2024年度物業(yè)公司住宅裝修合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)公司住宅裝修合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱1.2業(yè)主姓名及聯(lián)系方式1.3裝修工程地址2.裝修工程概況2.1裝修工程類型2.2裝修工程范圍2.3裝修工程工期3.工程造價(jià)及付款方式3.1工程總造價(jià)3.2付款進(jìn)度及方式3.3逾期付款的違約責(zé)任4.材料供應(yīng)與質(zhì)量要求4.1材料品牌及型號(hào)4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3材料供應(yīng)商信息5.工程施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1施工規(guī)范要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.施工過(guò)程中的變更及協(xié)調(diào)6.1變更申請(qǐng)程序6.2變更費(fèi)用處理6.3協(xié)調(diào)機(jī)制7.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)措施7.3應(yīng)急預(yù)案8.爭(zhēng)議解決機(jī)制8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決時(shí)效8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除及終止條件9.1解除合同的條件9.2合同終止的條件9.3解除或終止合同的法律后果10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密責(zé)任的違約責(zé)任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除后的善后處理12.違約責(zé)任12.1違約行為類型12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)及送達(dá)14.2合同簽署及生效日期14.3合同附件及補(bǔ)充條款的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)公司1.2業(yè)主姓名及聯(lián)系方式：，聯(lián)系電話：138xxxx56781.3裝修工程地址：市區(qū)路號(hào)棟單元2.裝修工程概況2.1裝修工程類型：住宅室內(nèi)裝修2.2裝修工程范圍：包括室內(nèi)墻面、地面、天花板、門(mén)窗、水電改造等2.3裝修工程工期：自合同簽訂之日起60天內(nèi)完成3.工程造價(jià)及付款方式3.1工程總造價(jià)：人民幣萬(wàn)元整3.2付款進(jìn)度及方式：合同簽訂后支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款，工程完工驗(yàn)收合格后支付剩余的70%3.3逾期付款的違約責(zé)任：業(yè)主逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向物業(yè)公司支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金4.材料供應(yīng)與質(zhì)量要求4.1材料品牌及型號(hào)：詳見(jiàn)附件《材料清單》4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范4.3材料供應(yīng)商信息：詳見(jiàn)附件《材料供應(yīng)商名單》5.工程施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1施工規(guī)范要求：按照國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行5.3驗(yàn)收流程：工程完工后，由物業(yè)公司組織驗(yàn)收，業(yè)主到場(chǎng)參與驗(yàn)收6.施工過(guò)程中的變更及協(xié)調(diào)6.1變更申請(qǐng)程序：業(yè)主需向物業(yè)公司提交書(shū)面變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由物業(yè)公司辦理變更手續(xù)6.2變更費(fèi)用處理：變更部分費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由業(yè)主承擔(dān)6.3協(xié)調(diào)機(jī)制：設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的日常協(xié)調(diào)工作，解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題7.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任：施工單位負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)，確保施工人員的人身安全7.2環(huán)境保護(hù)措施：施工單位需采取有效措施，防止施工過(guò)程中的噪音、粉塵等污染7.3應(yīng)急預(yù)案：雙方共同制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的突發(fā)事件8.爭(zhēng)議解決機(jī)制8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.2爭(zhēng)議解決時(shí)效：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等由敗訴方承擔(dān)9.合同解除及終止條件9.1解除合同的條件：在合同履行期間，若發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同9.2合同終止的條件：合同約定的工期屆滿，且工程驗(yàn)收合格，合同自然終止9.3解除或終止合同的法律后果：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程結(jié)算，并妥善處理工程余留物10.保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年10.3違反保密責(zé)任的違約責(zé)任：違反保密條款，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件：合同約定的工期屆滿，且工程驗(yàn)收合格，合同自然終止11.3合同解除后的善后處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程結(jié)算，并妥善處理工程余留物12.違約責(zé)任12.1違約行為類型：包括但不限于逾期付款、逾期完成工程、使用不合格材料等12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1合同附件：包括《材料清單》、《材料供應(yīng)商名單》、《工程圖紙》、《施工方案》等13.2補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)及送達(dá)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2合同簽署及生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同附件及補(bǔ)充條款的效力：合同附件及補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入：指在合同履行過(guò)程中，為了確保合同條款的履行或解決合同履行中的爭(zhēng)議，由合同雙方共同認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人參與。