2024年度租賃合同（不動(dòng)產(chǎn)及設(shè)備）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同（不動(dòng)產(chǎn)及設(shè)備）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的2.1不動(dòng)產(chǎn)信息2.2設(shè)備信息3.租賃期限3.1開(kāi)始日期3.2結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時(shí)間6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維修與保養(yǎng)7.1不動(dòng)產(chǎn)維修7.2設(shè)備維修與保養(yǎng)8.責(zé)任與義務(wù)8.1出租方責(zé)任與義務(wù)8.2承租方責(zé)任與義務(wù)9.租賃保證金9.1保證金金額9.2退還條件9.3退還時(shí)間10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定條款13.2其他約定事項(xiàng)14.合同生效與終止14.1生效條件14.2終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：_____________________1.1.2法定代表人：_______________1.1.3注冊(cè)地址：_________________1.1.4聯(lián)系方式：_________________1.2承租方信息1.2.1名稱：_____________________1.2.2法定代表人：_______________1.2.3注冊(cè)地址：_________________1.2.4聯(lián)系方式：_________________2.租賃標(biāo)的2.1不動(dòng)產(chǎn)信息2.1.1不動(dòng)產(chǎn)名稱：_____________________2.1.2所在地址：_________________2.1.3面積：_________________平方米2.1.4土地使用權(quán)性質(zhì)：_________________2.1.5不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________2.2設(shè)備信息2.2.1設(shè)備名稱：_____________________2.2.2設(shè)備型號(hào)：_________________2.2.3設(shè)備數(shù)量：_________________2.2.4設(shè)備清單：_________________3.租賃期限3.1開(kāi)始日期：____年__月__日3.2結(jié)束日期：____年__月__日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________）4.2支付時(shí)間：每月____日支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)租金水平及雙方協(xié)商一致5.2調(diào)整方式：按年調(diào)整，調(diào)整幅度不超過(guò)上一年度租金的____%5.3調(diào)整時(shí)間：每年____月____日6.使用范圍與限制6.1使用范圍：承租方僅限于經(jīng)營(yíng)____業(yè)務(wù)6.2使用限制：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得改變不動(dòng)產(chǎn)的用途7.維修與保養(yǎng)7.1不動(dòng)產(chǎn)維修7.1.1出租方負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)的維修7.1.2承租方負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施的維修7.2設(shè)備維修與保養(yǎng)7.2.1出租方負(fù)責(zé)設(shè)備的基本保養(yǎng)和維修7.2.2承租方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常使用保養(yǎng)8.責(zé)任與義務(wù)8.1出租方責(zé)任與義務(wù)8.1.1確保出租的不動(dòng)產(chǎn)及設(shè)備符合租賃合同的約定，并享有合法的使用權(quán)；8.1.2在租賃期限內(nèi)，不得隨意解除合同，但經(jīng)雙方協(xié)商一致或符合法定解除條件除外；8.1.3在租賃期內(nèi)，出租方應(yīng)保持不動(dòng)產(chǎn)的完好狀態(tài)，及時(shí)維修影響使用的設(shè)施；8.2承租方責(zé)任與義務(wù)8.2.1按照約定的用途使用不動(dòng)產(chǎn)及設(shè)備，不得擅自改變用途；8.2.2按時(shí)支付租金，遵守租賃合同的約定；8.2.3未經(jīng)出租方同意，不得將不動(dòng)產(chǎn)及設(shè)備轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分；8.2.4負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)及設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持其良好狀態(tài)。9.租賃保證金9.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________）9.2退還條件：租賃期滿，承租方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)，且不動(dòng)產(chǎn)及設(shè)備無(wú)損壞的情況下，出租方應(yīng)無(wú)息退還保證金；9.3退還時(shí)間：租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變用途、損壞不動(dòng)產(chǎn)及設(shè)備等；10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟；11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：不動(dòng)產(chǎn)所在地。12.合同解除12.1解除條件：包括但不限于出租方有正當(dāng)理由解除合同、承租方嚴(yán)重違約、不可抗力等；12.2解除程序：解除合同應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定或合同約定的程序進(jìn)行。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定條款：雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定其他事項(xiàng)；13.2其他約定事項(xiàng)：包括但不限于租賃合同附件、補(bǔ)充協(xié)議等。14.合同生效與終止14.