2024年地下車位轉(zhuǎn)租合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下車位轉(zhuǎn)租合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.車位基本信息2.1車位位置2.2車位面積2.3車位編號2.4車位產(chǎn)權(quán)證明3.轉(zhuǎn)租權(quán)利與義務(wù)3.1轉(zhuǎn)租方權(quán)利3.2承租方權(quán)利3.3轉(zhuǎn)租方義務(wù)3.4承租方義務(wù)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間4.4逾期付款處理5.車位使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用維護(hù)5.4使用責(zé)任6.合同期限及續(xù)租6.1合同期限6.2續(xù)租條件6.3續(xù)租程序6.4續(xù)租費用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除情形9.2解除程序9.3解除通知10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力證明11.合同變更11.1合同變更情形11.2變更程序11.3變更內(nèi)容12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人姓名13.4簽署人身份證明14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同簽訂日期[簽訂合同的具體日期]1.4合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。2.車位基本信息2.1車位位置車位位于[具體位置描述]，屬于[物業(yè)名稱]管理范圍內(nèi)。2.2車位面積車位面積為[具體面積]，單位為平方米。2.3車位編號車位編號為[具體編號]。2.4車位產(chǎn)權(quán)證明甲方提供車位產(chǎn)權(quán)證明文件，證明甲方對該車位擁有合法使用權(quán)。3.轉(zhuǎn)租權(quán)利與義務(wù)3.1轉(zhuǎn)租方權(quán)利3.1.1轉(zhuǎn)租方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)轉(zhuǎn)租車位。3.1.2轉(zhuǎn)租方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。3.2承租方權(quán)利3.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用車位。3.2.2承租方有權(quán)在合同期滿后選擇續(xù)租或不再續(xù)租。3.3轉(zhuǎn)租方義務(wù)3.3.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)保證車位的合法使用權(quán)，不得將車位轉(zhuǎn)租給非法使用者。3.3.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)保證車位的完好，不得惡意損壞。3.4承租方義務(wù)3.4.1承租方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.4.2承租方應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，不得惡意損壞。4.租金及支付方式4.1租金金額車位租金為每月[具體金額]，單位為人民幣元。4.2租金支付方式租金每月[具體日期]前支付，可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3付款時間乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.4逾期付款處理若乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付[逾期金額]的滯納金。5.車位使用規(guī)范5.1使用范圍車位僅限于停放汽車，不得用于其他用途。5.2使用限制5.2.1車位不得用于非法經(jīng)營活動。5.2.2車位不得用于存放易燃易爆物品。5.3使用維護(hù)乙方應(yīng)保持車位整潔，不得隨意堆放雜物。5.4使用責(zé)任乙方對車位使用過程中產(chǎn)生的任何問題承擔(dān)全部責(zé)任。6.合同期限及續(xù)租6.1合同期限本合同期限為[具體期限]，自合同生效之日起計算。6.2續(xù)租條件合同期滿前[具體時間]，乙方有意續(xù)租，需提前向甲方提出書面申請。6.3續(xù)租程序乙方提出續(xù)租申請后，經(jīng)甲方同意，雙方應(yīng)重新簽訂續(xù)租合同。6.4續(xù)租費用續(xù)租費用根據(jù)市場行情及甲方報價確定。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)應(yīng)按照[具體仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。9.合同解除9.1合同解除情形9.1.1乙方未按時支付租金超過[具體天數(shù)]。9.1.2乙方違反合同約定，惡意損壞車位設(shè)施。9.2解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明解除原因。9.3解除通知解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并共同協(xié)商解決措施。10.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明其發(fā)生。11.合同變更11.1合同變更情形在合同履行期間，如因國家政策、市場行情等不可預(yù)見因素發(fā)生變化，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。11.2變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租金、期限、使用范圍等。12.合同附件12.1附件清單1.車位產(chǎn)權(quán)證明文件2.合同雙方的身份證明文件3.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為[具體地點]。13.3簽署人姓名甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.4簽署人身份證明雙方代表應(yīng)在合同上簽署姓名，并提供有效的身份證明文件。14.其他約定事項14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，或通過雙方約定的其他有效方式。