2024版保鮮倉儲設(shè)施升級改造及運營管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版保鮮倉儲設(shè)施升級改造及運營管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.項目背景及目的2.1項目背景2.2項目目的3.項目范圍及內(nèi)容3.1項目范圍3.2項目內(nèi)容4.項目實施進度4.1項目階段劃分4.2各階段時間節(jié)點5.保鮮倉儲設(shè)施升級改造內(nèi)容5.1設(shè)施改造項目清單5.2設(shè)施改造技術(shù)參數(shù)5.3設(shè)施改造質(zhì)量標準6.保鮮倉儲設(shè)施運營管理6.1運營管理內(nèi)容6.2運營管理制度6.3運營管理責任7.項目投資及費用7.1項目總投資7.2投資構(gòu)成7.3費用支付方式8.項目驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收責任9.項目維護及保養(yǎng)9.1維護保養(yǎng)內(nèi)容9.2維護保養(yǎng)制度9.3維護保養(yǎng)責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：保鮮倉儲有限公司乙方：設(shè)施升級改造有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx87652.項目背景及目的2.1項目背景隨著我國食品保鮮行業(yè)的快速發(fā)展，甲方現(xiàn)有保鮮倉儲設(shè)施已無法滿足市場需求，需進行升級改造。2.2項目目的通過升級改造，提高保鮮倉儲設(shè)施的存儲能力、保鮮效果和自動化水平，降低運營成本，提升市場競爭力。3.項目范圍及內(nèi)容3.1項目范圍本項目包括甲方現(xiàn)有保鮮倉儲設(shè)施的升級改造及運營管理。3.2項目內(nèi)容（1）保鮮倉儲設(shè)施升級改造：包括保溫隔熱材料、制冷系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等設(shè)施的改造升級。（2）運營管理：包括倉儲設(shè)施的日常維護、安全管理、設(shè)備保養(yǎng)、人員培訓等。4.項目實施進度4.1項目階段劃分本項目分為三個階段：設(shè)計階段、施工階段、驗收階段。4.2各階段時間節(jié)點（1）設(shè)計階段：自合同簽訂之日起30天內(nèi)完成。（2）施工階段：自設(shè)計階段完成后30天內(nèi)開始，預計6個月內(nèi)完成。（3）驗收階段：自施工階段完成后15天內(nèi)完成。5.保鮮倉儲設(shè)施升級改造內(nèi)容5.1設(shè)施改造項目清單（1）保溫隔熱材料更換：采用新型保溫隔熱材料，提高保溫效果。（2）制冷系統(tǒng)升級：更換高效節(jié)能的制冷設(shè)備，降低能耗。（3）通風系統(tǒng)改造：更新通風管道，提高通風效果。（4）消防系統(tǒng)升級：安裝自動噴水滅火系統(tǒng)、火災報警系統(tǒng)等。5.2設(shè)施改造技術(shù)參數(shù)（1）保溫隔熱材料：K值≤0.2W/(m·K)。（2）制冷系統(tǒng)：COP≥3.5。（3）通風系統(tǒng)：換氣次數(shù)≥12次/小時。（4）消防系統(tǒng)：符合GB500162014《建筑設(shè)計防火規(guī)范》要求。5.3設(shè)施改造質(zhì)量標準（1）保溫隔熱材料：表面平整，無裂縫、空鼓、脫落等現(xiàn)象。（2）制冷系統(tǒng)：設(shè)備運行穩(wěn)定，制冷效果良好。（3）通風系統(tǒng)：通風順暢，無異味。（4）消防系統(tǒng)：設(shè)備齊全，運行正常。6.保鮮倉儲設(shè)施運營管理6.1運營管理內(nèi)容（1）倉儲設(shè)施的日常維護：包括設(shè)備巡檢、清潔、保養(yǎng)等。（2）安全管理：制定安全管理制度，落實安全責任。（3）設(shè)備保養(yǎng)：定期對設(shè)備進行保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。（4）人員培訓：對員工進行專業(yè)技能培訓，提高員工素質(zhì)。6.2運營管理制度（1）制定《倉儲設(shè)施運營管理制度》。（2）設(shè)立運營管理部門，負責日常運營管理工作。（3）明確各部門職責，確保運營管理工作有序進行。6.3運營管理責任（1）甲方負責倉儲設(shè)施的運營管理工作。（2）乙方對運營管理工作進行監(jiān)督，確保運營管理質(zhì)量。8.項目驗收8.1驗收標準（1）設(shè)施改造項目按照國家及行業(yè)相關(guān)標準進行驗收。（2）設(shè)備運行穩(wěn)定，性能指標達到合同約定的要求。（3）設(shè)施改造后，倉儲空間的溫度、濕度等環(huán)境指標符合保鮮要求。8.2驗收程序（1）乙方完成設(shè)施改造后，向甲方提交驗收申請。（2）甲方在收到驗收申請后5個工作日內(nèi)組織驗收。（3）驗收不合格的，乙方需在接到驗收結(jié)果后15日內(nèi)進行整改，直至合格。8.3驗收責任（1）甲方負責組織驗收工作。（2）乙方負責提供驗收所需的資料和條件。9.