2024年度智能溫室大棚轉讓與運營管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能溫室大棚轉讓與運營管理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉讓方基本信息1.2運營方基本信息2.轉讓標的物概述2.1溫室大棚基本情況2.2設備設施情況3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式4.運營管理范圍4.1運營管理內容4.2運營管理期限5.運營管理費用及收益分配5.1運營管理費用5.2收益分配6.運營管理責任與義務6.1轉讓方責任與義務6.2運營方責任與義務7.運營管理與維護7.1運營管理實施7.2設備設施維護8.運營數(shù)據(jù)管理與報告8.1數(shù)據(jù)管理要求8.2運營報告提交9.運營管理爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同期限與終止10.1合同期限10.2合同終止條件11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.合同附件及其他14.1合同附件14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉讓方基本信息1.1.1轉讓方名稱：__________1.1.2轉讓方住所：__________1.1.3轉讓方法定代表人：__________1.1.4轉讓方聯(lián)系電話：__________1.1.5轉讓方電子郵箱：__________1.2運營方基本信息1.2.1運營方名稱：__________1.2.2運營方住所：__________1.2.3運營方法定代表人：__________1.2.4運營方聯(lián)系電話：__________1.2.5運營方電子郵箱：__________2.轉讓標的物概述2.1溫室大棚基本情況2.1.1溫室大棚地址：__________2.1.2溫室大棚面積：__________平方米2.1.3溫室大棚結構：__________2.1.4溫室大棚建設時間：__________2.2設備設施情況2.2.1設備清單：__________2.2.2設備規(guī)格型號：__________2.2.3設備安裝時間：__________3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.1.1溫室大棚及設備設施轉讓總價：__________元3.2支付方式3.2.1首付款：__________元，于合同簽訂之日起__________日內支付。3.2.2尾款：__________元，于運營開始之日起__________個月內支付。4.運營管理范圍4.1運營管理內容4.1.1設施設備運行維護4.1.2作物種植與栽培4.1.3產品采收與銷售4.1.4環(huán)境監(jiān)測與調控4.2運營管理期限4.2.1運營管理期限：__________年，自合同生效之日起計算。5.運營管理費用及收益分配5.1運營管理費用5.1.1運營管理費用：__________元/年5.2收益分配5.2.1收益分配比例：__________5.2.2收益分配時間：__________6.運營管理責任與義務6.1轉讓方責任與義務6.1.1保證溫室大棚及設備設施完好無損6.1.2提供必要的運營技術支持6.2運營方責任與義務6.2.1按照合同約定進行運營管理6.2.2確保溫室大棚及設備設施正常運轉7.運營管理與維護7.1運營管理實施7.1.1運營方應按照合同約定，負責溫室大棚的日常運營管理。7.1.2運營方應確保溫室大棚及設備設施的安全、穩(wěn)定運行。7.2設備設施維護7.2.1運營方應定期對設備設施進行保養(yǎng)、維修，確保其正常使用。7.2.2設備設施出現(xiàn)故障時，運營方應及時修復，確保生產不受影響。8.運營數(shù)據(jù)管理與報告8.1數(shù)據(jù)管理要求8.1.1運營方應建立完善的數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)，確保數(shù)據(jù)的準確性、完整性和安全性。8.1.2數(shù)據(jù)包括但不限于：溫度、濕度、光照、土壤水分、病蟲害發(fā)生情況等。8.2運營報告提交8.2.1運營方每月應向轉讓方提交一次運營報告，報告內容應包括但不限于：生產情況、設備運行狀況、維護保養(yǎng)記錄、財務報表等。8.2.2運營報告應在每月結束后__________日內提交。9.運營管理爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1提起訴訟的一方應在爭議發(fā)生之日起__________日內向對方發(fā)出書面通知。9.2.2雙方應積極配合法院調查取證，按照法院要求提供相關證據(jù)。10.合同期限與終止10.1合同期限10.1.1本合同期限為__________年，自合同生效之日起計算。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿，雙方均可選擇不續(xù)簽。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行，合同自動終止。11.違約責任11.1違約情形11.1.1違約方未按照合同約定履行支付義務。11.1.2違約方未按照合同約定進行運營管理，造成損失。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。11.2.2違約金按實際損失的一定比例計算。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。