2024年度房產(chǎn)按揭離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議及子女成長(zhǎng)支持與監(jiān)護(hù)責(zé)任協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)按揭離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議及子女成長(zhǎng)支持與監(jiān)護(hù)責(zé)任協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方姓名、性別、身份證號(hào)碼1.2協(xié)議雙方聯(lián)系電話、電子郵箱1.3協(xié)議雙方住址2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.2房產(chǎn)地址、面積、用途2.3房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間、價(jià)格3.房產(chǎn)按揭貸款情況3.1貸款銀行名稱3.2貸款金額、期限、利率3.3貸款還款方式4.房產(chǎn)按揭貸款還款責(zé)任4.1還款金額、期限、利率4.2還款方式4.3還款責(zé)任承擔(dān)5.房產(chǎn)分割方式5.1房產(chǎn)分割比例5.2房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬5.3房產(chǎn)分割后的使用權(quán)、管理權(quán)6.子女成長(zhǎng)支持6.1子女姓名、出生日期6.2子女撫養(yǎng)費(fèi)承擔(dān)比例6.3子女教育、醫(yī)療等方面的支持7.子女監(jiān)護(hù)責(zé)任7.1子女監(jiān)護(hù)人的確定7.2監(jiān)護(hù)人職責(zé)與義務(wù)7.3監(jiān)護(hù)人變更程序8.協(xié)議生效及終止8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議終止條件8.3協(xié)議解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任追究程序10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決期限10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.不可抗力條款11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理方式11.3不可抗力證明及通知12.協(xié)議附件12.1協(xié)議附件清單12.2協(xié)議附件內(nèi)容13.協(xié)議簽署日期及地點(diǎn)13.1協(xié)議簽署日期13.2協(xié)議簽署地點(diǎn)14.協(xié)議其他事項(xiàng)14.1協(xié)議解釋14.2協(xié)議變更14.3協(xié)議份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2協(xié)議雙方性別：甲方（男），乙方（女）1.3協(xié)議雙方身份證號(hào)碼：甲方（05678），乙方（05679）1.4協(xié)議雙方聯(lián)系電話：甲方，乙方1.6協(xié)議雙方住址：甲方（省市區(qū)路號(hào)），乙方（省市區(qū)路號(hào)）2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第號(hào)2.2房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號(hào)2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)用途：住宅2.5房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間：2020年5月1日2.6房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格：人民幣100萬元整3.房產(chǎn)按揭貸款情況3.1貸款銀行名稱：銀行3.2貸款金額：人民幣80萬元整3.3貸款期限：20年3.4貸款利率：年利率4.5%3.5貸款還款方式：等額本息還款法4.房產(chǎn)按揭貸款還款責(zé)任4.1還款金額：每月還款金額為人民幣元整4.2還款期限：貸款期限為20年，共計(jì)240期4.3還款方式：每月通過銀行自動(dòng)扣款4.4還款責(zé)任承擔(dān)：甲方承擔(dān)全部貸款還款責(zé)任，乙方在甲方無力償還時(shí)，承擔(dān)連帶還款責(zé)任5.房產(chǎn)分割方式5.1房產(chǎn)分割比例：甲方獲得房產(chǎn)的50%產(chǎn)權(quán)，乙方獲得房產(chǎn)的50%產(chǎn)權(quán)5.2房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方獲得房產(chǎn)的50%產(chǎn)權(quán)，乙方獲得房產(chǎn)的50%產(chǎn)權(quán)，雙方共同持有房產(chǎn)證5.3房產(chǎn)分割后的使用權(quán)、管理權(quán)：雙方對(duì)分割后的房產(chǎn)享有同等的使用權(quán)和管理權(quán)6.子女成長(zhǎng)支持6.1子女姓名：6.2子女出生日期：2012年6月1日6.3子女撫養(yǎng)費(fèi)承擔(dān)比例：甲方承擔(dān)50%的撫養(yǎng)費(fèi)，乙方承擔(dān)50%的撫養(yǎng)費(fèi)6.4子女教育、醫(yī)療等方面的支持：雙方共同承擔(dān)子女的教育、醫(yī)療等費(fèi)用，按比例分擔(dān)7.子女監(jiān)護(hù)責(zé)任7.1子女監(jiān)護(hù)人的確定：甲方和乙方共同擔(dān)任子女的監(jiān)護(hù)人7.2監(jiān)護(hù)人職責(zé)與義務(wù)：監(jiān)護(hù)人負(fù)責(zé)子女的生活、教育、醫(yī)療等方面的照顧，保護(hù)子女的合法權(quán)益7.3監(jiān)護(hù)人變更程序：如需變更監(jiān)護(hù)人，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方及相關(guān)部門8.協(xié)議生效及終止8.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.1雙方書面同意終止本協(xié)議；8.2.2一方違約，且違約方在收到另一方書面通知后的30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；8.2.3發(fā)生不可抗力，且雙方均認(rèn)為本協(xié)議無法繼續(xù)履行。