14.2合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、保險代理等。15.2第三方介入情形1.合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)。2.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方參與以保障合同履行。3.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，并對其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方對本合同項下產(chǎn)生的任何損失或損害，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：1.第三方在履行合同過程中因過錯導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為[具體金額]元人民幣。2.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為[具體金額]元人民幣。3.第三方在提供專業(yè)意見或服務(wù)時，因?qū)I(yè)判斷錯誤導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為[具體金額]元人民幣。15.4第三方合同15.4.1第三方合同簽訂如需引入第三方介入，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.4.2第三方合同內(nèi)容1.第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。2.第三方在本合同中的角色和職責(zé)。3.第三方的責(zé)任限額和賠償條款。4.第三方的報酬和支付方式。5.第三方合同的有效期限。6.合同解除和終止條件。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分甲方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中，其行為不損害甲方的合法權(quán)益。15.5.2第三方與乙方的劃分乙方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中，其行為不損害乙方的合法權(quán)益。15.5.3第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方之間應(yīng)保持獨立，第三方不應(yīng)對其他方的行為承擔(dān)責(zé)任。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1介入條款本合同中涉及第三方介入的條款，包括但不限于第三方定義、介入情形、責(zé)任限額等，均為額外條款。16.2介入條款效力介入條款與本合同其他條款具有同等法律效力。16.3介入條款變更介入條款的變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改。16.4介入條款解釋介入條款的解釋，應(yīng)遵循合同目的、合同條款的文義以及法律法規(guī)的規(guī)定。如有爭議，應(yīng)提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。16.5介入條款終止當(dāng)合同終止或第三方合同終止時，介入條款亦隨之終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供車位產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，證明甲方對該車位擁有合法使用權(quán)。說明：附件應(yīng)包含車位產(chǎn)權(quán)證原件的照片或掃描件，以及產(chǎn)權(quán)證的詳細(xì)內(nèi)容。2.合同雙方的身份證明文件要求：提供合同雙方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：附件應(yīng)包含身份證或營業(yè)執(zhí)照的原件照片或掃描件，以及證明文件的有效期。3.合同雙方簽訂的補充協(xié)議要求：如有補充協(xié)議，提供協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：附件應(yīng)包含補充協(xié)議的詳細(xì)內(nèi)容，以及協(xié)議雙方簽字蓋章。4.第三方合同要求：提供與第三方簽訂的合同的原件或復(fù)印件。說明：附件應(yīng)包含第三方合同的全部內(nèi)容，包括合同雙方的基本信息、合同期限、權(quán)利義務(wù)等。5.車位使用規(guī)范要求：提供車位使用規(guī)范的文件或復(fù)印件。說明：附件應(yīng)包含車位使用規(guī)范的具體內(nèi)容，如使用范圍、使用限制等。6.爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如仲裁裁決書、調(diào)解協(xié)議等。說明：附件應(yīng)包含爭議解決文件的詳細(xì)內(nèi)容，以及爭議解決的結(jié)果。7.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。說明：附件應(yīng)包含文件的原件或復(fù)印件，以及文件的相關(guān)說明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付[逾期金額]的滯納金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日支付租金，但至6日仍未支付，則乙方需支付5日的滯納金。2.惡意損壞車位設(shè)施違約行為：乙方在車位使用過程中，惡意損壞車位設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償車位設(shè)施的全部費用。示例：若乙方損壞車位地面，則乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費用。3.違反車位使用規(guī)范違約行為：乙方違反車位使用規(guī)范，如將車位用于非法經(jīng)營活動。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。示例：若乙方將車位用于非法經(jīng)營活動，則乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.未能按時續(xù)租違約行為：乙方未能按照合同約定按時續(xù)租。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任，如支付違約金。示例：若乙方未能在合同期滿前[具體時間]提出續(xù)租申請，則乙方需支付[違約金金額]的違約金。5.第三方違約違約行為：第三方在合同履行過程中違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)其違約行為造成的損失，并賠償甲方或乙方的損失。