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方等，根據(jù)本合同的具體情況，第三方可能包括其他相關(guān)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1雙方同意；15.2.2法定或合同約定的必要程序；15.2.3為保障合同履行或解決爭(zhēng)議的需要。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體包括但不限于：15.3.1.1第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；15.3.1.2第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致的損失；15.3.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失。15.4第三方責(zé)任界定15.4.1第三方責(zé)任界定：15.4.1.1第三方在合同中的角色和職責(zé)；15.4.1.2第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；15.4.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.5.1.1第三方作為甲乙雙方的共同參與方，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任；15.5.1.2第三方在合同中的行為應(yīng)受到甲乙雙方監(jiān)督，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5.2第三方與甲方的責(zé)任劃分：15.5.2.1第三方在提供中介服務(wù)、評(píng)估、鑒定等過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)；15.5.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方損失，由甲方承擔(dān)。15.5.3第三方與乙方的責(zé)任劃分：15.5.3.1第三方在提供中介服務(wù)、評(píng)估、鑒定等過(guò)程中，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失，由乙方承擔(dān)；15.5.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因乙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方損失，由乙方承擔(dān)。15.6第三方介入的程序15.6.1第三方介入的申請(qǐng)：任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因和需求。15.6.2第三方介入的同意：雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式同意或拒絕第三方介入。15.6.3第三方介入的實(shí)施：雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體方式和時(shí)間，并確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。15.7第三方介入的終止15.7.1第三方介入的終止條件：15.7.1.1合同履行完畢；15.7.1.2爭(zhēng)議解決完畢；15.7.1.3雙方同意終止第三方介入。15.7.2第三方介入的終止程序：15.7.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知第三方終止介入；15.7.2.2第三方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，完成介入工作的交接和終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件1.1詳細(xì)要求：提供清晰、完整的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、附圖頁(yè)等。1.2說(shuō)明：此附件用于證明出租方對(duì)租賃不動(dòng)產(chǎn)的合法使用權(quán)。2.設(shè)備清單及使用說(shuō)明書(shū)2.1詳細(xì)要求：列出所有租賃設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買(mǎi)時(shí)間、保修期限等信息，并附上設(shè)備的使用說(shuō)明書(shū)。2.2說(shuō)明：此附件用于明確租賃設(shè)備的種類和狀況，以及設(shè)備的使用方法。3.租賃保證金收據(jù)3.1詳細(xì)要求：提供由銀行出具的租賃保證金收據(jù)，注明保證金金額、支付時(shí)間、支付方等信息。3.2說(shuō)明：此附件用于證明租賃保證金的繳納情況。4.租賃合同簽訂確認(rèn)書(shū)4.1詳細(xì)要求：雙方簽字確認(rèn)的租賃合同簽訂確認(rèn)書(shū)，注明合同簽訂日期、雙方簽字等信息。4.2說(shuō)明：此附件用于證明租賃合同已簽訂，雙方已達(dá)成一致。5.租金支付憑證5.1詳細(xì)要求：提供租金支付后的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證，注明支付金額、支付時(shí)間、支付方等信息。5.2說(shuō)明：此附件用于證明租金已支付。6.租賃期限變更協(xié)議6.1詳細(xì)要求：雙方簽字確認(rèn)的租賃期限變更協(xié)議，注明變更后的租賃期限、雙方簽字等信息。6.2說(shuō)明：此附件用于證明租賃期限已變更。7.違約金支付憑證7.1詳細(xì)要求：提供違約金支付后的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證，注明支付金額、支付時(shí)間、支付方等信息。7.2說(shuō)明：此附件用于證明違約金已支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金1.1責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。1.2示例：若租金為每月人民幣_(tái)___元，未按時(shí)支付一個(gè)月租金，則承租方應(yīng)支付人民幣_(tái)___元的違約金。2.擅自改變用途2.1責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變不動(dòng)產(chǎn)用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。2.2示例：若擅自改變用途導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值降低，承租方應(yīng)賠償人民幣_(tái)___元。3.損壞不動(dòng)產(chǎn)及設(shè)備3.1責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞不動(dòng)產(chǎn)及設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償相應(yīng)價(jià)值。3.2示例：若損壞設(shè)備價(jià)值人民幣_(tái)___元，承租方應(yīng)賠償人民幣_(tái)___元。4.