.2房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃應(yīng)具備創(chuàng)新性、實(shí)效性，提高項(xiàng)目知名度和市場(chǎng)占有率。4.2.3房地產(chǎn)信息發(fā)布與推廣應(yīng)確保信息真實(shí)性，不得發(fā)布虛假信息。4.2.4房地產(chǎn)投資咨詢應(yīng)提供客觀、專業(yè)的投資建議。4.3合作方式合作雙方應(yīng)本著平等、自愿、互利的原則，共同開展業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)資源共享，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。5.合作權(quán)益與義務(wù)5.1合作權(quán)益5.1.1信息共享：合作雙方應(yīng)共享市場(chǎng)信息、客戶資源、業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)等。5.1.2市場(chǎng)推廣：合作雙方應(yīng)共同參與市場(chǎng)推廣活動(dòng)，提高品牌知名度。5.1.3資源整合：合作雙方應(yīng)充分利用各自資源，實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。5.2合作義務(wù)5.2.1業(yè)務(wù)執(zhí)行：合作雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合作協(xié)議執(zhí)行業(yè)務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2.2信息保密：合作雙方應(yīng)對(duì)合作過程中的商業(yè)秘密、客戶信息等進(jìn)行保密。5.2.3合同履行：合作雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合作協(xié)議，履行各自義務(wù)。6.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與支付方式6.1收費(fèi)項(xiàng)目6.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)6.1.2房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃費(fèi)6.1.3房地產(chǎn)信息發(fā)布與推廣費(fèi)6.1.4房地產(chǎn)投資咨詢費(fèi)6.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情、服務(wù)內(nèi)容、項(xiàng)目規(guī)模等因素協(xié)商確定。6.3支付方式支付方式可采取現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等形式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1一方未按約定履行合同義務(wù)，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。8.1.2一方泄露合作過程中的商業(yè)秘密或客戶信息。8.1.3一方未按約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣或資源整合。8.1.4一方未按約定支付費(fèi)用。8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于違約方，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：8.2.1.1賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.1.2支付違約金，違約金按合同總金額的____%計(jì)算。8.2.1.3采取必要的法律措施，追究違約方的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1合作雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議，如雙方協(xié)商不成，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。10.2合同解除10.2.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面催告后______日內(nèi)仍未糾正。10.2.1.2不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。10.2.1.3合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同生效與終止11.1生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2合同已按法律規(guī)定完成登記、備案等手續(xù)。11.2生效日期本合作協(xié)議自______年______月______日起生效。11.3終止條件11.3.1合同期滿；11.3.2合同解除；11.3.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.4終止日期合同終止日期按11.3條所列終止條件確定。12.合同附件12.1附件一：合作業(yè)務(wù)清單12.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)12.3附件三：保密協(xié)議13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并積極采取措施減輕損失。13.2合同份數(shù)本合作協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.3合同語言本合作協(xié)議以______文為正式文本。14.合同簽署與生效14.1簽署日期本合作協(xié)議由甲乙雙方于______年______月______日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合作協(xié)議簽署地點(diǎn)：______14.3生效日期本合作協(xié)議自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方合作過程中，為達(dá)成合作協(xié)議目的，經(jīng)甲乙雙方同意介入并提供服務(wù)或支持的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或任何一方控制的公司。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照本合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自身提供的服務(wù)或支持承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任范圍包括但不限于：15.2.2.1提供的服務(wù)或支持應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求；15.2.2.2不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或客戶信息；15.2.2.3對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合作協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保其履行職責(zé)。