項目維護及保養(yǎng)9.1維護保養(yǎng)內(nèi)容（1）日常設(shè)備巡檢及維護。（2）定期對設(shè)備進行保養(yǎng)和清潔。（3）緊急故障處理。9.2維護保養(yǎng)制度（1）制定《設(shè)備維護保養(yǎng)制度》。（2）明確設(shè)備維護保養(yǎng)的責任人和時間節(jié)點。（3）定期對維護保養(yǎng)工作進行記錄和評估。9.3維護保養(yǎng)責任（1）甲方負責設(shè)施的正常使用和維護保養(yǎng)。（2）乙方負責提供必要的維護保養(yǎng)指導和配件。10.違約責任10.1違約情形（1）甲方未按約定支付款項。（2）乙方未按合同規(guī)定完成設(shè)施改造。（3）任何一方未按合同規(guī)定履行其他義務(wù)。10.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。（2）違約金按合同總金額的5%計算，但最高不超過人民幣50萬元。（3）守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序（1）提交爭議解決申請。（2）人民法院依法受理并審理。（3）人民法院作出判決或裁定。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。12.2合同解除程序（1）提出解除合同申請。（2）通知對方解除合同。（3）辦理合同解除手續(xù)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同條款完整，內(nèi)容明確。13.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）合同解除。（3）雙方協(xié)商一致終止。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于設(shè)計圖紙、設(shè)備清單、驗收報告等。14.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為項目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍（1）第三方介入的范圍包括但不限于項目設(shè)計、施工、監(jiān)理、設(shè)備檢測、安全評估等環(huán)節(jié)。（2）第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和范圍應在合同附件中詳細列明。16.第三方介入的選聘與責任16.1第三方的選聘（1）甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方。（2）第三方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠滿足項目需求。16.2第三方的責任（1）第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方對提供的服務(wù)承擔相應的法律責任。（3）第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.第三方介入的合同關(guān)系17.1甲乙雙方與第三方的合同關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。17.2第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方僅對甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，不直接對倉儲設(shè)施進行運營管理。（2）第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方負責，但不涉及甲乙雙方內(nèi)部事務(wù)。（3）第三方與其他第三方（如供應商、分包商等）之間的合同關(guān)系由各自獨立約定。18.第三方責任限額18.1責任限額的定義本合同中的責任限額是指第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，對甲乙雙方應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額的確定（1）責任限額應根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等因素綜合確定。（2）責任限額應在合同附件中明確列出。18.3責任限額的執(zhí)行（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因造成損失，應按照合同約定的責任限額承擔賠償責任。（2）如損失超過責任限額，第三方應自行承擔超出部分的損失。19.第三方介入的變更與終止19.1變更（1）如需變更第三方介入的內(nèi)容或服務(wù)，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。（2）變更后的協(xié)議作為本合同的組成部分。19.2終止（1）如第三方無法繼續(xù)履行合同約定的服務(wù)，甲乙雙方應協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的保密條款20.1保密義務(wù)第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)。