未按時(shí)交付租賃保證金4.1責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)交付租賃保證金，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。4.2示例：若保證金為人民幣_(tái)___元，未按時(shí)交付，則承租方應(yīng)支付人民幣_(tái)___元的違約金。5.未履行合同約定的其他義務(wù)5.1責(zé)任認(rèn)定：承租方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任或違約責(zé)任。5.2示例：若合同約定承租方有特殊維護(hù)義務(wù)，未履行導(dǎo)致?lián)p失，承租方應(yīng)賠償人民幣_(tái)___元。全文完。2024年度租賃合同（不動(dòng)產(chǎn)及設(shè)備）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3設(shè)備提供方信息（如有）2.租賃物描述2.1不動(dòng)產(chǎn)描述2.2設(shè)備描述2.3租賃物使用目的3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4滯納金及違約責(zé)任5.租賃物使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.租賃物的維修和保養(yǎng)6.1維修責(zé)任劃分6.2保養(yǎng)責(zé)任劃分6.3故障處理程序7.租賃物保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.3保險(xiǎn)理賠程序8.租賃物損毀及賠償8.1損毀認(rèn)定8.2賠償責(zé)任8.3賠償程序9.不可抗力及免責(zé)條款9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件處理9.3免責(zé)條款10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同附件12.1附件一：不動(dòng)產(chǎn)詳細(xì)資料12.2附件二：設(shè)備詳細(xì)資料12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同文本的效力14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂地14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4電子郵箱：_______1.2出租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4電子郵箱：_______1.3設(shè)備提供方信息（如有）1.3.1名稱：_______1.3.2法定代表人：_______1.3.3聯(lián)系電話：_______1.3.4電子郵箱：_______2.租賃物描述2.1不動(dòng)產(chǎn)描述2.1.1地址：_______2.1.2面積：_______平方米2.1.3結(jié)構(gòu)：_______2.1.4使用性質(zhì)：_______2.2設(shè)備描述2.2.1型號(hào)：_______2.2.2品牌：_______2.2.3數(shù)量：_______臺(tái)2.2.4使用年限：_______年2.3租賃物使用目的2.3.1主要用途：_______2.3.2輔助用途：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限變更條款3.3.1租賃期限延長(zhǎng)：_______3.3.2租賃期限縮短：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付時(shí)間：_______4.3支付方式：_______4.4滯納金及違約責(zé)任4.4.1滯納金比例：_______%4.4.2違約責(zé)任：_______5.租賃物使用規(guī)則5.1使用范圍：_______5.2使用限制：_______5.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.3.1租賃方：_______5.3.2出租方：_______6.租賃物的維修和保養(yǎng)6.1維修責(zé)任劃分6.1.1小修：_______6.1.2中修：_______6.1.3大修：_______6.2保養(yǎng)責(zé)任劃分6.2.1租賃方：_______6.2.2出租方：_______6.3故障處理程序6.3.1故障報(bào)告：_______6.3.2故障維修：_______6.3.3故障費(fèi)用：_______8.租賃物損毀及賠償8.1損毀認(rèn)定8.1.1租賃物損毀的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：_______8.1.2損毀認(rèn)定的程序：_______8.2賠償責(zé)任8.2.1租賃方造成的損毀：_______8.2.2出租方造成的損毀：_______8.3賠償程序8.3.1賠償請(qǐng)求：_______8.3.2賠償支付：_______9.不可抗力及免責(zé)條款9.1不可抗力事件定義9.1.1不可抗力事件的范圍：_______9.1.2不可抗力事件的證明：_______9.2不可抗力事件處理9.2.1通知義務(wù)：_______9.2.2合同暫?；蚪獬篲______9.3免責(zé)條款9.3.1雙方對(duì)不可抗力事件的免責(zé)：_______10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1租賃方解除條件：_______10.1.2出租方解除條件：_______10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿：_______10.2.2雙方協(xié)商一致：_______10.3解除或終止程序10.3.1通知對(duì)方：_______10.3.2租賃物返還：_______11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1調(diào)解：_______11.1.2仲裁：_______11.1.3訴訟：_______11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1調(diào)解機(jī)構(gòu)：_______11.2.2仲裁機(jī)構(gòu)：_______11.2.3法院：_______11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1提出爭(zhēng)議：_______11.3.2解決爭(zhēng)議：_______12.合同附件12.1附件一：不動(dòng)產(chǎn)詳細(xì)資料12.