2024年度商場場地使用權(quán)出租合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商場場地使用權(quán)出租合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.場地基本情況3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間6.場地使用條件6.1使用范圍6.2使用規(guī)則6.3使用限制7.場地維護與管理7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1通知方式12.2附件13.合同附件14.合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年度商場場地使用權(quán)出租合同》。1.1.2“出租方”指甲方，即擁有場地使用權(quán)的商場管理方。1.1.3“承租方”指乙方，即租賃場地使用權(quán)的個人或單位。1.1.4“場地”指甲方提供的位于[具體地址]的商場場地。1.1.5“租金”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的場地使用費用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1出租方2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2承租方2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.場地基本情況3.1場地位置3.1.1場地具體地址：[具體地址]3.2場地面積3.2.1場地總面積：[具體面積]3.3場地用途3.3.1場地用途：[具體用途]4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期：[具體日期]4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期：[具體日期]5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額：[具體金額]5.1.2租金計算方式：[具體計算方式]5.2租金支付方式5.2.1支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3租金支付時間5.3.1每月支付一次，具體支付日為每月的[具體日期]。6.場地使用條件6.1使用范圍6.1.1乙方僅限于本合同約定的場地范圍內(nèi)進行經(jīng)營活動。6.2使用規(guī)則6.2.1乙方須遵守甲方制定的場地使用規(guī)則及商場管理規(guī)定。6.3使用限制6.3.1乙方不得將場地轉(zhuǎn)租或分租給他人使用。7.場地維護與管理7.1出租方責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護和管理。7.1.2甲方負(fù)責(zé)提供場地必要的設(shè)施和設(shè)備。7.2承租方責(zé)任7.2.1乙方負(fù)責(zé)場地的合理使用，并保持場地整潔。7.2.2乙方負(fù)責(zé)場地的安全使用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金。8.1.2乙方違反場地使用規(guī)則或管理規(guī)定。8.1.3乙方未按約定進行場地維護。8.1.4甲方未按約定提供場地設(shè)施或設(shè)備。8.2違約責(zé)任8.2.1若乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未付租金總額的[具體百分比]。8.2.2若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和支付違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：[具體仲裁委員會名稱]10.不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。10.2.2若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同或變更合同條款。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.1.2雙方在合同約定的租賃期限內(nèi)履行完畢各自的義務(wù)。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.其他約定12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達對方地址或電子郵箱。12.1.2送達日期以對方簽收或電子郵箱發(fā)送記錄為準(zhǔn)。12.2附件12.2.1本合同附件包括但不限于場地平面圖、租賃清單等。13.合同附件13.1本合同附件一：場地平面圖13.2本合同附件二：租賃清單14.合同簽署14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3甲方簽字：14.4乙方簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指本合同之外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務(wù)的個人或單位。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并對自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括本合同雙方的主營業(yè)務(wù)責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容收取合理的服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與合同雙方之間不構(gòu)成直接的合同關(guān)系，其責(zé)任和義務(wù)不直接作用于合同雙方。15.4.2第三方對合同雙方的責(zé)任限于其提供服務(wù)時的直接行為，不承擔(dān)合同雙方之間的間接責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)事先書面通知對方，并取得對方的同意。16.2第三方的引入不得影響本合同的履行，且第三方的行為應(yīng)遵守本合同的約定。16.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)時，不會侵犯任何第三方的合法權(quán)益。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額為[具體金額]，超過此限額的部分由合同雙方自行承擔(dān)。17.2第三方的責(zé)任限額適用于第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的直接損失，不包括合同雙方的主營業(yè)務(wù)損失。17.3第三方的責(zé)任限額在本合同中為最高賠償額，除非合同雙方另有約定。18.第三方介入的具體操作18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的服務(wù)內(nèi)容和費用。