消防安全環(huán)境保護管理辦法

消防安全環(huán)境保護管理辦法合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方作為物業(yè)所有人或管理人，有責任確保物業(yè)的消防安全和環(huán)境保護；乙方作為物業(yè)使用人，有義務遵守消防安全和環(huán)境保護的相關規(guī)定。為了加強消防安全和環(huán)境保護管理，根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國環(huán)境保護法》等相關法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本辦法，以便共同遵守。第一條消防安全管理1.1乙方應嚴格遵守國家的消防安全法律法規(guī)，做好防火安全各項工作。1.2乙方應按照甲方的要求，定期進行消防設施和器材的檢查、維修和保養(yǎng)，確保消防設施和器材完好有效。1.3乙方應制定滅火和應急疏散預案，定期組織消防演練，提高員工的消防安全意識和應急處置能力。1.4乙方不得占用、堵塞、封閉消防通道，不得損壞消防設施和器材。第二條環(huán)境保護管理2.1乙方應嚴格遵守國家的環(huán)境保護法律法規(guī)，做好環(huán)境保護各項工作。2.2乙方應采取有效措施，防止環(huán)境污染事故的發(fā)生，確保污染物排放符合國家排放標準。2.3乙方應建立健全環(huán)保管理制度，對環(huán)保設施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保環(huán)保設施正常運行。2.4乙方應在生產(chǎn)、經(jīng)營活動中，注重資源節(jié)約和綜合利用，減少廢棄物產(chǎn)生。第三條違約責任3.1乙方違反本辦法約定的，甲方有權要求乙方立即改正，并依法追究乙方相應的法律責任。3.2因乙方違反本辦法導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。第四條爭議解決4.1雙方在履行本辦法過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第五條其他5.1本辦法一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本辦法自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.消防安全環(huán)境保護管理辦法合同文本2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.消防安全管理相關規(guī)定5.環(huán)境保護管理相關規(guī)定6.甲方物業(yè)所有權或管理權證明文件7.乙方物業(yè)使用權證明文件8.消防設施和器材檢查、維修、保養(yǎng)記錄9.環(huán)保設施檢查、維修、保養(yǎng)記錄10.滅火和應急疏散預案及演練記錄二、違約行為及認定：1.乙方未遵守消防安全法律法規(guī)，導致防火安全問題。2.乙方未定期檢查、維修、保養(yǎng)消防設施和器材。3.乙方未制定滅火和應急疏散預案，或未定期組織消防演練。4.乙方占用、堵塞、封閉消防通道，或損壞消防設施和器材。5.乙方未遵守環(huán)境保護法律法規(guī)，導致環(huán)境污染事故。6.乙方未采取措施，防止環(huán)境污染事故的發(fā)生。7.乙方排放污染物超過國家排放標準。8.乙方未建立健全環(huán)保管理制度，或未定期檢查、維修、保養(yǎng)環(huán)保設施。9.乙方在生產(chǎn)、經(jīng)營活動中未注重資源節(jié)約和綜合利用，導致廢棄物產(chǎn)生過多。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)所有人或管理人。2.乙方：指物業(yè)使用人。3.消防安全法律法規(guī)：指《中華人民共和國消防法》等相關法律法規(guī)。4.環(huán)境保護法律法規(guī)：指《中華人民共和國環(huán)境保護法》等相關法律法規(guī)。5.消防設施和器材：指滅火器、消防栓、火災報警器等用于防火、滅火的設備和材料。6.環(huán)保設施：指用于處理、處置廢棄物、排放污染物的設備和設施。7.滅火和應急疏散預案：指為應對火災等緊急情況，預先制定的組織、指揮、協(xié)調(diào)和救援措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未遵守消防安全法律法規(guī)：解決辦法：甲方應要求乙方立即改正，并可依法追究乙方法律責任。2.乙方占用、堵塞、封閉消防通道：解決辦法：甲方應要求乙方立即清理，確保消防通道暢通。3.乙方未定期檢查、維修、保養(yǎng)消防設施和器材：解決辦法：甲方應要求乙方立即進行檢查、維修、保養(yǎng)，確保設施完好有效。4.乙方未制定滅火和應急疏散預案，或未定期組織消防演練：解決辦法：甲方應要求乙方立即制定預案、組織演練，提高員工消防安全意識。5.乙方未遵守環(huán)境保護法律法規(guī)：解決辦法：甲方應要求乙方立即改正，并可依法追究乙方法律責任。6.乙方排放污染物超過國家排放標準：解決辦法：甲方應要求乙方采取措施，減少污染物排放，符合國家標準。五、所有應用場景：1.物業(yè)所有人或管理人（甲方）與物業(yè)使用人（乙方）之間的