8.3協(xié)議解除程序：任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方，并說明解除理由。解除通知發(fā)出后，本協(xié)議自解除之日起終止。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1一方未按時(shí)履行本協(xié)議約定的還款責(zé)任；9.1.2一方未按時(shí)履行本協(xié)議約定的撫養(yǎng)費(fèi)支付責(zé)任；9.1.3一方未履行本協(xié)議約定的監(jiān)護(hù)責(zé)任；9.1.4一方違反本協(xié)議的其他約定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行等。9.3違約責(zé)任追究程序：任何一方認(rèn)為對(duì)方違約，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決期限：協(xié)商期限不超過30日，自一方提出爭(zhēng)議之日起計(jì)算。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：協(xié)商解決爭(zhēng)議的費(fèi)用由雙方平均分擔(dān)。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。11.不可抗力條款11.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理方式：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并采取一切可能的措施減輕損失。不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議的履行可以中止，直至不可抗力事件消除。11.3不可抗力證明及通知：一方因不可抗力事件無法履行本協(xié)議時(shí)，應(yīng)立即以書面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。12.協(xié)議附件12.1協(xié)議附件清單：12.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.1.2房產(chǎn)按揭貸款合同復(fù)印件12.1.3子女出生證明復(fù)印件12.1.4其他與本協(xié)議相關(guān)的文件12.2協(xié)議附件內(nèi)容：上述附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.協(xié)議簽署日期及地點(diǎn)13.1協(xié)議簽署日期：2024年月日13.2協(xié)議簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)14.協(xié)議其他事項(xiàng)14.1協(xié)議解釋：本協(xié)議的條款由雙方共同協(xié)商確定，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.2協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式并由雙方共同簽署，方為有效。14.3協(xié)議份數(shù)及效力：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：本協(xié)議所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問等，在履行本協(xié)議過程中提供專業(yè)服務(wù)的實(shí)體或個(gè)人。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢、貸款中介、監(jiān)護(hù)責(zé)任監(jiān)督等。16.第三方介入的申請(qǐng)與同意16.1申請(qǐng)程序：甲乙雙方任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方，說明介入原因和所需第三方類型。16.2同意程序：對(duì)方收到通知后，應(yīng)在7日內(nèi)書面回復(fù)同意或拒絕，如未回復(fù)，視為默認(rèn)同意。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和職業(yè)道德，對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額，指第三方因履行職責(zé)過程中的疏忽、過失或違約行為所造成的損失，甲乙雙方約定的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額設(shè)定：本協(xié)議項(xiàng)下第三方責(zé)任限額為人民幣萬元整。18.3超額賠償：如第三方因履行職責(zé)過程中的疏忽、過失或違約行為所造成的損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，其職責(zé)范圍應(yīng)明確劃分，避免與甲乙雙方或?qū)Ψ疆a(chǎn)生職責(zé)交叉。19.2信息保密：第三方在履行職責(zé)過程中獲取的甲乙雙方或?qū)Ψ降膫€(gè)人信息和商業(yè)秘密，應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。19.3合作關(guān)系：第三方與甲乙雙方或?qū)Ψ浇⒌氖呛献麝P(guān)系，而非勞動(dòng)關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方或?qū)Ψ絾T工的勞動(dòng)關(guān)系責(zé)任。20.第三方變更與替換20.1變更程序：如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方，并說明變更原因。20.2替換程序：如甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議，明確新的第三方責(zé)任與權(quán)利。21.第三方介入的協(xié)議21.1第三方介入?yún)f(xié)議：第三方介入的協(xié)議應(yīng)作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰的復(fù)印件，需包含房產(chǎn)證編號(hào)、房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)人信息等全部?jī)?nèi)容。說明：作為證明房產(chǎn)歸屬的重要文件，用于核實(shí)房產(chǎn)所有權(quán)及分割比例。2.房產(chǎn)按揭貸款合同復(fù)印件要求：清晰的復(fù)印件，需包含貸款銀行名稱、貸款金額、期限、利率、還款方式等全部?jī)?nèi)容。說明：作為證明貸款情況的文件，用于明確貸款責(zé)任及還款方式。