2024年度建筑水電工程分包合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑水電工程分包合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1分包單位名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2主合同單位名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)2.4工程類別第三條分包工程內(nèi)容3.1施工范圍3.2工程量清單3.3施工圖紙及技術(shù)規(guī)范第四條工程進(jìn)度安排4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程分期驗(yàn)收第五條工程付款方式及結(jié)算5.1付款方式5.2付款比例5.3結(jié)算方式5.4付款期限第六條材料供應(yīng)及管理6.1材料供應(yīng)方式6.2材料質(zhì)量要求6.3材料驗(yàn)收及保管第七條施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置7.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全7.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)7.4施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑畻l合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二條其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3通知方式12.4合同附件第十三條合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期13.3合同備案第十四條合同附件14.1施工圖紙及技術(shù)規(guī)范14.2材料清單14.3工程量清單14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1分包單位名稱：建筑安裝工程有限責(zé)任公司地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系方式：138xxxx56781.2主合同單位名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系方式：139xxxx5678第二條工程概況2.1工程名稱：小區(qū)水電安裝工程2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)：總建筑面積約10萬(wàn)平方米，包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫(kù)等。2.4工程類別：建筑水電安裝工程第三條分包工程內(nèi)容3.1施工范圍：包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫(kù)的水電安裝工程，具體詳見(jiàn)附件一《工程量清單》。3.2工程量清單：詳見(jiàn)附件一。3.3施工圖紙及技術(shù)規(guī)范：詳見(jiàn)附件二《施工圖紙及技術(shù)規(guī)范》。第四條工程進(jìn)度安排4.1工程開工日期：2024年3月1日4.2工程竣工日期：2024年12月31日4.3工程分期驗(yàn)收：按照工程進(jìn)度分階段進(jìn)行驗(yàn)收。第五條工程付款方式及結(jié)算5.1付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付，每月支付一次。5.2付款比例：開工前支付合同總額的10%，中期支付合同總額的60%，竣工后支付合同總額的30%。5.3結(jié)算方式：根據(jù)工程量清單及實(shí)際完成情況，按照合同約定的付款比例進(jìn)行結(jié)算。5.4付款期限：每月5日前支付上月工程款。第六條材料供應(yīng)及管理6.1材料供應(yīng)方式：主合同單位負(fù)責(zé)主要材料的采購(gòu)，分包單位負(fù)責(zé)輔助材料的采購(gòu)。6.2材料質(zhì)量要求：所有材料必須符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)要求。6.3材料驗(yàn)收及保管：所有材料進(jìn)場(chǎng)前必須進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可使用。材料存放需按照規(guī)定進(jìn)行分類、標(biāo)識(shí)、保管。第七條施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置：施工現(xiàn)場(chǎng)布置應(yīng)合理、安全、文明，符合國(guó)家及地方規(guī)定。7.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全：分包單位應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，確保施工安全。7.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)：嚴(yán)格按照國(guó)家及地方環(huán)保要求，采取有效措施減少施工過(guò)程中的環(huán)境污染。7.4施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工：施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持整潔，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工規(guī)范。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序：在協(xié)商解決爭(zhēng)議期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。協(xié)商不成后，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同履行地為市區(qū)。第九條違約責(zé)任9.1.1分包單位未按合同約定時(shí)間完成工程；9.1.2分包單位未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；9.1.3分包單位未按合同約定提供合格材料；9.1.4主合同單位未按合同約定支付工程款；9.1.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：9.2.1支付違約金；9.2.2賠償因違約給對(duì)方造成的損失；9.2.3承擔(dān)因違約引起的其他法律責(zé)任。9.3違約賠償：違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或由人民法院判決。第十條合同解除10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。10.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜；10.3.3雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.1合同約定的工程竣工；11.2.2合同解除；11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜；11.3.3雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。12.3通知方式：雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過(guò)合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。12.4合同附件：合同附件包括但不限于《工程量清單》、《施工圖紙及技術(shù)規(guī)范》等，作為合同不可分割的組成部分。第十三條合同簽署及生效13.1合同簽署日期：2024年2月1日13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同備案：本合同需報(bào)送相關(guān)部門備案。第十四條合同附件14.1施工圖紙及技術(shù)規(guī)范14.2材料清單14.3工程量清單14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其員工、代理人、顧問(wèn)等。第二條第三方介入的批準(zhǔn)2.1任何第三方介入合同履行關(guān)系，必須事先經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2甲方或乙方提出引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資質(zhì)、能力證明及介入目的。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方在合同履行中的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，履行其合同義務(wù)。3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，確保合同順利履行。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付其服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和協(xié)助。3.3第三方的義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成其工作。3.3.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第四條第三方介入的額外條款4.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用及支付方式。4.2.2第三方的工作標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.2.3第三方在合同履行中的保密義務(wù)。4.2.4第三方違約責(zé)任及處理方式。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在合同履行中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)等因素由甲乙雙方協(xié)商確定。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。5.3如第三方責(zé)任超過(guò)其責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方在合同履行中的工作范圍、責(zé)任和權(quán)利應(yīng)與甲乙雙方的工作范圍、責(zé)任和權(quán)利明確劃分。6.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同履行關(guān)系，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方在合同履行中的行為，視為甲乙雙方的行為，由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任。6.4如第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受到損害，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方介入的監(jiān)督和管理7.1甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。7.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，接受甲乙雙方的監(jiān)督。7.3如第三方工作出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或終止其工作。第八條第三方介入的變更和終止8.1第三方介入后，如因特殊情況需要變更或終止第三方的工作，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更或終止協(xié)議。8.2變更或終止協(xié)議應(yīng)明確變更或終止的原因、程序及責(zé)任承擔(dān)。8.3第三方介入的變更或終止不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《工程量清單》：詳細(xì)列明分包工程的各項(xiàng)工程量，包括但不限于：電氣安裝、給排水安裝、消防系統(tǒng)安裝等。2.《施工圖紙及技術(shù)規(guī)范》：包含工程的具體設(shè)計(jì)圖紙、施工工藝、技術(shù)要求等。3.《材料清單》：詳細(xì)列明工程所需材料的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等。4.《合同補(bǔ)充協(xié)議》：在合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要變更合同內(nèi)容時(shí)，雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議。5.《第三方介入?yún)f(xié)議》：當(dāng)引入第三方參與合同時(shí)，雙方與第三方簽署的協(xié)議。6.《工程進(jìn)度計(jì)劃表》：詳細(xì)列明工程各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容等。7.《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》：工程完成后，由甲乙雙方及第三方共同簽署的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.《工程變更通知單》：在工程實(shí)施過(guò)程中，因設(shè)計(jì)變更、材料替換等原因，由甲乙雙方或第三方發(fā)出的通知單。9.《工程款支付憑證》：記錄工程款支付情況的相關(guān)憑證。10.《工程事故處理報(bào)告》：在工程實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的任何事故，由責(zé)任方提交的處理報(bào)告。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1分包單位未按合同約定時(shí)間完成工程。1.2分包單位未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。1.3分包單位未按合同約定提供合格材料。1.4主合同單位未按合同約定支付工程款。1.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金。2.2.2賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約給