示例：若第三方在提供專業(yè)意見時出現(xiàn)錯誤，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，則第三方需賠償相應(yīng)損失。全文完。2024年地下車位轉(zhuǎn)租合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.地下車位基本信息2.1地下車位位置2.2地下車位編號2.3地下車位面積3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租開始日期3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期4.轉(zhuǎn)租費用4.1轉(zhuǎn)租租金4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.使用范圍及要求5.1使用范圍5.2使用要求6.合同履行6.1出租方義務(wù)6.2承租方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：車位使用協(xié)議11.2附件二：車位使用注意事項12.其他約定事項12.1其他約定條款12.2不可抗力13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同備案及送達(dá)14.1合同備案機構(gòu)14.2合同送達(dá)方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：______________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：______________聯(lián)系電話：____________________2.地下車位基本信息2.1地下車位位置車位位于：____________________2.2地下車位編號車位編號：____________________2.3地下車位面積車位面積：____________________平方米3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租開始日期轉(zhuǎn)租開始日期：________________3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：________________4.轉(zhuǎn)租費用4.1轉(zhuǎn)租租金轉(zhuǎn)租租金：____________________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時間租金支付時間：每月____日前支付5.使用范圍及要求5.1使用范圍車位僅限停放小型車輛，不得用于其他用途。5.2使用要求承租方應(yīng)合理使用車位，不得隨意改動車位結(jié)構(gòu)。6.合同履行6.1出租方義務(wù)出租方應(yīng)保證車位權(quán)屬清晰，并負(fù)責(zé)車位設(shè)施的維護(hù)。6.2承租方義務(wù)承租方應(yīng)按時支付租金，并遵守相關(guān)規(guī)定，不得損害他人權(quán)益。7.違約責(zé)任7.1違約情形(1)承租方未按時支付租金；(2)承租方擅自改變車位用途；(3)承租方損壞車位設(shè)施；(4)出租方未按約定提供車位。7.2違約責(zé)任(1)承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算；(2)承租方擅自改變車位用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；(3)承租方損壞車位設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；(4)出租方未按約定提供車位，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為____元。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會名稱：____________________9.合同解除9.1合同解除條件(1)合同期滿；(2)雙方協(xié)商一致解除合同；(3)出現(xiàn)不可抗力因素；(4)一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；(5)其他法定或約定解除合同的情形。9.2合同解除程序(1)提出解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對方；(2)雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起____日內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議；(3)合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件(1)合同期滿；(2)合同解除；(3)其他法定或約定終止合同的情形。11.合同附件11.1附件一：車位使用協(xié)議11.2附件二：車位使用注意事項12.其他約定事項12.1其他約定條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分條款無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點簽署地點：____________________14.合同備案及送達(dá)14.1合同備案機構(gòu)本合同需報送____相關(guān)部門備案。14.2合同送達(dá)方式合同副本由雙方各執(zhí)一份，自本合同生效之日起____日內(nèi)送達(dá)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、保險機構(gòu)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額，應(yīng)按照其服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確約定在合同附件中，并在合同中予以引用。3.第三方介入條件3.1甲乙雙方根據(jù)本合同約定，在必要時可引入第三方介入。3.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和補充協(xié)議，履行其職責(zé)。4.2第三方職責(zé)包括但不限于：中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方溝通，促成合同履行；評估機構(gòu)：對相關(guān)資產(chǎn)或服務(wù)進(jìn)行評估；監(jiān)理機構(gòu)：監(jiān)督合同執(zhí)行過程，確保合同目的實現(xiàn)；保險機構(gòu)：提供保險服務(wù)，保障合同履行。