2024年度深圳房地產租賃合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度深圳房地產租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2房產信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件2.租賃用途2.1合法用途2.2違規(guī)用途3.房屋設施及維修責任3.1房屋設施3.2維修責任3.3維修費用4.水電費及其他費用的承擔4.1水電費4.2其他費用5.房屋租賃期間的變動5.1房屋結構變動5.2房屋設施變動6.房屋租賃合同的終止6.1租賃期滿6.2提前終止租賃6.3違約終止租賃7.違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約金的計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的處理10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1房屋租賃合同附件11.2其他附件12.合同簽訂及生效日期12.1簽訂日期12.2生效日期13.其他約定13.1保密條款13.2通知方式14.合同解除條件及程序14.1解除條件14.2解除程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方1.1.1甲方（出租方）名稱：____________________1.1.2甲方（出租方）地址：____________________1.1.3乙方（承租方）名稱：____________________1.1.4乙方（承租方）地址：____________________1.2房產信息1.2.1房產地址：____________________1.2.2房產性質：____________________1.2.3房產面積：____________________平方米1.2.4房產產權證明文件編號：____________________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____________________1.3.2租賃終止日期：____________________1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：____________________元人民幣1.4.2租金支付方式：____________________1.4.3每月租金支付日期：____________________1.5押金及退還條件1.5.1押金金額：____________________元人民幣1.5.2押金退還條件：____________________1.5.3押金退還時間：____________________2.租賃用途2.1租賃用途：____________________2.2乙方承諾僅將房屋用于____________________，不得從事任何違法活動。3.房屋設施及維修責任3.1房屋設施：____________________3.2甲方負責在租賃期間對房屋進行必要的維修和維護，確保房屋符合租賃合同約定的使用要求。3.3乙方負責對房屋及其設施進行合理使用和妥善保管，因乙方原因造成房屋或設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.水電費及其他費用的承擔4.1水電費：乙方承擔租賃期間產生的水電費用，按實際使用量繳納。4.2其他費用：____________________5.房屋租賃期間的變動5.1房屋結構變動：未經甲方書面同意，乙方不得對房屋結構進行任何改動。5.2房屋設施變動：乙方不得擅自改變房屋設施的使用方式和功能。6.房屋租賃合同的終止6.1租賃期滿：租賃期滿后，如雙方無異議，合同自動續(xù)簽。6.2提前終止租賃：任何一方需提前終止租賃，應提前____________________個月書面通知對方。6.3違約終止租賃：如有任何一方違反合同約定，對方有權終止合同，并要求違約方承擔違約責任。7.違約責任7.1甲方違約：甲方未能按約定提供房屋或房屋設施不符合約定的，應承擔違約責任，賠償乙方損失。7.2乙方違約：乙方未能按約定支付租金、押金或違反租賃用途的，應承擔違約責任，賠償甲方損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.不可抗力9.1不可抗力的定義：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力的處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。因不可抗力導致合同無法履行的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。10.合同生效及解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.1租賃期滿；10.2.2雙方協商一致解除；10.2.3一方違約，另一方提出解除；10.2.4發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。11.合同附件11.1房屋租賃合同附件：包括房屋租賃合同、房屋設施清單、押金收據等。11.2其他附件：包括雙方簽字的補充協議、相關證明文件等。12.合同簽訂及生效日期12.1簽訂日期：____________________12.