2024版代理出租房租賃與社區(qū)文化活動協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版代理出租房租賃與社區(qū)文化活動協(xié)議本合同目錄一覽1.1雙方基本信息1.1.1甲方基本信息1.1.2乙方基本信息1.2房屋租賃基本情況1.2.1房屋位置1.2.2房屋面積1.2.3房屋用途1.3租賃期限1.3.1租賃起止時間1.3.2租賃期限長度1.4租金及支付方式1.4.1租金金額1.4.2支付方式1.4.3支付時間1.5房屋交付及驗收1.5.1交付時間1.5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)1.6租賃合同變更及解除1.6.1合同變更1.6.2合同解除1.7房屋維修及保養(yǎng)1.7.1甲方維修責(zé)任1.7.2乙方維修責(zé)任1.8社區(qū)文化活動1.8.1活動類型1.8.2活動頻率1.8.3活動組織1.9社區(qū)文化活動費用1.9.1費用承擔(dān)1.9.2費用支付1.10社區(qū)文化活動管理1.10.1管理方式1.10.2管理責(zé)任1.11違約責(zé)任1.11.1甲方違約責(zé)任1.11.2乙方違約責(zé)任1.12爭議解決1.12.1爭議解決方式1.12.2爭議解決機構(gòu)1.13合同生效及終止1.13.1合同生效1.13.2合同終止1.14其他約定事項第一部分：合同如下：1.1雙方基本信息1.1.1甲方基本信息甲方名稱：_____________________甲方法定代表人：_____________________甲方地址：_____________________甲方聯(lián)系方式：_____________________1.1.2乙方基本信息乙方名稱：_____________________乙方法定代表人：_____________________乙方地址：_____________________乙方聯(lián)系方式：_____________________1.2房屋租賃基本情況1.2.1房屋位置房屋地址：_____________________房屋所在區(qū)域：_____________________1.2.2房屋面積房屋總面積：_____________________房屋使用面積：_____________________1.2.3房屋用途房屋用途：_____________________1.3租賃期限1.3.1租賃起止時間租賃起始時間：_____________________租賃終止時間：_____________________1.3.2租賃期限長度租賃期限長度：_____________________1.4租金及支付方式1.4.1租金金額租金總額：_____________________租金支付方式：_____________________1.4.2支付方式支付方式：_____________________1.4.3支付時間支付時間：_____________________1.5房屋交付及驗收1.5.1交付時間交付時間：_____________________1.5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：_____________________1.6租賃合同變更及解除1.6.1合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。1.6.2合同解除（1）房屋損壞無法修復(fù)；（2）房屋用途變更不符合約定；（3）一方嚴(yán)重違約；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。1.7房屋維修及保養(yǎng)1.7.1甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施和設(shè)備的維修。1.7.2乙方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維修和保養(yǎng)，但不得影響房屋主體結(jié)構(gòu)的安全。8.1社區(qū)文化活動8.1.1活動類型（1）節(jié)日慶典活動；（2）文藝表演活動；（3）健康知識講座；（4）親子互動活動；（5）社區(qū)志愿服務(wù)活動。8.1.2活動頻率社區(qū)文化活動每月至少舉辦一次，具體活動安排由乙方根據(jù)實際情況制定。8.1.3活動組織乙方負(fù)責(zé)社區(qū)文化活動的策劃、組織和實施。甲方提供必要的場地和設(shè)施支持。8.2社區(qū)文化活動費用8.2.1費用承擔(dān)社區(qū)文化活動費用由乙方承擔(dān)，包括活動策劃、組織、實施等費用。8.2.2費用支付社區(qū)文化活動費用在活動結(jié)束后一個月內(nèi)，由乙方向甲方支付。8.3社區(qū)文化活動管理8.3.1管理方式社區(qū)文化活動管理采取乙方自行管理的方式，確?；顒影踩?、有序進(jìn)行。8.3.2管理責(zé)任乙方對社區(qū)文化活動的安全、秩序負(fù)責(zé)，確?；顒訁⑴c者的人身和財產(chǎn)安全。8.4違約責(zé)任8.4.1甲方違約責(zé)任甲方如未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。8.4.2乙方違約責(zé)任乙方如未按約定組織社區(qū)文化活動，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為活動費用總額的10%。8.5爭議解決8.5.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.5.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_____________________8.6合同生效及終止8.6.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.6.2合同終止（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法解除合同；（4）其他法定終止情形。8.7其他約定事項8.7.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.7.2合同附件（1）房屋租賃合同；（2）社區(qū)文化活動具體安排；（3）其他雙方約定的附件。8.7.3合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1定義本合同所稱第三方，是指在甲方與乙方之間的房屋租賃及社區(qū)文化活動協(xié)議中，提供中介服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持、財務(wù)顧問或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。