3.子女出生證明復(fù)印件要求：清晰的復(fù)印件，需包含子女姓名、出生日期、父母姓名等全部?jī)?nèi)容。說明：作為證明子女身份的文件，用于明確子女撫養(yǎng)責(zé)任及監(jiān)護(hù)責(zé)任。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等全部?jī)?nèi)容。說明：作為房產(chǎn)分割的重要依據(jù)，用于確定房產(chǎn)分割比例。5.法律意見書要求：由具有執(zhí)業(yè)資格的律師出具，對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行合法性審查，提出法律意見。說明：作為協(xié)議有效性的法律依據(jù)，用于保障甲乙雙方的合法權(quán)益。6.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具，對(duì)甲乙雙方財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。說明：作為財(cái)務(wù)支持的重要依據(jù)，用于核實(shí)撫養(yǎng)費(fèi)支付能力。7.貸款還款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出貸款還款期限、每月還款金額、還款方式等。說明：作為還款責(zé)任的明確文件，用于確保貸款按時(shí)償還。8.子女教育、醫(yī)療費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出子女教育、醫(yī)療費(fèi)用，包括費(fèi)用類型、金額、支付時(shí)間等。說明：作為撫養(yǎng)費(fèi)支付依據(jù)，用于明確撫養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)比例。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、保密條款等。說明：作為第三方介入的法律依據(jù)，用于保障各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)履行還款責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)償還貸款，每逾期一天，應(yīng)支付貸款金額的0.05%作為違約金。示例說明：甲方應(yīng)于每月5日前償還當(dāng)月貸款，如逾期一天，則應(yīng)支付貸款金額的0.05%作為違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)履行撫養(yǎng)費(fèi)支付責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付撫養(yǎng)費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)支付撫養(yǎng)費(fèi)金額的0.05%作為違約金。示例說明：乙方應(yīng)于每月10日前支付當(dāng)月?lián)狃B(yǎng)費(fèi)，如逾期一天，則應(yīng)支付撫養(yǎng)費(fèi)金額的0.05%作為違約金。3.違約行為：一方未履行監(jiān)護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方未履行監(jiān)護(hù)責(zé)任，造成子女身心傷害或權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：甲方未履行監(jiān)護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致子女在學(xué)校受傷，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的醫(yī)療費(fèi)用及精神損害賠償。4.違約行為：一方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方提供虛假信息，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：甲方在房產(chǎn)評(píng)估過程中提供虛假房產(chǎn)面積，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：一方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：乙方在第三方介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)按揭離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議及子女成長(zhǎng)支持與監(jiān)護(hù)責(zé)任協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同編號(hào)1.4合同目的2.房產(chǎn)按揭相關(guān)條款2.1房產(chǎn)基本情況2.2按揭貸款信息2.3按揭還款責(zé)任2.4房產(chǎn)所有權(quán)變更2.5房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估2.6房產(chǎn)過戶手續(xù)3.離婚財(cái)產(chǎn)分割相關(guān)條款3.1財(cái)產(chǎn)清單3.2財(cái)產(chǎn)分割比例3.3財(cái)產(chǎn)分割方式3.4財(cái)產(chǎn)分割期限3.5財(cái)產(chǎn)分割費(fèi)用4.子女成長(zhǎng)支持相關(guān)條款4.1子女基本信息4.2子女成長(zhǎng)費(fèi)用分擔(dān)4.3子女教育費(fèi)用4.4子女醫(yī)療費(fèi)用4.5子女生活費(fèi)用5.監(jiān)護(hù)責(zé)任相關(guān)條款5.1監(jiān)護(hù)人職責(zé)5.2子女監(jiān)護(hù)權(quán)5.3子女撫養(yǎng)權(quán)5.4監(jiān)護(hù)人變更5.5監(jiān)護(hù)人責(zé)任6.爭(zhēng)議解決條款6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決期限6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.法律適用與管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.其他約定事項(xiàng)10.1違約責(zé)任10.2合同變更10.3合同解除10.4合同終止11.合同附件11.1房產(chǎn)按揭貸款合同11.2離婚協(xié)議書11.3子女撫養(yǎng)協(xié)議書12.合同簽署與見證12.1合同簽署人12.2合同見證人13.