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定13.1保密條款：雙方對本合同內容以及租賃過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。13.2通知方式：除非另有約定，一方通知另一方的任何通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。14.合同解除條件及程序14.1.1乙方嚴重違反租賃合同約定；14.1.2甲方嚴重違反租賃合同約定；14.1.3因房屋存在嚴重質量問題，經維修仍不能達到居住要求；14.1.4房屋被政府征收或征用。14.2解除程序：任何一方提出解除合同時，應提前通知對方，并書面說明解除原因。解除通知自送達對方之日起生效。解除合同后，雙方應按合同約定辦理房屋的交接和費用的結算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔保、見證等服務的獨立第三方機構或個人。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃信息的發(fā)布、租賃合同的簽訂、房屋質量的評估、租金的支付擔保、租賃合同的見證等。16.第三方介入的同意16.1甲方同意：甲方同意在必要時引入第三方介入，以協助完成本合同的簽訂和履行。16.2乙方同意：乙方同意在必要時引入第三方介入，以協助完成本合同的簽訂和履行。17.第三方介入的職責與權利17.1職責：17.1.1第三方應遵循誠實信用原則，公正、公平地提供專業(yè)服務。17.1.2第三方應協助甲乙雙方完成合同簽訂、房屋交接等手續(xù)。17.1.3第三方應對提供的服務質量負責，確保服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.2權利：17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的文件和資料。17.2.2第三方有權根據服務內容收取合理的服務費用。18.第三方介入的費用承擔18.1第三方介入產生的費用由甲方承擔。18.2第三方介入產生的費用由乙方承擔。19.第三方責任限額19.1第三方因提供的服務不符合約定或存在重大過失，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。19.2第三方責任限額：第三方對甲乙雙方的責任限額為____________________元人民幣。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方與甲方之間的糾紛，由雙方自行協商解決；協商不成的，可以向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。20.1.2第三方對甲方造成損失的，甲方有權要求第三方承擔賠償責任。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方與乙方之間的糾紛，由雙方自行協商解決；協商不成的，可以向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。20.2.2第三方對乙方造成損失的，乙方有權要求第三方承擔賠償責任。20.3第三方與甲乙雙方的共同責任：20.3.1如第三方介入導致甲乙雙方產生糾紛，甲乙雙方應共同承擔相應的責任。20.3.2第三方介入過程中，如甲乙雙方存在故意或重大過失，應承擔相應的責任。21.第三方介入的變更與解除21.1如第三方介入過程中，甲乙雙方認為不再需要第三方服務，可書面通知第三方解除合作。21.2第三方介入的變更：如甲乙雙方認為需要變更第三方介入的范圍或內容，應書面通知第三方，并協商一致后進行變更。22.第三方介入的保密義務22.1第三方對本合同內容以及甲乙雙方提供的相關信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細記載甲乙雙方租賃房屋的約定，包括租賃期限、租金、押金等。2.房屋設施清單：列明房屋內的設施設備，包括但不限于家具、電器、裝修等。3.押金收據：作為乙方支付押金的憑證。4.房屋交接單：在房屋交付時，甲乙雙方共同簽字確認房屋及設施設備狀況。5.付款憑證：乙方支付租金、押金等的憑證。6.水電費結算單：記載乙方支付水電費用的憑證。7.房屋維修記錄：記載房屋維修情況的記錄。8.第三方服務協議：如引入第三方服務，需簽訂的協議。9.爭議解決協議：如雙方發(fā)生爭議，需簽訂的協議。10.其他附件：根據實際情況，可能涉及的其他文件。說明要求：附件名稱應清晰、準確，便于識別。附件內容應詳細、具體，與合同條款相對應。附件應加蓋甲乙雙方或第三方公章。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按約定提供房屋或房屋設施不符合約定的，賠償乙方損失。未能按時收取租金的，支付違約金。示例：甲方未按合同約定在租賃期限內交付房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定：未按時支付租金的，支付違約金。違反租賃用途，造成損失的，賠償甲方損失。示例：乙方將房屋用于非法活動，導致房屋被查封，乙方應賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責任認定：提供的服務不符合約定的，賠償甲乙雙方損失。因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，承擔相應賠償責任。