12.2合同解除12.2.1發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行，合同解除。12.2.2一方違約，另一方有權解除合同。13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取一切必要措施減輕損失。13.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。14.合同附件及其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：溫室大棚及設備設施清單、運營管理方案、爭議解決機制等。14.2其他約定事項14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除合同雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、技術支持或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務、技術支持或協(xié)助，雙方應協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方責任15.3.1第三方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定。15.3.2第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義16.1.1第三方責任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成損失時，應承擔的最高賠償責任。16.2第三方責任限額的確定16.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方的業(yè)務規(guī)模、服務性質、專業(yè)能力等因素綜合考慮，由雙方在合作協(xié)議中約定。16.3第三方責任限額的調整16.3.1如第三方責任限額在合同履行過程中發(fā)生變更，雙方應協(xié)商一致，并在合作協(xié)議中予以明確。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1第三方與轉讓方責任劃分17.1.1第三方在履行本合同過程中，如需與轉讓方發(fā)生業(yè)務往來，雙方應簽訂相應的業(yè)務協(xié)議，明確各自的權利和義務。17.1.2第三方應向轉讓方提供相關服務或協(xié)助，并保證服務質量。17.2第三方與運營方責任劃分17.2.1第三方在履行本合同過程中，如需與運營方發(fā)生業(yè)務往來，雙方應簽訂相應的業(yè)務協(xié)議，明確各自的權利和義務。17.2.2第三方應向運營方提供相關服務或協(xié)助，并保證服務質量。17.3第三方與其他方責任劃分17.3.1第三方在履行本合同過程中，如需與其他方發(fā)生業(yè)務往來，雙方應簽訂相應的業(yè)務協(xié)議，明確各自的權利和義務。17.3.2第三方應保證其提供的服務或協(xié)助符合合同要求，并對自身行為負責。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1第三方介入時的額外條款18.1.1第三方介入時，雙方應就第三方責任、責任限額、服務內容、費用承擔等事項在合作協(xié)議中明確約定。18.1.2第三方介入時，如涉及保密事項，雙方應簽訂保密協(xié)議，確保信息安全和商業(yè)秘密。18.2第三方介入時的額外說明18.2.1第三方介入后，原合同條款中涉及第三方責任的部分，應按合作協(xié)議中的約定執(zhí)行。18.2.2第三方介入后，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。18.2.3第三方介入后，原合同條款中未涉及的事項，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.溫室大棚及設備設施清單詳細要求：包括溫室大棚及所有設備設施的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、購買日期、安裝日期等。說明：本清單作為合同附件，用于確認轉讓標的物的具體內容和狀態(tài)。2.運營管理方案詳細要求：包括運營目標、運營流程、管理制度、人員配置、設備維護計劃等。說明：本方案作為合同附件，用于指導運營方的日常運營管理。3.爭議解決機制詳細要求：包括爭議解決的方式、程序、期限、費用等。說明：本機制作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務內容、費用、責任、保密條款等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的權利和義務。5.保密協(xié)議詳細要求：包括保密內容、保密期限、違約責任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密和知識產權。6.運營報告模板詳細要求：包括報告格式、內容、提交時間等。說明：本模板作為合同附件，用于規(guī)范運營方提交運營報告的格式和內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為運營方未按照合同約定履行運營管理職責，導致溫室大棚及設備設施損壞。轉讓方未按照合同約定支付轉讓價格，或未提供完整、準確的溫室大棚及設備設施清單。第三方未按照合作協(xié)議提供約定的服務，或泄露商業(yè)秘密。2.責任認定標準運營方未履行運營管理職責，導致?lián)p失，應承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失計算。