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定提供服務(wù)。18.3第三方介入期間，如發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按第九條爭議解決方式進行解決。19.第三方介入的合同附件19.1本合同附件三：第三方服務(wù)協(xié)議19.1.1詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍等。20.第三方介入的終止20.1若第三方服務(wù)不再需要，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并終止其服務(wù)。20.2第三方終止服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)進行服務(wù)效果的評估，并根據(jù)實際情況進行后續(xù)處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：詳細(xì)展示場地布局，包括各個區(qū)域的劃分、出入口位置、消防設(shè)施等。說明：用于明確場地使用范圍和承租方經(jīng)營活動區(qū)域。2.附件二：租賃清單要求：列明租賃場地的具體信息，包括面積、位置、租賃期限、租金等。說明：作為合同的一部分，用于明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍等。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。4.附件四：場地使用規(guī)則要求：明確場地使用的基本規(guī)則，包括營業(yè)時間、衛(wèi)生要求、安全規(guī)范等。說明：用于規(guī)范承租方在場地內(nèi)的經(jīng)營活動，確保商場運營秩序。5.附件五：租賃保證金收據(jù)要求：證明承租方已支付租賃保證金。說明：用于證明承租方已履行合同約定的保證金支付義務(wù)。6.附件六：租金支付憑證要求：證明租金已按約定支付。說明：用于證明承租方已履行租金支付義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：明確合同雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的違約行為。說明：違約行為包括但不限于未按時支付租金、違反場地使用規(guī)則、未按約定進行場地維護等。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為的具體情況，確定違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括違約行為的嚴(yán)重程度、影響范圍、損失金額等因素。3.違約責(zé)任示例示例一：承租方未按時支付租金違約責(zé)任：承租方應(yīng)支付違約金，違約金為未付租金總額的[具體百分比]。示例二：承租方違反場地使用規(guī)則違約責(zé)任：承租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于賠償甲方損失、承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。示例三：甲方未按約定提供場地設(shè)施或設(shè)備違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于賠償乙方損失、承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。全文完。2024年度商場場地使用權(quán)出租合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4場地基本信息2.出租方權(quán)利與義務(wù)2.1出租方權(quán)利2.2出租方義務(wù)3.承租方權(quán)利與義務(wù)3.1承租方權(quán)利3.2承租方義務(wù)4.出租場地使用范圍4.1場地使用性質(zhì)4.2場地使用時間4.3場地使用面積4.4場地使用限制5.出租場地租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4違約金6.場地維護與管理6.1出租方維護與管理責(zé)任6.2承租方維護與管理責(zé)任6.3維護與管理費用7.保險7.1保險種類7.2保險金額7.3保險期限7.4保險費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知與送達12.3合同附件13.合同附件13.1出租場地平面圖13.2其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1雙方簽字14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：XYZD202400011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方基本信息1.3.1出租方：名稱：商場地址：市區(qū)路號法定代表人：X1.3.2承租方：名稱：店鋪地址：市區(qū)路號法定代表人：X1.4場地基本信息1.4.1場地名稱：商場號店鋪1.4.2場地地址：市區(qū)路號1.4.3場地面積：平方米1.4.4場地用途：商業(yè)零售2.出租方權(quán)利與義務(wù)2.1出租方權(quán)利2.1.1收取租金2.1.2監(jiān)督承租方合理使用場地2.1.3享有場地使用權(quán)收益2.2出租方義務(wù)2.2.1按約定時間交付場地2.2.2保證場地符合使用要求2.2.3協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)3.承租方權(quán)利與義務(wù)3.1承租方權(quán)利3.1.1合法使用場地3.1.2享有場地使用權(quán)3.1.3對場地進行裝修改造3.2承租方義務(wù)3.2.1按約定支付租金3.2.2服從出租方管理3.2.3保持場地整潔4.出租場地使用范圍4.1場地使用性質(zhì)：商業(yè)零售4.2場地使用時間：每日上午9:00至晚上22:004.3場地使用面積：平方米4.4場地使用限制：不得用于非法經(jīng)營、儲存易燃易爆物品等5.出租場地租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣萬元整5.2租金支付方式：每月一付，提前5天支付5.3租金支付時間：每月5日前5.4違約金：逾期支付租金，每日按租金總額的1%向出租方支付違約金6.場地維護與管理6.1出租方維護與管理責(zé)任6.1.1負(fù)責(zé)場地的日常維護和管理6.1.2確保場地設(shè)施的正常運行6.1.3對場地進行定期檢查和維修6.2承租方維護與管理責(zé)任6.2.1負(fù)責(zé)場地的日常清潔和保養(yǎng)6.2.2確保場地設(shè)施的安全使用6.2.3對場地進行合理使用，不得損壞場地設(shè)施7.