2024年入伙協(xié)議合同-智慧城市配套設(shè)施入伙協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年入伙協(xié)議合同——智慧城市配套設(shè)施入伙協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表2.入伙項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目概況描述3.入伙條件3.1入伙資格3.2入伙時間3.3入伙費用3.4入伙手續(xù)4.智慧城市配套設(shè)施4.1配套設(shè)施清單4.2配套設(shè)施功能描述4.3配套設(shè)施維護責(zé)任5.使用權(quán)與使用權(quán)限制5.1使用權(quán)范圍5.2使用權(quán)限制5.3使用權(quán)變更6.費用及支付6.1費用組成6.2費用支付方式6.3費用支付時間6.4逾期支付責(zé)任7.維護與管理7.1維護責(zé)任7.2管理責(zé)任7.3維護與管理費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件處理11.協(xié)議的生效、變更與解除11.1協(xié)議生效11.2協(xié)議變更11.3協(xié)議解除12.協(xié)議的終止12.1終止情形12.2終止程序12.3終止后的處理13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]2.入伙項目概況2.1項目名稱[智慧城市配套設(shè)施項目名稱]2.2項目地點[項目具體地理位置]2.3項目規(guī)模[項目占地面積、建筑面積等具體數(shù)據(jù)]2.4項目概況描述[項目整體規(guī)劃、建設(shè)內(nèi)容、配套設(shè)施等詳細描述]3.入伙條件3.1入伙資格[具備入伙資格的條件，如企業(yè)資質(zhì)、投資額度等]3.2入伙時間[入伙的具體時間，如2024年1月1日]3.3入伙費用[入伙所需支付的費用總額及構(gòu)成，如土地使用權(quán)費、配套設(shè)施建設(shè)費等]3.4入伙手續(xù)[入伙所需辦理的手續(xù)及流程，如簽訂協(xié)議、繳納費用、辦理產(chǎn)權(quán)證等]4.智慧城市配套設(shè)施4.1配套設(shè)施清單[詳細列出配套設(shè)施名稱、規(guī)格、數(shù)量等]4.2配套設(shè)施功能描述[對每項配套設(shè)施的功能進行詳細描述]4.3配套設(shè)施維護責(zé)任[明確甲乙雙方在配套設(shè)施維護方面的責(zé)任和義務(wù)]5.使用權(quán)與使用權(quán)限制5.1使用權(quán)范圍[明確甲乙雙方在智慧城市配套設(shè)施中的使用權(quán)范圍]5.2使用權(quán)限制[列舉在使用權(quán)過程中不得違反的限制條款]5.3使用權(quán)變更[規(guī)定使用權(quán)變更的條件、程序及費用]6.費用及支付6.1費用組成[詳細列出各項費用的構(gòu)成，如土地使用費、建設(shè)費、維護費等]6.2費用支付方式[約定費用的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]6.3費用支付時間[規(guī)定各項費用的支付時間節(jié)點]6.4逾期支付責(zé)任[明確逾期支付的費用及違約責(zé)任]8.違約責(zé)任8.1違約情形[列舉可能發(fā)生的違約情形，如未按時繳納費用、未按約定使用設(shè)施、違反保密條款等]8.2違約責(zé)任承擔(dān)[針對每種違約情形，明確違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等]8.3違約賠償[規(guī)定違約賠償?shù)挠嬎惴椒?，如按實際損失賠償或按約定賠償金額賠償]9.爭議解決9.1爭議解決方式[約定爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]9.2爭議解決機構(gòu)[如選擇仲裁，需明確仲裁機構(gòu)；如選擇訴訟，需明確管轄法院]9.3爭議解決程序[詳細描述爭議解決的具體程序，包括申請、審理、裁決等環(huán)節(jié)]10.不可抗力10.1不可抗力定義[列舉不可抗力的具體情形，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等]10.2不可抗力事件處理[規(guī)定發(fā)生不可抗力事件后的處理措施，包括通知對方、暫停履行合同等]11.協(xié)議的生效、變更與解除11.1協(xié)議生效[規(guī)定協(xié)議生效的條件，如雙方簽字蓋章、合同備案等]11.2協(xié)議變更[約定協(xié)議變更的程序，包括書面通知、雙方確認(rèn)等]11.3協(xié)議解除[列舉可以解除協(xié)議的情形，如一方違約、不可抗力等，及解除程序]12.協(xié)議的終止12.1終止情形[列舉導(dǎo)致協(xié)議終止的情形，如合同履行完畢、協(xié)議解除等]12.2終止程序[詳細描述協(xié)議終止的程序，包括通知對方、清算債權(quán)債務(wù)等]12.3終止后的處理[規(guī)定協(xié)議終止后的后續(xù)處理，如退還剩余費用、移交設(shè)施等]13.其他約定事項13.1保密條款[約定雙方對項目信息、商業(yè)秘密等保密義務(wù)和違約責(zé)任]13.2通知方式[規(guī)定雙方之間的通知方式，如書面通知、電子郵件等]13.3合同份數(shù)[約定合同的正副文本數(shù)量及保管責(zé)任]14.合同附件[列出合同附件的名稱和內(nèi)容，如項目規(guī)劃圖、配套設(shè)施明細表等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和范圍1.1定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于項目的咨詢、評估、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)、糾紛調(diào)解等。2.第三方的介入程序2.1介入方式第三方介入應(yīng)當(dāng)通過書面形式，由甲乙雙方共同邀請或委托。2.2介入申請任何一方有意邀請第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的目的、范圍、預(yù)期效果等。