2024年度商品房租賃合同范本解析2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商品房租賃合同范本解析1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1商品房的定義1.2租賃合同的定義1.3本合同的適用范圍2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋配套設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長(zhǎng)5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3其他費(fèi)用6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)則6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋設(shè)施維護(hù)7.交付與接收7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋接收條件7.3接收房屋的驗(yàn)收8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的處理11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：租賃雙方身份證復(fù)印件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定14.1違約金的支付方式14.2合同解除的程序14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1商品房的定義：指具有合法產(chǎn)權(quán)，用于居住、辦公、商業(yè)等用途的建筑物。1.2租賃合同的定義：指出租方將商品房交付承租方使用，承租方支付租金的協(xié)議。1.3本合同的適用范圍：適用于2024年度在中國(guó)境內(nèi)簽訂的商品房租賃合同。2.合同雙方信息2.1出租方信息：姓名/名稱：_________，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________，聯(lián)系方式：_________。2.2承租方信息：姓名/名稱：_________，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________，聯(lián)系方式：_________。3.房屋信息3.1房屋地址：_________。3.2房屋面積：_________平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)：_________。3.4房屋配套設(shè)施：_________。4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日。4.2租賃終止日期：____年____月____日。4.3租賃期限的延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)________元。5.2租金支付方式：每月____日前支付上月租金，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。5.3其他費(fèi)用：水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)則：承租方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于違法活動(dòng)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及配套設(shè)施的維護(hù)責(zé)任由出租方承擔(dān)，但承租方在使用過(guò)程中造成的損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3房屋設(shè)施維護(hù)：承租方應(yīng)定期檢查房屋設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)告知出租方，出租方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。7.交付與接收7.1房屋交付時(shí)間：出租方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前____天內(nèi)將房屋交付承租方。7.2房屋接收條件：房屋應(yīng)具備居住條件，無(wú)安全隱患，設(shè)施齊全。7.3接收房屋的驗(yàn)收：承租方在收到房屋后____天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合接收條件，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明，出租方應(yīng)在____天內(nèi)予以整改。8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件：8.1.1出租方有正當(dāng)理由認(rèn)為承租方違反合同約定，經(jīng)書(shū)面通知后____天內(nèi)仍未糾正的；8.1.2承租方未按照合同約定支付租金超過(guò)____天的；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；8.2違約責(zé)任：8.2.1出租方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)退還承租方已支付的租金，并支付相應(yīng)的違約金；8.2.2承租方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)向出租方支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。8.3違約金的計(jì)算：8.3.1違約金按未履行部分租金的____%計(jì)算；8.3.2因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序應(yīng)遵循一裁終局的原則，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.不可抗力10.1不可抗力的定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力的處理：10.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；10.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決或解除合同。11.合同生效與修改11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序：對(duì)本合同的任何修改，均需雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：租賃雙方身份證復(fù)印件13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：_________13.3簽署人員：出租方（簽字/蓋章）：_________，承租方（簽字/蓋章）：_________14.其他約定14.1違約金的支付方式：違約金應(yīng)一次性支付，支付后不得反悔。14.2合同解除的程序：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋的交付手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在商品房租賃合同中，除甲乙雙方外的任何第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入的前提是甲乙雙方書(shū)面同意，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和目的。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并在其職責(zé)范圍內(nèi)履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，不得誤導(dǎo)或欺騙甲乙雙方。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，代表甲乙雙方處理相關(guān)事宜。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。6.第三方介入的具體條款6.1中介方：6.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋租賃合同的簽訂、履約等工作。6.1.2中介方應(yīng)按照合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)。6.1.3中介方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：6.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估。6.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。6.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：6.3.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供擔(dān)保服務(wù)。6.3.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)在擔(dān)保期間，應(yīng)保證擔(dān)保的連續(xù)性和有效性。6.3.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.4法律顧問(wèn)：6.4.1法律顧問(wèn)應(yīng)按照合同約定提供法律咨詢和代理服務(wù)。6.4.2法律顧問(wèn)應(yīng)保證其提供的法律意見(jiàn)合法、合規(guī)。6.4.3法律顧問(wèn)違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。7.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.3第三方在介入合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入合同后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入合同后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同解除10.1第三方介入合同后，如甲乙雙方或第三方出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定處理。11.第三方介入的合同終止11.1第三方介入合同期滿或終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并解除與第三方的合作關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、使用范圍等基本信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于確認(rèn)房屋的具體狀況和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：租賃雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方有效的身份證復(fù)印件，并注明用途。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明雙方的身份信息。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議（如適用）要求：中介方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確中介方的職責(zé)和服務(wù)條款。