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件12.1.2房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.1.3建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件12.2附件二：設(shè)備詳細(xì)資料12.2.1設(shè)備購(gòu)置發(fā)票復(fù)印件12.2.2設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)復(fù)印件12.2.3設(shè)備檢驗(yàn)報(bào)告復(fù)印件12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1保證金收據(jù)復(fù)印件12.3.2合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章：_______13.1.2合同登記備案：_______13.2合同修改程序13.2.1修改提議：_______13.2.2修改同意：_______13.3合同文本的效力13.3.1原合同文本的效力：_______13.3.2修改合同文本的效力：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1書(shū)面通知：_______14.1.2電子郵件通知：_______14.2合同份數(shù)14.2.1正本份數(shù)：_______14.2.2副本份數(shù)：_______14.3合同簽訂地14.3.1合同簽訂地點(diǎn)：_______14.4合同附件清單14.4.1附件清單：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方的定義：本合同中，第三方是指除租賃雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.1.2第三方的角色：第三方在本合同中的介入旨在提供專業(yè)服務(wù)、保證合同履行或提供擔(dān)保等。16.第三方介入的必要性16.1租賃物評(píng)估：租賃物在租賃期間可能需要第三方進(jìn)行評(píng)估，以確保其價(jià)值與合同約定相符。16.2擔(dān)保：出租方可能需要第三方提供擔(dān)保，以保障租賃物的安全與合同履行。16.3保險(xiǎn)：租賃物可能需要第三方提供保險(xiǎn)，以減少租賃雙方的風(fēng)險(xiǎn)。17.第三方介入的程序17.1介入申請(qǐng)：出租方或租賃方可向第三方提出介入申請(qǐng)，明確介入的具體事項(xiàng)和目的。17.2第三方審核：第三方在接到申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行必要的審核，包括但不限于租賃物的狀況、合同條款等。17.3介入?yún)f(xié)議：第三方與出租方或租賃方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。18.2超過(guò)責(zé)任限額的賠償：如第三方責(zé)任造成損失超過(guò)約定限額，超出部分由出租方或租賃方自行承擔(dān)。19.第三方權(quán)利和義務(wù)19.1第三方權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)。19.1.2第三方有權(quán)要求出租方或租賃方提供必要的協(xié)助和配合。19.2第三方義務(wù)19.2.1第三方應(yīng)保證其服務(wù)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性。19.2.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，向出租方或租賃方提供相關(guān)服務(wù)。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與出租方的劃分20.1.1第三方對(duì)出租方的責(zé)任：第三方對(duì)出租方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍。20.1.2出租方對(duì)第三方的責(zé)任：出租方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如第三方服務(wù)不符合要求，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.2第三方與租賃方的劃分20.2.1第三方對(duì)租賃方的責(zé)任：第三方對(duì)租賃方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍。20.2.2租賃方對(duì)第三方的責(zé)任：租賃方應(yīng)按照合同約定，配合第三方的工作，并承擔(dān)因配合不當(dāng)導(dǎo)致的責(zé)任。21.第三方變更及解除21.1第三方變更21.1.1第三方變更的條件：如需變更第三方，應(yīng)滿足合同約定的條件。21.1.2第三方變更的程序：變更第三方應(yīng)經(jīng)出租方和租賃方協(xié)商一致，并簽訂新的介入?yún)f(xié)議。21.2第三方解除21.2.1第三方解除的條件：如需解除第三方，應(yīng)滿足合同約定的條件。21.2.2第三方解除的程序：解除第三方應(yīng)經(jīng)出租方和租賃方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。22.第三方介入費(fèi)用22.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入費(fèi)用由出租方和租賃方按合同約定分擔(dān)。22.2費(fèi)用支付：第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。23.合同變更與補(bǔ)充23.1合同變更23.1.1合同變更的條件：合同變更應(yīng)滿足合同約定的條件。23.1.2合同變更的程序：合同變更應(yīng)經(jīng)出租方和租賃方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。23.2合同補(bǔ)充23.2.1合同補(bǔ)充的條件：合同補(bǔ)充應(yīng)滿足合同約定的條件。23.2.2合同補(bǔ)充的程序：合同補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)出租方和租賃方協(xié)商一致，并作為合同附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：不動(dòng)產(chǎn)詳細(xì)資料1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件1.2房屋所有權(quán)證復(fù)印件1.3建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件1.4土地測(cè)量報(bào)告復(fù)印件1.5不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證明復(fù)印件2.附件二：設(shè)備詳細(xì)資料2.1設(shè)備購(gòu)置發(fā)票復(fù)印件2.2設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)復(fù)印件2.3設(shè)備檢驗(yàn)報(bào)告復(fù)印件2.4設(shè)備操作手冊(cè)復(fù)印件2.5設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄復(fù)印件3.