16.第三方介入的審批16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同審查第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和服務(wù)能力。16.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。17.第三方介入的合同條款17.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；17.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及期限；17.1.3第三方的報(bào)酬或費(fèi)用及支付方式；17.1.4第三方的責(zé)任限額；17.1.5第三方的保密義務(wù)；17.1.6第三方的違約責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或支持的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度以及甲乙雙方的合作規(guī)模等因素確定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入的合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方同意。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分：19.1.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)或支持范圍內(nèi)；19.1.2第三方對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)賠償責(zé)任；19.1.3甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或支持承擔(dān)責(zé)任，僅限于第三方違反本合作協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)的情形。19.2第三方與甲方客戶、乙方客戶之間的責(zé)任劃分：19.2.1第三方對(duì)甲方客戶、乙方客戶承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)在其提供的服務(wù)或支持范圍內(nèi)；19.2.2第三方對(duì)因自身原因造成的甲方客戶、乙方客戶損失，承擔(dān)賠償責(zé)任；19.2.3甲方、乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或支持承擔(dān)責(zé)任，僅限于第三方違反本合作協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)的情形。20.第三方介入的合同變更與解除20.1第三方介入的合同變更，需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。20.2.1第三方違反本合作協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)；20.2.2第三方無法繼續(xù)履行合同；20.2.3甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入的爭(zhēng)議解決，應(yīng)遵循本合作協(xié)議中關(guān)于爭(zhēng)議解決的規(guī)定。21.2如第三方介入的爭(zhēng)議涉及甲乙雙方，則爭(zhēng)議解決方式應(yīng)適用于甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作業(yè)務(wù)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含合作雙方約定的所有業(yè)務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、營(yíng)銷策劃、信息發(fā)布等，并注明每個(gè)項(xiàng)目的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)期成果等。說明：此清單作為合同附件，用于明確合作的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)列出所有收費(fèi)項(xiàng)目的具體金額、計(jì)費(fèi)方式、支付周期等，并注明任何可能的調(diào)整條件和程序。說明：此明細(xì)作為合同附件，用于明確合作中的費(fèi)用承擔(dān)和支付方式。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的定義、保密義務(wù)、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于保護(hù)合作雙方的商業(yè)秘密和客戶信息。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的詳細(xì)信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用及支付方式、保密條款、爭(zhēng)議解決方式等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合作中的角色和責(zé)任。5.合作期限變更申請(qǐng)表詳細(xì)要求：表格應(yīng)包含變更合作期限的原因、變更后的起始和終止日期、雙方簽字確認(rèn)等信息。說明：此表格作為合同附件，用于記錄合作期限的變更情況。6.違約責(zé)任認(rèn)定表詳細(xì)要求：表格應(yīng)列出可能發(fā)生的違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償計(jì)算方法等。說明：此表格作為合同附件，用于明確違約行為的認(rèn)定和責(zé)任承擔(dān)。7.爭(zhēng)議解決記錄表詳細(xì)要求：表格應(yīng)記錄爭(zhēng)議發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、雙方溝通情況、爭(zhēng)議解決結(jié)果等。說明：此表格作為合同附件，用于記錄爭(zhēng)議解決的過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間完成服務(wù)或交付成果；提供的服務(wù)或成果不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；泄露合作過程中的商業(yè)秘密或客戶信息；未按約定支付費(fèi)用；一方單方面解除合同；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度；對(duì)對(duì)方造成的損失；違約方的主觀故意或過失。3.違約責(zé)任示例說明：違約方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃服務(wù)，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目延期上市，甲方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約方泄露甲方客戶信息，導(dǎo)致客戶流失，甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)人聯(lián)盟合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議目的和原則2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議原則3.