轉讓方未支付轉讓價格，應向運營方支付違約金，違約金按轉讓價格的__________%計算。第三方泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，賠償運營方或轉讓方因泄露所造成的損失。3.示例說明運營方未按時進行設備維護，導致設備損壞，運營方應賠償轉讓方或運營方因設備損壞所造成的損失。轉讓方未在合同約定的時間內支付首付款，應向運營方支付首付款的__________%作為違約金。第三方在履行服務過程中泄露商業(yè)秘密，應賠償運營方或轉讓方因泄露所造成的損失，并承擔相應的法律責任。全文完。2024年度智能溫室大棚轉讓與運營管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2通用定義2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.溫室大棚概述3.1溫室大棚的位置和面積3.2溫室大棚的結構和設施4.轉讓條款4.1轉讓標的物4.2轉讓價格和支付方式4.3轉讓協(xié)議的生效和終止5.運營管理5.1運營管理范圍5.2運營管理職責5.3運營管理目標6.技術支持和維護6.1技術支持服務6.2設備維護保養(yǎng)7.產品生產和銷售7.1產品生產計劃7.2產品銷售策略8.利潤分配8.1利潤計算方法8.2利潤分配比例8.3利潤分配時間9.權利和義務9.1甲方權利和義務9.2乙方權利和義務10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務10.3保密信息的處理11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同變更和終止13.1合同變更程序13.2合同終止條件14.其他條款14.1合同生效14.2合同解除14.3合同附件14.4合同份數(shù)和效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義（1）智能溫室大棚：指采用現(xiàn)代智能技術，實現(xiàn)自動化、智能化控制的溫室設施。（2）轉讓：指甲方將智能溫室大棚的所有權及運營管理權轉讓給乙方。（3）運營管理：指乙方對智能溫室大棚進行日常管理、維護和運營活動。1.2通用定義（1）本合同中，除非上下文另有說明，所有大寫字母均指本合同的條款。（2）本合同中，“日”、“月”、“年”等時間單位均指公歷。2.雙方信息2.1甲方信息（1）名稱：[甲方全稱]（2）地址：[甲方詳細地址]（3）法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（4）聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息（1）名稱：[乙方全稱]（2）地址：[乙方詳細地址]（3）法定代表人：[乙方法定代表人姓名]（4）聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.溫室大棚概述3.1溫室大棚的位置和面積（1）智能溫室大棚位于[具體位置]。（2）溫室大棚占地面積為[具體面積]平方米。3.2溫室大棚的結構和設施（1）溫室大棚采用鋼架結構，配備有隔熱膜、遮陽網(wǎng)、通風系統(tǒng)等。（2）溫室大棚內配備有灌溉系統(tǒng)、滴灌系統(tǒng)、溫室控制系統(tǒng)等。4.轉讓條款4.1轉讓標的物（1）轉讓標的物為位于[具體位置]的智能溫室大棚及其配套設施。（2）轉讓標的物包括但不限于溫室大棚本身、相關設備、土地租賃權等。4.2轉讓價格和支付方式（1）轉讓價格為[具體金額]元。（2）支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[具體時間]內，一次性支付轉讓價格。4.3轉讓協(xié)議的生效和終止（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）如一方違約，另一方有權終止本合同。5.運營管理5.1運營管理范圍（1）乙方負責溫室大棚的日常管理、維護和運營活動。（2）運營管理范圍包括但不限于：溫室大棚的日常巡查、設備維護、病蟲害防治等。5.2運營管理職責（1）乙方應確保溫室大棚的設施設備正常運行，并定期進行檢查和保養(yǎng)。（2）乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行生產活動。5.3運營管理目標（1）提高溫室大棚的生產效益，確保產品質量。（2）降低生產成本，提高市場競爭力。6.技術支持和維護6.1技術支持服務（1）甲方提供溫室大棚的原始技術資料，包括設計圖紙、操作手冊等。（2）甲方應在乙方提出技術支持需求時，及時提供必要的幫助和指導。6.2設備維護保養(yǎng)（1）乙方應按照設備制造商的要求進行定期維護保養(yǎng)。（2）乙方應確保設備正常運行，如發(fā)現(xiàn)故障，應及時修復。8.利潤分配8.1利潤計算方法（1）利潤的計算基于溫室大棚的實際收入減去運營成本、設備折舊和稅費等支出。（2）收入包括但不限于產品銷售所得、租賃收入等。（3）成本包括但不限于生產成本、管理費用、銷售費用等。8.2利潤分配比例（1）甲方和乙方按[具體比例]的比例分配利潤。（2）分配比例的具體數(shù)值為：甲方[具體比例]，乙方[具體比例]。8.3利潤分配時間（1）利潤分配每年進行一次，具體時間為每年的[具體日期]。（2）分配利潤應在年度審計完成后進行。9.權利和義務9.1甲方權利和義務（1）甲方有權獲得轉讓價格及按約定比例分配的利潤。（2）甲方有義務提供完整的技術資料，確保乙方能夠正常運營溫室大棚。9.2乙方權利和義務（1）乙方有權使用溫室大棚進行合法的生產經(jīng)營活動。（2）乙方有義務遵守國家法律法規(guī)，確保生產安全，維護甲方合法權益。10.