機(jī)房清潔服務(wù)外包

機(jī)房清潔服務(wù)外包合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同簽訂主體1.3合同的生效、變更與解除第二章服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)時間2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三章服務(wù)費用3.1服務(wù)費用的計算3.2服務(wù)費用的支付方式3.3服務(wù)費用的調(diào)整第四章服務(wù)期限4.1合同期限4.2合同續(xù)簽4.3合同終止與違約責(zé)任第五章服務(wù)質(zhì)量保障5.1服務(wù)品質(zhì)保證5.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與評估5.3問題處理與投訴第六章保密條款6.1保密信息的定義6.2保密信息的保護(hù)期限6.3保密信息的泄露責(zé)任第七章侵權(quán)責(zé)任7.1侵權(quán)行為7.2侵權(quán)責(zé)任認(rèn)定7.3侵權(quán)賠償?shù)诎苏虏豢煽沽?.1不可抗力的定義8.2不可抗力的通知與證明8.3不可抗力對合同履行的影響第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任認(rèn)定10.3違約賠償?shù)谑徽潞贤穆男信c監(jiān)督11.1合同履行的主體與方式11.2合同履行的監(jiān)督與檢查11.3合同履行的變更與調(diào)整第十二章附則12.1合同的解釋權(quán)12.2合同的修訂12.3合同的終止與解除第十三章合同附件13.1服務(wù)項目明細(xì)表13.2服務(wù)費用明細(xì)表13.3保密協(xié)議第十四章簽字蓋章頁4.1甲方（委托方）簽字蓋章4.2乙方（受托方）簽字蓋章4.3合同簽訂日期合同編號：_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同簽訂主體1.3合同的生效、變更與解除1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.3.2合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)1.3.3合同解除的條件和程序按照法律規(guī)定和雙方約定執(zhí)行第二章服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方的機(jī)房進(jìn)行定期清潔，包括但不限于地面、設(shè)備、家具等2.1.2乙方負(fù)責(zé)清理機(jī)房內(nèi)的垃圾，保持機(jī)房整潔有序2.2服務(wù)時間2.2.1乙方按照甲方的要求，每周進(jìn)行一次機(jī)房清潔，具體時間雙方協(xié)商確定2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1乙方按照甲方提供的清潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，確保機(jī)房清潔衛(wèi)生第三章服務(wù)費用3.1服務(wù)費用的計算3.1.1乙方按照甲方提供的機(jī)房面積、清潔難度等因素，計算服務(wù)費用3.2服務(wù)費用的支付方式3.2.1甲方按照雙方約定的周期，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費用3.3服務(wù)費用的調(diào)整3.3.1服務(wù)費用的調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)第四章服務(wù)期限4.1合同期限4.1.1本合同自簽字蓋章之日起至_________年_________月_________日止4.2合同續(xù)簽4.2.1合同到期前一個月，雙方協(xié)商是否續(xù)簽合同4.3合同終止與違約責(zé)任4.3.1任何一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任4.3.2合同終止后，乙方應(yīng)立即停止清潔服務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)第五章服務(wù)質(zhì)量保障5.1服務(wù)品質(zhì)保證5.1.1乙方保證清潔服務(wù)的質(zhì)量和效果，滿足甲方的要求5.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與評估5.2.1甲方有權(quán)對乙方的清潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，提出改進(jìn)意見5.3問題處理與投訴5.3.1甲方如對乙方的清潔服務(wù)有任何不滿，應(yīng)及時提出，雙方協(xié)商解決第六章保密條款6.1保密信息的定義6.1.1保密信息指合同履行過程中雙方接觸到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等6.2保密信息的保護(hù)期限6.2.1保密信息的保護(hù)期限自本合同簽訂之日起計算，期限為_________年6.3保密信息的泄露責(zé)任6.3.1如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失第八章不可抗力8.1不可抗力的定義8.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等8.2不可抗力的通知與證明8.2.1一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)時，應(yīng)立即通知對方，并盡可能提供相關(guān)證明文件8.3不可抗力對合同履行的影響8.3.1如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，雙方協(xié)商決定合同的履行、變更或解除第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.2.1雙方約定仲裁解決的，應(yīng)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁9.3訴訟管轄9.3.1除非雙方另有約定，否則本合同糾紛的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任認(rèn)定10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方損失10.3違約賠償10.3.1違約方的賠償責(zé)任包括但不限于直接損失、間接損失、合理費用等第十一章合同的履行與監(jiān)督11.1合同履行的主體與方式11.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定，提供清潔服務(wù)11.