2024年度房產(chǎn)中介傭金分成合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)中介傭金分成合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律效力1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同的生效條件1.3合同的終止條件2.合同雙方基本信息2.1房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)名稱及地址2.2甲方（委托方）名稱及地址2.3乙方（房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)）名稱及地址3.合作范圍及內(nèi)容3.1合作范圍3.2合作內(nèi)容3.3合作期限4.傭金分成比例及支付方式4.1傭金分成比例4.2傭金支付方式4.3傭金支付時(shí)間5.傭金計(jì)算方法5.1傭金計(jì)算基數(shù)5.2傭金計(jì)算公式5.3傭金計(jì)算示例6.傭金支付條件6.1傭金支付的前提條件6.2傭金支付的手續(xù)6.3傭金支付的違約責(zé)任7.保密條款7.1保密信息的范圍7.2保密義務(wù)7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)8.2乙方權(quán)利與義務(wù)9.合作過程中的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費(fèi)用10.合作終止及違約責(zé)任10.1合作終止的條件10.2違約責(zé)任10.3違約金11.合同變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3合同變更與解除的程序12.合同生效與終止12.1合同生效日期12.2合同終止日期13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同未盡事宜的補(bǔ)充14.3合同的執(zhí)行與解釋第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律效力1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同的終止條件2.合同雙方基本信息2.1房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)名稱及地址甲方（委托方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]2.2甲方（委托方）名稱及地址乙方（房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]2.3乙方（房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)）名稱及地址[此處如有第三方參與，需補(bǔ)充第三方信息]3.合作范圍及內(nèi)容3.1合作范圍本合同約定的合作范圍為甲方委托乙方在[合作區(qū)域]范圍內(nèi)，代理銷售甲方擁有的房產(chǎn)。3.2合作內(nèi)容（1）提供房產(chǎn)銷售信息；（2）協(xié)助甲方與購房者進(jìn)行洽談；（3）協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）提供相關(guān)法律、法規(guī)和政策咨詢；（5）其他與房產(chǎn)銷售相關(guān)的服務(wù)。3.3合作期限本合同有效期為[合作期限]，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。4.傭金分成比例及支付方式4.1傭金分成比例本合同約定，傭金分成比例為：乙方獲得[比例]%，甲方獲得[比例]%。4.2傭金支付方式傭金支付方式為：成交后，乙方在完成房產(chǎn)過戶手續(xù)并取得購房者支付的全部房款后，甲方應(yīng)向乙方支付傭金。4.3傭金支付時(shí)間傭金支付時(shí)間為：自成交之日起[時(shí)間]內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付傭金。5.傭金計(jì)算方法5.1傭金計(jì)算基數(shù)傭金計(jì)算基數(shù)為：成交價(jià)格減去購房者的購房貸款金額。5.2傭金計(jì)算公式傭金計(jì)算公式為：傭金=傭金計(jì)算基數(shù)×傭金分成比例。5.3傭金計(jì)算示例[此處可提供傭金計(jì)算示例]6.傭金支付條件6.1傭金支付的前提條件傭金支付的前提條件為：乙方已按照本合同約定完成中介職責(zé)，甲方已收到購房者支付的全部房款。6.2傭金支付的手續(xù)傭金支付手續(xù)為：乙方向甲方提供傭金支付申請，甲方在收到申請后[時(shí)間]內(nèi)支付傭金。6.3傭金支付的違約責(zé)任如甲方未按約定支付傭金，應(yīng)向乙方支付[金額]元的違約金。如乙方未按約定完成中介職責(zé)，甲方有權(quán)拒絕支付傭金。8.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：（1）對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（2）有權(quán)要求乙方遵守法律法規(guī)和本合同的約定；（3）有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。甲方義務(wù)：（1）向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息；（2）按照約定支付傭金；（3）保護(hù)乙方的商業(yè)秘密和客戶信息；（4）在合作期限內(nèi)不得與其他中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行相同或類似業(yè)務(wù)合作。8.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：（1）按照約定收取傭金；（2）要求甲方提供必要的協(xié)助和服務(wù)；（3）對甲方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)。乙方義務(wù)：（1）嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和本合同的約定；（2）盡職盡責(zé)地為甲方提供中介服務(wù)；（3）保守甲方商業(yè)秘密和客戶信息；（4）確保中介服務(wù)過程中不違反公平競爭原則。9.合作過程中的爭議解決9.1爭議解決方式合作過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[仲裁委員會(huì)名稱]申請仲裁。9.2爭議解決程序仲裁程序按照[仲裁委員會(huì)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。10.合作終止及違約責(zé)任10.1合作終止的條件合作終止的條件包括但不限于：（1）合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）一方嚴(yán)重違約；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2違約責(zé)任一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金如甲方未按約定支付傭金，應(yīng)向乙方支付[金額]元的違約金。如乙方未按約定完成中介職責(zé)，甲方有權(quán)拒絕支付傭金。11.合同變更與解除11.1合同變更的條件合同變更的條件包括但不限于：法律法規(guī)的變更、雙方協(xié)商一致等。11.2合同解除的條件合同解除的條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。11.3合同變更與解除的程序合同變更或解除，需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。12.合同生效與終止12.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止日期本合同有效期為[合作期限]，自合同生效之日起計(jì)算。13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1合同附件本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)信息清單、傭金分成協(xié)議等。13.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式本合同涉及的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按雙方約定的地址或電子郵箱發(fā)送。