2.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達成一致后，應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1責(zé)任第三方的責(zé)任應(yīng)限于其專業(yè)范圍內(nèi)，具體包括但不限于：提供專業(yè)咨詢和評估；監(jiān)督項目進度和質(zhì)量；參與糾紛調(diào)解；遵守保密義務(wù)。3.2權(quán)利第三方的權(quán)利包括：收取合理的服務(wù)費用；在其專業(yè)范圍內(nèi)獨立開展工作；要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；對項目進度和質(zhì)量提出意見和建議。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1職責(zé)劃分第三方在項目中的職責(zé)應(yīng)與甲乙雙方的職責(zé)明確劃分，避免職責(zé)重疊或缺失。4.2責(zé)任劃分第三方在項目中的責(zé)任應(yīng)限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍，甲乙雙方對各自責(zé)任范圍內(nèi)的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1限額設(shè)定《第三方介入?yún)f(xié)議》中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，該限額應(yīng)基于第三方專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、難度和可能產(chǎn)生的風(fēng)險。5.2限額調(diào)整在特定情況下，如項目規(guī)模、復(fù)雜程度或風(fēng)險增加，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。6.第三方的選擇和更換6.1選擇標(biāo)準(zhǔn)第三方選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽、過往經(jīng)驗等因素。6.2更換程序如甲乙雙方對第三方不滿意或第三方無法履行職責(zé)，可按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的程序更換第三方。7.第三方的保密義務(wù)7.1保密內(nèi)容第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均應(yīng)予以保密。7.2保密期限保密期限應(yīng)至少與《第三方介入?yún)f(xié)議》的有效期限一致。8.第三方的退出機制8.1退出條件如第三方無法履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。8.2退出程序第三方退出時，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的程序進行，包括通知甲乙雙方、清算費用等。9.第三方的后續(xù)責(zé)任9.1責(zé)任延續(xù)第三方退出后，如因其在項目中的行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2責(zé)任追償甲乙雙方有權(quán)向第三方追償因其行為造成的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本2.甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明3.智慧城市配套設(shè)施項目規(guī)劃圖4.智慧城市配套設(shè)施項目合同5.智慧城市配套設(shè)施項目設(shè)計文件6.智慧城市配套設(shè)施項目施工圖紙7.智慧城市配套設(shè)施項目進度表8.智慧城市配套設(shè)施項目驗收報告9.智慧城市配套設(shè)施項目維護保養(yǎng)手冊10.第三方介入?yún)f(xié)議11.第三方專業(yè)評估報告12.第三方監(jiān)理報告13.第三方技術(shù)服務(wù)協(xié)議14.第三方糾紛調(diào)解協(xié)議15.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料附件詳細要求和說明：1.附件應(yīng)真實、完整、清晰，并由提供方加蓋公章或簽字確認(rèn)。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同相符，不得有虛假或誤導(dǎo)性信息。3.附件應(yīng)按照合同約定的順序排列，便于查閱和管理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定時間支付費用1.2甲乙雙方未按約定使用智慧城市配套設(shè)施1.3第三方未按約定履行職責(zé)1.4甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)1.5甲乙雙方未按約定履行通知義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)基于違約行為對合同履行的影響程度、違約方的過錯程度以及違約行為造成的損失等因素。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲乙雙方未按約定時間支付費用，導(dǎo)致項目進度延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失。3.2第三方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項目質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.3甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露項目商業(yè)秘密，雙方均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年入伙協(xié)議合同——智慧城市配套設(shè)施入伙協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義1.3術(shù)語2.