20.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的三年內(nèi)。20.3違約責任如第三方違反保密義務(wù)，導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供雙方最新的營業(yè)執(zhí)照復印件，以證明雙方的合法主體資格。說明：此附件用于驗證甲乙雙方的法人身份，確保合同的有效性。2.附件二：項目設(shè)計圖紙及技術(shù)參數(shù)要求：提供詳細的設(shè)計圖紙和設(shè)備技術(shù)參數(shù)，確保項目實施過程中的技術(shù)標準。說明：此附件為項目實施提供技術(shù)依據(jù)，確保設(shè)施改造后的性能達標。3.附件三：設(shè)施改造項目清單要求：詳細列出設(shè)施改造項目，包括項目名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等。說明：此附件用于明確項目改造內(nèi)容，便于項目驗收和費用結(jié)算。4.附件四：設(shè)備清單及參數(shù)要求：提供設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等。說明：此附件用于明確項目所需設(shè)備，確保設(shè)施改造后的設(shè)備性能滿足要求。5.附件五：施工方案及進度安排要求：詳細列出施工方案，包括施工步驟、時間節(jié)點、責任人等。說明：此附件用于明確施工過程中的具體安排，確保項目按期完成。6.附件六：運營管理制度要求：制定詳細的運營管理制度，包括日常維護、安全管理、設(shè)備保養(yǎng)、人員培訓等。說明：此附件用于規(guī)范運營管理過程，確保設(shè)施正常運行。7.附件七：驗收報告要求：詳細記錄設(shè)施改造后的驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：此附件用于證明設(shè)施改造已達到合同約定的要求。8.附件八：第三方服務(wù)合同要求：提供第三方服務(wù)合同，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付款項責任認定標準：甲方應在合同約定的付款期限內(nèi)支付款項，逾期支付的，應按每日萬分之五支付滯納金。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付某筆款項，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.違約行為：乙方未按合同規(guī)定完成設(shè)施改造責任認定標準：乙方應在合同約定的期限內(nèi)完成設(shè)施改造，如未按時完成，應向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。示例說明：若乙方在施工過程中，因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，應向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)責任認定標準：第三方應在合同約定的期限內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，如未按時提供或服務(wù)不合格，應承擔相應的違約責任。示例說明：若第三方在提供設(shè)備檢測服務(wù)時，發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在質(zhì)量問題，第三方應承擔相應責任。4.違約行為：任何一方未按合同規(guī)定履行其他義務(wù)責任認定標準：任何一方未按合同規(guī)定履行其他義務(wù)，應承擔相應的違約責任。示例說明：若甲方未按合同規(guī)定提供必要的施工條件，導致乙方無法正常施工，甲方應承擔相應責任。全文完。2024版保鮮倉儲設(shè)施升級改造及運營管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人1.5合同簽訂日期2.保鮮倉儲設(shè)施升級改造項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容2.5項目總投資3.合同雙方權(quán)利與義務(wù)3.1協(xié)議雙方權(quán)利3.2協(xié)議雙方義務(wù)4.項目實施進度安排4.1項目啟動時間4.2項目實施階段劃分4.3各階段完成時間4.4項目驗收時間5.項目質(zhì)量標準5.1設(shè)施質(zhì)量要求5.2工程質(zhì)量要求5.3運營質(zhì)量要求6.項目資金管理6.1資金投入方式6.2資金支付進度6.3資金支付方式7.項目驗收與移交7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收時間7.4項目移交8.運營管理8.1運營管理主體8.2運營管理范圍8.3運營管理職責8.4運營管理制度9.