4.附件四：房屋評(píng)估報(bào)告（如適用）要求：評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：作為合同附件，用于確認(rèn)房屋的價(jià)值。5.附件五：擔(dān)保合同（如適用）要求：擔(dān)保機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂的擔(dān)保合同，明確擔(dān)保的范圍、期限等。說(shuō)明：作為合同附件，用于確保租金的支付。6.附件六：法律顧問(wèn)意見(jiàn)書(shū)（如適用）要求：法律顧問(wèn)出具的意見(jiàn)書(shū)，包括對(duì)合同條款的法律分析等。說(shuō)明：作為合同附件，用于確保合同的法律效力。7.附件七：合同補(bǔ)充協(xié)議（如適用）要求：甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行的任何補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：作為合同附件，用于補(bǔ)充和修改合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定支付租金或遲延支付租金。甲乙雙方未按照合同約定交付或接收房屋。甲乙雙方未按照合同約定履行房屋維護(hù)義務(wù)。甲乙雙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第三方未能履行其合同約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按未履行部分租金的____%計(jì)算。因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。示例說(shuō)明：若承租方未按照合同約定支付租金，則構(gòu)成違約，應(yīng)向出租方支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失，如逾期利息等。若出租方未按照合同約定交付房屋，則構(gòu)成違約，應(yīng)退還承租方已支付的租金，并支付相應(yīng)的違約金。若第三方未能履行其合同約定的職責(zé)，如中介方未能提供真實(shí)的中介服務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如退還中介服務(wù)費(fèi)等。全文完。2024年度商品房租賃合同范本解析2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付頻率4.3支付方式4.4欠租處理5.保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用規(guī)定6.2日常維修責(zé)任6.3大修責(zé)任7.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備使用7.1設(shè)施設(shè)備清單7.2使用規(guī)定7.3維護(hù)責(zé)任8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)借條件8.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借手續(xù)9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同附件13.1附件一：房屋狀況說(shuō)明書(shū)13.2附件二：租賃物品清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：1.2承租方信息承租方名稱（如有）：法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名（如有）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：2.房屋基本信息2.1房屋位置所在區(qū)域：詳細(xì)地址：2.2房屋面積建筑面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：磚混結(jié)構(gòu)/鋼結(jié)構(gòu)等2.4房屋用途住宅/商用/辦公等3.租賃期限3.1租賃起止日期起租日期：年月日截止日期：年月日3.2租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)約合同。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金：人民幣_(tái)_元整4.2支付頻率每月支付4.3支付方式承租方應(yīng)于每月__日前，將租金匯入出租方指定賬戶。4.4欠租處理如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的__%作為滯納金。5.保證金5.1保證金金額保證金總額：人民幣_(tái)_元整5.2保證金退還條件租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，承租方按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用后，出租方應(yīng)在__日內(nèi)無(wú)息退還保證金。6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)按房屋用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2日常維修責(zé)任房屋及附屬設(shè)施的日常維修由承租方負(fù)責(zé)，但屬于出租方責(zé)任的除外。6.3大修責(zé)任房屋及附屬設(shè)施的大修由出租方負(fù)責(zé)，但大修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備使用7.1設(shè)施設(shè)備清單附屬設(shè)施及設(shè)備清單如下：1.設(shè)施一：2.設(shè)施二：3.設(shè)施三：7.2使用規(guī)定承租方應(yīng)按設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)或相關(guān)管理規(guī)定使用設(shè)備，不得擅自拆卸、改造或出售。7.3維護(hù)責(zé)任設(shè)備的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，但屬于設(shè)備本身質(zhì)量問(wèn)題或使用不當(dāng)造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件承租方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知出租方，并經(jīng)出租方書(shū)面同意。8.2轉(zhuǎn)借條件承租方如需轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知出租方，并經(jīng)出租方書(shū)面同意。8.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借手續(xù)轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借前，承租方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施完好，并已支付所有應(yīng)付費(fèi)用。轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并向出租方提供相關(guān)證明材料。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，承租方有權(quán)要求解除合同，并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同解除11.1解除條件出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后__日內(nèi)仍未糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.2解除程序解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。12.合同終止12.1終止條件租賃期滿，合同自然終止。出租方或承租方依照合同約定或法律規(guī)定解除合同。12.2終止程序合同終止后，承租方應(yīng)立即搬離房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完好地交還出租方。13.合同附件13.1附件一：房屋狀況說(shuō)明書(shū)13.2附件二：租賃物品清單14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式__份，出租方執(zhí)__份，承租方執(zhí)__份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.2介入條件第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任界定第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2限額第三方的賠償責(zé)任限額為本合同租金總額的__%，具體數(shù)額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方額外條款甲方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并要求第三方提供相關(guān)證明材料。甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。甲方有權(quán)要求第三方在協(xié)議中承諾在履行合同時(shí)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2乙方額外條款乙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方的行為符合本合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方有權(quán)要求第三方在協(xié)議中承諾在履行合同時(shí)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。乙方有權(quán)要求第三方在協(xié)議中承諾在履行合同時(shí)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，完成約定的服務(wù)。第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的報(bào)告或服務(wù)結(jié)果。第三方在履行合同時(shí)，如造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，完成約定的服務(wù)。第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的報(bào)告或服務(wù)結(jié)果。第三方在履行合同時(shí)，如造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)第三方與其他各方之間無(wú)直接合同關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議和本合同約定。第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害其他各方的合法權(quán)益。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并簽訂變更協(xié)議。19.2變更生效變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，對(duì)本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地