9.1.2類型（1）房地產(chǎn)中介機構(gòu)；（2）法律顧問；（3）財務(wù)顧問；（4）物業(yè)管理公司；（5）技術(shù)支持服務(wù)商；（6）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。9.2第三方介入目的9.2.1目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，確保合同的順利實施。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1責(zé)任限額第三方在履行本合同過程中，對甲乙雙方造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中明確約定。9.3.2明確責(zé)任（1）第三方在履行合同過程中可能承擔(dān)的具體責(zé)任；（2）第三方對甲乙雙方損失的具體賠償范圍；（3）第三方責(zé)任限額的具體金額。9.4第三方權(quán)利9.4.1權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在甲方與乙方之間提供中介、咨詢、技術(shù)支持等服務(wù)；（3）在必要時，對甲乙雙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督。9.5第三方義務(wù)9.5.1義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)，誠信履行合同；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；（4）對甲乙雙方的損失，在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.6第三方與其他各方的劃分說明9.6.1劃分說明（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供的服務(wù)方，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方的合法權(quán)益。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的服務(wù)方，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定，不得損害乙方的合法權(quán)益。（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同服務(wù)方，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方之間的關(guān)系，確保合同的順利實施。9.7第三方變更及退出9.7.1變更甲乙雙方如需變更第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，與新的第三方簽訂補充協(xié)議。9.7.2退出第三方在履行本合同過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找新的第三方替代。9.8第三方爭議解決9.8.1爭議解決方式第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.8.2爭議解決機構(gòu)第三方爭議解決機構(gòu)為_____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋租賃雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋交付及驗收標(biāo)準(zhǔn)等條款。說明：本附件為合同主體部分，是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.社區(qū)文化活動具體安排詳細(xì)要求：包含活動類型、活動頻率、活動組織方式、活動費用預(yù)算等。說明：本附件為社區(qū)文化活動實施的具體計劃，是乙方履行社區(qū)文化活動義務(wù)的依據(jù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用及支付方式、責(zé)任限額等。說明：本附件為第三方提供服務(wù)的詳細(xì)約定，是第三方履行合同義務(wù)的依據(jù)。4.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包含不可抗力事件的名稱、發(fā)生時間、影響范圍、證明文件等。說明：本附件為不可抗力事件發(fā)生時，提供相關(guān)證明材料的依據(jù)。5.違約金支付憑證詳細(xì)要求：包含違約金的金額、支付時間、支付方式等。說明：本附件為違約方支付違約金的憑證。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件為雙方解決爭議的依據(jù)。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于租賃雙方的身份證明、房屋權(quán)屬證明、財務(wù)報表等。說明：本附件為支持合同條款執(zhí)行的相關(guān)證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。示例：甲方逾期支付租金30天，應(yīng)支付滯納金（租金總額30天1%）。（2）房屋損壞未修復(fù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)房屋的費用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方損壞房屋，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)修復(fù)房屋并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時組織社區(qū)文化活動責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為活動費用總額的10%。示例：乙方未按時組織社區(qū)文化活動，應(yīng)支付違約金（活動費用總額10%）。（2）社區(qū)文化活動質(zhì)量不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)重新組織活動，并承擔(dān)因活動質(zhì)量不達(dá)標(biāo)給甲方造成的損失。示例：乙方組織的社區(qū)文化活動質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致甲方不滿，乙方應(yīng)重新組織活動并賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按時提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失。（2）提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024版代理出租房租賃與社區(qū)文化活動協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4逾期付款處理5.