2024年度貸款房屋租賃房屋租賃稅收籌劃服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度貸款房屋租賃房屋租賃稅收籌劃服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.租金支付方式4.4.違約金5.房屋租賃稅費籌劃5.1.稅費籌劃原則5.2.稅費籌劃方案5.3.稅費籌劃責任6.房屋維修責任6.1.出租方維修責任6.2.承租方維修責任6.3.緊急維修處理7.保險責任7.1.出租方保險責任7.2.承租方保險責任7.3.保險費用承擔8.違約責任8.1.出租方違約責任8.2.承租方違約責任8.3.違約賠償9.房屋交付與接收9.1.房屋交付9.2.房屋接收9.3.房屋驗收10.房屋使用與保管10.1.房屋使用規(guī)范10.2.房屋保管責任10.3.房屋占用情況11.合同變更與解除11.1.合同變更11.2.合同解除11.3.合同終止12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構(gòu)12.3.爭議解決費用13.合同生效與終止13.1.合同生效13.2.合同終止14.其他約定14.1.通知方式14.2.附件與補充協(xié)議14.3.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方住所：____________________1.1.3出租方法定代表人或授權(quán)代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方身份證號碼：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方住所：____________________1.2.3承租方法定代表人或授權(quán)代表人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方身份證號碼：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋用途：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限延長：在租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，延長期限不得超過原租賃期限。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____________________元4.2租金支付時間：每月的____________________日4.3租金支付方式：____________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.4違約金：如承租方未按時支付租金，應向出租方支付每日____________________%的違約金。第五條房屋租賃稅費籌劃5.1稅費籌劃原則：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，雙方共同制定合理的稅收籌劃方案，降低租賃過程中的稅費負擔。5.2稅費籌劃方案：____________________5.3稅費籌劃責任：出租方負責提供相關(guān)租賃信息，承租方負責辦理稅費籌劃相關(guān)手續(xù)。第六條房屋維修責任6.1出租方維修責任：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設施及附屬設施的維修責任由出租方承擔。6.2承租方維修責任：房屋內(nèi)部設施及附屬設施的維修責任由承租方承擔。6.3緊急維修處理：如遇緊急維修情況，雙方應立即協(xié)商解決，確保房屋安全。第七條保險責任7.1出租方保險責任：出租方應購買房屋財產(chǎn)保險，確保房屋在租賃期間因意外原因造成的損失由保險公司承擔。7.2承租方保險責任：承租方應購買個人財產(chǎn)保險，確保其個人財產(chǎn)在租賃期間因意外原因造成的損失由保險公司承擔。7.3保險費用承擔：雙方共同承擔保險費用，具體比例由雙方協(xié)商確定。第八條違約責任8.1出租方違約責任8.1.1如出租方未按時交付房屋或房屋不符合約定條件，應向承租方支付每日租金的____________________%作為違約金。8.1.2如出租方未按時退還押金，應向承租方支付每日押金金額的____________________%作為違約金。8.1.3如出租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應承擔相應的法律責任并賠償承租方損失。8.2承租方違約責任8.2.1如承租方未按時支付租金，應向出租方支付每日租金的____________________%作為違約金。8.2.2如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應承擔相應的法律責任并賠償出租方損失。8.2.3如承租方提前終止合同，應支付剩余租賃期限的租金作為違約金。第九條房屋交付與接收9.1房屋交付9.1.1出租方應確保房屋在約定的時間內(nèi)交付給承租方，并交付房屋鑰匙及相關(guān)附屬設施。9.1.2房屋交付時，出租方應向承租方提供房屋使用說明書。9.2房屋接收9.2.1承租方應在收到房屋后________日內(nèi)對房屋進行檢查，如有不符合約定之處，應在檢查后________日內(nèi)通知出租方。9.2.2承租方接收房屋后，視為已對房屋及附屬設施進行了驗收。第十條房屋使用與保管10.1房屋使用規(guī)范10.1.1承租方應按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。10.1.2承租方應愛護房屋及附屬設施，不得損壞或隨意丟棄。10.2房屋保管責任10.2.1承租方在租賃期間應妥善保管房屋及附屬設施，因保管不善造成的損壞由承租方負責維修或賠償。10.2.2房屋及附屬設施的自然損耗，雙方應協(xié)商確定責任。第十條房屋使用與保管（續(xù)）10.3房屋占用情況10.3.1承租方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。10.3.2如需將房屋部分或全部用于商業(yè)用途，承租方應事先取得出租方書面同意。第十一條合同變更與解除11.1合同變更11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容，但應以書面形式進行。11.1.2變更內(nèi)容應包括變更事項、變更原因、變更生效日期等。11.2合同解除11.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應責任。11.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分擔。第十三條合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十四條其他約定14.1通知方式14.1.1除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱。14.2附件與補充協(xié)議14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2.2如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，指在房屋租賃過程中，因提供中介服務、咨詢、評估、擔保等輔助性服務而介入的獨立法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、法律服務機構(gòu)、金融機構(gòu)等。第二條第三方介入的條款及說明2.1第三方介入的目的2.1.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成房屋租賃交易，提供專業(yè)服務，降低交易風險。2.2第三方介入的條件2.2.1第三方介入須事先取得甲乙雙方的書面同意。2.2.2第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠提供專業(yè)、高效的服務。第三條第三方責權(quán)利劃分3.1第三方責任3.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的信息和服務。3.1.2第三方在提供中介服務過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的資料和信息。3.2.2第三方有權(quán)收取合理的服務費用。3.3第三方義務3.3.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.3.2第三方應按照甲乙雙方的要求，按時完成相關(guān)工作。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定4.1.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的服務協(xié)議中約定。4.1.2第三方責任限額應根據(jù)第三方提供服務的內(nèi)容、風險程度等因素確定。4.2第三方責任限額的履行4.2.1第三方在承擔責任時，應按照約定的責任限額向甲乙雙方支付賠償。4.2.2如第三方責任限額不足以彌補甲乙雙方損失的，甲乙雙方可另行追究第三方責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應獨立于甲方，不得接受甲方的指令，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.1.2第三方在提供服務過程中，如需與甲方溝通，應事先取得乙方的同意。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應獨立于乙方，不得接受乙方的指令，不得損害乙方的合法權(quán)益。5.2.2第三方在提供服務過程中，如需與乙方溝通，應事先取得甲方的同意。第六條第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲乙雙方應修改合同，增加關(guān)于第三方的條款，明確第三方的責任、權(quán)利和義務。6.2第三方介入后，甲乙雙方應重新協(xié)商確定租金、支付方式、房屋使用規(guī)范等條款，確保合同內(nèi)容符合第三方介入后的實際情況。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交約定的爭議解決機構(gòu)仲裁。第八條本修正條款的生效8.1本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為原合同的補充部分。8.2本修正條款的生效不影響原合同的有效性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同1.1房屋租賃合同為甲乙雙方簽訂的正式租賃協(xié)議，詳細約定了租賃雙方的權(quán)利和義務。1.2房屋租賃合同應包括房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、稅費籌劃、維修責任、保險責任、違約責任等內(nèi)容。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件為房屋所有權(quán)人提供的證明房屋產(chǎn)權(quán)合法性的文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件用于證明出租方對租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利。3.房屋租賃登記備案證明3.1房屋租賃登記備案證明為出租方在房屋租賃登記備案機構(gòu)辦理的登記證明文件。3.2房屋租賃登記備案證明用于證明房屋租賃關(guān)系的合法性。4.房屋租賃稅費籌劃方案4.1房屋租賃稅費籌劃方案為雙方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，共同制定的稅收籌劃方案。4.2稅費籌劃方案應包括籌劃原則、具體方案、責任分配等內(nèi)容。5.房屋維修清單及費用清單5.1房屋維修清單為出租方或承租方在房屋租賃期間，對房屋進行維修的記錄清單。5.2維修費用清單為維修清單中具體維修項目的費用明細。6.保險合同及保險單6.1保險合同為甲乙雙方與保險公司簽訂的保險協(xié)議。6.2保險單為保險公司出具的保險憑證，證明保險合同已生效。7.第三方服務協(xié)議7.1第三方服務協(xié)議為甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，約定第三方在房屋租賃過程中的服務內(nèi)容、費用、責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定1.1出租方未按時交付房屋或房屋不符合約定條件責任認定：出租方應向承租方支付每日租金的1%作為違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責任認定2.1承租方未按時支付租金責任認定：承租方應向出租方支付每日租金的1%作為違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按時完成服務或提供的服務不符合約定責任認定：第三方應向甲乙雙方支付每日服務費用1%的違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。4.甲乙雙方違約行為及責任認定4.1甲乙雙方未按合同約定履行義務責任認定：違約方應向守約方支付每日合同金額1%的違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：甲乙雙方簽訂房屋租賃合同，約定租金每月1萬元，租賃期限為一年。在租賃期間，出租方未按時交付房屋，導致承租方無法入住。根據(jù)合同約定，出租方應向承租方支付每日租金的1%作為違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。全文完。