舞臺(tái)場(chǎng)地租賃協(xié)議

舞臺(tái)場(chǎng)地租賃協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同宗旨第二章租賃場(chǎng)地與租賃期限2.1租賃場(chǎng)地描述2.2租賃期限第三章租賃費(fèi)用與支付方式3.1租賃費(fèi)用3.2支付方式第四章租賃場(chǎng)地的使用與管理4.1使用要求4.2管理與維護(hù)第五章保險(xiǎn)與安全5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2安全措施第六章維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八章爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2仲裁或訴訟第九章合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三章附則13.1合同的生效13.2合同的解除第十四章附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容合同編號(hào)：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方將其擁有合法使用權(quán)的舞臺(tái)場(chǎng)地租賃給乙方使用的協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，除非文中有另外說明，否則均按照一般的理解進(jìn)行解釋。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。1.3合同宗旨1.3.1本合同的宗旨是明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保證租賃過程的順利進(jìn)行。第二章租賃場(chǎng)地與租賃期限2.1租賃場(chǎng)地描述2.1.1甲方提供的租賃場(chǎng)地位于________________，場(chǎng)地面積為________________平方米。2.1.2租賃場(chǎng)地具備________________等舞臺(tái)演出所需的設(shè)施和條件。2.2租賃期限2.2.1本合同的租賃期限為自合同生效之日起至________________日止。第三章租賃費(fèi)用與支付方式3.1租賃費(fèi)用3.1.1乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_______________元整。3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租賃費(fèi)用。第四章租賃場(chǎng)地的使用與管理4.1使用要求4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定和場(chǎng)地的實(shí)際情況，合理使用租賃場(chǎng)地。4.1.2乙方不得在租賃場(chǎng)地進(jìn)行違法、違規(guī)的活動(dòng)。4.2管理與維護(hù)4.2.1甲方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，保證場(chǎng)地的安全和正常使用。4.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方進(jìn)行場(chǎng)地的管理和維護(hù)。第五章保險(xiǎn)與安全5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1乙方應(yīng)自行辦理租賃場(chǎng)地使用期間的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)的有效性。5.1.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。5.2安全措施5.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定和甲方的要求，做好租賃場(chǎng)地的安全措施。5.2.2乙方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地的使用人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。第六章維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，保證場(chǎng)地的正常使用。6.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方進(jìn)行場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常保養(yǎng)和清潔工作。第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1乙方未按照本合同約定支付租賃費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額千分之一的滯納金。7.1.2乙方在租賃場(chǎng)地進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.1.3甲方未按照本合同約定提供租賃場(chǎng)地的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_______________元整。第八章爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2仲裁或訴訟8.2.1如果雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)未能通過協(xié)商解決，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章合同的變更與終止9.1變更條件9.1.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2終止條件9.2.1合同終止的條件按照雙方約定或者法律規(guī)定執(zhí)行。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中獲得對(duì)方的所有商業(yè)秘密和機(jī)密信息均應(yīng)予以保密。10.2泄露后果10.2.1如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的后果11.2.1由于不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.1.1任何一方未經(jīng)對(duì)方同意不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序12.2.1如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前30日通知對(duì)方，并提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議供對(duì)方審查。第十三章附則13.1合同的生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的解除13.2.1合同的解除應(yīng)按照雙方約定或者法律規(guī)定執(zhí)行。第十四章附件14.1附件列表14.1.1附件1：租賃場(chǎng)地平面圖14.1.2附件2：租賃費(fèi)用明細(xì)表14.1.3附件3：保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件14.2附件內(nèi)容14.2.1附件內(nèi)容應(yīng)為本合同的補(bǔ)充說明或者具體細(xì)化內(nèi)容，由雙方共同制定和認(rèn)可。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款1：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方權(quán)利1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)租賃場(chǎng)地的實(shí)際情況，要求乙方調(diào)整租賃方案，以保證租賃場(chǎng)地的正常使用。1.1.2甲方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，如需停用場(chǎng)地，應(yīng)提前通知乙方。1.2甲方義務(wù)1.2.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的安全性和正常使用，確保場(chǎng)地符合乙方租賃目的。1.2.2甲方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。附加條款2：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方權(quán)利2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要，要求甲方提供租賃場(chǎng)地的相關(guān)資料，以便乙方進(jìn)行合理使用。2.1.2乙方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理改造，以滿足乙方租賃目的。2.2乙方義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施，如造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.2.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。附加條款3：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介權(quán)利3.1.1第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的身份信息和租賃需求。3.1.2第三方中介有權(quán)按照約定收取中介費(fèi)用，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的租賃事宜。3.2第三方中介義務(wù)3.2.1第三方中介應(yīng)確保甲方和乙方的合法權(quán)益，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。3.2.2第三方中介應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露相關(guān)信息。3.3中介費(fèi)用3.3.1第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)雙方約定確定。3.3.2甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付中介費(fèi)用給第三方中介。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.租賃費(fèi)用明細(xì)表3.保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件4.租賃場(chǎng)地使用規(guī)劃書5.設(shè)施設(shè)備清單6.安全檢查報(bào)告7.維修保養(yǎng)記錄8.合同履行過程中的相關(guān)證明文件和單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施不符合合同要求的，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用的，視為違約。3.乙方在租賃場(chǎng)地進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)的，視為違約。4.甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法正常使用的，視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.舞臺(tái)場(chǎng)地租賃協(xié)議：指甲方將舞臺(tái)場(chǎng)地租賃給乙方使用的合同。2.租賃費(fèi)用：指乙方為使用租賃場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。3.違約金：指違約方因違約行為而需支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.保險(xiǎn)：指乙方為租賃場(chǎng)地及設(shè)施投保的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃場(chǎng)地設(shè)施不符合合同要求的問題，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，甲方應(yīng)盡快解決。2.如果乙方逾期支付租賃費(fèi)用，甲方可以催告乙方支付，必要時(shí)可以依法解除合同。3.如乙方在租賃場(chǎng)