2024全新物流園區(qū)場(chǎng)地承包合同樣本下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新物流園區(qū)場(chǎng)地承包合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.物流園區(qū)場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.承包期限3.1承包起始時(shí)間3.2承包終止時(shí)間4.場(chǎng)地租金及支付方式4.1場(chǎng)地租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.場(chǎng)地使用要求5.1使用范圍5.2使用規(guī)范5.3使用限制6.場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施清單6.2設(shè)備清單6.3維護(hù)責(zé)任7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更或解除程序8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1生效條件10.2終止條件11.合同附件11.1附件一：場(chǎng)地平面圖11.2附件二：場(chǎng)地使用說(shuō)明12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2法律適用12.3合同份數(shù)13.合同簽訂及生效日期14.合同簽署雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：1.1.2承包方地址：1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系方式：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系方式：2.物流園區(qū)場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置2.1.1場(chǎng)地所在省份：2.1.2場(chǎng)地所在城市：2.1.3場(chǎng)地詳細(xì)地址：2.2場(chǎng)地面積2.2.1總面積：2.2.2土地面積：2.2.3建筑面積：2.3場(chǎng)地用途2.3.1主要用途：2.3.2允許使用用途：2.3.3禁止使用用途：3.承包期限3.1承包起始時(shí)間：3.2承包終止時(shí)間：3.3期限延續(xù)條件及程序：4.場(chǎng)地租金及支付方式4.1場(chǎng)地租金標(biāo)準(zhǔn)：4.1.1基礎(chǔ)租金：4.1.2附加費(fèi)用：4.2支付時(shí)間：4.3支付方式：4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬：4.3.2現(xiàn)金支付：5.場(chǎng)地使用要求5.1使用范圍：5.1.1場(chǎng)地內(nèi)部：5.1.2場(chǎng)地周邊：5.2使用規(guī)范：5.2.1使用時(shí)間：5.2.2使用限制：5.2.3安全規(guī)范：5.3使用限制：5.3.1禁止行為：5.3.2環(huán)保要求：6.場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施清單：6.1.1水電設(shè)施：6.1.2通訊設(shè)施：6.1.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：6.2設(shè)備清單：6.2.1主要設(shè)備：6.2.2輔助設(shè)備：6.2.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任：7.合同變更與解除7.1變更條件：7.1.1雙方協(xié)商一致：7.1.2法律法規(guī)變動(dòng)：7.2解除條件：7.2.1違約解除：7.2.2約定解除：7.3變更或解除程序：7.3.1提前通知：7.3.2簽訂變更或解除協(xié)議：8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任：8.1.2未按合同規(guī)定使用場(chǎng)地的違約責(zé)任：8.1.3未能履行維護(hù)責(zé)任的違約責(zé)任：8.2承租方違約責(zé)任8.2.1未按時(shí)交付租金的違約責(zé)任：8.2.2未按合同規(guī)定使用場(chǎng)地的違約責(zé)任：8.2.3未能履行維護(hù)責(zé)任的違約責(zé)任：9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議協(xié)商解決：9.1.2爭(zhēng)議調(diào)解解決：9.1.3爭(zhēng)議仲裁解決：9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：10.合同生效及終止10.1生效條件10.1.1雙方簽署合同：10.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字：10.2終止條件10.2.1合同到期：10.2.2雙方協(xié)商一致解除：10.2.3違約解除：11.合同附件11.1附件一：場(chǎng)地平面圖11.1.1場(chǎng)地平面圖應(yīng)包含：11.1.2平面圖比例：11.2附件二：場(chǎng)地使用說(shuō)明11.2.1使用說(shuō)明應(yīng)包括：11.2.2使用說(shuō)明格式：12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)：12.1.2保密期限：12.2法律適用12.2.1合同適用法律：12.2.2合同解釋依據(jù)：12.3合同份數(shù)12.3.1合同份數(shù)為：12.3.2各方持有的合同份數(shù)：13.合同簽訂及生效日期13.1簽訂日期13.1.1合同簽訂日期為：13.2生效日期13.2.1合同生效日期為：13.2.2生效日期的計(jì)算方式：14.合同簽署雙方簽字蓋章14.1承包方簽字蓋章14.1.1承包方法定代表人簽字：14.1.2承包方蓋章：14.2承租方簽字蓋章14.2.1承租方法定代表人簽字：14.2.2承租方蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同或單方邀請(qǐng)，為特定目的提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助行為的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同執(zhí)行的效率與質(zhì)量；15.2.2為合同雙方提供專業(yè)意見或監(jiān)督；15.2.3協(xié)助解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定；15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元；16.1.2第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；16.2.2第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；17.1.2第三方有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同要求甲乙雙方履行相應(yīng)義務(wù)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方是甲乙雙方共同聘請(qǐng)的輔助者，不屬于任何一方；18.1.2第三方與甲乙雙方之間不存在任何股權(quán)或債權(quán)關(guān)系。