附件三：其他相關(guān)文件3.1保證金收據(jù)復(fù)印件3.2合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片3.3第三方介入?yún)f(xié)議復(fù)印件3.4保險(xiǎn)單復(fù)印件3.5爭(zhēng)議解決協(xié)議復(fù)印件3.6合同變更協(xié)議復(fù)印件說(shuō)明要求：附件應(yīng)真實(shí)有效，復(fù)印件應(yīng)加蓋公章或合同簽訂方印章。附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方并更新附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付滯納金，滯納金按合同約定的比例計(jì)算。示例：租賃方每月租金為10,000元，逾期未支付，滯納金為每日租金的0.5%。1.2損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)賠償出租方因損壞租賃物而產(chǎn)生的實(shí)際損失。示例：租賃方損壞設(shè)備，設(shè)備維修費(fèi)用為5,000元，租賃方應(yīng)賠償5,000元。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)提供租賃物責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償租賃方因此遭受的損失。示例：出租方未按時(shí)提供租賃物，租賃方因此遭受的損失為1,000元，出租方應(yīng)賠償1,000元。2.2租賃物不符合約定責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換不符合約定的租賃物。示例：租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，出租方應(yīng)維修或更換，維修費(fèi)用為2,000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未履行協(xié)議義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償出租方或租賃方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告，租賃方因此遭受的損失為3,000元，第三方應(yīng)賠償3,000元。3.2第三方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：第三方提供的評(píng)估報(bào)告虛假，導(dǎo)致租賃方遭受損失5,000元，第三方應(yīng)賠償5,000元。全文完。2024年度租賃合同（不動(dòng)產(chǎn)及設(shè)備）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1不動(dòng)產(chǎn)2.1.1不動(dòng)產(chǎn)名稱2.1.2不動(dòng)產(chǎn)地址2.1.3不動(dòng)產(chǎn)面積2.1.4不動(dòng)產(chǎn)用途2.2設(shè)備2.2.1設(shè)備名稱2.2.2設(shè)備型號(hào)2.2.3設(shè)備數(shù)量2.2.4設(shè)備用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4租金違約責(zé)任5.租賃用途5.1租賃用途范圍5.2違反用途責(zé)任6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時(shí)間6.3保證金退還條件6.4保證金違約責(zé)任7.維修保養(yǎng)責(zé)任7.1不動(dòng)產(chǎn)維修保養(yǎng)7.2設(shè)備維修保養(yǎng)7.3違反維修保養(yǎng)責(zé)任8.費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)8.2物業(yè)費(fèi)8.3其他費(fèi)用9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.3保險(xiǎn)金額9.4保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_____________________________乙方：_____________________________1.2合同雙方地址甲方地址：___________________________乙方地址：___________________________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______________________乙方聯(lián)系方式：_______________________2.租賃標(biāo)的物2.1不動(dòng)產(chǎn)2.1.1不動(dòng)產(chǎn)名稱不動(dòng)產(chǎn)名稱：_________________________2.1.2不動(dòng)產(chǎn)地址不動(dòng)產(chǎn)地址：_________________________2.1.3不動(dòng)產(chǎn)面積不動(dòng)產(chǎn)面積：_________________________平方米2.1.4不動(dòng)產(chǎn)用途不動(dòng)產(chǎn)用途：_________________________2.2設(shè)備2.2.1設(shè)備名稱設(shè)備名稱：___________________________2.2.2設(shè)備型號(hào)設(shè)備型號(hào)：___________________________2.2.3設(shè)備數(shù)量設(shè)備數(shù)量：___________________________2.2.4設(shè)備用途設(shè)備用途：___________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_________________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：_________________________3.3租賃期限延長(zhǎng)租賃期限延長(zhǎng)需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：___________________________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：___________________________4.3租金支付日期租金支付日期：___________________________4.4租金違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付___________________________元/日的違約金。5.租賃用途5.1租賃用途范圍租賃用途限于___________________________5.2違反用途責(zé)任如乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.