保密條款10.1保密信息的定義（1）保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。（2）保密信息不包括公開信息或乙方獨立開發(fā)的信息。10.2保密義務（1）乙方在合同有效期內及合同終止后，對保密信息負有保密義務。（2）乙方不得未經(jīng)甲方書面同意，向任何第三方泄露保密信息。10.3保密信息的處理（1）乙方應采取適當措施，防止保密信息泄露。（2）乙方應確保其員工了解并遵守保密義務。11.違約責任11.1違約情形（1）任何一方未能履行本合同項下的任何義務。（2）任何一方違反保密條款。（3）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。11.2違約責任承擔（1）違約方應承擔由此產生的全部損失和費用。（2）違約方應賠償守約方因此遭受的直接和間接損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在[具體時間]內進行協(xié)商。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.3爭議解決地點（1）爭議解決地點為[具體地點]。（2）爭議解決適用中華人民共和國法律。13.合同變更和終止13.1合同變更程序（1）任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。（2）任何合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同期滿。（2）任何一方違約，另一方有權解除合同。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他條款14.1合同生效（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2合同解除（1）任何一方解除合同，需提前[具體時間]書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事務。14.3合同附件（1）本合同附件包括但不限于：溫室大棚轉讓清單、設備清單、運營管理方案等。（2）合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)和效力（1）本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）第三方：指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行的主體，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、審計、評估等。（2）第三方應具備相應的資質和資格，并承諾遵守本合同的約定。15.2第三方介入目的（1）第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，提高合同履行的效率和效果。（2）第三方介入可提供專業(yè)意見、監(jiān)督執(zhí)行、評估效果等。16.第三方權利和義務16.1第三方權利（1）第三方有權根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。（2）第三方有權對本合同的履行情況進行監(jiān)督和評估。16.2第三方義務（1）第三方應按照本合同的約定，履行其職責，確保合同履行不受影響。（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.第三方責任限額17.1責任限制（1）第三方對本合同履行的責任，僅限于其直接參與的部分，且不承擔甲乙雙方之間因違約產生的責任。（2）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，超出部分由責任方自行承擔。17.2保險（1）第三方應購買相應的職業(yè)責任保險，以保障其履行合同過程中的責任。（2）保險范圍和限額應滿足本合同的要求。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請（1）甲乙雙方均有權向對方提出第三方介入的申請。（2）申請應書面提出，并說明介入的目的、范圍和預期效果。18.2第三方介入審批（1）甲乙雙方應共同決定是否接受第三方介入。（2）決定應書面確認，并明確第三方介入的具體事項和責任。19.第三方介入費用19.1費用承擔（1）第三方介入費用由甲乙雙方按約定比例分擔。（2）具體費用由第三方在介入前提出，經(jīng)甲乙雙方確認后支付。19.2費用支付方式（1）第三方介入費用可分期支付，具體支付時間由甲乙雙方約定。（2）費用支付應通過銀行轉賬或其他安全支付方式進行。20.第三方介入期限20.1介入期限（1）第三方介入期限由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過[具體期限]。（2）如需延長介入期限，應經(jīng)甲乙雙方書面同意。20.2介入終止（1）第三方介入期限屆滿或合同履行完畢，第三方介入自動終止。（2）如甲乙雙方提前終止第三方介入，應書面通知第三方，并說明原因。21.第三方介入與其他方的關系21.1第三方與甲方的關系（1）第三方與甲方的關系受本合同的約束，第三方應尊重甲方的合法權益。（2）甲方有權對第三方的履約情況進行監(jiān)督和評估。21.2第三方與乙方的關系（1）第三方與乙方的關系受本合同的約束，第三方應尊重乙方的合法權益。（2）乙方有權對第三方的履約情況進行監(jiān)督和評估。21.3第三方與甲乙雙方的關系（1）第三方與甲乙雙方的關系基于本合同，第三方應公平對待甲乙雙方。（2）第三方應協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同目的的實現(xiàn)。22.