2024商鋪?zhàn)赓U返租合同租賃保證金退還規(guī)定2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪?zhàn)赓U返租合同租賃保證金退還規(guī)定本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4商鋪名稱及地址2.租賃保證金2.1保證金金額2.2保證金支付方式2.3保證金退還條件3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式及時(shí)間3.3租金調(diào)整條款4.返租收益4.1返租收益計(jì)算方式4.2返租收益分配比例4.3返租收益支付方式及時(shí)間5.商鋪使用5.1商鋪用途5.2商鋪裝修及改造5.3商鋪使用限制6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形及定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.法律適用及管轄9.1合同適用法律9.2合同管轄法院10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同生效條件10.3合同修改及補(bǔ)充11.合同生效日期11.1合同生效時(shí)間11.2合同生效條件12.合同解除日期12.1合同解除時(shí)間12.2合同解除條件13.合同解除后的處理13.1合同解除后商鋪返還13.2合同解除后租賃保證金退還14.合同附件清單14.1合同附件1：商鋪?zhàn)赓U合同14.2合同附件2：商鋪?zhàn)赓U保證金退還協(xié)議14.3合同附件3：商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用支付憑證14.4合同附件4：商鋪裝修及改造方案第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[簽訂日期]1.3合同租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。1.4商鋪名稱及地址商鋪名稱：[商鋪名稱]商鋪地址：[商鋪地址]2.租賃保證金2.1保證金金額租賃保證金總額為人民幣[保證金金額]元。2.2保證金支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[支付天數(shù)]內(nèi)，將租賃保證金一次性支付至甲方指定賬戶。2.3保證金退還條件1.乙方按照合同約定支付了所有應(yīng)付租金及相關(guān)費(fèi)用；2.商鋪無任何損壞，或乙方已按照合同約定進(jìn)行了修復(fù)；3.乙方提交了所有相關(guān)文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。3.租賃費(fèi)用3.1租金金額商鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧臶租金金額]元。3.2租金支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.3租金調(diào)整條款租賃期間，如遇政府調(diào)整租金政策，租金將按照政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。4.返租收益4.1返租收益計(jì)算方式甲方承諾在租賃期間，每年向乙方支付商鋪返租收益，收益計(jì)算方式為商鋪?zhàn)饨鸬腫返租比例]%。4.2返租收益分配比例返租收益的分配比例為甲方[分配比例]%，乙方[分配比例]%。4.3返租收益支付方式及時(shí)間返租收益于每年[具體日期]前支付至乙方指定賬戶。5.商鋪使用5.1商鋪用途商鋪僅用于[商鋪用途]，不得用于其他任何非法或與租賃用途不符的活動(dòng)。5.2商鋪裝修及改造乙方如需對商鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。5.3商鋪使用限制乙方在使用商鋪過程中，不得損害商鋪結(jié)構(gòu)，不得擅自改變商鋪用途。6.合同解除6.1合同解除條件1.甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；2.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致。6.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方，并按照本合同約定進(jìn)行協(xié)商。6.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形及定義1.乙方未按合同約定支付租金；2.乙方違反商鋪使用規(guī)定，造成商鋪損壞或影響他人正常使用；3.甲方未按合同約定支付返租收益；4.任何一方違反合同其他約定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式1.支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[違約金比例]%；2.賠償對方因此遭受的損失；3.修復(fù)或賠償因違約行為造成的損失。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)具體賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：1.乙方未支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付款項(xiàng)的[滯納金比例]%作為滯納金；2.乙方造成商鋪損壞，應(yīng)按照實(shí)際修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行賠償；3.甲方未支付返租收益，應(yīng)按每日支付應(yīng)得收益的[違約金比例]%作為違約金。9.法律適用及管轄9.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2合同管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至[具體法院名稱]，由該法院管轄。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件1.商鋪?zhàn)赓U合同；2.商鋪?zhàn)赓U保證金退還協(xié)議；3.商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用支付憑證；4.商鋪裝修及改造方案。10.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同修改及補(bǔ)充對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.合同生效日期11.1合同生效時(shí)間本合同自[具體日期]起生效。11.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付后生效。12.合同解除日期12.1合同解除時(shí)間本合同解除時(shí)間為[具體日期]。12.2合同解除條件合同解除條件同第六條。13.合同解除后的處理13.1合同解除后商鋪返還合同解除后，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)將商鋪完好無損地返還給甲方。13.2合同解除后租賃保證金退還合同解除后，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)無息退還乙方租賃保證金。14.