房屋使用和維護(hù)責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任5.3房屋維修6.房屋租賃保證金6.1保證金金額6.2退還條件6.3退還流程7.社區(qū)文化活動相關(guān)條款7.1活動組織與實施7.2活動場地使用7.3活動宣傳與推廣7.4活動費用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除流程11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：社區(qū)文化活動策劃書12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同變更與補充12.3合同解釋權(quán)13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方全稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：_________________甲方法定代表人：________________1.2乙方信息乙方全稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：_________________乙方法定代表人：________________2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置房屋具體地址：____________________房屋所在區(qū)域：____________________2.2房屋面積建筑面積：____________________平方米使用面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：____________________房屋朝向：____________________2.4租賃用途租賃用途：____________________允許經(jīng)營的項目：__________________3.租賃期限3.1租賃起始日期起始日期：____________________3.2租賃終止日期終止日期：____________________3.3租賃續(xù)約條款續(xù)約條件：____________________續(xù)約期限：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金：____________________元總租金：____________________元4.2支付周期每月支付：____________________日4.3支付方式銀行轉(zhuǎn)賬：____________________現(xiàn)金支付：____________________4.4逾期付款處理逾期天數(shù)：____________________逾期罰款：____________________5.房屋使用和維護(hù)責(zé)任5.1甲方責(zé)任維護(hù)房屋及公共設(shè)施：__________________提供必要的物業(yè)服務(wù)：__________________5.2乙方責(zé)任保持房屋及公共設(shè)施完好：__________________遵守物業(yè)管理規(guī)定：__________________5.3房屋維修小修責(zé)任：____________________大修責(zé)任：____________________6.房屋租賃保證金6.1保證金金額保證金金額：____________________元6.2退還條件保證金退還條件：__________________6.3退還流程退還流程：____________________8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任未按時提供房屋或提供不符合約定條件的房屋：賠償乙方違約金總額的_____%。未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋用途：賠償乙方違約金總額的_____%。甲方違約導(dǎo)致合同解除的：賠償乙方違約金總額的_____%。8.2乙方違約責(zé)任未按時支付租金：每日按租金總額的_____%支付違約金。損壞房屋或設(shè)施：賠償甲方修復(fù)費用或原值賠償。乙方違約導(dǎo)致合同解除的：賠償甲方違約金總額的_____%。8.3違約金計算方式違約金按實際損失計算，或雙方約定的固定金額計算。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，提交_________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：_________________仲裁委員會。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同生效及解除10.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除條件甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除流程提出解除合同一方應(yīng)書面通知對方。雙方應(yīng)在接到通知之日起_____%日內(nèi)，就解除合同事宜達(dá)成一致。11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同附件一為房屋租賃合同的正式文本。11.2附件二：社區(qū)文化活動策劃書附件二為社區(qū)文化活動策劃書的正式文本。12.其他約定事項12.1不可抗力條款不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同變更與補充合同的變更與補充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸甲方所有。13.合同簽訂日期本合同簽訂日期：____________________14.合同份數(shù)及保管本合同一式_____%份，甲乙雙方各執(zhí)_____%份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指非合同雙方當(dāng)事人，但在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方的介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險。16.第三方介入的類型16.1中介服務(wù)中介方負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供信息對接、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)。