2024年度貸款房屋租賃房屋租賃稅收籌劃服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3服務方基本信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4租賃期限3.稅收籌劃服務內(nèi)容3.1稅收籌劃方案3.2稅收籌劃服務期限3.3稅收籌劃服務方式4.稅收籌劃費用4.1費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責任6.保密信息的使用6.1使用范圍6.2使用條件6.3使用責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責任10.合同生效10.1生效條件10.2生效時間10.3生效地點11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：稅收籌劃方案11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更方式12.2變更程序12.3變更后的效力13.合同解除與終止13.1解除與終止條件13.2解除與終止程序13.3解除與終止后的責任14.其他約定事項14.1其他約定內(nèi)容14.2其他約定效力14.3其他約定責任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人：_________________出租方住所：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________承租方法定代表人：_________________承租方住所：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.3服務方基本信息服務方名稱：____________________服務方法定代表人：_________________服務方住所：_____________________聯(lián)系電話：_____________________第二條房屋租賃基本信息2.1房屋位置房屋地址：____________________2.2房屋面積房屋面積：____________________平方米2.3房屋用途房屋用途：____________________2.4租賃期限租賃起始日期：____________________租賃結(jié)束日期：____________________第三條稅收籌劃服務內(nèi)容3.1稅收籌劃方案服務方將根據(jù)出租方提供的房屋租賃相關(guān)信息，制定合理的稅收籌劃方案，以降低出租方的稅負。3.2稅收籌劃服務期限服務期限自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。3.3稅收籌劃服務方式（1）提供稅收籌劃方案；（2）協(xié)助出租方進行稅務申報；（3）提供相關(guān)政策咨詢。第四條稅收籌劃費用4.1費用總額稅收籌劃服務費用總額為人民幣____________________元。4.2費用支付方式費用支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。4.3費用支付時間費用支付時間為合同簽訂后五個工作日內(nèi)。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。5.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿后五年。5.3違約責任任何一方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容，應承擔相應的法律責任。第六條保密信息的使用6.1使用范圍保密信息僅限于履行本合同目的而使用。6.2使用條件使用保密信息時，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。6.3使用責任使用保密信息的一方，應對其使用保密信息的行為負責。第七條違約責任7.1違約情形（1）任何一方未按照本合同約定履行義務；（2）任何一方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容；（3）任何一方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（4）其他違反本合同約定的行為。7.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失；（2）違約方應承擔違約金，違約金金額為本合同服務費用總額的20%；（3）違約方應承擔相應的法律責任。7.3違約賠償違約方應按照本合同約定，向?qū)Ψ街Ц哆`約賠償金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序爭議提交人民法院后，按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行審理。第九條合同解除9.1解除條件（1）租賃期限屆滿或因不可抗力導致合同無法履行；（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）對方在收到解除通知后，應在五個工作日內(nèi)回復；（3）雙方在收到對方回復后，應按照協(xié)商結(jié)果辦理合同解除手續(xù)。9.3解除后的責任合同解除后，雙方應按照約定各自承擔相應的責任。第十條合同生效10.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3生效地點本合同生效地點為合同簽訂地。第十一條合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：稅收籌劃方案11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同變更12.1變更方式合同變更應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2變更程序（1）一方提出變更要求，應書面通知對方；（2）對方在收到變更通知后，應在五個工作日內(nèi)回復；（3）雙方在收到對方回復后，應按照協(xié)商結(jié)果簽訂變更協(xié)議。12.3變更后的效力合同變更協(xié)議生效后，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除與終止13.1解除與終止條件同第九條9.1解除條件。13.2解除與終止程序同第九條9.2解除程序。13.3解除與終止后的責任同第九條9.3解除后的責任。第十四條其他約定事項14.1其他約定內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定效力本合同其他約定內(nèi)容具有同等法律效力。14.3其他約定責任雙方應按照其他約定內(nèi)容履行各自的責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，因提供中介服務、咨詢、評估、擔保等輔助性服務而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、稅務咨詢公司、評估機構(gòu)、擔保公司等。