14.2合同未盡事宜的補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)處理。14.3合同的執(zhí)行與解釋第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與本合同履行的其他主體，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的履行更加專業(yè)、高效，以及保障各方權(quán)益。16.第三方介入條件16.1第三方介入前提（1）甲方、乙方或雙方一致同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。17.第三方介入程序17.1第三方選擇甲方、乙方或雙方一致同意選擇第三方介入，并簽訂書面協(xié)議。17.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，包括但不限于：（1）提供專業(yè)意見；（2）協(xié)助履行合同；（3）監(jiān)督合同履行情況；（4）處理合同履行過程中的爭議。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合同約定的職責(zé)范圍內(nèi)，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失。18.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同約定傭金的[百分比]%，且不超過[金額]元。19.第三方與各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，并按照甲方的要求提供專業(yè)服務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合乙方的工作，并按照乙方的安排履行職責(zé)。19.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循公平、誠信、自愿的原則，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。20.第三方介入的終止20.1終止條件第三方介入終止的條件包括但不限于：（1）合同履行完畢；（2）第三方完成約定職責(zé)；（3）甲方、乙方或第三方一致同意終止。20.2終止程序第三方介入終止，需甲方、乙方或第三方書面通知對方，并簽訂書面協(xié)議。21.第三方介入后的合同變更21.1變更條件第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方一致同意。21.2變更程序合同變更需簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)各方簽字蓋章后生效。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，仍按本合同第9條約定的爭議解決方式解決。22.2爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序，仍按本合同第9條約定的爭議解決程序進(jìn)行。23.第三方介入后的合同解除23.1解除條件第三方介入后，如需解除合同，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方一致同意。23.2解除程序合同解除需簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)各方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息清單詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)的基本信息、產(chǎn)權(quán)情況、交易價(jià)格、付款方式等。說明：本清單作為合同附件，用于明確房產(chǎn)的基本情況，以便雙方在合作過程中進(jìn)行核對。2.傭金分成協(xié)議詳細(xì)要求：明確傭金分成比例、支付方式、支付時(shí)間等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確傭金分成細(xì)節(jié)，確保雙方權(quán)益。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜，確保合作順利進(jìn)行。4.合作過程中的溝通記錄詳細(xì)要求：包括會(huì)議紀(jì)要、郵件往來、電話錄音等。說明：本記錄作為合同附件，用于證明合作過程中的溝通情況，確保各方對合作進(jìn)展有清晰了解。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、程序、費(fèi)用等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的相關(guān)事宜，確保爭議得到及時(shí)、公正的解決。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、程序、生效日期等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的相關(guān)事宜，確保合同內(nèi)容符合實(shí)際情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定支付傭金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付[金額]元的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）提供虛假房產(chǎn)信息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于賠償乙方損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定完成中介職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付[金額]元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于賠償甲方損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于賠償甲方或乙方損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。（2）泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于賠償甲方或乙方損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例說明：1.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[金額]元，并賠償因此遭受的損失。2.乙方在中介過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方[金額]元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)中介傭金分成合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景與目的2.1合同簽訂背景2.2合同簽訂目的3.傭金分成比例3.1傭金分成比例計(jì)算方式3.2傭金分成比例調(diào)整機(jī)制4.傭金支付方式4.1傭金支付時(shí)間4.2傭金支付方式4.3傭金支付賬戶信息5.傭金分成范圍5.1傭金分成范圍定義5.2傭金分成范圍調(diào)整機(jī)制6.傭金分成條件6.1傭金分成條件定義6.2傭金分成條件調(diào)整機(jī)制7.傭金分成爭議解決7.1傭金分成爭議解決方式7.2傭金分成爭議解決期限8.合同期限8.1合同起始日期8.2合同終止日期8.3合同續(xù)簽條件9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式12.3爭議解決地點(diǎn)13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同生效與附件14.1合同生效條件14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合同簽訂背景與目的2.1合同簽訂背景鑒于甲方從事房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，乙方具備房產(chǎn)中介相關(guān)資質(zhì)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就2024年度房產(chǎn)中介傭金分成事宜達(dá)成協(xié)議。