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文檔簡介
盆栽基地轉(zhuǎn)讓合同
甲方(轉(zhuǎn)讓方):張三
身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXX
聯(lián)系電話:XXXXXXXXXXX
乙方(受讓方):李四
身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXX
聯(lián)系電話:XXXXXXXXXXX
鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號的盆栽基地,現(xiàn)甲方愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意受讓。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就盆栽基地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下合同條款,以資共同遵守:
第一條轉(zhuǎn)讓標的
1.1甲方同意將其擁有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號的盆栽基地(以下簡稱“基地”)轉(zhuǎn)讓給乙方,基地占地面積為XX平方米,具體范圍以附件一《基地平面圖》為準。
1.2基地內(nèi)包含的資產(chǎn)包括但不限于:各類盆栽植物、種植設(shè)備、灌溉系統(tǒng)、溫室大棚、辦公設(shè)施等,具體資產(chǎn)清單見附件二《資產(chǎn)清單》。
第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致,基地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XX元整(¥XXXXXX.00)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)支付定金人民幣XX元整(¥XXXXXX.00)至甲方指定賬戶。
2.3余款人民幣XX元整(¥XXXXXX.00)乙方應(yīng)于基地交付之日起五個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。
第三條交付與驗收
3.1甲方應(yīng)于收到定金后三十個工作日內(nèi)將基地交付給乙方使用。
3.2交付前,甲乙雙方應(yīng)共同對基地進行驗收,驗收內(nèi)容包括但不限于基地的物理狀況、資產(chǎn)清單的完整性等。驗收合格后,雙方應(yīng)簽署《基地交付驗收單》。
3.3如驗收不合格,甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后五個工作日內(nèi)完成整改,并重新驗收。
第四條權(quán)利與義務(wù)
4.1甲方保證對基地擁有合法的所有權(quán)和處置權(quán),基地不存在任何權(quán)屬爭議。
4.2甲方應(yīng)負責處理基地交付前的所有債務(wù)和糾紛,保證基地交付時無任何法律上的瑕疵。
4.3乙方應(yīng)按照合同約定及時支付轉(zhuǎn)讓款項,并在接收基地后負責基地的日常運營和管理。
4.4乙方在接收基地后,應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),合法合規(guī)經(jīng)營。
第五條違約責任
5.1如甲方未能按期交付基地,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價格千分之一的違約金。
5.2如乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓款項,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項千分之一的違約金。
5.3任何一方違反本合同其他條款,應(yīng)賠償對方因此遭受的一切損失。
第六條合同變更與解除
6.1本合同一經(jīng)簽訂,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更或解除。
6.2如遇不可抗力因素導致本合同無法履行,雙方應(yīng)及時協(xié)商解決,協(xié)商不成的,本合同可解除,雙方互不承擔違約責任。
第七條爭議解決
7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第八條其他
8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
8.3本合同附件為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字):張三
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(簽字):李四
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