合同附件清單13.1附件1：房產(chǎn)按揭貸款合同13.2附件2：離婚協(xié)議書13.3附件3：子女撫養(yǎng)協(xié)議書14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息甲方：姓名、身份證號(hào)碼、住址、聯(lián)系方式乙方：姓名、身份證號(hào)碼、住址、聯(lián)系方式1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間：2024年X月X日簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道大廈1.3合同編號(hào)合同編號(hào)：20241.4合同目的本合同旨在明確雙方在離婚過程中關(guān)于房產(chǎn)按揭、財(cái)產(chǎn)分割、子女成長(zhǎng)支持與監(jiān)護(hù)責(zé)任的權(quán)益與義務(wù)。2.房產(chǎn)按揭相關(guān)條款2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號(hào)房產(chǎn)類型：住宅房產(chǎn)面積：平方米房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間：202X年X月X日2.2按揭貸款信息貸款銀行：銀行貸款金額：人民幣萬元貸款利率：年利率%貸款期限：年2.3按揭還款責(zé)任甲方負(fù)責(zé)償還全部按揭貸款本息，乙方無需承擔(dān)任何還款責(zé)任。2.4房產(chǎn)所有權(quán)變更房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有，乙方放棄對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。2.5房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估由雙方共同認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行。2.6房產(chǎn)過戶手續(xù)甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.離婚財(cái)產(chǎn)分割相關(guān)條款3.1財(cái)產(chǎn)清單列明雙方共同財(cái)產(chǎn)和各自個(gè)人財(cái)產(chǎn)清單。3.2財(cái)產(chǎn)分割比例財(cái)產(chǎn)按照雙方協(xié)商一致的比例進(jìn)行分割。3.3財(cái)產(chǎn)分割方式財(cái)產(chǎn)分割方式包括貨幣分割、實(shí)物分割、混合分割等。3.4財(cái)產(chǎn)分割期限雙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)完成財(cái)產(chǎn)分割。3.5財(cái)產(chǎn)分割費(fèi)用財(cái)產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。4.子女成長(zhǎng)支持相關(guān)條款4.1子女基本信息子女姓名：子女出生日期：年月日4.2子女成長(zhǎng)費(fèi)用分擔(dān)子女日常費(fèi)用、教育費(fèi)用、醫(yī)療費(fèi)用等由雙方共同承擔(dān)。4.3子女教育費(fèi)用子女教育費(fèi)用按照雙方約定比例分擔(dān)。4.4子女醫(yī)療費(fèi)用子女醫(yī)療費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。4.5子女生活費(fèi)用子女生活費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。5.監(jiān)護(hù)責(zé)任相關(guān)條款5.1監(jiān)護(hù)人職責(zé)甲方作為監(jiān)護(hù)人，負(fù)責(zé)子女的生活、教育和監(jiān)護(hù)工作。5.2子女監(jiān)護(hù)權(quán)乙方放棄對(duì)子女的監(jiān)護(hù)權(quán)。5.3子女撫養(yǎng)權(quán)子女撫養(yǎng)權(quán)歸甲方所有。5.4監(jiān)護(hù)人變更如有特殊情況需要變更監(jiān)護(hù)人，雙方應(yīng)協(xié)商一致。5.5監(jiān)護(hù)人責(zé)任監(jiān)護(hù)人應(yīng)盡到監(jiān)護(hù)職責(zé)，保護(hù)子女的合法權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決條款7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決。7.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起個(gè)月內(nèi)。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.法律適用與管轄8.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.2管轄法院任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至市區(qū)人民法院管轄。9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件任何一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方合法權(quán)益的，另一方有權(quán)解除本合同。9.3合同解除程序解除合同一方應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。10.其他約定事項(xiàng)10.1違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2合同變更合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同解除合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。10.4合同終止本合同履行完畢或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。11.合同附件11.1房產(chǎn)按揭貸款合同房產(chǎn)按揭貸款合同作為本合同的附件一，與本合同具有同等法律效力。11.2離婚協(xié)議書離婚協(xié)議書作為本合同的附件二，與本合同具有同等法律效力。11.3子女撫養(yǎng)協(xié)議書子女撫養(yǎng)協(xié)議書作為本合同的附件三，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署與見證12.1合同簽署人甲方代表：簽名/蓋章乙方代表：簽名/蓋章12.2合同見證人見證人：簽名/蓋章13.