2.2合同簽訂目的本合同旨在明確雙方在2024年度房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)中的傭金分成比例、支付方式、分成范圍、分成條件等，確保雙方合作順利進(jìn)行。3.傭金分成比例3.1傭金分成比例計(jì)算方式甲方與乙方在成交房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)中，傭金分成比例為甲方得[比例]%，乙方得[比例]%。3.2傭金分成比例調(diào)整機(jī)制如遇市場行情變化或雙方協(xié)商一致，傭金分成比例可進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的比例需以書面形式通知對方，并自通知之日起生效。4.傭金支付方式4.1傭金支付時(shí)間成交房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)完成后，甲方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)將傭金支付給乙方。4.2傭金支付方式傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：甲方傭金賬戶：[銀行名稱]、[賬戶號碼]乙方傭金賬戶：[銀行名稱]、[賬戶號碼]4.3傭金支付賬戶信息雙方應(yīng)確保提供的傭金支付賬戶信息準(zhǔn)確無誤，如因賬戶信息錯(cuò)誤導(dǎo)致傭金支付失敗，責(zé)任由提供錯(cuò)誤信息的一方承擔(dān)。5.傭金分成范圍5.1傭金分成范圍定義傭金分成范圍指甲方在2024年度內(nèi)通過乙方提供的房產(chǎn)中介服務(wù)成交的房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。5.2傭金分成范圍調(diào)整機(jī)制如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整傭金分成范圍，調(diào)整后的范圍需以書面形式通知對方，并自通知之日起生效。6.傭金分成條件6.1傭金分成條件定義（1）成交房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)合法合規(guī)；（2）成交房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)經(jīng)雙方確認(rèn)無誤；（3）成交房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)在合同約定的傭金分成范圍內(nèi)。6.2傭金分成條件調(diào)整機(jī)制如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整傭金分成條件，調(diào)整后的條件需以書面形式通知對方，并自通知之日起生效。7.傭金分成爭議解決7.1傭金分成爭議解決方式如雙方在傭金分成方面發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.合同期限8.1合同起始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。8.2合同終止日期如無特殊約定，本合同屆滿后自動(dòng)終止。如一方希望續(xù)簽合同，應(yīng)提前[提前通知期限]向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)簽申請。8.3合同續(xù)簽條件續(xù)簽合同的條件包括但不限于：（1）雙方均滿意本合同的履行情況；（2）市場環(huán)境穩(wěn)定，無重大不利變化；（3）雙方均同意續(xù)簽本合同。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任定義違約責(zé)任指任何一方違反本合同約定，給對方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）如一方違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.保密條款10.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為雙方應(yīng)予保密的內(nèi)容。10.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年內(nèi)，雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)。10.3保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方違約，嚴(yán)重?fù)p害對方利益；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同期限屆滿，且雙方無續(xù)簽意向。11.3合同解除與終止程序12.法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一雙方在履行本合同過程中，如遇特殊情況，應(yīng)本著公平、合理原則協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同生效與附件14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同附件清單本合同附件如下：[附件1：房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議][附件2：傭金支付明細(xì)表][附件3：其他相關(guān)文件]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年度房產(chǎn)中介傭金分成合作協(xié)議》中，除甲乙雙方外，因業(yè)務(wù)需要或經(jīng)雙方同意而介入本合同關(guān)系中的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入的類型包括但不限于：（1）提供房產(chǎn)信息或資源的第三方；（2）提供技術(shù)支持或服務(wù)的第三方；（3）提供資金或擔(dān)保的第三方；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額是指在第三方介入本合同關(guān)系后，因第三方原因?qū)е录滓译p方或任何一方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2第三方責(zé)任限額的確定：（1）雙方在合同中明確約定第三方責(zé)任限額；（2）如無約定，第三方責(zé)任限額為[限額]萬元人民幣。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，如提供房產(chǎn)信息、技術(shù)支持等；（2）有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)；（3）有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬或補(bǔ)償。3.2第三方義務(wù)：（1）遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)；（2）對因自身原因?qū)е录滓译p方或任何一方遭受的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）保守商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系，甲方與乙方之間的協(xié)議仍為雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；（2）第三方如需與甲方直接發(fā)生業(yè)務(wù)關(guān)系，應(yīng)另行簽訂協(xié)議。4.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方與乙方之間不存在直接合同關(guān)系，乙方與甲方之間的協(xié)議仍為雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；（2）第三方如需與乙方直接發(fā)生業(yè)務(wù)關(guān)系，應(yīng)另行簽訂協(xié)議。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方作為甲乙雙方合作的一部分，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定；（2）第三方如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入的審批：（1）甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)協(xié)商一致并書面同意；（2）引入第三方后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。