1.2第三方的資格第三方應具備相應的資質(zhì)證明，且在行業(yè)內(nèi)享有良好聲譽，能夠獨立承擔法律責任。第二條第三方介入的范疇2.1第三方介入的目的第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行本合同，提供專業(yè)服務，保障合同的有效執(zhí)行。2.2第三方介入的服務內(nèi)容第三方介入的服務內(nèi)容可能包括但不限于：（1）房屋租賃合同的簽訂與備案；（2）房屋價值的評估；（3）稅收籌劃方案的設計與實施；（4）稅務申報與咨詢服務；（5）擔保服務；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務。第三條第三方的責任與權(quán)利3.1第三方的責任（1）第三方應按照合同約定提供服務，確保服務的質(zhì)量；（2）第三方應對其提供的服務承擔相應的法律責任；（3）第三方在提供服務過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔因其提供服務而產(chǎn)生的合理費用。第四條第三方責任限額4.1責任限額的設定第三方對本合同項下的責任限額，應根據(jù)其提供服務的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中約定。4.2責任限額的執(zhí)行（1）第三方在履行合同過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應承擔不超過責任限額的賠償責任；（2）若第三方提供的服務的損失超過責任限額，甲乙雙方應自行承擔超出部分；（3）責任限額的設定不排除甲乙雙方根據(jù)實際情況要求第三方承擔更大力度的賠償責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方應獨立于甲方，不得因甲乙雙方的關(guān)系而影響其服務的客觀性和公正性。5.2第三方與乙方的劃分第三方應獨立于乙方，不得因甲乙雙方的關(guān)系而影響其服務的客觀性和公正性。5.3第三方與甲乙雙方的責任劃分第三方對本合同項下的責任，僅限于其提供服務范圍內(nèi)的責任，甲乙雙方的其他責任由各自承擔。第六條第三方介入的審批程序6.1第三方介入的審批甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致意見，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2第三方介入的變更若甲乙雙方同意變更第三方介入事宜，應按照原審批程序進行。第七條第三方介入的合同簽訂7.1合同簽訂第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務合同，明確服務內(nèi)容、費用、責任等事項。7.2合同生效第三方服務合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。8.2爭議解決機構(gòu)第三方介入產(chǎn)生的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序第三方介入產(chǎn)生的爭議提交人民法院后，按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行審理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：詳細列明房屋的租賃雙方信息、房屋的具體情況、租賃期限、租金金額及支付方式、雙方的權(quán)利和義務等。說明：本附件為房屋租賃的基礎合同，是雙方租賃關(guān)系的法律依據(jù)。2.附件二：稅收籌劃方案要求：詳細說明稅收籌劃的目標、方法、預期效果、執(zhí)行步驟等。說明：本附件為服務方提供的稅收籌劃方案，旨在降低出租方的稅負。3.附件三：第三方服務合同要求：詳細列明第三方的服務內(nèi)容、費用、責任、保密條款等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同，明確第三方在合同中的角色和責任。4.附件四：房屋價值評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，詳細評估房屋的市場價值。說明：本附件用于確定房屋的租賃價格，確保雙方利益。5.附件五：稅務申報文件要求：包括但不限于納稅申報表、財務報表等，確保稅務申報的準確性。說明：本附件為出租方進行稅務申報的依據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細列明變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：本附件用于記錄合同變更的細節(jié)，確保變更的有效性。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：詳細說明爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件用于解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行房屋租賃義務；第三方未按照合同約定提供服務；任何一方泄露保密信息；任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失；違約金：違約金金額為本合同服務費用總額的10%20%；法律責任：違約方若違反法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。3.示例說明：甲乙雙方未按時支付租金，構(gòu)成違約行為。甲方應向乙方支付違約金，并承擔因違約造成的其他損失；第三方未按時完成房屋價值評估，構(gòu)成違約行為。第三方應向甲乙雙方支付違約金，并承擔因評估延誤造成的損失；任何一方泄露保密信息，構(gòu)成違約行為。泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償因此給對方造成的損失。全文完。2024年度貸款房屋租賃房屋租賃稅收籌劃服務合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.服務內(nèi)容2.1稅收籌劃服務概述2.2服務范圍2.3服務期限3.服務提供方3.1服務提供方資質(zhì)3.2服務提供方責任4.服務接受方4.1服務接受方資質(zhì)4.2服務接受方責任5.服務費用5.1費用構(gòu)成5.2付款方式5.3付款時間6.服務交付6.1服務交付方式6.2服務交付時間6.3服務交付標準7.服務成果7.1成果形式7.2成果驗收標準8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務8.3違約責任9.法律適用和爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式10.