服務(wù)費用及支付方式9.1服務(wù)費用構(gòu)成9.2服務(wù)費用支付方式9.3服務(wù)費用支付時間10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決方式12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同其他約定事項14.1保密條款14.2通知與送達14.3合同附件14.4合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：保鮮倉儲設(shè)施有限公司乙方：工程管理有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.5合同簽訂日期合同簽訂日期：2024年3月15日第二條保鮮倉儲設(shè)施升級改造項目概況2.1項目名稱2024版保鮮倉儲設(shè)施升級改造項目2.2項目地點市區(qū)倉儲基地2.3項目規(guī)模占地面積：10000平方米，總建筑面積：5000平方米2.4項目內(nèi)容包括倉儲設(shè)施改造、冷藏設(shè)備更新、消防系統(tǒng)升級、監(jiān)控系統(tǒng)完善等2.5項目總投資總投資金額：人民幣壹仟萬元整第三條合同雙方權(quán)利與義務(wù)3.1協(xié)議雙方權(quán)利甲方權(quán)利：1.對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和驗收。2.享有合同約定范圍內(nèi)的設(shè)施使用權(quán)利。乙方權(quán)利：1.按照合同約定進行項目施工和運營管理。2.享有合同約定的服務(wù)費用。3.2協(xié)議雙方義務(wù)甲方義務(wù)：1.按時支付合同約定的服務(wù)費用。2.提供必要的施工條件。3.乙方義務(wù)：1.按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工和運營管理。2.確保工程質(zhì)量符合合同約定。3.按時完成施工和運營任務(wù)。第四條項目實施進度安排4.1項目啟動時間項目啟動時間：2024年4月1日4.2項目實施階段劃分1.設(shè)計階段：2024年4月1日至2024年4月30日2.施工階段：2024年5月1日至2024年9月30日3.驗收階段：2024年10月1日至2024年10月30日4.運營階段：2024年11月1日起4.3各階段完成時間各階段完成時間按照實際施工進度進行調(diào)整，并及時通知甲方。4.4項目驗收時間項目驗收時間：2024年10月30日第五條項目質(zhì)量標準5.1設(shè)施質(zhì)量要求1.倉儲設(shè)施應符合國家相關(guān)質(zhì)量標準和規(guī)范。2.設(shè)施應滿足甲方使用需求，保證保鮮效果。5.2工程質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量應符合國家相關(guān)質(zhì)量標準和規(guī)范。2.工程質(zhì)量應達到甲方滿意。5.3運營質(zhì)量要求1.運營管理應確保設(shè)施的正常運行。2.運營服務(wù)應滿足甲方需求，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。第六條項目資金管理6.1資金投入方式資金投入方式為分期支付，具體支付比例和時間為：1.設(shè)計階段：支付總投資的10%2.施工階段：支付總投資的60%3.驗收階段：支付總投資的20%4.運營階段：支付總投資的10%6.2資金支付進度資金支付進度按照項目實施進度進行調(diào)整，并及時通知甲方。6.3資金支付方式資金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：甲方賬戶：銀行分行，賬號：乙方賬戶：銀行分行，賬號：第七條項目驗收與移交7.1驗收標準項目驗收標準應符合國家相關(guān)質(zhì)量標準和規(guī)范，同時滿足甲方使用需求。7.2驗收程序1.甲方組織驗收小組對項目進行驗收。2.乙方提供相關(guān)驗收資料和證明文件。3.驗收小組根據(jù)驗收標準對項目進行驗收。7.3驗收時間項目驗收時間：2024年10月30日7.4項目移交1.驗收合格后，乙方應將項目移交給甲方。2.甲方接收項目，并對乙方提供的使用培訓和指導。第八條運營管理8.1運營管理主體甲方委托乙方作為運營管理主體，負責項目的日常運營管理。8.2運營管理范圍運營管理范圍包括但不限于：1.倉儲設(shè)施的日常維護和管理。2.冷藏設(shè)備的運行監(jiān)控和故障處理。3.消防系統(tǒng)的定期檢查和維護。4.監(jiān)控系統(tǒng)的運行和維護。5.倉庫安全與消防管理。8.3運營管理職責1.乙方應確保倉儲設(shè)施的正常運行，定期進行設(shè)備檢查和保養(yǎng)。2.乙方應按照國家標準和甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的運營服務(wù)。3.乙方應建立健全運營管理制度，確保運營安全、高效。4.乙方應及時向甲方報告運營情況，包括設(shè)施狀況、設(shè)備維護、運營數(shù)據(jù)等。8.4運營管理制度1.乙方應制定詳細的運營管理制度，包括人員管理、設(shè)備管理、安全管理等。2.乙方應定期對員工進行培訓，提高員工的專業(yè)技能和服務(wù)意識。3.乙方應確保運營數(shù)據(jù)真實、準確，并及時提供給甲方。