合同附件清單14.1合同附件1：商鋪?zhàn)赓U合同14.2合同附件2：商鋪?zhàn)赓U保證金退還協(xié)議14.3合同附件3：商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用支付憑證14.4合同附件4：商鋪裝修及改造方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指合同雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保、評估、監(jiān)管、爭議解決等。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請任何一方如需第三方介入，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入目的、第三方身份及預(yù)期效果。15.3.2介入同意對方應(yīng)在[同意期限]內(nèi)書面回復(fù)是否同意第三方介入，如同意，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額為[具體金額]元，超過此限額的部分，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。15.4.2第三方權(quán)利1.獲取合同雙方的相關(guān)信息和資料；2.對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；3.對合同雙方提出意見和建議；4.在合同雙方發(fā)生爭議時(shí)，提供調(diào)解或仲裁服務(wù)。15.4.3第三方義務(wù)1.保守合同雙方的商業(yè)秘密；2.按照合同約定履行職責(zé)；3.對介入過程中獲取的信息保密；4.對介入過程中出現(xiàn)的爭議進(jìn)行公正處理。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)代表甲方行使權(quán)利、履行義務(wù)。16.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在乙方授權(quán)范圍內(nèi)代表乙方行使權(quán)利、履行義務(wù)。16.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方在合同雙方之間不承擔(dān)任何一方責(zé)任，僅提供專業(yè)服務(wù)。17.第三方介入后的額外條款17.1第三方介入費(fèi)用第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。17.2第三方介入期限第三方介入期限為[具體期限]，如需延長，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。17.3第三方介入解除1.第三方違反合同約定或義務(wù)；2.第三方無法履行職責(zé)；3.合同雙方協(xié)商一致。18.第三方責(zé)任限制18.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任限于其在本合同中的職責(zé)范圍，超出職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。18.2第三方責(zé)任免除1.不可抗力；2.合同雙方未履行合同義務(wù)；3.第三方在履行職責(zé)過程中，因合同雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、商鋪用途、使用限制、違約責(zé)任等條款。2.商鋪?zhàn)赓U保證金退還協(xié)議詳細(xì)要求：明確租賃保證金的金額、支付方式、退還條件、退還時(shí)間等。3.商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：記錄乙方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.商鋪裝修及改造方案詳細(xì)要求：包括商鋪裝修及改造的目的、內(nèi)容、預(yù)算、時(shí)間安排等。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及期限等。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序及費(fèi)用等。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的條件、程序、責(zé)任承擔(dān)等。8.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)要求：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定支付租金；1.2乙方違反商鋪使用規(guī)定，造成商鋪損壞或影響他人正常使用；1.3甲方未按合同約定支付返租收益；1.4任何一方違反合同其他約定。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付款項(xiàng)的[滯納金比例]%作為滯納金；2.2乙方造成商鋪損壞，應(yīng)按照實(shí)際修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行賠償；2.3甲方未支付返租收益，應(yīng)按每日支付應(yīng)得收益的[違約金比例]%作為違約金；2.4違約金比例不得超過合同總金額的[違約金比例上限]%。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按合同約定支付租金，逾期15天，應(yīng)支付滯納金人民幣[滯納金金額]元；3.2乙方損壞商鋪，實(shí)際修復(fù)費(fèi)用為人民幣[修復(fù)費(fèi)用]元，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用；3.3甲方未支付返租收益，每日應(yīng)支付收益人民幣[每日收益]元，共計(jì)人民幣[總收益]元。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U返租合同租賃保證金退還規(guī)定2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2租賃商鋪的基本情況1.3租賃期限及起止日期2.租賃保證金2.1保證金金額及支付方式2.2保證金扣除項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)2.3保證金退還條件3.返租條款3.1返租期限及方式3.2返租價(jià)格及調(diào)整機(jī)制3.3返租款項(xiàng)支付方式4.租金及費(fèi)用支付4.1租金計(jì)算方式及支付期限4.2水電費(fèi)等公共費(fèi)用的承擔(dān)4.3違約金及滯納金的規(guī)定5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除或終止合同的手續(xù)及責(zé)任6.違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約行為6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式6.3違約糾紛的處理方式7.租賃物品及設(shè)施7.1租賃物品及設(shè)施清單7.2物品及設(shè)施的使用規(guī)定7.3物品及設(shè)施的維修與保養(yǎng)8.不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件的處理原則8.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及分擔(dān)9.