保險7.1保險種類：財產(chǎn)保險、意外責(zé)任保險7.2保險金額：根據(jù)場地價值及承租方需求確定7.3保險期限：自合同生效之日起至合同終止之日止7.4保險費用：由承租方承擔(dān)，具體金額根據(jù)保險合同確定8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2承租方未按約定使用場地8.1.3承租方造成場地?fù)p壞8.1.4出租方未按約定交付場地8.1.5出租方未按約定維護場地8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方違約，應(yīng)向出租方支付違約金8.2.2出租方違約，應(yīng)向承租方支付違約金8.2.3雙方均違約，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.3違約金8.3.1逾期支付租金，每日按租金總額的1%向出租方支付違約金8.3.2未按約定使用場地，造成損失的，承租方應(yīng)賠償出租方損失8.3.3未經(jīng)出租方同意，擅自改變場地用途，承租方應(yīng)賠償出租方損失9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1合同到期9.1.2雙方協(xié)商一致9.1.3出現(xiàn)不可抗力9.1.4違約行為導(dǎo)致合同無法履行9.2合同終止條件9.2.1合同解除9.2.2出租方收回場地9.2.3承租方放棄場地使用權(quán)9.3合同解除與終止后的處理9.3.1雙方應(yīng)按約定辦理場地移交手續(xù)9.3.2未支付租金的，出租方有權(quán)要求承租方支付9.3.3雙方應(yīng)承擔(dān)合同解除或終止后的法律責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方協(xié)商確定的機構(gòu)10.2.2仲裁委員會10.2.3人民法院10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決10.3.2協(xié)商不成的，任何一方可向爭議解決機構(gòu)提出申請11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容完整、合法11.1.3合同已履行交付場地義務(wù)11.2合同備案11.2.1雙方應(yīng)將合同報相關(guān)部門備案11.2.2備案手續(xù)由出租方負(fù)責(zé)辦理12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.1.2不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方12.2通知與送達12.2.1通知應(yīng)以書面形式進行12.2.2送達地址由雙方在合同中約定12.3合同附件12.3.1出租場地平面圖12.3.2其他相關(guān)文件13.合同附件13.1出租場地平面圖13.2場地租賃合同13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1雙方簽字14.1.1出租方簽字蓋章14.1.2承租方簽字蓋章14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，非合同雙方的主體，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他形式協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)是基于合同雙方的共同同意，并且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量15.2.2保障合同雙方的合法權(quán)益15.2.3解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題16.第三方介入的批準(zhǔn)與監(jiān)督16.1第三方介入的批準(zhǔn)16.1.1合同雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方介入。16.1.2第三方的選擇應(yīng)基于公開、公平、公正的原則。16.2第三方介入的監(jiān)督16.2.1合同雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約行為。16.2.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利17.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。17.1.2在合同授權(quán)范圍內(nèi)，獨立行使職責(zé)。17.2第三方的義務(wù)17.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。17.2.2對合同雙方的信息保密。17.2.3對自身行為負(fù)責(zé)，造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義18.1.1責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，因其行為導(dǎo)致合同一方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。18.2責(zé)任限額的確定18.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素綜合考慮。18.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。18.3責(zé)任限額的調(diào)整18.3.1在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額與實際情況不符，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與出租方19.1.1第三方在合同中的角色是輔助性，而非替代性。19.1.2出租方對第三方的行為仍負(fù)有最終責(zé)任。19.2第三方與承租方19.2.1第三方在合同中的角色是為承租方提供服務(wù)，但承租方仍需遵守合同約定。19.2.2第三方對承租方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與其他第三方19.3.1第三方之間應(yīng)保持獨立，各自承擔(dān)自身責(zé)任。19.3.2第三方之間不得相互轉(zhuǎn)嫁責(zé)任。20.第三方介入的合同條款20.1第三方介入的合同條款應(yīng)在原合同的基礎(chǔ)上增加，包括但不限于：20.1.1第三方的資質(zhì)和條件20.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和方式20.1.3第三方的責(zé)任限額20.1.4第三方的報酬及支付方式20.1.5第三方的保密條款20.2第三方介入的合同條款應(yīng)由合同雙方共同簽訂，并作為原合同的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租場地平面圖要求：清晰展示場地布局、尺寸、出入口等信息。說明：作為合同附件，用于明確場地使用范圍和界限。2.場地租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，包