協(xié)議期限和生效條件3.1協(xié)議期限3.2協(xié)議生效條件4.合作內(nèi)容和范圍4.1合作內(nèi)容4.2合作范圍5.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1合作雙方的權(quán)利5.2合作雙方的義務(wù)6.合作費(fèi)用的計(jì)算和支付6.1合作費(fèi)用的計(jì)算方法6.2合作費(fèi)用的支付方式7.合作成果的分配7.1合作成果的分配比例7.2合作成果的分配方式8.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1合作風(fēng)險(xiǎn)概述8.2合作風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)方式9.合作糾紛的處理9.1糾紛處理原則9.2糾紛處理程序10.協(xié)議的變更和解除10.1協(xié)議變更條件10.2協(xié)議解除條件11.協(xié)議的終止和清算11.1協(xié)議終止條件11.2協(xié)議清算程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.合同的附件和補(bǔ)充13.1附件13.2補(bǔ)充協(xié)議14.合同的生效和終止14.1合同生效日期14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司乙方：房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)人聯(lián)盟1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號(hào)乙方地址：市區(qū)街道號(hào)1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條協(xié)議目的和原則2.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在建立甲方與乙方之間的合作關(guān)系，共同推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮發(fā)展，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，提高雙方的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。2.2協(xié)議原則（1）公平、公正、誠(chéng)信；（2）互惠互利、共同發(fā)展；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循市場(chǎng)規(guī)律。第三條協(xié)議期限和生效條件3.1協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，期滿后可續(xù)簽。3.2協(xié)議生效條件（1）雙方簽署本協(xié)議；（2）本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章；（3）本協(xié)議報(bào)送相關(guān)政府部門備案。第四條合作內(nèi)容和范圍4.1合作內(nèi)容（1）信息共享：雙方共享房源信息、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、政策法規(guī)等；（2）資源共享：雙方共同參與市場(chǎng)營(yíng)銷、推廣活動(dòng)；（3）業(yè)務(wù)合作：雙方在業(yè)務(wù)上互相支持，共同拓展市場(chǎng)。4.2合作范圍本協(xié)議適用于市范圍內(nèi)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。第五條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1合作雙方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行合作義務(wù)；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行合作義務(wù)；（3）雙方有權(quán)對(duì)合作過程中出現(xiàn)的問題提出建議和意見。5.2合作雙方的義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循市場(chǎng)規(guī)律；（2）保護(hù)對(duì)方商業(yè)秘密，不得泄露；（3）及時(shí)、準(zhǔn)確地向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)信息。第六條合作費(fèi)用的計(jì)算和支付6.1合作費(fèi)用的計(jì)算方法合作費(fèi)用按實(shí)際成交額的百分比計(jì)算，具體比例為：甲方5%，乙方5%。6.2合作費(fèi)用的支付方式合作費(fèi)用在成交后十五個(gè)工作日內(nèi)，由成交方支付給對(duì)方。第七條合作成果的分配7.1合作成果的分配比例合作成果按實(shí)際成交額的百分比分配，具體比例為：甲方50%，乙方50%。7.2合作成果的分配方式合作成果分配時(shí)，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定比例，將各自應(yīng)得的份額直接支付給對(duì)方。第八條合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1合作風(fēng)險(xiǎn)概述本協(xié)議合作過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、操作風(fēng)險(xiǎn)等。雙方應(yīng)充分認(rèn)識(shí)到合作風(fēng)險(xiǎn)的存在，并采取措施降低風(fēng)險(xiǎn)。8.2合作風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)方式（1）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：由雙方共同承擔(dān)，具體承擔(dān)比例根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的實(shí)際情況協(xié)商確定；（2）政策風(fēng)險(xiǎn)：由乙方承擔(dān)，因政策調(diào)整導(dǎo)致合作無法繼續(xù)進(jìn)行的，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方；（3）操作風(fēng)險(xiǎn)：由各自承擔(dān)責(zé)任，因操作失誤導(dǎo)致的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第九條合作糾紛的處理9.1糾紛處理原則（1）協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同尋找解決糾紛的方法；（2）調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解；（3）訴訟解決：協(xié)商和調(diào)解不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。