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定，支付服務(wù)費用11.2合同履行的監(jiān)督與檢查11.2.1甲方有權(quán)對乙方的清潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查11.3合同履行的變更與調(diào)整11.3.1合同履行過程中，如因特殊情況需要變更或調(diào)整，雙方協(xié)商解決第十二章附則12.1合同的解釋權(quán)12.1.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有12.2合同的修訂12.2.1合同的修訂需雙方書面同意，并注明修訂日期12.3合同的終止與解除12.3.1合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)第十三章合同附件13.1服務(wù)項目明細(xì)表13.2服務(wù)費用明細(xì)表13.3保密協(xié)議第十四章簽字蓋章頁14.1甲方（委托方）簽字蓋章14.2乙方（受托方）簽字蓋章14.3合同簽訂日期甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定清潔物品甲方有權(quán)指定機(jī)房內(nèi)必須使用的清潔物品，乙方應(yīng)按照甲方的要求購買和使用。如乙方未按照甲方要求使用清潔物品，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方提供的清潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保服務(wù)質(zhì)量符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如乙方拒絕甲方監(jiān)督或甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或終止合同。3.甲方特殊要求甲方如有機(jī)房特殊清潔要求，應(yīng)提前通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的特殊要求提供相應(yīng)的清潔服務(wù)。如乙方未能滿足甲方的特殊要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.甲方變更服務(wù)內(nèi)容甲方如需變更服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后五個工作日內(nèi)回復(fù)甲方，確認(rèn)變更后的服務(wù)內(nèi)容。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)確認(rèn)，甲方有權(quán)按照原合同約定執(zhí)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方服務(wù)人員資質(zhì)乙方應(yīng)確保提供服務(wù)的清潔人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，以確保服務(wù)質(zhì)量。如乙方未提供具備資質(zhì)的清潔人員，甲方有權(quán)要求乙方更換人員或終止合同。2.乙方提供清潔工具和設(shè)備乙方應(yīng)自行提供清潔服務(wù)所需的工具和設(shè)備，并確保其安全可靠。如乙方未能提供所需的工具和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或終止合同。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在提供清潔服務(wù)過程中獲得的甲方機(jī)房內(nèi)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，并不得向任何第三方泄露。如乙方泄露甲方保密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.乙方服務(wù)期間保險乙方應(yīng)在服務(wù)期間為提供服務(wù)的清潔人員購買保險，以保障甲方和乙方的利益。如乙方未購買保險，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的服務(wù)事宜，確保合同的順利履行。如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方中介的服務(wù)費用第三方中介應(yīng)向甲方收取服務(wù)費用，并按照約定向乙方支付。如第三方中介未按約定支付服務(wù)費用，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲得的甲方機(jī)房內(nèi)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，并不得向任何第三方泄露。如第三方中介泄露甲方保密信息，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方中介的合規(guī)性第三方中介應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，如因第三方中介的違規(guī)行為導(dǎo)致合同出現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.機(jī)房清潔服務(wù)外包合同2.服務(wù)項目明細(xì)表3.服務(wù)費用明細(xì)表4.保密協(xié)議5.清潔人員資質(zhì)證明6.清潔工具和設(shè)備清單7.保險單據(jù)8.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為1.1未按約定支付服務(wù)費用1.2未履行監(jiān)督權(quán)或檢查權(quán)1.3未按約定提供特殊要求的服務(wù)1.4未按約定變更服務(wù)內(nèi)容2.乙方違約行為2.1未按約定使用甲方指定的清潔物品2.2未提供具備資質(zhì)的清潔人員2.3未提供所需的清潔工具和設(shè)備2.4泄露甲方保密信息2.5未購買服務(wù)期間保險3.第三方中介違約行為3.1未履行協(xié)調(diào)職責(zé)3.2未按約定支付服務(wù)費用給乙方3.3泄露甲方保密信息3.4未確保服務(wù)合規(guī)性三、法律名詞及解釋：1.機(jī)房清潔服務(wù)外包：指甲方將機(jī)房清潔服務(wù)委托給乙方，乙方按照甲方要求提供清潔服務(wù)的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償對方損失等。5.保密信息：指合同履行過程中雙方接觸到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.清潔服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求乙方改正或終止合同。2.乙方清潔人員資質(zhì)不足解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方更換具備資質(zhì)的清潔人員，或終止合同。3.清潔工具和設(shè)備不足或損壞解決辦法：乙方應(yīng)及時提供充足的清潔工具和設(shè)備，或進(jìn)行維修更換。4.保密信息泄露解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并要求乙