16.2咨詢服務(wù)咨詢方提供專業(yè)意見，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。16.3評估服務(wù)評估方對房屋價值、租金水平等進(jìn)行評估。16.4擔(dān)保服務(wù)擔(dān)保方提供擔(dān)保，保證合同雙方的權(quán)益。17.第三方介入的流程17.1第三方選擇雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。17.2第三方介入時間第三方介入時間應(yīng)在合同簽訂后，具體時間由雙方協(xié)商確定。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求合同雙方按照合作協(xié)議履行合同義務(wù)。第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相關(guān)服務(wù)費用。19.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1甲方與第三方的責(zé)任劃分甲方應(yīng)按照合作協(xié)議向第三方支付服務(wù)費用。甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，不得無故阻礙。20.2乙方與第三方的責(zé)任劃分乙方應(yīng)按照合作協(xié)議向第三方支付服務(wù)費用。乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，不得無故阻礙。20.3第三方與合同雙方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。合同雙方在合同履行過程中因第三方原因造成損失，應(yīng)向第三方追償。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件合同履行完畢或合同解除。雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2第三方介入終止流程雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議。第三方應(yīng)退還合同雙方已支付的服務(wù)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：詳細(xì)列明房屋租賃的具體條款，包括租賃期限、租金金額、支付方式、房屋使用和維護(hù)責(zé)任等。說明：此附件為合同的主要部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.附件二：社區(qū)文化活動策劃書要求：包含活動主題、時間、地點、參與人員、活動流程、預(yù)算等詳細(xì)信息。說明：此附件用于明確社區(qū)文化活動的具體安排和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)說明第三方提供服務(wù)的類型、費用、責(zé)任范圍、保密條款等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：房屋租賃保證金收據(jù)要求：包含保證金金額、繳納日期、退還條件等信息。說明：此附件作為保證金繳納的憑證。5.附件五：房屋狀況說明書要求：詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等狀況。說明：此附件用于記錄房屋租賃前的狀況，作為日后維修和賠償?shù)囊罁?jù)。6.附件六：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約金的計算方法和比例。說明：此附件用于在發(fā)生違約行為時，計算違約金的具體數(shù)額。7.附件七：爭議解決流程說明要求：詳細(xì)說明爭議解決的途徑、步驟、費用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時提供房屋或提供不符合約定條件的房屋：甲方應(yīng)賠償乙方違約金總額的10%。未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋用途：甲方應(yīng)賠償乙方違約金總額的20%。甲方違約導(dǎo)致合同解除的：甲方應(yīng)賠償乙方違約金總額的30%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時支付租金：每日按租金總額的1%支付違約金。損壞房屋或設(shè)施：乙方應(yīng)賠償甲方修復(fù)費用或原值賠償。乙方違約導(dǎo)致合同解除的：乙方應(yīng)賠償甲方違約金總額的20%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成損失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方違反保密條款：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方在租賃期內(nèi)未按時提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。例如，若每月租金為10000元，逾期一個月，甲方應(yīng)支付違約金1000元（10000元×1%）。全文完。2024版代理出租房租賃與社區(qū)文化活動協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代理方信息3.房源信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用規(guī)則7.1房屋用途7.2使用限制7.3維修責(zé)任8.社區(qū)文化活動8.1活動類型8.2活動組織8.3活動費用9.代理服務(wù)費用9.1代理服務(wù)費金額9.2代理服務(wù)費支付方式9.3代理服務(wù)費退還條件10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任10.3代理方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：社區(qū)文化活動安排13.3附件三：代理服務(wù)協(xié)議14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出租方”指擁有房屋產(chǎn)權(quán)，同意將房屋出租給承租方使用的自然人或法人。1.1.2“承租方”指愿意承租出租方房屋，并按照本合同約定支付租金的自然人或法人。1.1.3“代理方”指受出租方委托，代表出租方進(jìn)行租賃事務(wù)處理的自然人或法人。1.1.4“房屋”指出租方提供給承租方租賃的房產(chǎn)。1.1.5“社區(qū)文化活動”指在社區(qū)范圍內(nèi)組織的各類文娛、體育、教育等活動。