2024年房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)協(xié)同合同樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)協(xié)同合同樣本版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條合作范圍及目標(biāo)2.1合作范圍2.2合作目標(biāo)第三條合作期限3.1合作開(kāi)始日期3.2合作結(jié)束日期第四條業(yè)務(wù)協(xié)同內(nèi)容4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任4.3丙方責(zé)任第五條銷售目標(biāo)及獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制5.1銷售目標(biāo)5.2獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制第六條信息共享與保密6.1信息共享6.2保密義務(wù)第七條溝通協(xié)調(diào)機(jī)制7.1溝通協(xié)調(diào)主體7.2溝通協(xié)調(diào)方式第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決主體9.2爭(zhēng)議解決方式第十條解除和終止合同的條件10.1解除合同條件10.2終止合同條件第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同解除條件第十二條合同的履行地點(diǎn)和方式12.1履行地點(diǎn)12.2履行方式第十三條稅費(fèi)承擔(dān)13.1稅費(fèi)種類13.2稅費(fèi)承擔(dān)主體第十四條其他約定14.1其他事項(xiàng)14.2附件列表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.4甲方、乙方、丙方合稱為“各方”。第二條合作范圍及目標(biāo)2.1合作范圍：甲方將其開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于××市的房地產(chǎn)項(xiàng)目全權(quán)委托給乙方進(jìn)行銷售，丙方提供相應(yīng)的金融服務(wù)支持。2.2合作目標(biāo)：通過(guò)乙方的銷售代理和丙方的金融服務(wù)，實(shí)現(xiàn)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的快速去化，提高甲方項(xiàng)目的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目利潤(rùn)的最大化。第三條合作期限3.1合作開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。3.2合作結(jié)束日期：合作期限為_(kāi)___年，自3.1條約定的合作開(kāi)始日期起算。合作期滿后，如各方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第四條業(yè)務(wù)協(xié)同內(nèi)容4.1甲方責(zé)任：（1）確保項(xiàng)目的合法合規(guī)，提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目資料；（2）按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供銷售所需的房源、價(jià)格等信息；（3）協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，提供市場(chǎng)反饋信息；（4）按照合同約定支付傭金及服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方責(zé)任：（1）制定銷售策略并實(shí)施，完成甲方約定的銷售目標(biāo)；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的宣傳推廣，承擔(dān)相關(guān)廣告費(fèi)用；（3）負(fù)責(zé)客戶接待、咨詢、簽約等銷售服務(wù)工作；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行客戶信用評(píng)估，提供金融解決方案。4.3丙方責(zé)任：（1）為甲方和乙方提供金融支持，包括按揭、貸款等服務(wù)；（2）協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行客戶信用評(píng)估；（3）按照約定時(shí)間和方式支付貸款，確保甲方權(quán)益；（4）提供金融咨詢服務(wù)，優(yōu)化甲方財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)。第五條銷售目標(biāo)及獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制5.1銷售目標(biāo)：乙方應(yīng)在合作期限內(nèi)完成甲方約定的房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售目標(biāo)，具體銷售目標(biāo)由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。5.2獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制：乙方完成銷售目標(biāo)后，甲方按照約定向乙方支付傭金及獎(jiǎng)勵(lì)。具體獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。第六條信息共享與保密6.1信息共享：各方應(yīng)相互提供與項(xiàng)目相關(guān)的市場(chǎng)信息、客戶信息、財(cái)務(wù)信息等，以便于各方更好地履行合同義務(wù)。6.2保密義務(wù)：各方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第八條違約責(zé)任8.1違約行為：各方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方的損失。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決主體：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由各方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決方式為訴訟，各方同意適用××省××市人民法院的管轄。第十條解除和終止合同的條件10.1解除合同條件：在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，各方可以協(xié)商解除合同。10.2終止合同條件：合作期限屆滿，或者各方達(dá)成終止合同的書(shū)面協(xié)議，本合同即行終止。第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改條件：合同的修改需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。11.3合同解除條件：合同解除需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十二條合同的履行地點(diǎn)和方式12.1履行地點(diǎn)：本合同的履行地點(diǎn)為××省××市。12.2履行方式：各方應(yīng)按照本合同的約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。第十三條稅費(fèi)承擔(dān)13.1稅費(fèi)種類：本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由各方承擔(dān)。13.2稅費(fèi)承擔(dān)主體：具體稅費(fèi)承擔(dān)主體由各方根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定和實(shí)際情況協(xié)商確定。第十四條其他約定14.1其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，由各方協(xié)商確定，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。（1）甲方項(xiàng)目資料；（2）乙方銷售策略及推廣方案；（3）丙方金融服務(wù)方案；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：甲方項(xiàng)目資料附件內(nèi)容：包括房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、建筑設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等相關(guān)文件。附件說(shuō)明：甲方應(yīng)確保項(xiàng)目資料的真實(shí)性、完整性和合法性，以便乙方和丙方根據(jù)項(xiàng)目資料制定相應(yīng)的銷售和金融服務(wù)方案。附件2：乙方銷售策略及推廣方案附件內(nèi)容：包括銷售計(jì)劃、推廣活動(dòng)、廣告方案、銷售價(jià)格策略等。附件說(shuō)明：乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和市場(chǎng)需求制定銷售策略，并報(bào)甲方審批。甲方有權(quán)對(duì)乙方的銷售策略提出修改意見(jiàn)。附件3：丙方金融服務(wù)方案附件內(nèi)容：包括按揭政策、貸款方案、金融服務(wù)產(chǎn)品介紹等。附件說(shuō)明：丙方應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的要求，提供合適的金融服務(wù)方案，并確保金融服務(wù)的合規(guī)性。附件4：其他與本合同相關(guān)的文件附件內(nèi)容：包括合同履行過(guò)程中的相關(guān)通知、報(bào)告、協(xié)議等。附件說(shuō)明：各方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)提供和更新相關(guān)文件，以便各方了解合同履行情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供銷售所需的房源、價(jià)格等信息；2.乙方未按照約定完成銷售目標(biāo)；3.丙方未按照約定提供金融服務(wù)支持；4.各方未按照約定履行信息共享和保密義務(wù)；5.各方未按照約定履行溝通協(xié)調(diào)機(jī)制。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。2.如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方的損失。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未能在約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供房源、價(jià)格等信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展銷售活動(dòng)，甲方應(yīng)按照約定支付違約金，并賠償乙方因違約導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。2.乙方：指××房地產(chǎn)銷售代理有限公司。3.丙方：指