5.第三方權(quán)利獲取必要的合同履行信息；要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；依法獲得報酬。6.第三方義務(wù)嚴(yán)格履行合同約定和補充協(xié)議；獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；對甲乙雙方的信息保密；及時向甲乙雙方報告合同履行情況。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的法律責(zé)任。7.2第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：第三方對甲乙雙方承擔(dān)的義務(wù)，僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)；甲乙雙方對合同履行的責(zé)任，按照合同約定承擔(dān)。8.第三方介入后的額外條款及說明8.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同履行信息，包括但不限于合同文本、相關(guān)文件、通訊記錄等。8.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并要求其采取措施糾正。8.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行職責(zé)，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取措施減輕損失。8.1.4第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定9.1.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；9.1.2第三方在合同履行過程中的實際投入；9.1.3市場行情和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在補充協(xié)議中明確約定，并作為合同附件。10.補充協(xié)議10.1甲乙雙方可根據(jù)實際情況，與第三方簽訂補充協(xié)議，對第三方介入后的具體事宜進(jìn)行詳細(xì)約定。10.2補充協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位使用協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定車位的使用規(guī)則、費用、維修責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，對車位的使用細(xì)節(jié)進(jìn)行具體規(guī)定。2.附件二：車位使用注意事項要求：列出車位使用過程中應(yīng)注意的安全事項、禁止事項等。說明：本附件旨在提醒承租方在使用車位時注意安全，避免不必要的損失。3.附件三：第三方介入補充協(xié)議要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入后的合同履行。4.附件四：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等。說明：本附件作為合同附件，用于證明租金已支付。5.附件五：違約金支付憑證要求：記錄每次違約金支付的日期、金額、支付方式等。說明：本附件作為合同附件，用于證明違約金已支付。6.附件六：維修費用清單要求：詳細(xì)列出維修項目的名稱、費用、完成時間等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄維修費用情況。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決機制。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的條件、程序、后續(xù)事宜等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范合同解除過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金。1.2承租方擅自改變車位用途。1.3承租方損壞車位設(shè)施。1.4出租方未按約定提供車位。1.5第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實際情況進(jìn)行判斷。2.2責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，確定責(zé)任方和賠償金額。3.違約責(zé)任示例：3.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的0.5%計算。3.2承租方擅自改變車位用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.3承租方損壞車位設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.4出租方未按約定提供車位，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為1000元。3.5第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年地下車位轉(zhuǎn)租合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1車位定義1.2租賃方定義1.3出租方定義1.4合同定義2.合同雙方信息2.1出租方基本信息2.2租賃方基本信息3.車位信息3.1車位位置3.2車位編號3.3車位面積3.4車位類型3.5車位狀況4.轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租起始日期4.2轉(zhuǎn)租終止日期4.3轉(zhuǎn)租期限變更5.轉(zhuǎn)租費用5.1轉(zhuǎn)租租金5.2轉(zhuǎn)租押金5.3費用支付方式5.4違約金6.使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用限制7.維修與保養(yǎng)7.1車位維修責(zé)任7.2車位保養(yǎng)責(zé)任7.3維修保養(yǎng)費用8.轉(zhuǎn)租合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2租賃方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.法律適用11.1適用法律11.2法律變更12.其他約定事項12.1其他條款12.2補充協(xié)議13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.