9.2糾紛處理程序（1）雙方在發(fā)現(xiàn)糾紛后，應(yīng)在七日內(nèi)書面通知對(duì)方；（2）收到通知后，雙方應(yīng)在十五日內(nèi)協(xié)商解決；（3）協(xié)商不成的，可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解；（4）調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十條協(xié)議的變更和解除10.1協(xié)議變更條件（1）雙方書面同意；（2）協(xié)議變更不違反國(guó)家法律法規(guī)；（3）協(xié)議變更不損害第三方的合法權(quán)益。10.2協(xié)議解除條件（1）協(xié)議期滿；（2）雙方書面同意解除；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在三十日內(nèi)仍未糾正的；（4）不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。第十一條協(xié)議的終止和清算11.1協(xié)議終止條件（1）協(xié)議期滿；（2）雙方書面同意解除；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在三十日內(nèi)仍未糾正的；（4）不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。11.2協(xié)議清算程序（1）雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，在協(xié)議終止后進(jìn)行清算；（2）清算內(nèi)容包括但不限于合作費(fèi)用、合作成果等；（3）清算過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容（1）協(xié)議內(nèi)容；（2）合作過程中涉及的商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定需要保密的信息。12.2保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后五年內(nèi)。第十三條合同的附件和補(bǔ)充13.1附件（1）合作協(xié)議書；（2）合作費(fèi)用計(jì)算明細(xì)；（3）合作成果分配明細(xì)；（4）其他雙方約定的附件。13.2補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條合同的生效和終止14.1合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件（1）協(xié)議期滿；（2）雙方書面同意解除；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在三十日內(nèi)仍未糾正的；（4）不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為達(dá)成本合同目的或執(zhí)行本合同內(nèi)容而介入合同關(guān)系的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方類型第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持服務(wù)提供者等。第二條第三方介入的必要性和條件2.1介入必要性（1）需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）需要第三方進(jìn)行合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督或評(píng)估；（3）需要第三方協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。2.2介入條件（1）甲乙雙方書面同意第三方介入；（2）第三方具備完成介入任務(wù)的能力和資質(zhì)；（3）第三方介入不違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額概述第三方的責(zé)任限額是指第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的服務(wù)或支持的性質(zhì)、范圍、難度等因素協(xié)商確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)合理、公平，不超過第三方實(shí)際可承擔(dān)的能力。第四條第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利（1）按照本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.2第三方的義務(wù)（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)或支持職責(zé)；（2）在合同履行過程中，應(yīng)恪守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密；（3）因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分（1）第三方在合同履行過程中的行為，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌膿p失；（3）因第三方原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。5.2義務(wù)劃分（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行其對(duì)第三方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方與其他各方之間無直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，并明確介入的具體事項(xiàng)、時(shí)間、地點(diǎn)等。6.2第三方介入審核第三方收到申請(qǐng)后，對(duì)甲乙雙方的資質(zhì)、合同內(nèi)容等進(jìn)行審核，確認(rèn)是否接受介入。6.3第三方介入實(shí)施第三方接受介入后，按照合同約定，履行其職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。第七條第三方介入的變更和解除7.1變更條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方同意；（3）變更不違反國(guó)家法律法規(guī)。7.2解除條件（1）合同期滿；（2）甲乙雙方書面同意解除；（3）第三方違約，經(jīng)甲乙雙方書面通知后，第三方在三十日內(nèi)仍未糾正的；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第八條第三方介入的終止和清算8.1終止條件（1）合同期滿；（2）甲乙雙方書面同意解除；（3）第三方違約，經(jīng)甲乙雙方書面通知后，第三方在三十日內(nèi)仍未糾正的；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2清算程序（1）第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行清算；（2）清算內(nèi)容包括但不限于第三方提供的服務(wù)或支持、相關(guān)費(fèi)用等；（3）清算過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.協(xié)議書正本詳細(xì)要求：協(xié)議書正本應(yīng)清晰、完整，包括協(xié)議雙方的基本信息、協(xié)議目的、合作內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、協(xié)議期限、終止條件等條款。