2024版二手房出售合同終止協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房出售合同終止協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落地址2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途3.協(xié)議終止原因3.1協(xié)議終止事由3.2協(xié)議終止日期4.協(xié)議終止后權(quán)益處理4.1房地產(chǎn)權(quán)益歸屬4.2房地產(chǎn)交付4.3房地產(chǎn)過戶5.付款方式5.1付款金額5.2付款時間5.3付款方式6.違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任6.2買方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除條件8.1合同解除事由8.2合同解除程序9.合同附件9.1合同附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明9.2合同附件二：房地產(chǎn)交易稅費繳納憑證10.合同生效條件10.1合同生效時間10.2合同生效條件11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更效力12.合同解除12.1合同解除程序12.2合同解除效力13.合同解除后的后續(xù)事宜13.1房地產(chǎn)交付13.2房地產(chǎn)過戶13.3房地產(chǎn)交易稅費14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：_________________________1.1.2身份證號碼：____________________1.1.3聯(lián)系電話：_____________________1.1.4地址：_________________________1.2買方基本信息1.2.1姓名：_________________________1.2.2身份證號碼：____________________1.2.3聯(lián)系電話：_____________________1.2.4地址：_________________________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落地址：_____________________2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：_____________________2.3房地產(chǎn)面積：_________________________2.4房地產(chǎn)用途：_________________________3.協(xié)議終止原因3.1協(xié)議終止事由：_____________________3.2協(xié)議終止日期：_____________________4.協(xié)議終止后權(quán)益處理4.1房地產(chǎn)權(quán)益歸屬：_____________________4.2房地產(chǎn)交付：_________________________4.3房地產(chǎn)過戶：_________________________5.付款方式5.1付款金額：_________________________5.2付款時間：_________________________5.3付款方式：_________________________6.違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任：_____________________6.2買方違約責(zé)任：_____________________7.爭議解決7.1爭議解決方式：_____________________7.2爭議解決機構(gòu)：_____________________8.合同解除條件8.1合同解除事由8.1.1協(xié)議終止后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.2協(xié)議終止后，任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同解除程序8.2.1任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起__日內(nèi)給予書面回復(fù)；8.2.3雙方應(yīng)在收到回復(fù)之日起__日內(nèi)達成解除合同的書面協(xié)議。9.合同附件9.1合同附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明9.1.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件9.1.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明原件的交付時間及方式9.2合同附件二：房地產(chǎn)交易稅費繳納憑證9.2.1房地產(chǎn)交易稅費繳納憑證復(fù)印件9.2.2房地產(chǎn)交易稅費繳納憑證原件的交付時間及方式10.合同生效條件10.1合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效條件：雙方簽字蓋章且合同附件齊全。11.合同變更11.1合同變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；11.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進行；11.1.3合同變更的效力自變更協(xié)議生效之日起。11.2合同變更效力：變更后的條款替代原條款，原條款失效。12.合同解除12.1合同解除程序12.1.1合同解除需遵循第八條規(guī)定的程序；12.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)；12.2合同解除效力：合同解除后，雙方不再承擔合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.合同解除后的后續(xù)事宜13.1房地產(chǎn)交付13.1.1房地產(chǎn)交付的時間及方式；13.1.2房地產(chǎn)交付后，買方應(yīng)承擔房地產(chǎn)的維護責(zé)任。13.2房地產(chǎn)過戶13.2.1房地產(chǎn)過戶的時間及方式；13.2.2房地產(chǎn)過戶后，買方應(yīng)辦理所有必要的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。13.3房地產(chǎn)交易稅費13.3.1房地產(chǎn)交易稅費由買方承擔；13.3.2買方應(yīng)在房地產(chǎn)過戶前支付所有交易稅費。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年；14.4本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)；14.5本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自更改或轉(zhuǎn)讓本合同；14.6本合同爭議解決方式：協(xié)商不成，提交__________________仲裁委員會仲裁。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)當基于甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。2.第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、及時、高效的服務(wù)。2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料和條件。3.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲乙雙方之間的事務(wù)承擔責(zé)任。4.2第三方對甲乙雙方提供的資料和信息的保密責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)合同約定和第三方提供服務(wù)的性質(zhì)確定。5.2如合同未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額應(yīng)參照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.3.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險；5.3.2第三方提供服務(wù)的時間、地域和范圍；5.3.3第三方所擁有的專業(yè)知識和技能；5.3.4第三方所承擔的法律責(zé)任。6.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明6.1甲乙雙方在合同中明確第三方的介入時間和方式。6.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備提供所需服務(wù)的資質(zhì)和能力。