合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更程序9.2合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂9.3變更或補(bǔ)充協(xié)議的效力10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)或人員10.3爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同的存續(xù)及歸檔12.合同附件12.1附件一：租賃商鋪平面圖12.2附件二：租賃物品及設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1簽訂日期13.2簽訂地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用及爭議解決14.2通知及送達(dá)14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方聯(lián)系人：________________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________________________1.1.5承租方名稱：________________________1.1.6承租方地址：________________________1.1.7承租方聯(lián)系人：________________________1.1.8承租方聯(lián)系電話：________________________1.2租賃商鋪的基本情況1.2.1商鋪地址：________________________1.2.2商鋪面積：________________________平方米1.2.3商鋪結(jié)構(gòu)：________________________1.2.4商鋪用途：________________________1.3租賃期限及起止日期1.3.1租賃期限：____年____個(gè)月1.3.2租賃起始日期：____年____月____日1.3.3租賃終止日期：____年____月____日2.租賃保證金2.1保證金金額及支付方式2.1.1保證金金額：____元整2.1.2保證金支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）2.2保證金扣除項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)2.2.1抵扣違約金2.2.2抵扣物業(yè)水電費(fèi)2.2.3抵扣維修基金2.3保證金退還條件2.3.1合同到期且承租方無違約行為2.3.2承租方提前解除合同，并支付相應(yīng)違約金2.3.3出租方提前解除合同，并支付相應(yīng)違約金3.返租條款3.1返租期限及方式3.1.1返租期限：____年____個(gè)月3.1.2返租方式：____（按年返租、按月返租等）3.2返租價(jià)格及調(diào)整機(jī)制3.2.1返租價(jià)格：____元/平方米·月3.2.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：____（按市場行情調(diào)整、固定價(jià)格等）3.3返租款項(xiàng)支付方式3.3.1支付時(shí)間：____（每月、每季度等）3.3.2支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.租金及費(fèi)用支付4.1租金計(jì)算方式及支付期限4.1.1租金計(jì)算方式：____（按面積計(jì)算、按實(shí)際使用面積計(jì)算等）4.1.2租金支付期限：____（每月、每季度等）4.2水電費(fèi)等公共費(fèi)用的承擔(dān)4.2.1水電費(fèi)承擔(dān)方式：____（按實(shí)際使用量分?jǐn)偂⒐潭ㄙM(fèi)用等）4.2.2其他公共費(fèi)用承擔(dān)：____4.3違約金及滯納金的規(guī)定4.3.1違約金：____（按租金比例或固定金額）4.3.2滯納金：____（按逾期天數(shù)計(jì)算）5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.1.1出租方解除合同條件：____5.1.2承租方解除合同條件：____5.2合同終止條件5.2.1租賃期限屆滿5.2.2合同雙方協(xié)商一致5.3解除或終止合同的手續(xù)及責(zé)任5.3.1解除或終止合同通知：____5.3.2解除或終止合同費(fèi)用承擔(dān)：____6.違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約行為6.1.1出租方違約行為：____6.1.2承租方違約行為：____6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式6.2.1違約金6.2.2損害賠償6.3違約糾紛的處理方式6.3.1協(xié)商解決6.3.2訴訟解決7.合同爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1協(xié)商解決7.1.2仲裁解決7.1.3訴訟解決7.2爭議解決機(jī)構(gòu)或人員7.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：____7.2.2訴訟法院：____7.3爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)7.3.1協(xié)商解決費(fèi)用：____7.3.2仲裁解決費(fèi)用：____7.3.3訴訟解決費(fèi)用：____8.合同變更與補(bǔ)充8.1合同變更程序8.1.1變更提議：____方提出變更提議，應(yīng)提前____天書面通知____方。8.1.2變更同意：____方應(yīng)在____天內(nèi)書面回復(fù)是否同意變更提議。8.1.3變更簽訂：雙方同意變更內(nèi)容后，應(yīng)在____天內(nèi)簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂8.2.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂：如需補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)按照本條第一款的規(guī)定進(jìn)行。8.3變更或補(bǔ)充協(xié)議的效力8.3.1變更或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。9.合同爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2仲裁解決：協(xié)商不成，任何一方均可向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.1.3訴訟解決：協(xié)商和仲裁均不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)或人員9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)或雙方約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)。9.2.2訴訟法院：合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)9.3.1協(xié)商解決費(fèi)用：由雙方自行承擔(dān)。9.3.2仲裁解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或雙方另有約定。