第三方變更和終止22.1第三方變更（1）第三方變更應書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。（2）第三方變更不影響本合同的效力。22.2第三方終止（1）第三方終止應書面通知甲乙雙方，并說明原因。（2）第三方終止不影響本合同的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.溫室大棚轉讓清單詳細列出溫室大棚的設備、設施、土地租賃權等轉讓內容。包括設備型號、數(shù)量、品牌、購買日期、使用年限等信息。2.設備清單列出溫室大棚內所有設備的名稱、型號、數(shù)量、購買日期、使用年限等信息。包括灌溉系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、溫室控制系統(tǒng)等。3.運營管理方案詳細說明溫室大棚的運營管理流程、管理制度、人員配置等。包括生產計劃、銷售策略、質量控制措施等。4.技術資料提供溫室大棚的設計圖紙、操作手冊、維護保養(yǎng)手冊等。保證技術資料的真實性和完整性。5.利潤分配協(xié)議明確利潤計算方法、分配比例、分配時間等。包括年度利潤分配表、支付憑證等。6.保密協(xié)議明確保密信息的定義、保密義務、保密信息的處理等。包括保密承諾書、保密協(xié)議書等。7.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、范圍、費用、期限等。包括第三方介入?yún)f(xié)議書、費用清單等。8.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內容、時間、原因等。包括合同變更協(xié)議書、變更后的合同文本等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：未按約定支付轉讓價格。提供虛假技術資料。未按約定提供設備、設施。乙方違約行為：未按約定支付轉讓價格。未按約定進行運營管理。未按約定進行產品生產和銷售。2.責任認定標準違約方應承擔由此產生的全部損失和費用。違約方應賠償守約方因此遭受的直接和間接損失。3.違約責任示例甲方未按約定支付轉讓價格：乙方有權要求甲方支付轉讓價格及違約金。乙方未按約定進行運營管理：甲方有權要求乙方改正，如乙方未改正，甲方有權解除合同。全文完。2024年度智能溫室大棚轉讓與運營管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方的基本信息2.1轉讓方基本信息2.2運營方基本信息3.轉讓標的3.1溫室大棚的基本情況3.2轉讓范圍4.轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格4.2支付方式4.3付款時間5.運營管理5.1運營方權利與義務5.2轉讓方權利與義務5.3運營管理范圍6.運營費用6.1運營成本6.2運營收益6.3運營費用結算7.運營期限7.1運營起始時間7.2運營終止時間8.運營管理監(jiān)督8.1監(jiān)督方式8.2監(jiān)督機構9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：智能溫室大棚轉讓清單12.2附件二：運營管理細則13.其他13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署雙方代表簽名第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中，“智能溫室大棚”是指位于[具體地址]的，采用現(xiàn)代化設施和技術建設而成，用于種植蔬菜、水果等農作物的封閉式農業(yè)設施。1.1.2“轉讓方”指[轉讓方全稱]，“運營方”指[運營方全稱]。1.1.3“運營管理”指運營方對智能溫室大棚的日常管理、維護、運營決策和收益分配等。1.2解釋1.2.1本合同中的“年”指公歷年度。1.2.2本合同中的“月”指公歷月份。1.2.3本合同中的“日”指公歷日期。2.雙方的基本信息2.1轉讓方基本信息2.1.1轉讓方名稱：[轉讓方全稱]2.1.2轉讓方住所：[轉讓方地址]2.1.3聯(lián)系人：[轉讓方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[轉讓方聯(lián)系電話]2.2運營方基本信息2.2.1運營方名稱：[運營方全稱]2.2.2運營方住所：[運營方地址]2.2.3聯(lián)系人：[運營方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[運營方聯(lián)系電話]3.轉讓標的3.1溫室大棚的基本情況3.1.1溫室大棚位于[具體地址]，占地面積[面積]，建筑面積[面積]。3.1.2溫室大棚設施包括但不限于：灌溉系統(tǒng)、溫濕度控制系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、補光系統(tǒng)等。3.1.3溫室大棚的產權及土地使用權歸轉讓方所有。3.2轉讓范圍3.2.1運營方取得溫室大棚的經(jīng)營管理權。3.2.2轉讓方保留對溫室大棚的產權及土地使用權。4.轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格4.1.1本合同轉讓價格為人民幣[金額]元整。4.2支付方式4.2.1運營方應在本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內支付轉讓價格的一半，即人民幣[金額]元整。4.2.2剩余轉讓價格應在運營方取得溫室大棚經(jīng)營管理權之日起[天數(shù)]日內支付完畢。4.3付款時間4.3.1第一期付款時間：[具體日期]4.3.2第二期付款時間：[具體日期]5.