說明：本附件為雙方簽訂的正式合作協(xié)議，具有法律效力。2.合作費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合作費(fèi)用計(jì)算的方法、比例以及具體金額。說明：本附件用于明確合作費(fèi)用的計(jì)算方式和支付金額。3.合作成果分配明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合作成果的分配比例、分配方式以及具體金額。說明：本附件用于明確合作成果的分配方式和金額。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、介入條件、第三方權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為和責(zé)任。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件用于保護(hù)雙方商業(yè)秘密，防止信息泄露。6.糾紛處理方案詳細(xì)要求：明確糾紛處理的原則、程序、方式等。說明：本附件用于解決合作過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.協(xié)議變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確協(xié)議變更的條件、程序、內(nèi)容等。說明：本附件用于規(guī)范協(xié)議變更的行為。8.協(xié)議解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確協(xié)議解除的條件、程序、后果等。說明：本附件用于規(guī)范協(xié)議解除的行為。9.清算報(bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)列出清算過程中產(chǎn)生的費(fèi)用、剩余資產(chǎn)等。說明：本附件用于明確清算過程中的財(cái)務(wù)狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時(shí)支付合作費(fèi)用；（2）未按時(shí)提供合作成果；（3）泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（4）違反保密協(xié)議；（5）未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按時(shí)支付合作費(fèi)用：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；（2）未按時(shí)提供合作成果：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為合作成果價(jià)值的1%；（3）泄露對(duì)方商業(yè)秘密：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失；（4）違反保密協(xié)議：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失；（5）未履行合同約定的其他義務(wù)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)對(duì)方造成的損失進(jìn)行賠償。3.示例說明：（1）甲方未按時(shí)支付乙方合作費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；（2）乙方未按時(shí)提供合作成果，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合作成果價(jià)值的1%；（3）第三方泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失；（4）甲乙雙方違反保密協(xié)議，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)人聯(lián)盟合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合作目的與原則1.1合作目的1.2合作原則2.合作期限2.1合作起始時(shí)間2.2合作終止時(shí)間3.合作范圍3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)范圍3.2合作方權(quán)利與義務(wù)4.合作方資質(zhì)要求4.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求4.2合作方人員資質(zhì)要求5.合作費(fèi)用及支付方式5.1合作費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.信息共享與保密6.1信息共享范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.合作成果分配7.1合作成果定義7.2分配比例7.3分配方式8.合作違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合作爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同終止后的處理11.1合同終止后的權(quán)利義務(wù)11.2費(fèi)用結(jié)算11.3信息及檔案處理12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定14.1法律適用14.2爭(zhēng)議管轄14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合作目的與原則1.1合作目的本合同旨在建立房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)人聯(lián)盟，通過資源共享、業(yè)務(wù)合作、共同推廣等方式，實(shí)現(xiàn)聯(lián)盟成員之間的互利共贏，提高房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的整體水平和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。1.2合作原則（1）公平、公正、公開原則；（2）誠(chéng)信、互利、共贏原則；（3）資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)原則；（4）共同發(fā)展、共同成長(zhǎng)原則。2.合作期限2.1合作起始時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為一年。2.2合作終止時(shí)間合作期限屆滿前一個(gè)月，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。3.合作范圍3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)范圍（1）房地產(chǎn)買賣經(jīng)紀(jì)；（2）房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀(jì)；（3）房地產(chǎn)咨詢；（4）房地產(chǎn)評(píng)估；（5）房地產(chǎn)營(yíng)銷。3.2合作方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利：a.聯(lián)盟成員享有平等參與聯(lián)盟活動(dòng)的權(quán)利；b.聯(lián)盟成員有權(quán)要求其他成員提供必要的業(yè)務(wù)支持與協(xié)助；c.