5.2第三方介入的合同：（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（2）合作協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容不沖突，如沖突，以本合同為準(zhǔn)。5.3第三方介入的傭金分成：（1）第三方介入后，其傭金分成比例由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定；（2）第三方傭金分成比例的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方同意。5.4第三方介入的爭議解決：（1）第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對各方均有約束力。5.5第三方介入的合同解除與終止：（1）第三方介入后，如需解除或終止合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致；（2）第三方介入的合同解除或終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)中介服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等，以及甲乙雙方在服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)。說明：本協(xié)議是甲乙雙方在房產(chǎn)中介服務(wù)過程中達(dá)成的一致意見，是本合同的重要組成部分。2.傭金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：包括傭金支付的時(shí)間、金額、支付方式、賬戶信息等，確保傭金支付的透明性和準(zhǔn)確性。說明：本明細(xì)表用于記錄和證明傭金支付的實(shí)際情況，是雙方核對傭金支付的重要依據(jù)。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在介入本合同關(guān)系中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和期限，以及與甲乙雙方的關(guān)系。說明：本協(xié)議是第三方介入本合同關(guān)系的基礎(chǔ)，確保第三方行為的合法性和合規(guī)性。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任，以及違反保密協(xié)議的后果。說明：本協(xié)議旨在保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息，防止信息泄露。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、地點(diǎn)、程序和期限。說明：本協(xié)議用于解決甲乙雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭議，確保爭議得到及時(shí)、公正的解決。6.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對合同履行過程中出現(xiàn)的新情況、新問題，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對本合同進(jìn)行補(bǔ)充和修改。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付傭金；（2）乙方未按約定提供服務(wù)；（3）第三方未按約定履行義務(wù)；（4）任何一方泄露商業(yè)秘密或客戶信息；（5）任何一方違反保密協(xié)議；（6）任何一方未按約定解決爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金金額的[比例]%；（2）乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)金額的[比例]%；（3）第三方未按約定履行義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為應(yīng)履行義務(wù)金額的[比例]%；（4）泄露商業(yè)秘密或客戶信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失；（5）違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失；（6）未按約定解決爭議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。3.違約示例說明：（1）甲方應(yīng)在成交后5個(gè)工作日內(nèi)支付傭金，如甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金金額的5%；（2）乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)，如乙方未能按時(shí)完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)金額的3%；（3）第三方在提供技術(shù)支持時(shí)，未達(dá)到約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為應(yīng)提供技術(shù)支持金額的2%；（4）任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失，如損失金額為[金額]元；（5）任何一方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失，如損失金額為[金額]元；（6）任何一方未按約定解決爭議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失，如損失金額為[金額]元。全文完。2024年度房產(chǎn)中介傭金分成合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合作范圍2.1房產(chǎn)類型2.2服務(wù)區(qū)域2.3服務(wù)內(nèi)容3.傭金分成比例3.1傭金計(jì)算方式3.2分成比例3.3傭金支付方式4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同終止條件4.3合同續(xù)約5.保密條款5.1保密義務(wù)5.2保密信息范圍5.3違約責(zé)任6.合作方責(zé)任6.1房產(chǎn)信息真實(shí)性6.2房產(chǎn)權(quán)屬清晰6.3服務(wù)質(zhì)量保證7.傭金支付與結(jié)算7.1傭金支付時(shí)間7.2傭金結(jié)算方式7.3傭金支付憑證8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更效力11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除效力12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效效力14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.1.1中介方名稱：___________1.1.2中介方住所：___________1.1.3客戶方名稱：___________1.1.4客戶方住所：___________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1中介方聯(lián)系人：___________1.2.2中介方聯(lián)系方式：___________1.2.3客戶方聯(lián)系人：___________1.2.4客戶方聯(lián)系方式：___________2.合作范圍2.1房產(chǎn)類型2.1.1新建商品房2.1.2二手房2.1.3租賃房產(chǎn)2.2服務(wù)區(qū)域2.2.1___________市2.2.2___________區(qū)2.2.3___________街道2.3服務(wù)內(nèi)容2.3.1提供房產(chǎn)信息查詢服務(wù)2.3.2進(jìn)行房產(chǎn)實(shí)地看房服務(wù)2.3.3協(xié)助完成房產(chǎn)交易手續(xù)3.