2025店鋪合租合同書范文

?合同編號(hào)：店鋪合租合同書甲方（承租人）：身份證號(hào)：乙方（出租人）：身份證號(hào)：第一條店鋪基本信息1.1店鋪地址：1.2店鋪面積：平方米1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：第二條合租期限2.1本合同合租期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1甲方應(yīng)按月向乙方支付租金，租金為每月元人民幣。3.2甲方支付租金的方式為每月的日前，通過方式支付給乙方。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定使用店鋪，并享有店鋪經(jīng)營收益。4.2甲方應(yīng)妥善保管店鋪設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。4.3甲方應(yīng)在合租期間，按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定收取租金，并享有店鋪的共同使用權(quán)。5.2乙方應(yīng)保證店鋪設(shè)施的正常使用，并承擔(dān)因設(shè)施故障造成的損失。5.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)按的違約金比例向甲方追討違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租人）：乙方（出租人）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力和條件。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C明文件，并核實(shí)對(duì)方的身份信息。2.明確店鋪合租的具體條款，如租賃期限、租金金額、支付方式等。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定店鋪的基本信息、合租期限、租金及支付方式等關(guān)鍵條款，確保雙方的權(quán)益。3.遵守相關(guān)法律法規(guī)，辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，并在合同中約定相關(guān)事宜。4.妥善保管店鋪設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)在合同中約定設(shè)施的使用和保管責(zé)任，并明確因使用不當(dāng)造成的損失由違約方承擔(dān)。5.發(fā)生糾紛時(shí)，進(jìn)行友好協(xié)商解決。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的法律規(guī)則。2.城市房地產(chǎn)管理法：是調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括房地產(chǎn)的開發(fā)、銷售、交易、登記等方面的法律規(guī)則。3.租賃合同：是出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。5.租金：是承租人因使用、收益租賃物而支付給出租人的價(jià)金。6.違約金：是一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給對(duì)方的一部或全部款項(xiàng)。7.爭(zhēng)議解決：是解決合同糾紛的過程，包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于個(gè)人或企業(yè)之間的店鋪合租情況。2.適用于短期或長期租賃，根據(jù)雙方需求進(jìn)行調(diào)整。3.適用于各類店鋪，如餐飲、零售、服務(wù)業(yè)等。4.適用于初次合租或已有合作基礎(chǔ)的雙方。5.適用于需要明確租賃期限、租金、使用權(quán)等條款的情況。補(bǔ)充條款：1.店鋪經(jīng)營范圍：雙方約定店鋪可經(jīng)營的業(yè)務(wù)范圍。2.轉(zhuǎn)租規(guī)定：明確雙方是否允許將租賃店鋪轉(zhuǎn)租給第三方。3.維修責(zé)任：約定店鋪設(shè)施的日常維修責(zé)任歸屬。4.保險(xiǎn)責(zé)任：約定雙方是否需要購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障店鋪及財(cái)產(chǎn)的安全。5.變更條款：如租賃期限、租金等關(guān)鍵條款發(fā)生變更時(shí)的處理方式。6.提前解約條款：約定在合同履行過程中，雙方提前解除合同的條件和違約責(zé)任。7.附加設(shè)施條款：如店鋪內(nèi)增設(shè)設(shè)備、裝修等額外費(fèi)用的承擔(dān)方式。8.營業(yè)時(shí)間條款：約定店鋪的營業(yè)時(shí)間及特殊時(shí)段的營業(yè)安排。9.安全管理?xiàng)l款：約定雙方應(yīng)遵守的安全管理規(guī)范，確保店鋪運(yùn)營安全。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：約定雙方在合租期間對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)責(zé)任。附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、租賃合同等。2.甲乙雙方身份證明文件：身份證、營業(yè)執(zhí)照等。3.店鋪設(shè)施清單：詳細(xì)列