合同附件14.1車位租賃合同14.2車位使用規(guī)則第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1車位定義：本合同所指車位系指位于[具體地址]，由[出租方名稱]所有或管理的，用于停放機動車輛的獨立停車位。1.2租賃方定義：指與本合同簽訂的，愿按本合同約定向出租方轉(zhuǎn)租車位的個人或單位。1.3出租方定義：指擁有或管理車位，并將車位出租給租賃方使用的個人或單位。1.4合同定義：本合同指2004年地下車位轉(zhuǎn)租合同，包括本合同、附件及雙方簽字蓋章的補充協(xié)議。2.合同雙方信息2.1出租方基本信息：[出租方名稱]，地址：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。2.2租賃方基本信息：[租賃方名稱]，地址：[租賃方地址]，法定代表人：[租賃方法定代表人]，聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]。3.車位信息3.1車位位置：[具體地址]，地下車庫[層數(shù)]。3.2車位編號：[車位編號]。3.3車位面積：[車位面積]平方米。3.4車位類型：[車位類型，如：標(biāo)準(zhǔn)車位、特價車位等]。3.5車位狀況：[車位狀況描述，如：完好、輕微劃痕等]。4.轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租起始日期：[具體日期]。4.2轉(zhuǎn)租終止日期：[具體日期]。4.3轉(zhuǎn)租期限變更：任何一方需變更轉(zhuǎn)租期限，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.轉(zhuǎn)租費用5.1轉(zhuǎn)租租金：[租金金額]元/月。5.2轉(zhuǎn)租押金：[押金金額]元，租賃期滿無損壞，押金無息退還。5.3費用支付方式：租賃方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至出租方指定的賬戶。5.4違約金：如租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付[違約金金額]元作為違約金。6.使用規(guī)定6.1使用范圍：租賃方僅限在本車位停放機動車輛。6.2使用時間：車位使用時間為每日[開始時間]至[結(jié)束時間]，特殊情況除外。6.3使用限制：租賃方不得在車位內(nèi)堆放雜物，不得占用其他車位，不得從事非法活動。7.維修與保養(yǎng)7.1車位維修責(zé)任：車位本身的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)，租賃方應(yīng)合理使用，不得人為損壞。7.2車位保養(yǎng)責(zé)任：租賃方應(yīng)保持車位清潔，如因租賃方原因?qū)е萝囄粨p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3維修保養(yǎng)費用：因租賃方原因產(chǎn)生的維修保養(yǎng)費用由租賃方承擔(dān)。8.轉(zhuǎn)租合同變更與解除8.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除：在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：8.2.1出租方未按合同約定提供車位或提供的車位不符合合同約定；8.2.2租賃方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍超過[催告期限]未支付；8.2.3出租方或租賃方違反合同約定，給對方造成重大損失；8.2.4出租方或租賃方因故無法繼續(xù)履行合同；8.2.5因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3.1雙方書面通知對方解除合同；8.3.2履行合同解除后的善后處理；8.3.3解除合同后的費用結(jié)算。9.違約責(zé)任9.1.1未按合同約定提供車位，應(yīng)退還租金并支付違約金；9.1.2提供的車位不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償損失。9.2.1未按時支付租金，應(yīng)支付違約金；9.2.2損壞車位，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；9.2.3違反使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：[具體爭議解決機構(gòu)名稱]，地址：[機構(gòu)地址]。11.法律適用11.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2法律變更：如法律發(fā)生變更，不影響本合同的效力。12.其他約定事項12.1其他條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2補充協(xié)議：本合同附件中包含補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與終止13.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止：本合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。14.合同附件14.1車位租賃合同：本合同。14.2車位使用規(guī)則：[車位使用規(guī)則文件名稱]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入15.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理機構(gòu)等，其在合同中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.1合同履行過程中，需要專業(yè)評估、鑒定或咨詢；15.2.2爭議解決需要第三方提供專業(yè)意見或仲裁；15.2.3雙方約定需第三方參與的其他情況。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1.1提供專業(yè)評估、鑒定或咨詢服務(wù)；16.1.2協(xié)助甲乙雙方解決爭議；16.1.3履行其他甲乙雙方約定的職責(zé)。16.2.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料；16.2.2在其職責(zé)范圍內(nèi)獨立開展工作；16.2.3要求甲乙雙方支付其服務(wù)費用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.2責(zé)任限額約定：本合同中，第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣[具體金額]元。17.3.1因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；