第九條服務(wù)費用及支付方式9.1服務(wù)費用構(gòu)成服務(wù)費用包括但不限于：1.倉儲設(shè)施改造費用。2.冷藏設(shè)備購置及安裝費用。3.消防系統(tǒng)升級費用。4.監(jiān)控系統(tǒng)完善費用。5.運營管理費用。9.2服務(wù)費用支付方式服務(wù)費用支付方式為分期支付，具體支付比例和時間為：1.合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總額的10%作為預付款。2.項目驗收合格后支付合同總額的30%。3.項目運營滿一年后支付合同總額的20%。4.項目運營滿兩年后支付合同總額的20%。5.項目運營滿三年后支付合同總額的10%。9.3服務(wù)費用支付時間服務(wù)費用支付時間為每個支付節(jié)點前5個工作日內(nèi)。第十條違約責任10.1違約情形違約情形包括但不限于：1.乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成項目施工。2.乙方未按合同約定提供運營服務(wù)。3.甲方未按合同約定支付服務(wù)費用。10.2違約責任承擔1.乙方未按合同約定完成項目施工，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方未按合同約定提供運營服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改或解除合同，并承擔相應責任。3.甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)1.雙方同意選擇合同簽訂地人民法院作為爭議解決機構(gòu)。11.3爭議解決方式1.爭議解決方式為訴訟。第十二條合同解除條件及程序12.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。2.因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應書面通知對方。2.雙方應在接到解除通知之日起15日內(nèi)協(xié)商解決合同解除事宜。3.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件1.雙方代表簽字蓋章。2.支付合同預付款。13.2合同終止條件1.合同約定的服務(wù)期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。第十四條合同其他約定事項14.1保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知與送達1.任何通知或文件應以書面形式發(fā)送，并視為在送達之日起生效。14.3合同附件1.本合同附件包括但不限于：合同簽訂證明、付款憑證、驗收報告等。14.4合同解釋與適用法律1.本合同解釋權(quán)歸甲方所有。2.本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義本合同所指的第三方介入，是指在本合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要，甲乙雙方共同邀請或選定的，與本合同直接相關(guān)但不屬于甲乙雙方的獨立第三方主體，包括但不限于：咨詢公司、監(jiān)理公司、檢測機構(gòu)、保險機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍1.提供專業(yè)咨詢和意見。2.監(jiān)督和檢查工程質(zhì)量、進度和合規(guī)性。3.提供獨立的檢測報告。4.提供保險服務(wù)，如工程保險、責任保險等。5.其他甲乙雙方約定的服務(wù)。第二條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求第三方提供符合合同要求的服務(wù)。2.甲方應向第三方支付相應的服務(wù)費用。3.甲方應確保第三方提供的資料和信息的真實性和完整性。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求第三方提供符合合同要求的服務(wù)。2.乙方應向第三方支付相應的服務(wù)費用。3.乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。第三條第三方責任限額3.1責任限額的定義本合同所指的責任限額，是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，其應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額的確定1.第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.責任限額應根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)能力、風險程度等因素確定。3.3責任限額的調(diào)整1.在合同履行過程中，如第三方服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。2.調(diào)整后的責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。