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介服務(wù)、咨詢、鑒定、仲裁、調(diào)解等。2.第三方介入的條件及程序a.雙方協(xié)商一致；b.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c.第三方介入不會(huì)對(duì)合同履行造成不利影響。2.2程序：第三方介入的程序如下：a.雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》；b.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；c.第三方介入結(jié)束后，向雙方提交介入報(bào)告。3.第三方介入的職責(zé)及權(quán)利3.1職責(zé)：a.遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；b.公正、公平、客觀地履行職責(zé)；c.對(duì)合同履行中的問(wèn)題提出建議或解決方案。3.2權(quán)利：a.獲得合同雙方提供的相關(guān)資料；b.要求合同雙方提供必要的協(xié)助；c.在必要時(shí)，請(qǐng)求有關(guān)部門(mén)或機(jī)構(gòu)提供支持。4.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款4.1甲方責(zé)任：a.甲方應(yīng)按照合同約定，配合第三方介入工作；b.甲方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)資料和信息；c.甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.2乙方責(zé)任：a.乙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方介入工作；b.乙方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)資料和信息；c.乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方在介入過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。a.第三方介入費(fèi)用的一定比例；b.國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的最高賠償限額；c.合同雙方協(xié)商一致的其他標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方：a.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益；b.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)與甲方保持密切溝通，確保甲方利益不受損害。6.2第三方與乙方：a.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益；b.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)與乙方保持密切溝通，確保乙方利益不受損害。6.3第三方與合同雙方：a.第三方應(yīng)公平、公正地處理合同履行中的問(wèn)題；b.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益；c.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)確保合同履行不受影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.材料清單詳細(xì)要求：列出裝修所需材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)。說(shuō)明：材料清單是合同的重要組成部分，用于明確材料供應(yīng)及質(zhì)量要求。2.材料供應(yīng)商名單詳細(xì)要求：提供材料供應(yīng)商的名稱、聯(lián)系方式、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等資質(zhì)證明。說(shuō)明：材料供應(yīng)商名單確保材料的采購(gòu)來(lái)源合法，符合合同約定。3.工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，準(zhǔn)確反映裝修設(shè)計(jì)。說(shuō)明：工程圖紙是施工的依據(jù)，確保施工符合設(shè)計(jì)要求。4.施工方案詳細(xì)要求：包括施工工藝、施工順序、施工時(shí)間、施工安全措施等。說(shuō)明：施工方案是施工過(guò)程中必須遵守的指導(dǎo)性文件。5.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確每個(gè)階段的施工內(nèi)容、起止時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的重要依據(jù)。6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出工程驗(yàn)收的各個(gè)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收方法。說(shuō)明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是判斷工程是否合格的依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、時(shí)效等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行中爭(zhēng)議的指導(dǎo)性文件。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、程序、職責(zé)、權(quán)利及責(zé)任限額。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的依據(jù)。9.附件合同詳細(xì)要求：列出合同中約定的其他附件，如補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說(shuō)明：附件合同是合同的有效組成部分，與主合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款違約行為：業(yè)主未按約定時(shí)間支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主應(yīng)向物業(yè)公司支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：業(yè)主逾期支付工程款10天，應(yīng)支付違約金X元。2.