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.1.1姓名/名稱：2.1.2身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：2.1.3聯(lián)系方式：2.2承租方信息2.2.1姓名/名稱：2.2.2身份證號：2.2.3聯(lián)系方式：2.3代理方信息2.3.1姓名/名稱：2.3.2身份證號：2.3.3聯(lián)系方式：3.房源信息3.1房屋位置3.1.1省份：3.1.2城市：3.1.3街道：3.1.4詳細(xì)地址：3.2房屋面積3.2.1建筑面積：平方米3.2.2使用面積：平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)類型：磚混結(jié)構(gòu)/框架結(jié)構(gòu)等3.3.2住宅類型：普通住宅/別墅等3.4房屋設(shè)施3.4.1廚房：配備爐灶、櫥柜等3.4.2衛(wèi)生間：配備洗手盆、馬桶、淋浴等3.4.3客廳：配備沙發(fā)、茶幾、電視等3.4.4臥室：配備床、衣柜、床頭柜等3.4.5其他設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機等4.租賃期限4.1租賃起始日期：年月日4.2租賃終止日期：年月日4.3租賃續(xù)約4.3.1雙方在租賃期限屆滿前一個月內(nèi)，可協(xié)商續(xù)約事宜。4.3.2若雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本合同自動終止。5.租金及支付方式5.1租金金額：元/月5.2支付時間：每月日前支付5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付6.押金及退還6.1押金金額：元6.2押金退還條件6.2.1租賃期滿，房屋無損壞，且符合合同約定的其他退還條件。6.2.2租賃期間，如因承租方原因造成房屋損壞，押金不予退還。6.3押金退還方式6.3.1租賃期滿后，出租方在收到承租方書面退還通知后七個工作日內(nèi)退還押金。6.3.2押金退還時，扣除應(yīng)由承租方承擔(dān)的費用。8.社區(qū)文化活動8.1活動類型8.1.1舉辦時間：每月至少舉辦一次8.1.2活動內(nèi)容：包括但不限于文藝演出、健身活動、親子活動等8.1.3活動地點：社區(qū)文化活動中心或指定地點8.2活動組織8.2.1出租方負(fù)責(zé)策劃和組織社區(qū)文化活動8.2.2承租方需配合出租方進(jìn)行活動場地和設(shè)備的準(zhǔn)備8.3活動費用8.3.1活動費用由出租方承擔(dān)8.3.2承租方參與活動免費9.代理服務(wù)費用9.1代理服務(wù)費金額：每月租金的百分之五9.2代理服務(wù)費支付方式：與租金同期支付9.3代理服務(wù)費退還條件9.3.1合同解除或終止，代理服務(wù)費不予退還10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1未按約定提供房屋，應(yīng)退還承租方已支付的租金10.1.2房屋存在安全隱患，應(yīng)及時修復(fù)，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任10.2.1未按約定支付租金，每日應(yīng)向出租方支付滯納金10.2.2損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)照價賠償10.3代理方違約責(zé)任10.3.1未按約定履行代理職責(zé)，應(yīng)向出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.爭議解決11.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議11.2如協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟12.合同生效與解除12.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同解除條件12.2.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正的12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行12.3合同解除程序12.3.1雙方協(xié)商一致解除合同12.3.2一方書面通知另一方解除合同，對方在收到通知后五個工作日內(nèi)未提出異議13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：社區(qū)文化活動安排13.3附件三：代理服務(wù)協(xié)議14.其他約定14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在合同履行過程中，受甲乙雙方邀請或同意，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和效果。3.第三方介入范圍3.1第三方介入范圍包括但不限于房屋租賃、社區(qū)文化活動組織、代理服務(wù)及其他與合同履行相關(guān)的領(lǐng)域。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的必要性和具體內(nèi)容。4.2甲乙雙方共同邀請或選擇第三方，并與第三方簽訂合作協(xié)議。4.3第三方應(yīng)在合作協(xié)議中明確其權(quán)利和義務(wù)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。5.2若第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。6.第三方權(quán)利和義務(wù)6.1第三方權(quán)利6.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息和服務(wù)。6.1.2在合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，獨立開展相關(guān)工作。6.1.3獲得甲乙雙方支付的合理報酬。6.2第三方義務(wù)6.2.1嚴(yán)格遵守合作協(xié)議，履行相關(guān)職責(zé)。6.2.2對甲乙雙方提供的信息保密。6.2.3按時、保質(zhì)完成相關(guān)工作。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作協(xié)議關(guān)系，與合同關(guān)系有所區(qū)別。7.2第三方在履行合作協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.3第三方在履行合作協(xié)議過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利和利益。7.4第三方在履行合作協(xié)議過程中，若與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決。8.第三方介入后的額外條款及說明