第四條第三方介入?yún)f(xié)議4.1協(xié)議簽訂1.甲乙雙方應與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。2.第三方介入?yún)f(xié)議應與本合同內(nèi)容相一致。4.2協(xié)議內(nèi)容第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責和期限。第三方的責任限額和賠償方式。甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。爭議解決方式。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分1.第三方應獨立于甲方，不得直接或間接地受甲方控制。2.第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分1.第三方應獨立于乙方，不得直接或間接地受乙方控制。2.第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)。5.3第三方與其他第三方的劃分1.第三方之間應相互獨立，不得相互干涉。2.第三方之間應相互尊重，共同維護合同的履行。第六條第三方介入的管理與監(jiān)督6.1甲乙雙方應共同對第三方的工作進行管理和監(jiān)督。6.2甲乙雙方應定期檢查第三方的工作進展和質(zhì)量，確保第三方履行合同義務(wù)。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更1.如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方。2.變更后的協(xié)議應與本合同內(nèi)容相一致。7.2第三方介入的解除1.如第三方無法履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。2.解除第三方介入?yún)f(xié)議后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第八條本條款的適用本條款的適用范圍包括但不限于第三方介入的所有服務(wù)內(nèi)容，甲乙雙方在履行本合同時應遵守本條款的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明要求：合同雙方簽字蓋章的合同副本。說明：證明合同雙方已正式簽訂本合同。2.付款憑證要求：合同雙方之間所有付款的正式憑證。說明：用于證明合同雙方已按合同約定支付或接收款項。3.驗收報告要求：第三方驗收機構(gòu)出具的正式驗收報告。說明：證明項目已按照合同約定完成，并達到驗收標準。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議副本。說明：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、職責、責任限額等。5.運營管理制度要求：乙方制定的運營管理制度文件。說明：確保乙方在運營過程中的規(guī)范性和高效性。6.設(shè)備維護記錄要求：乙方記錄的設(shè)備維護保養(yǎng)記錄。說明：用于證明設(shè)備維護保養(yǎng)工作的完成情況。7.運營數(shù)據(jù)報告要求：乙方定期向甲方提供的運營數(shù)據(jù)報告。說明：用于評估運營效果和問題。8.爭議解決文件要求：雙方協(xié)商或訴訟過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。說明：用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。9.合同解除文件要求：雙方解除合同的正式文件。說明：證明合同已被雙方正式解除。10.其他相關(guān)文件要求：與合同履行相關(guān)的其他文件。說明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的需求，提供相應的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成項目施工。乙方未按合同約定提供運營服務(wù)。甲方未按合同約定支付服務(wù)費用。第三方未按合同約定提供服務(wù)。雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責任認定標準：乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成項目施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。乙方未按合同約定提供運營服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改或解除合同，并承擔相應責任。甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。第三方未按合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應承擔相應責任。3.示例說明：示例一：乙方未按合同約定的時間完成施工，導致甲方無法按期投入使用，乙方應支付合同總額5%的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例二：第三方未按合同約定提供檢測服務(wù)，導致檢測結(jié)果不準確，第三方應承擔重新檢測費用，并賠償因此造成的損失。