入伙條件2.1入伙資格2.2入伙程序2.3入伙時間2.4入伙費用3.配套設(shè)施3.1配套設(shè)施清單3.2配套設(shè)施使用3.3配套設(shè)施維護3.4配套設(shè)施更新4.履約責(zé)任4.1履約義務(wù)4.2履約保證4.3履約期限4.4履約違約責(zé)任5.權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)5.3乙方權(quán)利5.4乙方義務(wù)6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同效力10.1合同生效10.2合同變更10.3合同終止11.其他條款11.1合同附件11.2合同通知11.3合同文本12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署方式14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（2）甲方地址：________（4）乙方地址：________1.2定義（1）“入伙”指乙方按照本合同約定，取得甲方智慧城市配套設(shè)施的使用權(quán)。（2）“配套設(shè)施”指甲方為智慧城市項目提供的各項設(shè)施，包括但不限于：________1.3術(shù)語（1）“本合同”指《2024年入伙協(xié)議合同——智慧城市配套設(shè)施入伙協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)》。（2）“本合同附件”指與本合同相關(guān)的一切補充文件、協(xié)議、清單等。2.入伙條件2.1入伙資格（1）具有完全民事行為能力；（2）遵守國家法律法規(guī)及本合同約定；（3）具備履行本合同所需的經(jīng)濟實力。2.2入伙程序乙方入伙程序如下：（1）乙方向甲方提交入伙申請；（2）甲方對乙方進行資格審查；（3）雙方簽署本合同；（4）乙方按照合同約定支付入伙費用；（5）甲方向乙方出具入伙通知書。2.3入伙時間乙方入伙時間以甲方出具入伙通知書的時間為準(zhǔn)。2.4入伙費用乙方入伙費用包括但不限于：配套設(shè)施使用費、維護費、管理費等。具體費用標(biāo)準(zhǔn)詳見本合同附件。3.配套設(shè)施3.1配套設(shè)施清單本合同配套設(shè)施清單如下：（1）________（2）________（3）________3.2配套設(shè)施使用乙方應(yīng)按照本合同約定及配套設(shè)施使用說明合理使用配套設(shè)施。3.3配套設(shè)施維護甲方負責(zé)配套設(shè)施的維護，乙方應(yīng)配合甲方進行維護工作。3.4配套設(shè)施更新甲方根據(jù)智慧城市項目發(fā)展需要，有權(quán)對配套設(shè)施進行更新。更新費用由甲方承擔(dān)。4.履約責(zé)任4.1履約義務(wù)甲方義務(wù)：（1）向乙方提供符合本合同約定的配套設(shè)施；（2）按照本合同約定收取入伙費用；（3）負責(zé)配套設(shè)施的維護。乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定支付入伙費用；（2）合理使用配套設(shè)施；（3）配合甲方進行配套設(shè)施的維護。4.2履約保證甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)，保證合同目的的實現(xiàn)。4.3履約期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。4.4履約違約責(zé)任如甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利（1）收取乙方入伙費用；（2）對乙方進行資格審查；（3）對乙方使用配套設(shè)施進行監(jiān)督管理。5.2甲方義務(wù)（1）按照本合同約定提供配套設(shè)施；（2）負責(zé)配套設(shè)施的維護；（3）按照本合同約定處理乙方投訴。5.3乙方權(quán)利（1）按照本合同約定使用配套設(shè)施；（2）要求甲方履行本合同約定的義務(wù)；（3）對甲方違反本合同約定提出異議。5.4乙方義務(wù)（1）按照本合同約定支付入伙費用；（2）合理使用配套設(shè)施；（3）配合甲方進行配套設(shè)施的維護。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序提交訴訟的，雙方應(yīng)按照法院的訴訟程序進行，法院的判決為終局判決，雙方應(yīng)自覺履行。8.3爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。9.合同解除9.1合同解除條件（1）甲方或乙方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)改正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明解除原因。自通知送達對方之日起，本合同解除。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并結(jié)算相關(guān)費用。10.合同效力10.1合同生效本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽署確認(rèn)。未經(jīng)雙方簽署確認(rèn)的任何變更，均對雙方無約束力。10.3合同終止（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同雙方協(xié)商一致終止。11.其他條款11.1合同附件本合同的附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于：配套設(shè)施清單、費用明細、維護保養(yǎng)指南等。11.2合同通知（1）專人送達；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。11.3合同文本本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭議。12.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供有關(guān)證明文件，證明該事件確實發(fā)生，且其發(fā)生屬于不可抗力范疇。