合同生效和終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更11.1變更程序11.2變更生效12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔14.其他條款14.1適用法律14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋1.2.1稅收籌劃：指在遵守國家稅法及相關(guān)政策的前提下，通過合法手段降低納稅人稅負的過程。1.2.2貸款房屋：指貸款購買的房屋，包括但不限于住宅、商業(yè)用房等。1.2.3租賃房屋：指出租房屋，包括但不限于住宅、商業(yè)用房等。1.2.4服務提供方：指提供本合同約定的稅收籌劃服務的乙方。1.2.5服務接受方：指接受本合同約定的稅收籌劃服務的甲方。2.服務內(nèi)容2.1稅收籌劃服務概述2.1.1分析貸款房屋租賃過程中的稅種和稅率；2.1.2提供稅收籌劃方案和建議；2.1.3協(xié)助甲方辦理相關(guān)稅務手續(xù)。2.2服務范圍2.2.1適用于甲方所有貸款房屋的租賃業(yè)務；2.2.2服務范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、租賃收入的申報、租賃成本的扣除等。2.3服務期限本合同服務期限為2024年度，自合同生效之日起至2024年12月31日止。3.服務提供方3.1服務提供方資質(zhì)3.1.1擁有合法的稅務師事務所或會計師事務所以及相關(guān)資質(zhì)證書；3.1.2擁有專業(yè)的稅務籌劃團隊；3.1.3具備豐富的稅務籌劃經(jīng)驗。3.2服務提供方責任3.2.1按照約定提供高質(zhì)量的稅收籌劃服務；3.2.2遵守國家稅法及相關(guān)政策，確?；I劃方案合法合規(guī)；3.2.3對甲方提供的信息保密。4.服務接受方4.1服務接受方資質(zhì)4.1.1擁有合法的房屋租賃權(quán)；4.2服務接受方責任4.2.1按照約定支付服務費用；4.2.2提供真實、準確、完整的租賃信息和相關(guān)資料；4.2.3積極配合乙方的服務。5.服務費用5.1費用構(gòu)成5.1.1稅務籌劃方案費用；5.1.2稅務手續(xù)辦理費用；5.1.3甲方提供的信息資料費用。5.2付款方式甲方應按照本合同約定的付款方式進行支付。5.3付款時間甲方應在服務交付后按照約定的付款時間支付服務費用。6.服務交付6.1服務交付方式乙方應將服務成果以電子文檔的形式交付給甲方。6.2服務交付時間乙方應在服務期限結(jié)束前完成服務并交付成果。6.3服務交付標準6.3.1符合國家稅法及相關(guān)政策；6.3.2邏輯清晰、內(nèi)容完整；6.3.3具有可操作性。8.保密條款8.1保密信息定義8.1.1保密信息是指在本合同履行過程中，雙方知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等非公開信息。8.2保密義務8.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2.2保密義務在本合同終止后仍然有效，保密期限自保密信息知悉之日起不少于三年。8.3違約責任8.3.1若一方違反保密義務，導致對方遭受經(jīng)濟損失的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。9.法律適用和爭議解決9.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1本合同服務期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導致合同無法履行；10.2.4一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.合同變更11.1變更程序任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2變更生效變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就；12.1.2一方違約，另一方行使解除權(quán)；12.1.3因不可抗力導致合同無法履行。12.2解除程序12.2.1提出解除方應書面通知對方；12.2.2雙方協(xié)商確定解除方式；12.2.3協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.違約責任13.1違約情形13.1.1一方未按約定履行服務義務；13.1.2一方未按約定支付服務費用；13.1.3一方泄露保密信息；13.1.4一方違反合同其他約定。13.2違約責任承擔13.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的全部損失；13.2.2違約方應承擔因違約行為導致合同解除的責任。14.其他條款14.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同簽署本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，對合同履行提供協(xié)助或服務的主體。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、擔保方、鑒定方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權(quán)利、義務和責任。15.3第三方責任15.3.1第三方應按照介入?yún)f(xié)議的約定履行其職責，并對自己的行為承擔責任。15.3.2第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外義務16.1.1甲方應確保第三方介入的合法性和合理性，并對其提供必要的協(xié)助。16.1.2甲方應與第三方保持溝通，及時了解第三方的服務情況和進展。16.2乙方的額外義務16.2.1乙方應按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定，配合第三方的工作，并提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.3第三方介入費用的承擔16.3.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定分擔。16.3.2如第三方介入費用未在協(xié)議中約定，則由甲乙雙方協(xié)商確定。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定17.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定確定。17.1.2如第三方介入?yún)f(xié)議未約定責任限額，則第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)合同標的、第三方能力等因素協(xié)商確定。17.2第三方責任限額的適用17.2.1第三方責任限額適用于第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成的損失。17.2.2第三方責任限額不適用于第三方因不可抗力或其他免責事由造