示例三：甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付合同總額5%的違約金。全文完。2024版保鮮倉儲設(shè)施升級改造及運營管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1簽訂依據(jù)2.2合同目的3.項目背景及改造內(nèi)容3.1項目背景3.2改造內(nèi)容概述3.3改造項目具體清單4.改造工程進度安排4.1項目整體進度計劃4.2各階段關(guān)鍵節(jié)點時間表5.質(zhì)量要求及標準5.1質(zhì)量要求5.2國家及行業(yè)標準5.3質(zhì)量檢驗及驗收程序6.施工安全及環(huán)境保護6.1施工安全要求6.2環(huán)境保護措施6.3事故應急預案7.工程造價及支付方式7.1工程造價構(gòu)成7.2工程造價確定方法7.3支付方式及時間節(jié)點8.運營管理職責與義務(wù)8.1運營管理職責8.2運營管理義務(wù)8.3運營管理服務(wù)標準9.運營管理設(shè)施設(shè)備維護9.1設(shè)備維護責任9.2設(shè)備維護周期9.3設(shè)備維護費用10.運營管理績效評估10.1績效評估指標10.2評估周期10.3評估結(jié)果運用11.違約責任及爭議解決11.1違約情形11.2違約責任11.3爭議解決方式12.合同解除及終止條件12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.合同生效、變更及解除13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：保鮮倉儲設(shè)施管理有限公司1.1.2乙方：設(shè)備科技有限公司1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)路號1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人1.3.1甲方法定代表人：1.3.2乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1甲方聯(lián)系人：1.4.2甲方聯(lián)系電話：1381.4.3乙方聯(lián)系人：趙六1.4.4乙方聯(lián)系電話：13956782.合同簽訂依據(jù)及目的2.1簽訂依據(jù)2.1.1國家有關(guān)法律法規(guī)2.1.2甲方相關(guān)管理制度2.1.3乙方企業(yè)資質(zhì)證明2.2合同目的2.2.1提升甲方保鮮倉儲設(shè)施設(shè)備性能2.2.2提高倉儲運營管理效率2.2.3降低甲方運營成本3.項目背景及改造內(nèi)容3.1項目背景3.1.1甲方保鮮倉儲設(shè)施現(xiàn)狀3.1.2乙方具備相關(guān)技術(shù)及設(shè)備3.2改造內(nèi)容概述3.2.1倉儲設(shè)施設(shè)備更新3.2.2信息化系統(tǒng)升級3.2.3安全管理措施完善3.3改造項目具體清單3.3.1設(shè)備清單3.3.2系統(tǒng)清單3.3.3安全措施清單4.改造工程進度安排4.1項目整體進度計劃4.1.1項目啟動階段4.1.2設(shè)備采購及安裝階段4.1.3系統(tǒng)調(diào)試及培訓階段4.1.4項目驗收及運營階段4.2各階段關(guān)鍵節(jié)點時間表4.2.1項目啟動階段時間節(jié)點4.2.2設(shè)備采購及安裝階段時間節(jié)點4.2.3系統(tǒng)調(diào)試及培訓階段時間節(jié)點4.2.4項目驗收及運營階段時間節(jié)點5.質(zhì)量要求及標準5.1質(zhì)量要求5.1.1設(shè)備性能達到行業(yè)先進水平5.1.2系統(tǒng)穩(wěn)定可靠，操作便捷5.1.3安全措施符合國家相關(guān)標準5.2國家及行業(yè)標準5.2.1國家相關(guān)法律法規(guī)5.2.2行業(yè)標準及規(guī)范5.3質(zhì)量檢驗及驗收程序5.3.1設(shè)備檢驗及驗收程序5.3.2系統(tǒng)檢驗及驗收程序5.3.3安全措施檢驗及驗收程序6.施工安全及環(huán)境保護6.1施工安全要求6.1.1施工現(xiàn)場安全管理6.1.2人員安全培訓6.1.3事故應急預案6.2環(huán)境保護措施6.2.1施工現(xiàn)場環(huán)境保護6.2.2廢棄物處理6.2.3噪音及粉塵控制6.3事故應急預案6.3.1事故分類及應對措施6.3.2應急救援程序6.3.3應急物資儲備8.運營管理職責與義務(wù)8.1運營管理職責8.1.1乙方負責倉儲設(shè)施的日常運營管理8.1.2乙方負責倉儲設(shè)施的設(shè)備維護保養(yǎng)8.1.3乙方負責倉儲設(shè)施的安全生產(chǎn)管理8.2運營管理義務(wù)8.2.1乙方應按照合同約定提供專業(yè)的運營管理服務(wù)8.2.2乙方應保證倉儲設(shè)施的正常運行8.2.3乙方應確保倉儲設(shè)施的安全使用8.3運營管理服務(wù)標準8.3.1運營管理服務(wù)質(zhì)量達到行業(yè)領(lǐng)先水平8.3.2運營管理服務(wù)流程規(guī)范8.3.3運營管理服務(wù)費用合理9.