逾期完成工程違約行為：施工單位未按約定時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定：施工單位應(yīng)向業(yè)主支付逾期完成工程的違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：施工單位逾期完成工程20天，應(yīng)支付違約金X元。3.使用不合格材料違約行為：施工單位使用不符合合同約定的材料。責(zé)任認(rèn)定：施工單位應(yīng)承擔(dān)更換不合格材料及賠償業(yè)主損失的責(zé)任。示例：施工單位使用不合格材料導(dǎo)致工程返工，應(yīng)賠償業(yè)主損失X元。4.未經(jīng)許可擅自變更設(shè)計(jì)違約行為：施工單位未經(jīng)甲方同意，擅自變更設(shè)計(jì)方案。責(zé)任認(rèn)定：施工單位應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失及違約責(zé)任。示例：施工單位擅自變更設(shè)計(jì)導(dǎo)致工程損失X元，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.施工過(guò)程中造成安全事故違約行為：施工單位在施工過(guò)程中造成安全事故。責(zé)任認(rèn)定：施工單位應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失及違約責(zé)任。示例：施工單位施工過(guò)程中造成人員傷亡，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)公司住宅裝修合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱及地址1.2業(yè)主姓名及地址1.3合同簽訂日期2.裝修工程概況2.1裝修項(xiàng)目名稱2.2裝修區(qū)域及面積2.3裝修類型及風(fēng)格2.4裝修工程期限3.裝修工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)師資質(zhì)及信息3.2設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容及要求3.3設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式4.裝修材料及設(shè)備4.1材料及設(shè)備清單4.2材料及設(shè)備品牌、型號(hào)、規(guī)格4.3材料及設(shè)備質(zhì)量要求4.4材料及設(shè)備采購(gòu)及供應(yīng)責(zé)任5.裝修工程實(shí)施5.1工程進(jìn)度安排5.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理5.3施工人員資質(zhì)及要求5.4施工安全及文明施工要求6.質(zhì)量保證及驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3質(zhì)量問(wèn)題處理及保修7.裝修費(fèi)用7.1裝修總費(fèi)用7.2付款方式及時(shí)間7.3付款憑證及保管8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理方式8.2違約金及賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件11.合同生效及終止11.1合同生效日期11.2合同終止日期12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同變更及補(bǔ)充13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署人員13.3合同簽署日期14.合同附件清單14.1設(shè)計(jì)圖紙14.2材料及設(shè)備清單14.3裝修合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)公司1.1.1地址：市區(qū)路號(hào)1.2業(yè)主姓名：1.2.1地址：市區(qū)路號(hào)單元1.3合同簽訂日期：2024年3月1日2.裝修工程概況2.1裝修項(xiàng)目名稱：住宅裝修工程2.2裝修區(qū)域：室、廳、廚房、衛(wèi)生間2.2.1面積：平方米2.3裝修類型：精裝修2.3.1風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約2.4裝修工程期限：自2024年3月1日起，至2024年6月30日止3.裝修工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)師資質(zhì)：具備國(guó)家二級(jí)注冊(cè)建筑師資格3.1.1信息：姓名：，聯(lián)系電話：1383.2設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容及要求：包括平面布局圖、立面圖、剖面圖、電氣圖等3.3設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣10,000元整3.3.1支付方式：合同簽訂后支付50%，工程驗(yàn)收合格后支付50%4.裝修材料及設(shè)備4.1材料及設(shè)備清單：4.1.1瓷磚：品牌，型號(hào)，尺寸4.1.2地板：品牌，型號(hào)，規(guī)格4.1.3墻面涂料：品牌，型號(hào)4.1.4廚衛(wèi)潔具：品牌，型號(hào)4.1.5燈具：品牌，型號(hào)4.2材料及設(shè)備品牌、型號(hào)、規(guī)格詳見(jiàn)附件《裝修材料及設(shè)備清單》4.3材料及設(shè)備質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供合格證明4.4材料及設(shè)備采購(gòu)及供應(yīng)責(zé)任：由物業(yè)公司負(fù)責(zé)5.裝修工程實(shí)施5.1工程進(jìn)度安排：5.1.1設(shè)計(jì)階段：2024年3月1日至2024年3月15日5.1.2材料采購(gòu)階段：2024年3月16日至2024年3月31日5.1.3施工階段：2024年4月1日至2024年6月30日5.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理：5.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持整潔，不得亂堆亂放5.2.2施工人員應(yīng)遵守現(xiàn)場(chǎng)管理制度，不得擅自離崗5.2.3物業(yè)公司應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量5.3施工人員資質(zhì)及要求：5.3.1施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)5.3.2施工人員應(yīng)遵守職業(yè)道德，確保施工安全5.4施工安全及文明施工要求：5.4.1施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志5.4.2施工人員應(yīng)佩戴安全帽，使用安全帶5.4.3施工過(guò)程中應(yīng)避免噪音擾民，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響6.