13.合同簽署13.1簽署時間本合同自____年____月____日簽署。13.2簽署地點本合同簽署地點為____。14.合同附件（1）配套設(shè)施清單；（2）入伙費用明細；（3）配套設(shè)施使用說明；（4）維護保養(yǎng)指南；（5）其他與本合同相關(guān)的重要文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，因甲方或乙方的請求或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系的獨立第三方，包括但不限于中介方、顧問方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1責(zé)任限額（1）第三方因履行職責(zé)過程中的疏忽、過失或其他原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過____元人民幣。（2）第三方責(zé)任限額可根據(jù)實際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后另行約定。15.2.2責(zé)任劃分（1）第三方在合同履行過程中，僅對其提供的專業(yè)意見或服務(wù)負責(zé)，不承擔(dān)甲方或乙方因自身原因造成的損失。（2）第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲方或乙方完成合同約定的任務(wù)。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行職責(zé)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4第三方介入程序（1）甲方或乙方需第三方介入時，應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體事宜，包括但不限于介入時間、服務(wù)內(nèi)容、費用支付等。（3）甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。16.第三方變更16.1變更程序（1）如需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明更換原因。（2）甲乙雙方應(yīng)與新的第三方協(xié)商確定介入的具體事宜，并簽訂補充協(xié)議。16.2變更效力更換第三方后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定自動失效，新的第三方按照補充協(xié)議的約定履行職責(zé)。17.第三方退出17.1退出條件（1）合同履行完畢或合同解除；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。17.2退出程序（2）甲乙雙方應(yīng)確認(rèn)第三方的退出，并書面通知對方。18.第三方責(zé)任免除18.1免責(zé)條件（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)；（2）因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)。18.2免責(zé)程序（1）第三方應(yīng)及時通知甲乙雙方，并提供不可抗力或甲方、乙方過錯的相關(guān)證明；（2）甲乙雙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)確認(rèn)免責(zé)條件成立。19.第三方保密19.1保密義務(wù)第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。19.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或雙方另有約定為止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.配套設(shè)施清單詳細要求：列明智慧城市配套設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息。說明：本附件為配套設(shè)施的具體描述，是乙方入伙的重要依據(jù)。2.入伙費用明細詳細要求：詳細列出入伙費用的構(gòu)成項目、金額、支付方式等。說明：本附件用于明確乙方需支付的入伙費用，確保雙方權(quán)益。3.配套設(shè)施使用說明詳細要求：提供配套設(shè)施的使用方法、注意事項、維護保養(yǎng)指南等。說明：本附件幫助乙方正確使用和維護配套設(shè)施，延長其使用壽命。4.維護保養(yǎng)指南詳細要求：詳細說明配套設(shè)施的維護保養(yǎng)周期、方法、所需材料等。說明：本附件指導(dǎo)乙方進行日常維護保養(yǎng)，確保配套設(shè)施的正常運行。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費用、責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障甲乙雙方權(quán)益。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式、程序、地點等。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，維護雙方利益。7.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。說明：本附件用于明確合同變更的具體內(nèi)容，確保雙方對變更內(nèi)容有共同認(rèn)知。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定提供配套設(shè)施或提供不合格的配套設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于維修、更換費用等。示例：若甲方提供的配套設(shè)施存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)負責(zé)維修或更換。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定支付入伙費用或使用配套設(shè)施時造成損壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于維修、更換費用等。