9.3.3訴訟解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或雙方另有約定。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章或合同專用章。10.1.2合同已按約定支付首期租金。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。10.3合同的存續(xù)及歸檔10.3.1合同存續(xù)期間，雙方應(yīng)遵守合同約定。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善歸檔合同及相關(guān)文件。11.合同附件11.1附件一：租賃商鋪平面圖11.1.1附件一為租賃商鋪的平面圖，雙方應(yīng)共同確認(rèn)無誤。11.2附件二：租賃物品及設(shè)施清單11.2.1附件二為租賃物品及設(shè)施清單，雙方應(yīng)共同確認(rèn)無誤。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1附件三包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、裝修圖紙等，雙方應(yīng)共同確認(rèn)無誤。12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1簽訂日期：____年____月____日12.2簽訂地點(diǎn)：________________________13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用及爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決方式按照第九條執(zhí)行。13.2通知及送達(dá)：雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。13.3合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同份數(shù)14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為履行本合同或處理合同相關(guān)事務(wù)而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入類型：第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、擔(dān)保方等。16.第三方介入程序16.1介入申請：任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知對方，并說明介入原因和預(yù)期效果。16.2介入同意：對方應(yīng)在____天內(nèi)書面回復(fù)是否同意第三方介入，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。16.3介入?yún)f(xié)議：雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.甲乙方的額外條款17.1甲方額外條款：17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入任務(wù)。17.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定執(zhí)行任務(wù)。17.2乙方額外條款：17.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。17.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入過程中因自身原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。17.2.3乙方應(yīng)接受第三方對合同執(zhí)行情況的監(jiān)督和評估。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：第三方在介入本合同關(guān)系過程中，因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為____元整。18.2責(zé)任限額適用范圍：責(zé)任限額適用于第三方因提供錯(cuò)誤信息、未能履行職責(zé)、違反操作規(guī)程等原因?qū)е碌膿p失。18.3超出責(zé)任限額的處理：18.3.1若第三方責(zé)任造成的損失超過責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按比例分擔(dān)。18.3.2若第三方責(zé)任造成的損失低于責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。19.第三方的責(zé)權(quán)利19.1責(zé)任：19.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，保證其工作符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.1.2第三方應(yīng)對其工作過程中知悉的商業(yè)秘密和保密信息予以保密。19.2權(quán)利：19.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。19.2.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理的建議和意見。19.3利益：19.3.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。19.3.2第三方有權(quán)要求合同雙方對其工作成果給予認(rèn)可和評價(jià)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，但甲乙雙方仍需對合同的整體履行承擔(dān)責(zé)任。20.1.2第三方的工作成果需經(jīng)甲方確認(rèn)后，方可作為合同履行的一部分。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，但乙方仍需對合同的整體履行承擔(dān)責(zé)任。20.2.2第三方的工作成果需經(jīng)乙方確認(rèn)后，方可作為合同履行的一部分。20.3第三方與合同雙方的關(guān)系：20.3.1第三方作為合同履行過程中的輔助方，其工作成果和責(zé)任均需納入合同整體的評估和考核范圍。20.3.2第三方的介入不應(yīng)影響合同雙方的權(quán)利義務(wù)，除非合同雙方另有約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃商鋪平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)明商鋪的面積、結(jié)構(gòu)、出入口位置、消防設(shè)施等信息。說明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃商鋪的具體位置和面積。2.附件二：租賃物品及設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃物品及設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：清單作為合同附件，用于明確租賃期間雙方應(yīng)提供的物品及設(shè)施。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明