18.2第三方與合同其他方的責(zé)任劃分18.2.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方或第三方自身遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；18.2.2第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如因甲乙雙方或第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意；19.1.2第三方變更后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。19.2第三方退出19.2.1第三方退出需提前通知甲乙雙方；19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.爭(zhēng)議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.合同生效21.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，第三方確認(rèn)后生效；21.2本合同自生效之日起，對(duì)甲乙雙方及第三方具有法律約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示物流園區(qū)場(chǎng)地的布局，包括建筑物、道路、綠化區(qū)域等。說(shuō)明：平面圖需包含比例尺、坐標(biāo)系統(tǒng)、各建筑物的名稱和尺寸。2.附件二：場(chǎng)地使用說(shuō)明要求：詳細(xì)描述場(chǎng)地的使用規(guī)則、安全規(guī)范、維護(hù)保養(yǎng)要求等。說(shuō)明：使用說(shuō)明應(yīng)涵蓋場(chǎng)地的使用時(shí)間、使用限制、禁止行為等內(nèi)容。3.附件三：設(shè)施清單要求：列舉場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于水電設(shè)施、通訊設(shè)施、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施等。說(shuō)明：清單應(yīng)包含設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、維護(hù)責(zé)任等信息。4.附件四：設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)備，包括但不限于主要設(shè)備、輔助設(shè)備等。說(shuō)明：清單應(yīng)包含設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、維護(hù)責(zé)任等信息。5.附件五：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方專業(yè)服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)證明文件。說(shuō)明：資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限等內(nèi)容。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等信息。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的程序、費(fèi)用分?jǐn)偟刃畔?。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按合同約定時(shí)間支付租金，視為違約。示例：承租方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金，若逾期未支付，則每日按未支付金額的千分之五支付違約金。2.未按合同規(guī)定使用場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：承租方未按合同約定使用場(chǎng)地，視為違約。示例：若承租方擅自改變場(chǎng)地用途，則需賠償因此給承包方造成的損失。3.未能履行維護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：承包方未按合同約定履行維護(hù)責(zé)任，視為違約。示例：若承包方未按時(shí)維修場(chǎng)地設(shè)施，則需承擔(dān)維修費(fèi)用。4.第三方服務(wù)不符合要求責(zé)任認(rèn)定：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例：若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，則第三方需承擔(dān)賠償責(zé)任。5.保密信息泄露責(zé)任認(rèn)定：任何一方泄露合同中的保密信息，視為違約。示例：若甲乙雙方或第三方泄露場(chǎng)地使用信息，則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024全新物流園區(qū)場(chǎng)地承包合同樣本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用地域及時(shí)間范圍2.承包方及出租方信息2.1承包方基本信息2.2出租方基本信息3.物流園區(qū)場(chǎng)地概況3.1場(chǎng)地位置及面積3.2場(chǎng)地使用性質(zhì)3.3場(chǎng)地配套設(shè)施4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.3逾期付款的違約責(zé)任5.使用期限及終止條件5.1承包期限5.2終止合同的條件5.3終止合同的程序6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用范圍及限制6.2使用期間的維護(hù)保養(yǎng)6.3違反使用規(guī)則的處罰7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)歸屬7.2承包方使用權(quán)限制8.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)要求8.3安全事故處理9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類及金額9.2保險(xiǎn)責(zé)任及賠償9.3保險(xiǎn)合同簽訂及變更10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.