示例：若乙方在使用配套設(shè)施過程中造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)或提供服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方或乙方造成的損失。示例：若第三方提供的咨詢服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)負責(zé)賠償。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按照爭議解決協(xié)議履行爭議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用和損失。示例：若一方未在規(guī)定時間內(nèi)提交爭議解決材料，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的延誤費用。全文完。2024年入伙協(xié)議合同——智慧城市配套設(shè)施入伙協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.入伙方2.1入伙方名稱2.2入伙方地址2.3入伙方聯(lián)系方式3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.入伙條件4.1入伙資格4.2入伙手續(xù)4.3入伙費用5.配套設(shè)施5.1配套設(shè)施列表5.2配套設(shè)施功能描述5.3配套設(shè)施使用規(guī)定6.入伙時間6.1入伙日期6.2入伙期限7.使用和維護7.1使用規(guī)定7.2維護責(zé)任7.3報修程序8.費用及支付8.1費用種類8.2費用標(biāo)準(zhǔn)8.3支付方式8.4逾期支付處理9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同變更和解除14.5合同附件清單第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義本合同中，“入伙方”指按照本合同約定取得智慧城市配套設(shè)施使用權(quán)的主體；“配套設(shè)施”指智慧城市項目中為滿足居民生活、工作、休閑等需求而建設(shè)的各類設(shè)施；“入伙協(xié)議”指本合同；“智慧城市項目”指由甲方投資建設(shè)的，以提供智慧化服務(wù)為核心的城市配套設(shè)施項目。1.2解釋（1）“甲方”指智慧城市項目的投資建設(shè)方；“乙方”指愿意加入智慧城市配套設(shè)施使用的主體；（2）“配套設(shè)施使用費”指乙方按照本合同約定支付給甲方的使用費用；（3）“入伙手續(xù)”指乙方為取得配套設(shè)施使用權(quán)所必須辦理的相關(guān)手續(xù)；（4）“配套設(shè)施使用期限”指乙方按照本合同約定可使用配套設(shè)施的時間；（5）“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第二條入伙方2.1入伙方名稱乙方名稱：____________________2.2入伙方地址乙方地址：____________________2.3入伙方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________第三條項目概況3.1項目名稱智慧城市配套設(shè)施項目3.2項目地點____________________3.3項目規(guī)模占地面積：____________________平方米，建筑面積：____________________平方米3.4項目類型智慧城市配套設(shè)施第四條入伙條件4.1入伙資格乙方須具備完全民事行為能力，無不良信用記錄，并符合甲方規(guī)定的入伙條件。4.2入伙手續(xù)乙方需按照甲方要求提供相關(guān)資料，辦理入伙手續(xù)。4.3入伙費用乙方需按照本合同約定支付配套設(shè)施使用費，具體費用標(biāo)準(zhǔn)見附件。第五條配套設(shè)施5.1配套設(shè)施列表（詳見附件：配套設(shè)施列表）5.2配套設(shè)施功能描述（詳見附件：配套設(shè)施功能描述）5.3配套設(shè)施使用規(guī)定（詳見附件：配套設(shè)施使用規(guī)定）第六條入伙時間6.1入伙日期乙方取得配套設(shè)施使用權(quán)的日期為____________________。6.2入伙期限乙方入伙期限為____________________年，自入伙日期起計算。第七條使用和維護7.1使用規(guī)定（1）乙方應(yīng)按照配套設(shè)施的使用規(guī)定合理使用配套設(shè)施，不得擅自改變配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用功能；（2）乙方在使用配套設(shè)施過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的相關(guān)規(guī)章制度；（3）乙方應(yīng)愛護配套設(shè)施，不得損壞、破壞或擅自占用配套設(shè)施；（4）乙方不得將配套設(shè)施出租、出借、轉(zhuǎn)讓或以其他方式非法處置。7.2維護責(zé)任（1）甲方負責(zé)配套設(shè)施的日常維護和管理；（2）乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)配套設(shè)施存在安全隱患或損壞情況，應(yīng)及時通知甲方進行處理；（3）因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。7.3報修程序（1）乙方發(fā)現(xiàn)配套設(shè)施損壞或故障時，應(yīng)立即向甲方報修；（2）甲方應(yīng)在接到報修通知后，盡快安排人員進行維修；（3）乙方應(yīng)配合甲方進行維修工作，并提供必要的相關(guān)資料。第八條費用及支付8.1費用種類本合同涉及的費用包括但不限于配套設(shè)施使用費、維修費、管理費等。8.2費用標(biāo)準(zhǔn)（1）配套設(shè)施使用費：根據(jù)配套設(shè)施的面積和類型，費用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《配套設(shè)施使用費標(biāo)準(zhǔn)》。