6.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。6.4甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.5如第三方在介入過程中違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方介入后的合同變更7.1如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更后的合同條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。8.第三方介入后的爭議解決8.1如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交約定的仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同解除9.1如第三方在介入過程中嚴重違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同。9.2合同解除后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入后的費用承擔10.1第三方介入產(chǎn)生的費用，按照合同約定由甲乙雙方承擔。10.2如合同未約定費用承擔，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.第三方介入后的保密條款11.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。11.2保密期限自合同終止之日起__年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明原件或經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)確認的復(fù)印件，證明房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。說明：附件一應(yīng)附在合同中，并由賣方在合同簽訂前提供。2.房地產(chǎn)交易稅費繳納憑證要求：提供房地產(chǎn)交易稅費繳納憑證原件或經(jīng)稅務(wù)機關(guān)確認的復(fù)印件，證明賣方已繳納所有交易稅費。說明：附件二應(yīng)附在合同中，并由賣方在合同簽訂前提供。3.協(xié)議終止原因證明材料要求：提供證明協(xié)議終止原因的相關(guān)文件或證明材料，如不可抗力事件證明、違約證明等。說明：附件應(yīng)附在合同中，并由提出終止協(xié)議的一方在協(xié)議終止通知中提供。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。說明：附件應(yīng)附在合同中，并由甲乙雙方和第三方在合同簽訂前提供。5.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：附件應(yīng)附在合同中，并由甲乙雙方在合同簽訂前提供。6.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、原因、效力等。說明：附件應(yīng)附在合同中，并由甲乙雙方在合同變更時提供。7.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方資質(zhì)證明文件，證明第三方具備提供所需服務(wù)的資格和能力。說明：附件應(yīng)附在合同中，并由甲乙雙方在合同簽訂前提供。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.賣方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合合同約定。責(zé)任認定：賣方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償買方損失等。示例：賣方未在合同約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)支付買方違約金人民幣__元。2.買方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間支付房款或支付房款不符合合同約定。責(zé)任認定：買方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償賣方損失等。示例：買方未在合同約定的時間內(nèi)支付房款，應(yīng)支付賣方違約金人民幣__元。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方未按約定提供或完成服務(wù)，或提供服務(wù)不符合合同約定。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費用、賠償甲乙雙方損失等。示例：第三方未按約定提供房產(chǎn)評估服務(wù)，應(yīng)退還甲乙雙方支付的費用人民幣__元。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定參與爭議解決，或參與爭議解決過程中故意拖延、阻撓。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對方損失等。示例：一方未按約定參與仲裁，應(yīng)支付對方違約金人民幣__元。全文完。2024版二手房出售合同終止協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.出售方信息2.1出售方全稱2.2出售方法定代表人2.3出售方聯(lián)系方式2.4出售方住所3.購買方信息3.1購買方全稱3.2購買方法定代表人3.3購買方聯(lián)系方式3.4購買方住所4.房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)地址4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號4.3房產(chǎn)面積4.4房產(chǎn)用途4.5房產(chǎn)所有權(quán)歸屬5.合同終止原因5.1出售方原因5.2購買方原因5.3其他原因6.合同終止后的處理6.1房產(chǎn)交付6.2房產(chǎn)過戶6.3房產(chǎn)款項結(jié)算6.4房產(chǎn)稅費承擔7.合同終止后的違約責(zé)任7.1出售方違約責(zé)任7.2購買方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.合同終止后的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同解除條件9.1出售方解除條件9.2購買方解除條件9.3雙方協(xié)商解除條件10.合同解除后的處理10.1房產(chǎn)交付10.2房產(chǎn)過戶10.3房產(chǎn)款項結(jié)算10.4房產(chǎn)稅費承擔11.合同解除后的違約責(zé)任11.1出售方違約責(zé)任11.2購買方違約責(zé)任11.3第三方違約責(zé)任12.合同解除后的爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決期限13.合同解除后的其他事項13.1合同解除通知13.2合同解除生效時間13.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效時間14.3合同解除條件14.4合同解除時間14.5合同附件14.6合同附件效力14.7合同解釋及適用14.8合同解除后的后續(xù)事宜處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024版二手房出售合同終止協(xié)議書》。1.2合同編號本合同編號為：2024SX。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____年__月__日。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為：____市____區(qū)____街道____號。2.出售方信息2.1出售方全稱出售方全稱為：____有限公司。2.2出售方法定代表人出售方法定代表人為：。2.3出售方聯(lián)系方式出售方聯(lián)系方式為：電話：_______，郵箱：_______。2.4出售方住所出售方住所為：____市____區(qū)____街道____號。3.購買方信息3.1購買方全稱購買方全稱為：____個人。3.2購買方法定代表人購買方法定代表人為：。3.3購買方聯(lián)系方式購買方聯(lián)系方式為：電話：_______，郵箱：_______。3.4購買方住所購買方住所為：____市____區(qū)____街道____號。4.房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址為：____市____區(qū)____街道____號____單元____室。4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為：____。4.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積為：____平方米。4.