合同變更及解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3合同變更及解除的程序12.違約責(zé)任12.1違約行為的認(rèn)定12.2違約責(zé)任的承擔(dān)12.3違約金及賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用地域及時(shí)間范圍本合同適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)，自合同生效之日起至合同約定的承包期限屆滿之日止。2.承包方及出租方信息2.1承包方基本信息承包方名稱：______法定代表人：______住所地：______聯(lián)系電話：______2.2出租方基本信息出租方名稱：______法定代表人：______住所地：______聯(lián)系電話：______3.物流園區(qū)場(chǎng)地概況3.1場(chǎng)地位置及面積場(chǎng)地位于：______場(chǎng)地總面積：______平方米3.2場(chǎng)地使用性質(zhì)場(chǎng)地用途：物流倉(cāng)儲(chǔ)3.3場(chǎng)地配套設(shè)施1.供電設(shè)施：______2.供水設(shè)施：______3.排水設(shè)施：______4.通訊設(shè)施：______5.消防設(shè)施：______4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額本合同承包費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元。4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間1.首付款：合同簽訂之日起______日內(nèi)支付人民幣_(tái)_____元。2.期間費(fèi)用：每月______日支付上月費(fèi)用人民幣_(tái)_____元。4.3逾期付款的違約責(zé)任如承包方逾期付款，應(yīng)向出租方支付______的違約金。5.使用期限及終止條件5.1承包期限本合同承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。5.2終止合同的條件1.合同約定的承包期限屆滿。2.出租方因國(guó)家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回場(chǎng)地。3.雙方協(xié)商一致，終止合同。5.3終止合同的程序1.一方提出終止合同，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。2.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用范圍及限制承包方僅可在本合同約定的場(chǎng)地范圍內(nèi)進(jìn)行物流倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。6.2使用期間的維護(hù)保養(yǎng)承包方應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。6.3違反使用規(guī)則的處罰承包方違反本合同約定的使用規(guī)則，出租方有權(quán)要求承包方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任承包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保安全生產(chǎn)，防止發(fā)生安全事故。8.2環(huán)境保護(hù)要求承包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，采取措施保護(hù)環(huán)境，減少污染。8.3安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，承包方應(yīng)立即采取措施控制事故，并及時(shí)報(bào)告出租方和相關(guān)部門。雙方應(yīng)共同配合，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行事故調(diào)查和處理。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類及金額9.2保險(xiǎn)責(zé)任及賠償保險(xiǎn)責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。9.3保險(xiǎn)合同簽訂及變更承包方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)，將保險(xiǎn)合同復(fù)印件提交出租方備案。10.保密條款10.1保密信息范圍本合同涉及的保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。10.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的所有保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.合同變更及解除11.1合同變更的條件1.合同雙方協(xié)商一致。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除的條件1.合同約定的承包期限屆滿。2.出租方因國(guó)家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回場(chǎng)地。3.雙方協(xié)商一致，解除合同。11.3合同變更及解除的程序1.變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。2.變更或解除合同后，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。12.違約責(zé)任12.1違約行為的認(rèn)定本合同約定的違約行為包括但不限于：逾期付款、未按時(shí)履行合同義務(wù)、違反保密義務(wù)等。12.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約金及賠償違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，賠償損失應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)。13.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單、費(fèi)用明細(xì)表等。14.3其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、供應(yīng)商等。1.2第三方參與范圍第三方參與范圍限于本合同約定的范圍內(nèi)，包括但不限于協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同執(zhí)行等。2.第三方介入條件2.1第三方介入的必要性在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，為保障合同順利履行，經(jīng)雙方同意，可引入第三方參與。