（2）維修費：日常維護費用由甲方承擔(dān)，重大維修費用由雙方協(xié)商確定。（3）管理費：根據(jù)配套設(shè)施的規(guī)模和服務(wù)內(nèi)容，管理費用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《管理費標(biāo)準(zhǔn)》。8.3支付方式（1）乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付配套設(shè)施使用費。（2）維修費、管理費等費用，乙方應(yīng)按照甲方通知的繳費時間及方式支付。8.4逾期支付處理（1）如乙方逾期支付費用，甲方有權(quán)按每日____%的比例收取滯納金。（2）逾期支付費用超過____日，甲方有權(quán)暫停乙方使用配套設(shè)施。第九條違約責(zé)任9.1違約行為（1）乙方未按時支付費用的；（2）乙方違反配套設(shè)施使用規(guī)定的；（3）乙方損壞配套設(shè)施，未承擔(dān)相應(yīng)維修費用的；（4）其他違反本合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并賠償由此造成的損失。9.3違約金（1）乙方未按時支付費用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方損壞配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向仲裁委員會提起仲裁。10.3爭議解決地點仲裁地點為____。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。11.3合同解除后的處理（1）解除合同后，乙方應(yīng)將配套設(shè)施交還甲方。（2）甲方退還乙方已支付的費用中扣除合理費用的部分。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。12.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。第十三條合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第十四條其他14.1通知方式雙方間的通知應(yīng)以書面形式進行，送達地址為合同約定的地址。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）配套設(shè)施使用費標(biāo)準(zhǔn)；（2）管理費標(biāo)準(zhǔn)；（3）配套設(shè)施列表；（4）配套設(shè)施功能描述；（5）配套設(shè)施使用規(guī)定。14.4合同變更和解除本合同如有變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.5合同附件清單（詳見附件清單）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中，“第三方”指在甲乙雙方合同履行過程中，提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、項目管理或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方責(zé)權(quán)利（1）權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費用。b.第三方有權(quán)在甲乙雙方合同履行過程中，對雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。（2）義務(wù)：a.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。b.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。c.第三方應(yīng)按照合同約定，按時完成工作任務(wù)。（3）責(zé)任：a.第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.第三方因違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對方。（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，共同推進合同履行。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)獨立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。（3）第三方在合同履行過程中，不得利用其地位，謀取不正當(dāng)利益。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，“責(zé)任限額”指第三方因履行合同義務(wù)過程中，給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額標(biāo)準(zhǔn)（1）第三方因提供中介服務(wù)、技術(shù)支持等非實質(zhì)性服務(wù)，責(zé)任限額為____元。（2）第三方因提供項目管理、施工監(jiān)理等實質(zhì)性服務(wù)，責(zé)任限額為____元。16.3責(zé)任限額計算責(zé)任限額的計算方法如下：a.第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，按實際損失的一定比例計算責(zé)任限額。b.責(zé)任限額的計算比例由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。16.4責(zé)任限額的適用范圍責(zé)任限額適用于第三方在履行合同義務(wù)過程中，因疏忽、過失或故意造成甲乙雙方損失的賠償。17.第三方違約責(zé)任17.1第三方違約行為（1）未按時完成工作任務(wù)的；（2）提供的服務(wù)不符合合同約定的；（3）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的；（4）違反合同約定，給甲乙雙方造成其他損失的。17.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)（1）第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償因