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為：住宅。4.5房產(chǎn)所有權(quán)歸屬房產(chǎn)所有權(quán)歸出售方所有。5.合同終止原因5.1出售方原因出售方因____原因，決定終止本合同。5.2購買方原因購買方因____原因，決定終止本合同。5.3其他原因本合同終止的其他原因為____。6.合同終止后的處理6.1房產(chǎn)交付本合同終止后，房產(chǎn)由出售方交付給購買方。6.2房產(chǎn)過戶本合同終止后，雙方應(yīng)積極配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.3房產(chǎn)款項結(jié)算本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行款項結(jié)算。6.4房產(chǎn)稅費承擔本合同終止后，房產(chǎn)稅費由雙方按照法律規(guī)定承擔。7.合同終止后的違約責(zé)任7.1出售方違約責(zé)任若出售方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2購買方違約責(zé)任若購買方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3第三方違約責(zé)任若因第三方原因?qū)е卤竞贤K止，由第三方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同終止后的爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提交爭議解決申請。9.合同解除條件9.1出售方解除條件（1）購買方未按約定支付購房款項；（2）購買方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵；（3）其他違反合同約定的情形。9.2購買方解除條件（1）出售方未按約定交付房產(chǎn)；（2）出售方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵；（3）其他違反合同約定的情形。9.3雙方協(xié)商解除條件雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。10.合同解除后的處理10.1房產(chǎn)交付合同解除后，房產(chǎn)由出售方交付給購買方。10.2房產(chǎn)過戶合同解除后，雙方應(yīng)積極配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。10.3房產(chǎn)款項結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行款項結(jié)算。10.4房產(chǎn)稅費承擔合同解除后，房產(chǎn)稅費由雙方按照法律規(guī)定承擔。11.合同解除后的違約責(zé)任11.1出售方違約責(zé)任若出售方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2購買方違約責(zé)任若購買方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3第三方違約責(zé)任若因第三方原因?qū)е潞贤獬?，由第三方承擔相?yīng)的違約責(zé)任。12.合同解除后的爭議解決12.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。12.3爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提交爭議解決申請。13.合同解除后的其他事項13.1合同解除通知合同解除后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知。13.2合同解除生效時間合同解除通知發(fā)出后，本合同自____日起解除。13.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效時間本合同自____年__月__日起生效。14.3合同解除條件本合同解除條件如前所述。14.4合同解除時間本合同解除時間如前所述。14.5合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、房產(chǎn)評估報告等。14.6合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.7合同解釋及適用本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。14.8合同解除后的后續(xù)事宜處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等第三方主體。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的公平、公正履行，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到維護。16.第三方介入方式16.1中介機構(gòu)介入中介機構(gòu)在本合同中的介入方式包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方進行房產(chǎn)信息的溝通與交流；（2）監(jiān)督合同履行過程，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；（3）在合同履行過程中，提供必要的專業(yè)意見和解決方案。16.2評估機構(gòu)介入評估機構(gòu)在本合同中的介入方式包括但不限于：（1）對房產(chǎn)進行評估，提供評估報告；（2）對房產(chǎn)交易價格進行合理性審查；（3）在合同履行過程中，提供專業(yè)評估意見。16.3鑒定機構(gòu)介入鑒定機構(gòu)在本合同中的介入方式包括但不限于：（1）對房產(chǎn)的權(quán)屬、質(zhì)量、安全等進行鑒定；（2）對合同履行過程中出現(xiàn)的爭議事項進行鑒定；（3）提供鑒定報告。16.4監(jiān)管機構(gòu)介入監(jiān)管機構(gòu)在本合同中的介入方式包括但不限于：（1）對房產(chǎn)交易過程進行監(jiān)管；（2）對甲乙雙方違反合同約定行為進行處理；（3）對房產(chǎn)交易市場進行宏觀調(diào)控。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤、疏忽等原因，導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受到損害時，第三方應(yīng)承擔的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確列出。17.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如因市場變化、政策調(diào)整等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額不合理，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履約行為進行監(jiān)督；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進行必要的管理和指導(dǎo)。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行監(jiān)督、管理、指導(dǎo)等職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其在履行職責(zé)過程中，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。18.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的共同利益；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方與其他各方的關(guān)系由法律法規(guī)和行業(yè)標準進行調(diào)整。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1第三方介入時的合同變更在第三方介入過程中，如需對合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并由第三方見證。19.2第三方介入時的費用承擔第三方介入過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔。19.3第三方介入時的保密義務(wù)第三方在介入過程中，應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私進行保密。19.4第三方介入時的終止條件如第三方在介入過程中出現(xiàn)嚴重違反合同約定、損害甲乙雙方合法權(quán)益等情況，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細要求：包含房產(chǎn)基本信息、買賣雙方信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，詳細規(guī)定了房產(chǎn)買賣的各項條款。