質(zhì)量保證及驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證期限：自工程驗(yàn)收合格之日起，兩年6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：6.2.1物業(yè)公司負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收6.2.2驗(yàn)收內(nèi)容包括施工質(zhì)量、材料質(zhì)量、設(shè)計(jì)要求等6.2.3驗(yàn)收不合格的，應(yīng)進(jìn)行整改直至合格6.3質(zhì)量問(wèn)題處理及保修：6.3.1對(duì)于質(zhì)量問(wèn)題，雙方應(yīng)協(xié)商解決6.3.2物業(yè)公司應(yīng)負(fù)責(zé)保修范圍內(nèi)的維修工作8.裝修費(fèi)用8.1裝修總費(fèi)用：人民幣150,000元整8.2付款方式及時(shí)間：8.2.1合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款人民幣30,000元8.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付工程款人民幣60,000元8.2.3工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)支付工程款人民幣45,000元8.2.4工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)支付尾款人民幣15,000元8.3付款憑證及保管：業(yè)主應(yīng)妥善保管付款憑證，物業(yè)公司應(yīng)提供收據(jù)或發(fā)票9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理方式：9.1.1業(yè)主未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向物業(yè)公司支付未付款額的1%作為違約金9.1.2物業(yè)公司未按約定時(shí)間完成裝修工程的，每逾期一日，應(yīng)向業(yè)主支付人民幣500元作為違約金9.1.3任何一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2違約金及賠償：9.2.1違約金最高不超過(guò)合同總金額的10%9.2.2因違約造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)11.合同解除及終止11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可以解除合同11.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起解除11.3合同終止條件：合同約定的工程完成并驗(yàn)收合格后，合同終止12.合同生效及終止12.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止日期：合同約定的工程完成并驗(yàn)收合格之日13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件：包括設(shè)計(jì)圖紙、材料及設(shè)備清單、付款時(shí)間表等13.2合同解釋：合同條款如有歧義，按有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋13.3合同變更及補(bǔ)充：合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章14.合同簽署14.1合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)物業(yè)公司辦公室14.2合同簽署人員：物業(yè)公司代表：，業(yè)主代表：14.3合同簽署日期：2024年3月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方：物業(yè)公司，乙方：）以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，甲方或乙方均可提出申請(qǐng)，并經(jīng)對(duì)方同意后，由第三方介入。3.第三方資質(zhì)要求3.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)或執(zhí)業(yè)資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)內(nèi)容。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。若第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，其責(zé)任限額不超過(guò)合同總金額的5%。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)裝修工程進(jìn)行專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理或其他輔助服務(wù)。5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其職責(zé)。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：6.3.1第三方對(duì)甲方或乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，甲方或乙方對(duì)裝修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若因甲方或乙方的責(zé)任導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題的，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入的程序7.1甲方或乙方提出第三方介入申請(qǐng)，經(jīng)對(duì)方同意后，簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。7.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。7.3第三方介入后，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行其職責(zé)。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。8.2若第三方介入的費(fèi)用超出約定范圍，超出部分由介入方自行承擔(dān)。9.第三方介入的終止9.1.1合同履行完畢；9.1.2第三方無(wú)法履行職責(zé)；9.1.3雙方協(xié)商一致；9.1.4出現(xiàn)不可抗力因素。9.2第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)及時(shí)與第三方結(jié)算費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進(jìn)行保密。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定解決。11.2若《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定爭(zhēng)議解決方式，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙要求