示例：第三方提供的房屋評估報告存在嚴重誤導，導致甲方損失，第三方應賠償甲方損失。4.爭議解決違約行為及責任認定：未按約定履行爭議解決程序的，承擔違約責任。示例：雙方發(fā)生爭議，未按合同約定協商解決，而是單方面提起訴訟，承擔違約責任。全文完。2024年度深圳房地產租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出租人基本信息1.2承租人基本信息1.3合同簽訂地點和時間2.房地產基本情況2.1房地產位置2.2房地產面積2.3房地產結構2.4房地產配套設施2.5房地產權屬證明3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調整機制4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還程序5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3房屋設施維護5.4房屋改造與裝修6.房屋租賃用途6.1房屋合法用途6.2房屋不得用于6.3房屋用途變更7.物業(yè)管理費用7.1物業(yè)管理費標準7.2物業(yè)管理費支付方式7.3物業(yè)管理費調整8.水電費及公共事業(yè)費用8.1水電費承擔8.2公共事業(yè)費用承擔8.3費用結算方式9.房屋交接9.1房屋交付時間9.2房屋交接程序9.3房屋交接清單10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約糾紛解決11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同生效13.3合同附件14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效條件14.3合同備案第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1出租人基本信息1.1.1出租人名稱：_______1.1.2出租人住所：_______1.1.3出租人法定代表人：_______1.1.4出租人聯系電話：_______1.2承租人基本信息1.2.1承租人名稱：_______1.2.2承租人住所：_______1.2.3承租人法定代表人：_______1.2.4承租人聯系電話：_______1.3合同簽訂地點和時間1.3.1簽訂地點：_______1.3.2簽訂時間：_______第二條房地產基本情況2.1房地產位置2.1.1所在市、區(qū)：_______2.1.2詳細地址：_______2.2房地產面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房地產結構2.3.1結構類型：_______2.3.2建筑年代：_______2.4房地產配套設施2.4.1水電供應2.4.2燃氣供應2.4.3電梯、消防設施2.4.4其他配套設施：_______2.5房地產權屬證明2.5.1房地產權證號：_______2.5.2權屬證明文件：_______第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃終止日期：_______3.2租金金額3.2.1月租金：_______元3.2.2年租金：_______元3.3租金支付方式3.3.1每月支付3.3.2每季度支付3.3.3每年支付3.4租金調整機制3.4.1租金調整時間：_______3.4.2租金調整幅度：_______第四條租金押金4.1押金金額4.1.1押金總額：_______元4.2押金退還條件4.2.1房屋租賃期滿且無違約行為4.2.2房屋及配套設施無損壞4.3押金退還程序4.3.1承租人提交押金退還申請4.3.2出租人核實房屋及配套設施情況4.3.3出租人退還押金第五條房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.1.1房屋僅用于_______用途5.2房屋維護責任5.2.1出租人負責房屋主體結構、承重墻等部分的維修5.2.2承租人負責房屋內部設施、裝飾等的維修5.3房屋設施維護5.3.1出租人負責房屋公共設施的維護5.3.2承租人負責房屋內部設施的維護5.4房屋改造與裝修5.4.1房屋不得進行結構改造5.4.2房屋內部裝修需征得出租人同意第六條房屋租賃用途6.1房屋合法用途6.1.1房屋僅用于居住、辦公等合法用途6.2房屋不得用于6.2.1不得用于生產、經營等違法用途6.2.2不得用于儲存易燃、易爆等危險物品6.3房屋用途變更6.3.1房屋用途變更需征得出租人同意第七條物業(yè)管理費用7.1物業(yè)管理費標準7.1.1物業(yè)管理費：_______元/月7.2物業(yè)管理費支付方式7.2.1與租金同期支付7.3物業(yè)管理費調整7.3.1物業(yè)管理費調整需經雙方協商一致第八條水電費及公共事業(yè)費用8.1水電費承擔8.1.1水電費由承租人按實際使用情況承擔8.1.2承租人應按月繳納水電費8.2公共事業(yè)費用承擔8.2.1供暖、燃氣等公共事業(yè)費用由出租人承擔8.2.2承租人應協助出租人繳納相關費用8.3費用結算方式8.3.1水電費通過銀行轉賬或現金支付8.3.2公共事業(yè)費用通過銀行轉賬或現金支付第九條房屋交接9.1房屋交付時間9.1.1房屋交付時間：_______9.2房屋交接程序9.2.1雙方應在房屋交付時間前進行房屋交接9.2.2交接時，雙方應核對房屋及配套設施情況9.3房屋交接清單9.3.1交接清單應詳細列