租賃保證金6.1保證金金額保證金金額：___________________________元6.2保證金繳納時(shí)間保證金繳納時(shí)間：_________________________6.3保證金退還條件在租賃期滿且乙方按照合同約定履行完畢相關(guān)義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。6.4保證金違約責(zé)任如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。7.維修保養(yǎng)責(zé)任7.1不動(dòng)產(chǎn)維修保養(yǎng)不動(dòng)產(chǎn)的日常維修保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，重大維修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。7.2設(shè)備維修保養(yǎng)設(shè)備的日常維修保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，重大維修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。7.3違反維修保養(yǎng)責(zé)任如乙方未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)水電費(fèi)由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況自行承擔(dān)，每月結(jié)清。8.2物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)由乙方按照物業(yè)管理方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付，每月結(jié)清。8.3其他費(fèi)用除租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以外的其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類乙方需自行投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保租賃標(biāo)的物及乙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在租賃期間的安全。9.2保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等造成的損失。9.3保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃標(biāo)的物的市場(chǎng)價(jià)值。9.4保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)，并在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)繳納。10.違約責(zé)任10.1違約情形乙方未按時(shí)支付租金；乙方違反租賃用途；乙方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)；乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途；乙方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金；恢復(fù)租賃標(biāo)的物原狀；承擔(dān)因違約造成的損失；甲方有權(quán)解除合同。11.合同解除11.1合同解除條件乙方未按時(shí)支付租金累計(jì)超過(guò)一個(gè)月；乙方違反租賃用途；乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途；乙方違反合同約定的其他義務(wù)。11.2合同解除程序甲方解除合同時(shí)，應(yīng)提前____天書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)搬離租賃標(biāo)的物。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向租賃標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃標(biāo)的物所在地人民法院。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期：_________________________14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定效力本合同作為雙方簽訂的完整協(xié)議，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形甲乙雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)；乙方要求甲方提供擔(dān)保，甲方委托第三方提供擔(dān)保服務(wù)；合同履行過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、技術(shù)咨詢等；法律法規(guī)規(guī)定或其他原因需要第三方介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，不得超過(guò)其承諾的金額或合同約定。15.3.2第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲乙雙方違約行為造成的損失。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利概述第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：收取提供服務(wù)的合理費(fèi)用；在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；享有因履行合同而產(chǎn)生的合法權(quán)益。15.4.2第三方權(quán)利限制第三方不得干涉甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)；第三方不得利用其權(quán)利損害甲乙雙方的合法權(quán)益；第三方不得泄露合同內(nèi)容或涉及商業(yè)秘密。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外義務(wù)甲方在第三方介入時(shí)，應(yīng)：依法配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作；提供必要的文件和信息；對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。16.2乙方的額外義務(wù)乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)：依法配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作；對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；按時(shí)支付第三方提供的服務(wù)的合理費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受