聯(lián)盟成員有權(quán)獲取聯(lián)盟內(nèi)部共享資源。（2）義務(wù)：a.聯(lián)盟成員應(yīng)遵守聯(lián)盟章程，履行合作合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；b.聯(lián)盟成員應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息；c.聯(lián)盟成員應(yīng)積極參與聯(lián)盟活動(dòng)，共同提升聯(lián)盟整體競(jìng)爭(zhēng)力。4.合作方資質(zhì)要求4.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求（1）具備合法注冊(cè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)；（2）擁有具備相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員；4.2合作方人員資質(zhì)要求（1）具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)員資格證書；5.合作費(fèi)用及支付方式5.1合作費(fèi)用總額本合同合作費(fèi)用總額為人民幣壹拾萬元整。5.2費(fèi)用支付方式（1）本合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)，支付人民幣伍萬元整；（2）合同到期前一個(gè)月，支付剩余人民幣伍萬元整。5.3費(fèi)用支付時(shí)間（1）每月1日前支付上一個(gè)月的合作費(fèi)用；（2）合同到期前一個(gè)月支付剩余費(fèi)用。6.信息共享與保密6.1信息共享范圍（1）聯(lián)盟成員間共享房地產(chǎn)市場(chǎng)信息、客戶資源、成功案例等；（2）聯(lián)盟內(nèi)部共享的資料、數(shù)據(jù)等不得對(duì)外泄露。6.2保密義務(wù)（1）聯(lián)盟成員對(duì)聯(lián)盟內(nèi)部共享的資料、數(shù)據(jù)等負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)聯(lián)盟授權(quán)，不得以任何形式泄露、復(fù)制、傳播聯(lián)盟內(nèi)部信息。8.合作違約責(zé)任8.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合作無法正常進(jìn)行；（2）一方泄露聯(lián)盟內(nèi)部信息，損害其他成員利益；（3）一方違反保密義務(wù)，造成聯(lián)盟或成員損失；（4）一方未按時(shí)支付合作費(fèi)用；（5）一方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的聯(lián)盟損失，包括但不限于信譽(yù)損失、業(yè)務(wù)損失等；（3）違約方應(yīng)向聯(lián)盟支付違約金，違約金為合同總金額的10%；（4）違約方如不履行賠償或支付違約金義務(wù)，守約方有權(quán)解除合同，并依法追究其法律責(zé)任。9.合作爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行處理。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。10.合同解除條件10.1合同解除情形（1）合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意向；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致；（3）一方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（4）法律法規(guī)或政策調(diào)整，使合同無法繼續(xù)履行。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商解除合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的權(quán)利義務(wù)。11.合同終止后的處理11.1合同終止后的權(quán)利義務(wù)（1）雙方應(yīng)按照合同約定，履行合同終止后的權(quán)利義務(wù)；（2）合同終止后，聯(lián)盟內(nèi)部共享資源應(yīng)予以終止。11.2費(fèi)用結(jié)算（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算；（2）費(fèi)用結(jié)算完成后，雙方無權(quán)再向?qū)Ψ街鲝堎M(fèi)用。11.3信息及檔案處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理聯(lián)盟內(nèi)部共享的信息及檔案；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得以任何形式泄露、復(fù)制、傳播聯(lián)盟內(nèi)部信息及檔案。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同變更應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.通知與送達(dá)13.1通知方式（1）書面通知；（2）電子郵件；（3）快遞。13.2送達(dá)地址（1）雙方在合同中約定的地址；（2）一方變更送達(dá)地址，應(yīng)及時(shí)通知另一方。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2爭(zhēng)議管轄本合同爭(zhēng)議管轄地為合同簽訂地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持服務(wù)提供商等。15.2范圍（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查與分析；（3）提供技術(shù)支持與維護(hù)；（4）進(jìn)行法律咨詢與爭(zhēng)議解決；（5）提供評(píng)估、審計(jì)等金融服務(wù)。16.第三方介入的條件與程序16.1條件（1）經(jīng)甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的介入內(nèi)容與合同目的相符。16.2程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)和需求；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議；（3）第三方根據(jù)合作協(xié)議提供相應(yīng)服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因履行合同義務(wù)過程中發(fā)生錯(cuò)誤、疏忽或違約行為，對(duì)甲乙雙方或第三方自身造成損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失等；（3）責(zé)任限額應(yīng)在第三方合作協(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）如第三方責(zé)任限額在合同履行過程中發(fā)生重大變化，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并調(diào)整責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額的調(diào)整