明房屋及配套設施的名稱、數量、狀況等9.3.2交接清單經雙方簽字確認后生效第十條違約責任10.1違約情形10.1.1承租人逾期支付租金10.1.2出租人未按約定時間交付房屋10.1.3雙方違反合同約定的其他情形10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2.2違約金金額：_______10.3違約糾紛解決10.3.1雙方應友好協商解決違約糾紛10.3.2協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1房屋租賃期滿11.1.2雙方協商一致解除合同11.1.3出現法律規(guī)定的解除合同情形11.2合同解除程序11.2.1雙方應書面通知對方解除合同11.2.2解除合同后，雙方應結清租金及其他相關費用11.3合同解除后的處理11.3.1房屋由出租人收回11.3.2承租人應搬離房屋，不得損壞房屋及配套設施第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決爭議12.1.2協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構：_______12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔第十三條其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時協商解決，如需解除合同，按合同約定處理13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于房屋交接清單、租金支付憑證等第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份14.2合同生效條件14.2.1本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效14.3合同備案14.3.1本合同需在簽訂后_______個工作日內向相關部門備案第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為提供咨詢、評估、見證、中介或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方機構應具備合法注冊、資質齊全、信譽良好等條件。第二條第三方介入的觸發(fā)條件2.1甲乙雙方在合同履行過程中，因合同內容、履行方式或其他相關事項產生爭議，經協商無法達成一致。2.2合同約定需要第三方介入進行評估、見證或中介等服務的。2.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方參與。第三條第三方職責與權限3.1第三方在合同履行過程中，應遵守法律法規(guī)、合同約定及職業(yè)道德，獨立、客觀、公正地履行職責。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供與合同履行相關的資料和證明。3.3第三方有權對甲乙雙方的履約情況進行調查、評估。3.4第三方有權根據合同約定和調查結果，提出解決方案或建議。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應書面通知對方，并明確第三方介入的原因和目的。4.2第三方介入時，甲乙雙方應積極配合，提供必要的支持和協助。4.3第三方介入后，甲乙雙方應遵守第三方提出的解決方案或建議。第五條第三方責任限額5.1第三方在合同履行過程中，因自身原因導致的違約，應承擔相應的違約責任。5.2.1第三方因自身原因導致甲乙雙方損失的，責任限額不超過合同總金額的_______%。5.2.2第三方因自身原因導致甲乙雙方損失的，責任限額由甲乙雙方與第三方協商確定。5.2.3第三方責任限額的最終解釋權歸甲乙雙方共同擁有。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入的合同履行過程中，甲乙雙方仍承擔各自的權利和義務。6.2第三方不得干預甲乙雙方在合同履行過程中的合法權益。6.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.4第三方不得損害甲乙雙方的利益。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方共同承擔。7.2第三方介入的費用包括但不限于咨詢費、評估費、見證費、中介費等。7.3第三方介入的費用應在合同中明確約定，并由甲乙雙方在合同履行過程中支付。第八條第三方介入的期限8.1第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定。8.2第三方介入的期限自第三方介入之日起計算。8.3第三方介入的期限屆滿，第三方應向甲乙雙方提交書面報告。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的合同履行過程中，如甲乙雙方已就爭議事項達成一致，第三方介入終止。9.2第三方介入的合同履行過程中，如第三方發(fā)現甲乙雙方存在欺詐、虛假陳述等行為，有權終止介入。9.3第三方介入的合同履行過程中，如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責，有權終止介入。第十條第三方介入的后續(xù)處理10.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應結清與第三方相關的所有費用。