合同附件清單13.1附件1：房產(chǎn)按揭貸款合同13.2附件2：離婚協(xié)議書13.3附件3：子女撫養(yǎng)協(xié)議書14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責(zé)任合同雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，確保其真實(shí)性和完整性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與角色1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，具有專業(yè)資質(zhì)或能力，提供評(píng)估、見證、咨詢、執(zhí)行等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方角色第三方在本合同中的角色包括但不限于：房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、調(diào)解人、執(zhí)行機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入程序2.1介入申請(qǐng)甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說明介入的具體理由和需求。2.2介入同意對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。2.3第三方選定如雙方同意第三方介入，應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.第三方責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，對(duì)提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額設(shè)定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議或法律法規(guī)的規(guī)定設(shè)定。若無明確規(guī)定，責(zé)任限額應(yīng)不低于萬元人民幣。4.2超額責(zé)任若第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系受第三方服務(wù)協(xié)議約束，甲方應(yīng)遵守協(xié)議約定，支付相關(guān)費(fèi)用。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系受第三方服務(wù)協(xié)議約束，乙方應(yīng)遵守協(xié)議約定，支付相關(guān)費(fèi)用。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方的共同聘請(qǐng)方，其服務(wù)結(jié)果應(yīng)同時(shí)符合甲乙雙方的利益。6.第三方介入的具體條款6.1介入時(shí)間第三方介入的時(shí)間應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確。6.2介入范圍第三方介入的范圍應(yīng)包括但不限于：房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、調(diào)解、執(zhí)行等。6.3介入費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包括但不限于：服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。7.第三方介入的終止7.1終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：服務(wù)完成、合同解除、服務(wù)協(xié)議終止等。7.2終止程序第三方介入的終止，應(yīng)按照第三方服務(wù)協(xié)議或法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。8.第三方介入的保密8.1保密要求第三方在介入過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密責(zé)任若第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)按揭貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款銀行、貸款金額、貸款利率、貸款期限、還款計(jì)劃等詳細(xì)信息。說明：本附件為房產(chǎn)按揭貸款的正式合同，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。2.離婚協(xié)議書詳細(xì)要求：包含離婚雙方的基本信息、離婚原因、財(cái)產(chǎn)分割方案、子女撫養(yǎng)權(quán)等。說明：本附件為雙方離婚的書面協(xié)議，具有法律效力。3.子女撫養(yǎng)協(xié)議書詳細(xì)要求：包含子女的基本信息、撫養(yǎng)責(zé)任分配、教育費(fèi)用分擔(dān)、探望權(quán)等。說明：本附件為雙方關(guān)于子女撫養(yǎng)問題的書面協(xié)議，具有法律效力。4.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告，包含評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說明：本附件用于確定房產(chǎn)的分割價(jià)值。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，具有法律效力。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。說明：本附件為雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇解決爭(zhēng)議的協(xié)議。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同變更的原因、內(nèi)容、生效時(shí)間等。說明：本附件為雙方在合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因延遲過戶產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付子女撫養(yǎng)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付未支付部分的子女撫養(yǎng)費(fèi)用，并承擔(dān)滯納金。