2.2第三方介入的程序1.雙方共同確定第三方介入的必要性及具體角色。2.雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方協(xié)議經(jīng)甲乙雙方審核通過(guò)后生效。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同承包費(fèi)用總額的______%。2.第三方責(zé)任限額在第三方協(xié)議中明確，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責(zé)。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同順利履行。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分1.第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)支付第三方合理的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲方合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的劃分1.第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)支付第三方合理的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害乙方合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同順利履行。6.第三方介入后的合同修改6.1合同修改程序1.甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，對(duì)合同進(jìn)行修改。2.修改后的合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2合同修改內(nèi)容1.明確第三方介入的具體內(nèi)容和職責(zé)。2.約定第三方責(zé)任限額和賠償范圍。3.確定第三方權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式1.甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.仲裁機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)。2.仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件1.第三方履行完畢其職責(zé)，合同目的實(shí)現(xiàn)。2.甲乙雙方協(xié)商一致，終止合同。8.2合同終止程序1.第三方履行完畢其職責(zé)后，甲乙雙方應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議。2.終止合同協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示場(chǎng)地布局、面積、建筑物位置等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確場(chǎng)地使用范圍。2.設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確場(chǎng)地設(shè)施狀況。3.費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用，包括承包費(fèi)用、期間費(fèi)用、違約金等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確費(fèi)用構(gòu)成及支付方式。4.第三方協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方行為。5.保險(xiǎn)合同要求：明確保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：作為合同附件，用于保障雙方利益。6.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施要求：詳細(xì)列出安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的具體措施。說(shuō)明：作為合同附件，用于確保安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說(shuō)明：作為合同附件，用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.合同修改協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同修改的內(nèi)容和原因。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確合同修改后的內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付費(fèi)用：如承包方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，屬于違約行為。未按約定使用場(chǎng)地：如承包方未經(jīng)出租方同意擅自改變場(chǎng)地用途，屬于違約行為。安全生產(chǎn)事故：如承包方在場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生安全事故，屬于違約行為。環(huán)境污染：如承包方未采取措施保護(hù)環(huán)境，導(dǎo)致環(huán)境污染，屬于違約行為。違反保密義務(wù)：如任何一方泄露合同涉及的商業(yè)秘密，屬于違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，賠償損失應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算。3.違約行為示例說(shuō)明示例一：承包方未在約定時(shí)間內(nèi)支付首付款，屬于違約行為。違約方應(yīng)向出租方支付______的違約金。示例二：承包方擅自將場(chǎng)地用于非物流倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)，屬于違約行為。出租方有權(quán)要求承包方停止違法行為，并賠償由此造成的損失。示例三：承包方在場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生安全生產(chǎn)事故，屬于違約行為。承包方應(yīng)承擔(dān)事故調(diào)查和處理的相關(guān)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。示例四：承包方未采取措施防止環(huán)境污染，導(dǎo)致環(huán)境污染，屬于違約行為。承包方應(yīng)承擔(dān)環(huán)境治理費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。示例五：任何一方泄露合同涉及的商業(yè)秘密，屬于違約行為。