10.3第三方介入終止后，如甲乙雙方對合同履行仍有爭議，可依法申請仲裁或訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權屬證明文件要求：提供房產證、土地使用權證等權屬證明文件的復印件。說明：用于證明房屋所有權及使用權。2.房屋交接清單要求：詳細列明房屋及配套設施的名稱、數量、狀況等。說明：用于房屋交付和交接時的確認。3.租金支付憑證要求：提供銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：用于證明租金支付情況。4.物業(yè)管理費支付憑證要求：提供物業(yè)管理費繳納憑證。說明：用于證明物業(yè)管理費支付情況。5.水電費繳納憑證要求：提供水電費繳納憑證。說明：用于證明水電費支付情況。6.公共事業(yè)費用繳納憑證要求：提供供暖、燃氣等公共事業(yè)費用繳納憑證。說明：用于證明公共事業(yè)費用支付情況。7.第三方介入協議要求：明確第三方介入的原因、職責、期限等。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為。8.爭議解決協議要求：明確爭議解決方式、機構等。說明：用于規(guī)范爭議解決流程。9.合同補充協議要求：對合同內容進行補充或修改。說明：用于完善合同條款。10.其他相關文件說明：根據實際情況，可能涉及的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租人逾期支付租金責任認定標準：自逾期之日起，承租人應支付_______%的違約金。示例說明：若租金每月為5000元，逾期支付一個月，則應支付250元違約金。2.違約行為：出租人未按約定時間交付房屋責任認定標準：每延遲一日，出租人應支付_______元違約金。示例說明：若合同約定交付時間為2024年1月1日，實際交付時間為2024年1月5日，則應支付4天的違約金。3.違約行為：雙方違反合同約定的其他情形責任認定標準：根據違約行為的性質和影響，由雙方協商確定違約責任。示例說明：若承租人未經出租人同意擅自改變房屋用途，則應承擔相應的違約責任。4.違約行為：第三方介入過程中出現欺詐、虛假陳述等行為責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若第三方在介入過程中故意提供虛假信息，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔賠償責任。5.違約行為：第三方介入過程中泄露商業(yè)秘密和隱私責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應承擔賠償責任。全文完。2024年度深圳房地產租賃合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房地產基本信息2.1房地產產權信息2.2房地產地址信息2.3房地產面積信息2.4房地產結構信息3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起止日期4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調整條款5.1調整條件5.2調整頻率5.3調整方式6.押金及退還條件6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用性質及用途7.1使用性質7.2使用用途限制8.裝修及設施設備8.1裝修情況8.2設施設備清單8.3設施設備使用責任9.維修責任及費用9.1維修責任劃分9.2維修費用承擔9.3維修申請及處理流程10.水電費用承擔10.1水電費用承擔方式10.2水電費用結算時間11.物業(yè)管理費11.1物業(yè)管理費標準11.2物業(yè)管理費支付方式12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償標準13.合同解除及終止條件13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1爭議解決方式14.2合同生效條件14.3合同附件及補充協議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方身份證號碼：________1.1.4出租方聯系方式：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方身份證號碼：________1.2.4承租方聯系方式：________2.房地產基本信息2.1房地產產權信息2.1.1房地產產權證號：________2.1.2房地產產權人：________2.1.3房地產產權類型：________2.2房地產地址信息2.2.1房地產所在城市：________2.2.2房地產所在區(qū)縣：________2.2.3房地產詳細地址：________2.3房地產面積信息2.3.1房地產總建筑面積：________平方米2.3.2房地產可出租面積：________平方米2.4房地產結構信息2.4.1房地產建筑結構：________2.4.2房地產建筑年代：________3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租賃起止日期：租賃期限如上所述4.租金及支付方式4.1租金總額：人民幣________元整4.2租金支付方式：________（如：按月支付、按季度支付等）4.3租金支付時間：每月____日前支付，或每季度____日前支付5.