傭金分成比例3.1傭金計(jì)算方式3.1.1傭金以房產(chǎn)成交價(jià)格為基數(shù)3.1.2傭金計(jì)算公式：傭金=成交價(jià)格×傭金比例3.2分成比例3.2.1中介方：___________%3.2.2客戶方：___________%3.3傭金支付方式3.3.1傭金支付采用現(xiàn)金支付3.3.2傭金支付時(shí)間：房產(chǎn)交易完成后____個(gè)工作日內(nèi)4.合同期限4.1合同生效日期：___________4.2合同終止條件4.2.1合同到期4.2.2雙方協(xié)商一致解除合同4.2.3出現(xiàn)本合同第8條所規(guī)定的違約情形4.3合同續(xù)約4.3.1雙方可在合同到期前____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商續(xù)約4.3.2續(xù)約條件：雙方協(xié)商一致5.保密條款5.1保密義務(wù)5.1.1雙方對本合同內(nèi)容及合作過程中獲得的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)5.1.2保密信息包括但不限于房產(chǎn)信息、客戶信息、交易細(xì)節(jié)等5.2保密信息范圍5.2.1房產(chǎn)信息：包括房產(chǎn)位置、面積、價(jià)格、權(quán)屬等5.2.2客戶信息：包括客戶姓名、聯(lián)系方式、身份證明等5.2.3交易細(xì)節(jié)：包括交易價(jià)格、支付方式、交易時(shí)間等5.3違約責(zé)任5.3.1違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任5.3.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等6.合作方責(zé)任6.1房產(chǎn)信息真實(shí)性6.1.1中介方應(yīng)確保提供房產(chǎn)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性6.1.2客戶方有權(quán)要求中介方提供房產(chǎn)信息的證明材料6.2房產(chǎn)權(quán)屬清晰6.2.1中介方應(yīng)確保所提供房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛6.2.2客戶方有權(quán)要求中介方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明材料6.3服務(wù)質(zhì)量保證6.3.1中介方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行6.3.2客戶方對服務(wù)質(zhì)量有異議，可向中介方提出，中介方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1中介方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息8.1.2中介方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，導(dǎo)致交易失敗或延誤8.1.3客戶方未按約定支付傭金8.1.4雙方未按約定履行保密義務(wù)8.1.5一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等8.2.2違約金計(jì)算方式：違約金=違約金額×____%8.3違約金8.3.1違約金最高不超過____萬元8.3.2違約金支付時(shí)間：違約發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)開始協(xié)商9.2.2協(xié)商期間，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案9.3爭議解決地點(diǎn)9.3.1爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地10.合同變更10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)10.2變更程序10.2.1雙方應(yīng)書面簽署變更協(xié)議10.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效10.3變更效力10.3.1變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力10.3.2變更協(xié)議對本合同原有條款有補(bǔ)充或修改的，以變更協(xié)議為準(zhǔn)11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同到期11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同11.1.3出現(xiàn)本合同第8條所規(guī)定的違約情形11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同11.2.2解除通知自送達(dá)對方之日起生效11.3解除效力11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行已發(fā)生的義務(wù)11.3.2合同解除后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.1.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.2合同附件12.2.1.1房產(chǎn)信息清單12.2.1.2交易協(xié)議12.2.1.3其他相關(guān)文件12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3生效效力13.3.1本合同對雙方具有法律約束力13.3.2本合同自生效之日起至合同解除之日止，對雙方具有約束力14.合同附件清單14.1房產(chǎn)信息清單14.2交易協(xié)議14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助完成房產(chǎn)交易或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如因特殊原因需要第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面同意第三方的介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方介入后，其責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)由雙方另行簽訂協(xié)議約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議明確。15.5.2第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，由合同約定。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的具體情形和條件。16.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入后的責(zé)任劃分。16.3甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入后的權(quán)利義務(wù)。16.4甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入后的傭金分成比例。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同履行過程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.1第三方責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。17.2.2第三方責(zé)任限額不超過甲乙雙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.3第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式：17.3.1第三方責(zé)任限額的承擔(dān)，由第三方自行承擔(dān)。17.3.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)，甲乙雙方可協(xié)商一致，由第三方支付給甲乙雙方。17.4第三方責(zé)任限額的生效17.4.1第三方責(zé)任限額自本合同生效之日起生效。17.5第三方責(zé)任限額的變更17.5.1第三方責(zé)任限額的變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。18.第三方介入后