房屋車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同范本交易指南

房屋車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同范本交易指南合同編號(hào)：__________房屋車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：第一條車(chē)位的描述1.1本合同所指的車(chē)位位于__________，的車(chē)位編號(hào)為_(kāi)_________。1.2甲方對(duì)所售車(chē)位擁有完全的所有權(quán)，且不存在任何權(quán)利糾紛。第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格2.1雙方約定車(chē)位成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元，作為對(duì)履行合同的保證。定金在合同履行完畢后抵作價(jià)款。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將車(chē)位交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的車(chē)位價(jià)款。3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)車(chē)位的過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證對(duì)所售車(chē)位的所有權(quán)，如因甲方原因?qū)е萝?chē)位所有權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付車(chē)位價(jià)款，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)車(chē)位的合法權(quán)益。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽訂日期：__________合同編號(hào)：__________房屋車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同范本交易指南甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下房屋車(chē)位出賣(mài)給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋車(chē)位的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋車(chē)位基本情況1.1房屋車(chē)位位于____________________（詳細(xì)地址），不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)/車(chē)牌號(hào)：____________________。1.2房屋車(chē)位的面積為_(kāi)___平方米，用途為_(kāi)___，現(xiàn)狀為_(kāi)___。1.3甲方對(duì)該房屋車(chē)位擁有完全的處置權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條房屋車(chē)位的價(jià)款及支付方式2.1雙方約定房屋車(chē)位的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將上述價(jià)款一次性支付給甲方。2.3乙方支付價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方交付房屋車(chē)位，并辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋車(chē)位交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋車(chē)位的過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋車(chē)位過(guò)戶(hù)完成后，甲方應(yīng)將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證/車(chē)牌證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證房屋車(chē)位的權(quán)屬清晰，如因權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付價(jià)款，如乙方逾期支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條第2.1款約定的價(jià)款的____%。4.3如甲方未按約定時(shí)間交付房屋車(chē)位或存在其他違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋車(chē)位過(guò)戶(hù)完成后終止。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋車(chē)位所有權(quán)證明文件2.車(chē)位平面圖3.成交確認(rèn)書(shū)4.付款憑證5.過(guò)戶(hù)證明文件6.雙方身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付車(chē)位，或交付的車(chē)位與約定不符。2.乙方未按約定時(shí)間支付車(chē)位價(jià)款。3.雙方未按約定履行過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.甲方未保證車(chē)位的所有權(quán)，導(dǎo)致所有權(quán)糾紛。5.乙方未遵守合同約定的使用范圍，損害車(chē)位及附屬設(shè)施。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房屋車(chē)位的所有者，本合同的賣(mài)方。2.乙方：指購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的當(dāng)事人，本合同的買(mǎi)方。3.車(chē)位：指位于房屋下的停車(chē)位，具有獨(dú)立使用權(quán)的物業(yè)。4.過(guò)戶(hù)：指將車(chē)位的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律行為。5.定金：指乙方為保證合同履行而支付的一定金額的錢(qián)款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.車(chē)位實(shí)際狀況與甲方描述不符：乙方有權(quán)拒絕接收車(chē)位，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。2.甲方未按約定時(shí)間交付車(chē)位：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并繼續(xù)履行合同。3.乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理緩慢：雙方應(yīng)積極配合提供所需材料，并可咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士加快辦理進(jìn)度。5.車(chē)位在使用過(guò)程中出現(xiàn)損壞：責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為車(chē)位所有權(quán)人，希望出售車(chē)位。2.乙方為購(gòu)房人，需要購(gòu)買(mǎi)車(chē)位以便停車(chē)。3.雙方均為成年人，具備完全民事行為能力。4.雙方對(duì)車(chē)位的位置、價(jià)格等條件達(dá)成一致。5.雙方同意按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。一、附件列表：1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證/車(chē)牌證2.房屋車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同3.支付憑證4.過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件5.雙方身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋車(chē)位，或存在其他違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款。3.甲方未保證房屋車(chē)位的權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.因甲方權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的其他爭(zhēng)議。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋車(chē)位：指位于特定地址，用于特定用途，并擁有相應(yīng)權(quán)屬的停車(chē)位。2.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：指依法登記在房屋車(chē)位上的產(chǎn)權(quán)證明編號(hào)。3.過(guò)戶(hù)：指將房屋車(chē)位的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律手續(xù)。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，因其違約行為所造成的損失賠償。5.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋車(chē)位：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定時(shí)間交付房屋車(chē)位。2.乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定時(shí)間支付價(jià)款。3.甲方未保證房屋車(chē)位的權(quán)屬清晰：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。4.因甲方權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失，并盡快解決權(quán)屬糾紛。5.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的其他爭(zhēng)議：解決辦法：雙方