運營管理設(shè)施設(shè)備維護9.1設(shè)備維護責任9.1.1乙方負責設(shè)備日常維護保養(yǎng)9.1.2乙方負責設(shè)備定期檢查和維修9.1.3乙方負責設(shè)備更換和升級9.2設(shè)備維護周期9.2.1設(shè)備保養(yǎng)周期為每月一次9.2.2設(shè)備檢查周期為每季度一次9.2.3設(shè)備維修周期為每年一次9.3設(shè)備維護費用9.3.1設(shè)備維護費用包含在合同約定的運營管理服務(wù)費用中9.3.2乙方應提前通知甲方設(shè)備維護計劃及費用9.3.3甲方有權(quán)對設(shè)備維護費用進行審核10.運營管理績效評估10.1績效評估指標10.1.1設(shè)備運行效率10.1.2倉儲空間利用率10.1.3運營成本控制10.2評估周期10.2.1年度評估10.2.2季度評估10.2.3臨時評估10.3評估結(jié)果運用10.3.1評估結(jié)果作為合同執(zhí)行情況的依據(jù)10.3.2評估結(jié)果影響合同續(xù)簽及費用調(diào)整10.3.3評估結(jié)果用于改進運營管理服務(wù)11.違約責任及爭議解決11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定提供運營管理服務(wù)11.1.2乙方未按合同約定進行設(shè)備維護11.1.3乙方未按合同約定進行安全管理11.2違約責任11.2.1乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失11.2.2甲方有權(quán)解除合同11.2.3違約責任的具體計算方式詳見合同附件11.3爭議解決方式11.3.1雙方協(xié)商解決11.3.2請求仲裁機構(gòu)仲裁11.3.3向人民法院提起訴訟12.合同解除及終止條件12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2因不可抗力導致合同無法履行12.1.3一方違約導致合同無法履行12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿12.2.2合同解除12.2.3雙方另行簽訂終止合同協(xié)議12.3合同解除及終止程序12.3.1雙方書面通知對方12.3.2協(xié)商確定合同解除或終止的具體事宜12.3.3完成合同解除或終止后的善后工作13.合同生效、變更及解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)甲方審批通過13.1.3合同符合法律法規(guī)要求13.2合同變更程序13.2.1雙方書面提出變更請求13.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致13.2.3簽訂變更協(xié)議13.3合同解除程序13.3.1雙方書面提出解除請求13.3.2經(jīng)雙方協(xié)商一致13.3.3簽訂解除協(xié)議14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1運營管理服務(wù)細則14.1.2設(shè)備清單14.1.3系統(tǒng)清單14.1.4安全管理措施14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2.2協(xié)商不成，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同由甲方負責解釋14.3.2合同解釋權(quán)歸甲方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或選擇的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或評估的獨立第三方。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個人。15.2第三方介入目的15.2.1確保合同履行質(zhì)量15.2.2提高合同履行效率15.2.3解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.2第三方選擇應遵循公開、公平、公正的原則。16.2第三方介入方式16.2.1第三方可作為顧問或?qū)＜姨峁┳稍兎?wù)。16.2.2第三方可作為監(jiān)理方對合同履行進行監(jiān)督和評估。16.2.3第三方可作為仲裁機構(gòu)解決合同履行過程中的爭議。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1責任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯導致合同雙方或第三方遭受損失時，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定17.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)范圍和合同約定進行確定。17.2.2責任限額應包含第三方因過錯導致的直接損失和間接損失。17.3責任限額條款