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024全新物流園區(qū)場(chǎng)地承包合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人1.3承包方聯(lián)系方式1.4承租方基本信息1.5承租方法定代表人1.6承租方聯(lián)系方式2.物流園區(qū)場(chǎng)地基本情況2.1物流園區(qū)名稱2.2物流園區(qū)地址2.3物流園區(qū)占地面積2.4物流園區(qū)建筑結(jié)構(gòu)2.5物流園區(qū)配套設(shè)施3.承包方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.1.1場(chǎng)地使用權(quán)利3.1.2投資建設(shè)權(quán)利3.1.3利潤(rùn)分配權(quán)利3.2承包方義務(wù)3.2.1按時(shí)繳納場(chǎng)地承包費(fèi)用3.2.2維護(hù)園區(qū)設(shè)施設(shè)備3.2.3遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)4.承租方權(quán)利與義務(wù)4.1承租方權(quán)利4.1.1場(chǎng)地租賃權(quán)4.1.2經(jīng)營(yíng)自主權(quán)4.1.3利潤(rùn)權(quán)4.2承租方義務(wù)4.2.1按時(shí)繳納場(chǎng)地租賃費(fèi)用4.2.2遵守園區(qū)管理規(guī)定4.2.3維護(hù)園區(qū)環(huán)境整潔5.場(chǎng)地承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4違約責(zé)任6.場(chǎng)地使用期限6.1場(chǎng)地承包期限6.2場(chǎng)地使用條件6.3場(chǎng)地使用范圍7.場(chǎng)地租賃費(fèi)用7.1租賃費(fèi)用總額7.2付款方式7.3付款時(shí)間7.4違約責(zé)任8.場(chǎng)地配套設(shè)施使用8.1配套設(shè)施類型8.2使用方式8.3使用費(fèi)用8.4違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)繳納場(chǎng)地承包費(fèi)用9.1.2損壞園區(qū)設(shè)施設(shè)備9.1.3違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)9.2承租方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)繳納場(chǎng)地租賃費(fèi)用9.2.2違反園區(qū)管理規(guī)定9.2.3損壞園區(qū)環(huán)境10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效法律效力13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地使用計(jì)劃書13.2附件二：園區(qū)管理規(guī)定13.3附件三：場(chǎng)地配套設(shè)施使用協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：___________1.1.2承包方注冊(cè)地址：___________1.1.3承包方法定代表人：___________1.1.4承包方聯(lián)系電話：___________1.1.5承包方電子郵箱：___________1.2承包方法定代表人1.2.1姓名：___________1.2.2身份證號(hào)碼：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.3承包方聯(lián)系方式1.3.1聯(lián)系人姓名：___________1.3.2聯(lián)系電話：___________1.3.3電子郵箱：___________1.4承租方基本信息1.4.1承租方名稱：___________1.4.2承租方注冊(cè)地址：___________1.4.3承租方法定代表人：___________1.4.4承租方聯(lián)系電話：___________1.4.5承租方電子郵箱：___________1.5承租方法定代表人1.5.1姓名：___________1.5.2身份證號(hào)碼：___________1.5.3聯(lián)系電話：___________1.6承租方聯(lián)系方式1.6.1聯(lián)系人姓名：___________1.6.2聯(lián)系電話：___________1.6.3電子郵箱：___________2.物流園區(qū)場(chǎng)地基本情況2.1物流園區(qū)名稱：___________2.2物流園區(qū)地址：___________2.3物流園區(qū)占地面積：___________平方米2.4物流園區(qū)建筑結(jié)構(gòu)：___________2.5物流園區(qū)配套設(shè)施：___________、___________、___________3.承包方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.1.1場(chǎng)地使用權(quán)利：承包方有權(quán)在約定的場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行物流經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.1.2投資建設(shè)權(quán)利：承包方有權(quán)對(duì)園區(qū)進(jìn)行必要的投資建設(shè)，提高園區(qū)運(yùn)營(yíng)效率。3.1.3利潤(rùn)分配權(quán)利：承包方有權(quán)根據(jù)合同約定，享受園區(qū)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的分配。3.2承包方義務(wù)3.2.1按時(shí)繳納場(chǎng)地承包費(fèi)用：承包方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、金額繳納場(chǎng)地承包費(fèi)用。3.2.2維護(hù)園區(qū)設(shè)施設(shè)備：承包方應(yīng)妥善維護(hù)園區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。3.2.3遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)：承包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)物流行業(yè)的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。4.承租方權(quán)利與義務(wù)4.1承租方權(quán)利4.1.1場(chǎng)地租賃權(quán)：承租方有權(quán)在約定的場(chǎng)地內(nèi)開展物流業(yè)務(wù)。4.1.2經(jīng)營(yíng)自主權(quán)：承租方有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)方式、業(yè)務(wù)范圍等。