示例：若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付子女撫養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付元滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供準(zhǔn)確的服務(wù)或評(píng)估結(jié)果。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并向甲乙雙方支付違約金。示例：若第三方提供的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告存在重大誤差，應(yīng)向甲乙雙方支付元違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的保密條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因違約造成的損失。示例：若任何一方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)按揭離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議及子女成長(zhǎng)支持與監(jiān)護(hù)責(zé)任協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1離婚當(dāng)事人基本信息1.2子女基本信息1.3房產(chǎn)基本信息2.房產(chǎn)按揭貸款信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式2.4貸款利率2.5逾期責(zé)任3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)所有權(quán)分割3.2房產(chǎn)使用權(quán)分割3.3房產(chǎn)收益權(quán)分割4.房產(chǎn)按揭貸款責(zé)任承擔(dān)4.1貸款償還責(zé)任4.2貸款償還順序4.3貸款償還保證措施5.子女成長(zhǎng)支持5.1子女生活費(fèi)承擔(dān)5.2子女教育費(fèi)用承擔(dān)5.3子女醫(yī)療費(fèi)用承擔(dān)5.4子女其他費(fèi)用承擔(dān)6.子女監(jiān)護(hù)責(zé)任6.1監(jiān)護(hù)權(quán)歸屬6.2監(jiān)護(hù)人權(quán)利義務(wù)6.3監(jiān)護(hù)人更換條件6.4監(jiān)護(hù)人責(zé)任7.離婚財(cái)產(chǎn)分割原則7.1財(cái)產(chǎn)清單7.2財(cái)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估7.3財(cái)產(chǎn)分割方案7.4財(cái)產(chǎn)分割執(zhí)行8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算8.4違約爭(zhēng)議解決9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效條件10.1合同簽署10.2相關(guān)文件遞交10.3合同登記11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1離婚當(dāng)事人基本信息1.1.1離婚當(dāng)事人甲：姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、住址1.1.2離婚當(dāng)事人乙：姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、住址1.2子女基本信息1.2.1子女甲：姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼、住址1.2.2子女乙：姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼、住址1.3房產(chǎn)基本信息1.3.1房產(chǎn)地址：詳細(xì)地址1.3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼1.3.3房產(chǎn)建筑面積：平方米1.3.4房產(chǎn)購(gòu)買日期：購(gòu)買日期1.3.5房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格：購(gòu)買價(jià)格2.房產(chǎn)按揭貸款信息2.1貸款金額：人民幣伍拾萬元整2.2貸款期限：20年2.3還款方式：等額本息還款法2.4貸款利率：年利率4.5%2.5逾期責(zé)任：逾期未還本金及利息按每日萬分之五計(jì)收罰息3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)所有權(quán)分割3.1.1離婚當(dāng)事人甲獲得房產(chǎn)所有權(quán)3.1.2離婚當(dāng)事人乙放棄房產(chǎn)所有權(quán)3.2房產(chǎn)使用權(quán)分割3.2.1子女甲居住使用房產(chǎn)3.2.2子女乙居住使用房產(chǎn)3.3房產(chǎn)收益權(quán)分割3.3.1房產(chǎn)收益歸離婚當(dāng)事人甲所有3.3.2離婚當(dāng)事人乙放棄房產(chǎn)收益權(quán)4.房產(chǎn)按揭貸款責(zé)任承擔(dān)4.1貸款償還責(zé)任：由離婚當(dāng)事人甲承擔(dān)全部貸款償還責(zé)任4.2貸款償還順序：償還貸款本金，償還貸款利息4.3貸款償還保證措施：離婚當(dāng)事人甲提供房產(chǎn)抵押擔(dān)保5.子女成長(zhǎng)支持5.1子女生活費(fèi)承擔(dān)：離婚當(dāng)事人甲每月支付子女甲人民幣貳仟元生活費(fèi)5.2子女教育費(fèi)用承擔(dān)：離婚當(dāng)事人甲承擔(dān)子女甲的教育費(fèi)用5.3子女醫(yī)療費(fèi)用承擔(dān)：離婚當(dāng)事人甲承擔(dān)子女甲的醫(yī)療費(fèi)用5.4子女其他費(fèi)用承擔(dān)：離婚當(dāng)事人甲承擔(dān)子女甲的其他必要費(fèi)用6.子女監(jiān)護(hù)責(zé)任6.1監(jiān)護(hù)權(quán)歸屬：子女甲的監(jiān)護(hù)權(quán)歸離婚當(dāng)事人甲6.2監(jiān)護(hù)人權(quán)利義務(wù)：離婚當(dāng)事人甲履行監(jiān)護(hù)人的權(quán)利和義務(wù)6.3監(jiān)護(hù)人更換條件：無特殊原因，不得更換監(jiān)護(hù)人6.4監(jiān)護(hù)人責(zé)任：離婚當(dāng)事人甲對(duì)子女甲的成長(zhǎng)和安全負(fù)責(zé)7.