2024年標準典當行房產抵押借款合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準典當行房產抵押借款合同版B版本合同目錄一覽第一條術語定義與解釋1.1術語定義1.2解釋第二條借款基本信息2.1借款人信息2.2借款金額2.3借款期限2.4借款用途第三條房產抵押信息3.1抵押房產描述3.2抵押房產所有權證明3.3抵押房產價值評估3.4抵押房產權屬轉移手續(xù)第四條借款利息與費用4.1借款利息4.2相關費用第五條還款方式與還款計劃5.1還款方式5.2還款計劃第六條擔保措施6.1擔保人擔保6.2抵押物保險第七條合同的生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件第八條違約責任8.1借款人違約8.2典當行違約第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條保密條款11.1保密內容11.2泄露后果第十二條法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院第十三條其他條款13.1附加條款13.2補充協(xié)議第十四條合同附件14.1附件清單14.2附件效力第一部分：合同如下：第一條術語定義與解釋1.1術語定義（1）借款人：指需要向典當行申請借款的個人或單位。（2）典當行：指依法設立，專門從事典當業(yè)務的金融機構。（3）借款金額：指借款人向典當行申請的借款額度。（4）借款期限：指借款人應按約定還清借款本息的期限。（5）房產抵押：指借款人將其名下的房產作為借款的擔保物，抵押給典當行。1.2解釋（1）本合同中的“日”指公歷日。（2）本合同中的“月”指公歷月。（3）本合同中的“年”指公歷年。第二條借款基本信息2.1借款人信息（1）借款人名稱：____________________（2）借款人住所：____________________（3）借款人聯(lián)系人：____________________（4）借款人聯(lián)系電話：____________________2.2借款金額（1）借款本金：人民幣____萬元整。（2）借款利息：按月利率____‰計算。2.3借款期限（1）借款期限為____個月。（2）借款期滿后，借款人應按約定一次性還清借款本金及利息。2.4借款用途（1）借款人需詳細說明借款用途，并承諾用途合法。第三條房產抵押信息3.1抵押房產描述（1）房產地址：____________________（2）房產面積：____________________（3）房產所有權人：____________________（4）房產所有權證號：____________________3.2抵押房產所有權證明（1）借款人需提供房產所有權證原件及復印件。（2）典當行對抵押房產進行實地查看，確認房產現(xiàn)狀。3.3抵押房產價值評估（1）典當行對抵押房產進行價值評估。（2）抵押房產價值應足以覆蓋借款本金及利息。3.4抵押房產權屬轉移手續(xù)（1）借款人應協(xié)助典當行辦理抵押房產的權屬轉移手續(xù)。（2）抵押房產的權屬轉移手續(xù)應在合同簽訂后____個工作日內完成。第四條借款利息與費用4.1借款利息（1）按月利率____‰計算。（2）借款期限內，如借款人提前還款，利息按實際借款天數(shù)計算。4.2相關費用（1）典當行收取的評估費、手續(xù)費等其他費用，共計人民幣____元整。第五條還款方式與還款計劃5.1還款方式（1）借款人應按月償還借款本金及利息。（2）還款金額：每月還款金額為借款本金加上當月利息。5.2還款計劃（1）借款人應于每月____日前將還款金額存入典當行指定的還款賬戶。（2）如借款人逾期還款，逾期部分按日加收滯納金，滯納金比率為本金千分之一。第六條擔保措施6.1擔保人擔保（1）借款人提供擔保人，擔保人對借款人的借款行為承擔連帶責任。（2）擔保人應簽署擔保協(xié)議，并按約定承擔相應的法律責任。6.2抵押物保險（1）借款人應辦理抵押房產的保險手續(xù)，并將保險單據(jù)交付典當行。（2）保險金額應不低于抵押房產的價值。第七條合同的生效與終止7.1合同生效條件（1）本合同自借款人、典當行雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同生效后，借款人應按約定履行還款義務。7.2合同終止條件（1）借款人按約定還清借款本金及利息。（2）抵押房產的權屬轉移手續(xù)辦理完畢。（3）典當行同意提前終止合同。第八條違約責任8.1借款人違約（1）借款人未按約定用途使用借款的，應承擔____%的違約金。（2）借款人未按約定時間還款的，應承擔逾期本金千分之一的滯納金。（3）借款人提供的擔保信息不真實、不完整或存在瑕疵的，應承擔相應的法律責任。8.2典當行違約（1）典當行未按約定時間提供借款的，應向借款人支付違約金，違約金為借款金額的____%。（2）典當行未按約定提供服務的，應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決（1）借款人與典當行應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。（2）雙方應共同簽署書面協(xié)議，確認爭議的解決結果。9.2調解解決（1）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。（2）調解不成的，雙方均可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。