4.1.3利潤(rùn)權(quán)：承租方有權(quán)根據(jù)合同約定，享有場(chǎng)地租賃期間的利潤(rùn)。4.2承租方義務(wù)4.2.1按時(shí)繳納場(chǎng)地租賃費(fèi)用：承租方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、金額繳納場(chǎng)地租賃費(fèi)用。4.2.2遵守園區(qū)管理規(guī)定：承租方應(yīng)遵守園區(qū)制定的管理規(guī)定，維護(hù)園區(qū)秩序。4.2.3維護(hù)園區(qū)環(huán)境整潔：承租方應(yīng)保持園區(qū)環(huán)境整潔，不得隨意丟棄垃圾。5.場(chǎng)地承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用總額：___________元5.2付款方式：___________5.3付款時(shí)間：___________5.4違約責(zé)任：___________6.場(chǎng)地使用期限6.1場(chǎng)地承包期限：___________年6.2場(chǎng)地使用條件：___________、___________、___________6.3場(chǎng)地使用范圍：___________、___________、___________7.場(chǎng)地租賃費(fèi)用7.1租賃費(fèi)用總額：___________元7.2付款方式：___________7.3付款時(shí)間：___________7.4違約責(zé)任：___________8.場(chǎng)地配套設(shè)施使用8.1配套設(shè)施類型8.1.1辦公設(shè)施：包括辦公室、會(huì)議室、休息室等。8.1.2儲(chǔ)存設(shè)施：包括倉(cāng)庫(kù)、堆場(chǎng)、貨架等。8.1.3通道設(shè)施：包括裝卸通道、消防通道等。8.1.4供電設(shè)施：包括電源插座、變壓器等。8.1.5水電設(shè)施：包括自來(lái)水接入、排水設(shè)施等。8.2使用方式8.2.1辦公設(shè)施：承包方和承租方可按需租賃使用。8.2.2儲(chǔ)存設(shè)施：承包方負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)和管理，承租方按需租賃。8.2.3通道設(shè)施：所有設(shè)施均應(yīng)保持暢通無(wú)阻，不得堆放雜物。8.2.4供電設(shè)施：承包方負(fù)責(zé)供電設(shè)施的正常運(yùn)行，承租方不得私自改動(dòng)。8.2.5水電設(shè)施：承包方負(fù)責(zé)水電設(shè)施的維護(hù)，承租方按需使用。8.3使用費(fèi)用8.3.1辦公設(shè)施使用費(fèi)：按面積和租賃時(shí)間計(jì)算。8.3.2儲(chǔ)存設(shè)施使用費(fèi)：按存儲(chǔ)面積和租賃時(shí)間計(jì)算。8.3.3通道設(shè)施使用費(fèi)：免費(fèi)提供，但需遵守相關(guān)規(guī)定。8.3.4供電設(shè)施使用費(fèi)：按實(shí)際用電量計(jì)算。8.3.5水電設(shè)施使用費(fèi)：按實(shí)際用水量計(jì)算。8.4違約責(zé)任8.4.1未按約定使用配套設(shè)施：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。8.4.2損壞配套設(shè)施：應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)繳納場(chǎng)地承包費(fèi)用：每日應(yīng)向承租方支付滯納金。9.1.2損壞園區(qū)設(shè)施設(shè)備：應(yīng)賠償實(shí)際損失。9.1.3違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)繳納場(chǎng)地租賃費(fèi)用：每日應(yīng)向承包方支付滯納金。9.2.2違反園區(qū)管理規(guī)定：根據(jù)情節(jié)輕重，可給予警告、罰款或終止合同。9.2.3損壞園區(qū)環(huán)境：應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除11.1合同解除條件：___________11.2合同解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同解除后處理：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)問(wèn)題。12.合同生效12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。12.2合同生效日期：___________12.3合同生效法律效力：本合同自生效之日起具有法律效力。13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地使用計(jì)劃書13.2附件二：園區(qū)管理規(guī)定13.3附件三：場(chǎng)地配套設(shè)施使用協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督管理或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。15.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、合同洽談、協(xié)議簽署等中介服務(wù)的第三方。15.2.2技術(shù)支持方：為甲乙雙方提供技術(shù)解決方案、系統(tǒng)維護(hù)、設(shè)備安裝等服務(wù)的第三方。15.2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方。15.2.4其他第三方：如評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)而導(dǎo)致的損失，甲方和乙方對(duì)第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任的最高限額。16.2責(zé)任限額設(shè)定：16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定的服務(wù)費(fèi)用等因素確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。16.3責(zé)任限額的調(diào)整：16.3.1在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致后予以調(diào)整。16.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方，并取得其同意。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出合理的服務(wù)需求，甲乙雙方應(yīng)予以配合。17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。17.3第三方與其他