運營管理5.1運營方權利與義務5.1.1運營方有權根據(jù)市場需求和經(jīng)營狀況，對溫室大棚進行經(jīng)營管理。5.1.2運營方應確保溫室大棚的正常運行，并承擔日常維護和保養(yǎng)責任。5.1.3運營方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.2轉讓方權利與義務5.2.1轉讓方應保證溫室大棚的產權和土地使用權合法有效。5.2.2轉讓方應配合運營方進行運營管理，提供必要的資料和協(xié)助。5.2.3轉讓方有權監(jiān)督運營方的經(jīng)營管理活動。6.運營費用6.1運營成本6.1.1運營成本包括但不限于：水費、電費、肥料費、種子費、人工費等。6.2運營收益6.2.1運營收益指溫室大棚種植的農產品銷售所得。6.3運營費用結算6.3.1運營費用每月結算一次，由運營方在每月[具體日期]前向轉讓方提交費用清單。6.3.2費用清單經(jīng)雙方確認后，由運營方在[具體日期]前支付給相關供應商和人員。7.運營期限7.1運營起始時間7.1.1本合同運營期限自[具體日期]起算。7.2運營終止時間7.2.1本合同運營期限至[具體日期]止。8.運營管理監(jiān)督8.1監(jiān)督方式8.1.1轉讓方有權對運營方的經(jīng)營管理活動進行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查溫室大棚的運行狀況和財務報表。8.1.2監(jiān)督活動應在不干擾運營方正常經(jīng)營的前提下進行。8.2監(jiān)督機構8.2.1雙方可共同指定第三方機構作為監(jiān)督機構，負責對運營方的運營管理進行監(jiān)督和評估。9.違約責任9.1違約情形9.1.1運營方未按照約定支付轉讓價格或運營費用。9.1.2運營方違反合同約定，導致溫室大棚設施損壞或運營中斷。9.1.3轉讓方未按照約定提供必要的信息或協(xié)助。9.2違約責任9.2.1運營方違約時，應向轉讓方支付違約金，違約金金額為[金額]元。9.2.2轉讓方違約時，應向運營方支付違約金，違約金金額為[金額]元。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1如果雙方同意，可以將爭議提交給[仲裁委員會名稱]進行仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1運營期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。11.2.2運營方嚴重違約，經(jīng)轉讓方書面通知后[天數(shù)]日內未予糾正。11.2.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.合同附件12.1附件一：智能溫室大棚轉讓清單12.1.1溫室大棚的詳細清單，包括設施設備、土地面積、附屬物等。12.2附件二：運營管理細則12.2.1運營管理的具體細則，包括日常操作規(guī)程、費用管理、安全管理等。13.其他13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期：[具體日期]14.2簽署地點：[具體地點]14.3簽署雙方代表簽名14.3.1轉讓方代表簽名：14.3.2運營方代表簽名：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助雙方履行合同義務或解決爭議而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、咨詢顧問、審計機構、評估機構、仲裁機構等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的咨詢、監(jiān)督、評估、調解、仲裁等活動。2.第三方介入的條件2.1.1雙方協(xié)商一致，認為需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助。2.1.2合同履行過程中出現(xiàn)重大爭議，雙方無法達成一致。2.1.3合同履行過程中發(fā)現(xiàn)重大問題，需要第三方進行專業(yè)評估。3.第三方的責任與權利3.1第三方的責任3.1.1第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，獨立、客觀、公正地履行職責。3.1.2第三方對在介入過程中獲取的保密信息負有保密義務。3.1.3第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失的，應承擔相應責任。3.2第三方的權利3.2.1第三方有權要求雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。3.2.2第三方有權根據(jù)合同約定和實際情況，提出專業(yè)意見和建議。4.第三方介入的程序4.1雙方應就第三方介入達成一致，并明確第三方的具體職責和權限。4.2雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務和責任限額。4.3第三方介入后，應及時向雙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。5.第三方責任限額5.1.1第三方的專業(yè)能力和服務水平。5.1.2第三方介入活動的性質和范圍。5.1.3雙方對第三方介入活動的合理預期。5.2第三方的責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并經(jīng)雙方簽字確認。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙方的劃分6.1.1第三方僅對雙方提供專業(yè)意見或協(xié)助，不參與合同的履行和執(zhí)行。6.1.2第