9.3仲裁解決（1）雙方同意將合同爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。（2）仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。9.4法律途徑（1）如雙方同意通過法律途徑解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）訴訟過程中，雙方應遵守法院的有關規(guī)定，配合完成訴訟程序。第十條合同的變更與解除10.1合同變更（1）合同的變更應由借款人與典當行協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更協(xié)議經雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同解除（1）在合同履行期間，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。（2）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同，并互不承擔違約責任。第十一條保密條款11.1保密內容（1）借款人與典當行在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，應予以保密。（2）保密信息的具體內容、范圍和保密期限由雙方在保密協(xié)議中約定。11.2泄露后果（1）如任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應承擔違約責任，并向對方支付違約金。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方在保密協(xié)議中約定。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院如發(fā)生訴訟，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院管轄。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附件及雙方簽署的補充協(xié)議、修正案等均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。13.2補充協(xié)議雙方在合同履行過程中，就本合同未涉及的事項所簽訂的補充協(xié)議，應以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）生效。第十四條合同附件14.1附件清單附件清單列明本合同的附件名稱、數(shù)量、形式等。14.2附件效力本合同附件是合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。附件的修改、補充應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人身份證明要求：借款人應提供有效身份證件，如身份證、護照等。說明：用于確認借款人的身份信息。附件二：房產所有權證要求：借款人應提供房產所有權證原件及復印件。說明：用于證明抵押房產的所有權歸屬。附件三：房產價值評估報告要求：由具有資質的房地產評估機構出具，評估時間為合同簽訂前一年內。說明：用于確認抵押房產的價值。附件四：擔保人擔保協(xié)議要求：擔保人應簽署擔保協(xié)議，同意對借款人的借款行為承擔連帶責任。說明：用于確保借款人的還款義務得到履行。附件五：抵押房產保險單要求：借款人應辦理抵押房產的保險手續(xù)，并將保險單據(jù)交付典當行。說明：用于保障典當行的利益，確保抵押房產在保險范圍內。附件六：還款計劃表要求：詳細列明借款人的還款金額、還款時間等。說明：用于指導借款人按計劃進行還款。附件七：違約金計算公式要求：明確違約金的計算方式和比例。說明：用于在借款人違約時，按照約定計算違約金。附件八：爭議解決方式協(xié)議要求：明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決方式。說明：用于在發(fā)生爭議時，指導雙方進行解決。附件九：保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過程中應保密的信息及保密期限。說明：用于保護雙方的商業(yè)秘密和其他敏感信息。附件十：補充協(xié)議要求：雙方在合同履行過程中簽訂的補充協(xié)議。說明：用于對合同的補充和修改。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.借款人未按約定用途使用借款。2.借款人未按約定時間還款。3.借款人提供的擔保信息不真實、不完整或存在瑕疵。4.典當行未按約定時間提供借款。5.典當行未按約定提供服務。違約責任認定：1.違約金支付：借款人應按約定支付違約金，計算方式如附件七所示。2.逾期還款滯納金：借款人應按日加收滯納金，滯納金比率為本金千分之一。3.賠償責任：借款人應承擔因違約造成的直接經濟損失。4.擔保人責任：擔保人對借款人的違約行為承擔連帶責任。示例說明：如果借款人未按約定用途使用借款，典當行有權要求借款人立即改正，并支付違約金。如果借款人未按約定時間還款，典當行有權要求借款人立即還款，并按日加收滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國：本合同適用的國家。2.典當行：指依法設立，專門從事典當業(yè)務的金融機構。3.借款人