離婚財(cái)產(chǎn)分割原則7.1財(cái)產(chǎn)清單：雙方共同擁有的財(cái)產(chǎn)清單7.2財(cái)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估：由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估7.3財(cái)產(chǎn)分割方案：按照公平、合理原則進(jìn)行分割7.4財(cái)產(chǎn)分割執(zhí)行：按照分割方案執(zhí)行財(cái)產(chǎn)分割8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1未按約定償還貸款8.1.2未按約定支付子女生活費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)8.1.3未按約定履行監(jiān)護(hù)責(zé)任8.1.4未按約定執(zhí)行財(cái)產(chǎn)分割方案8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失8.2.2違約方應(yīng)按約定的違約金比例支付違約金8.3違約賠償計(jì)算8.3.1賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算8.3.2違約金按未履行部分的金額計(jì)算8.4違約爭(zhēng)議解決8.4.1雙方協(xié)商解決8.4.2協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方協(xié)商9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1協(xié)商：自提出協(xié)商之日起30日內(nèi)解決9.2.2仲裁：自仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)仲裁庭作出裁決9.2.3訴訟：自提起訴訟之日起6個(gè)月內(nèi)法院作出判決9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1協(xié)商：雙方協(xié)商承擔(dān)9.3.2仲裁：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商承擔(dān)9.3.3訴訟：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商承擔(dān)10.合同生效條件10.1合同簽署：雙方簽字或蓋章10.2相關(guān)文件遞交：遞交房產(chǎn)按揭貸款合同、房產(chǎn)所有權(quán)證等文件10.3合同登記：合同自登記之日起生效11.合同解除條件11.1合同解除情形11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.1.3一方違約，另一方解除合同11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的通知11.2.2雙方確認(rèn)解除合同11.3合同解除通知11.3.1以書面形式通知對(duì)方11.3.2通知應(yīng)載明解除合同的事由和日期12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2法律法規(guī)變更12.2變更程序12.2.1提出變更申請(qǐng)12.2.2雙方協(xié)商達(dá)成一致12.2.3修改合同文本12.3變更通知12.3.1以書面形式通知對(duì)方12.3.2通知應(yīng)載明變更內(nèi)容13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿13.1.2合同解除13.1.3雙方協(xié)商一致13.2終止程序13.2.1提出終止合同的通知13.2.2雙方確認(rèn)終止合同13.3終止通知13.3.1以書面形式通知對(duì)方13.3.2通知應(yīng)載明終止合同的事由和日期14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1以書面形式發(fā)送至對(duì)方住所或約定的電子郵箱14.2合同附件14.2.1房產(chǎn)按揭貸款合同14.2.2房產(chǎn)所有權(quán)證14.2.3子女出生證明14.2.4其他相關(guān)證明文件14.3合同份數(shù)14.3.1雙方各執(zhí)一份，共計(jì)兩份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，基于合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)保、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方當(dāng)事人及其親屬、代理人、雇員等。15.2第三方介入范圍15.2.1房產(chǎn)評(píng)估15.2.2貸款擔(dān)保15.2.3法律咨詢15.2.4其他合同履行所需的專業(yè)服務(wù)16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1第三方由合同雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.2第三方職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。17.甲乙方增加條款17.1.1甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責(zé)。17.1.2甲乙方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助調(diào)查等。17.1.3甲乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任18.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方因一般過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其賠償責(zé)任由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。18.2責(zé)任限額18.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低限額。18.2.2若第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中約定，則按法律規(guī)定的最低限額執(zhí)行。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系19.1.1第三方與合同雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第