租金調整條款5.1調整條件：根據市場租金變動情況及雙方協商一致5.2調整頻率：每年____月____日調整一次5.3調整方式：按市場租金水平調整，具體調整幅度由雙方協商確定6.押金及退還條件6.1押金金額：人民幣________元整6.2押金退還條件：合同到期或提前解除合同，房屋無損壞，水電費結清6.3押金退還方式：合同到期或提前解除合同后____日內退還7.使用性質及用途7.1使用性質：民用租賃7.2使用用途限制：僅限于居住使用，不得用于生產經營活動8.裝修及設施設備8.1裝修情況8.1.1房屋現狀：房屋現狀為毛坯房，室內無裝修。8.1.2裝修責任：出租方負責房屋的維修保養(yǎng)，承租方負責日常的清潔維護。8.2設施設備清單8.2.1廚房設備：冰箱、洗衣機、燃氣灶具、油煙機等。8.2.2衛(wèi)生間設備：坐便器、洗手盆、淋浴間等。8.2.3室內設備：床、衣柜、餐桌、椅子等。8.3設施設備使用責任8.3.1承租方對設施設備的使用負有妥善保管的責任。8.3.2因承租方使用不當造成的設施設備損壞，由承租方負責維修或賠償。9.維修責任及費用9.1維修責任劃分9.1.1房屋主體結構、承重墻的維修由出租方負責。9.1.2水電線路、設施的維修由出租方負責。9.1.3其他非結構性設施的維修由承租方負責。9.2維修費用承擔9.2.1出租方負責的維修費用在合同約定的租金中包含。9.2.2承租方負責的維修費用由承租方自行承擔。9.3維修申請及處理流程9.3.1承租方發(fā)現設施設備損壞時，應及時通知出租方。9.3.2出租方應在接到通知后____日內進行維修。10.水電費用承擔10.1水電費用承擔方式10.1.1水電費用由承租方按照實際使用情況支付。10.1.2水電費用結算周期為每月____日。10.2水電費用結算時間10.2.1承租方應在每月____日前支付上一個月的水電費用。11.物業(yè)管理費11.1物業(yè)管理費標準11.1.1物業(yè)管理費按每月每平方米____元計算。11.1.2物業(yè)管理費按季度支付。11.2物業(yè)管理費支付方式11.2.1承租方應在每季度____日前支付當季的物業(yè)管理費。12.違約責任12.1違約情形12.1.1承租方未按約定支付租金。12.1.2承租方擅自改變房屋結構或用途。12.1.3承租方違反合同約定的其他行為。12.2違約責任承擔12.2.1承租方未支付租金的，應按日支付滯納金，滯納金按租金總額的____%計算。12.2.2承租方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任。12.3違約賠償標準12.3.1出租方因承租方違約行為遭受損失的，承租方應予以賠償。13.合同解除及終止條件13.1合同解除條件13.1.1雙方協商一致解除合同。13.1.2出租方因房屋存在安全隱患而提前解除合同。13.1.3承租方嚴重違約，出租方有權解除合同。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。13.2.2合同解除后，合同終止。14.其他約定事項14.1爭議解決方式14.1.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協商解決。14.1.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2合同生效條件14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件及補充協議14.3.1本合同附件包括：房屋租賃清單、押金收據等。14.3.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方的定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問等。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供中介服務、進行房屋評估、提供法律咨詢等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方一致同意邀請第三方介入合同履行過程中。15.2.2合同履行過程中出現需要第三方專業(yè)判斷或服務的情況。15.3第三方的責權利15.3.1第三方根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.3.3第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1當第三方介入時，甲方應向第三方提供相關合同文本和必要的信息。16.1.2甲方應配合第三方進行必要的調查和評估。16.1.3甲方對第三方提供的服務質量負責。16.2乙方的額外條款16.2.1當第三方介入時，乙方應向第三方提供相關合同文本和必要的信息。16.2.2乙方應配合第三方進行必要的調查和評估。16.2.3乙方對第三方提供的服務質量負責。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任范圍17.1.1第三方的責任限于其在提供服務過程中因疏忽或過失導致的直接損失。17.1.2第三方的責任不包含因不可抗力或甲乙雙方違約導致的損失。17.2第三方的責任限額17.2.1第三方的責任限額為人民幣____元整。17.2.2若第三方因提供服務導致的損失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方負責，甲方對第三方的服務承擔監(jiān)督和管理的責任。18.1.2甲