2024年度辦公空間租賃及設施維護合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度辦公空間租賃及設施維護合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃場地及設施2.1租賃場地位置2.2租賃場地面積2.3租賃場地設施清單2.4設施維護范圍3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款日期5.租金調整5.1租金調整依據5.2調整頻率5.3調整通知6.設施維護責任6.1設施維修范圍6.2維修響應時間6.3維修費用承擔7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還流程8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償計算9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除流程9.3合同解除后的責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：設施清單12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人員14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同變更14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：公司乙方：租賃公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.租賃場地及設施2.1租賃場地位置租賃場地位于市區(qū)路號，具體面積為500平方米。2.2租賃場地面積租賃場地總面積為500平方米，包括辦公區(qū)、會議室、休息區(qū)等。2.3租賃場地設施清單辦公桌椅：100套空調：20臺網絡設備：20套飲水機：5臺照明設備：100套2.4設施維護范圍甲方負責租賃場地內的辦公桌椅、空調、網絡設備、飲水機、照明設備的日常維護和保養(yǎng)。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租賃終止日期租賃期限到期后，如無特殊約定，合同自動終止。3.3租賃期限延長如需延長租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣10,000元。4.2租金支付方式租金每月支付一次，甲方應在每月的一個工作日前將租金支付至乙方指定賬戶。4.3付款日期每月1日為租金支付日。5.租金調整5.1租金調整依據如市場租金上漲，經雙方協(xié)商一致，租金可適當調整。5.2調整頻率租金調整頻率為每年一次。5.3調整通知租金調整應在調整前一個月由乙方書面通知甲方。6.設施維護責任6.1設施維修范圍租賃場地內的設施維修范圍包括：辦公桌椅、空調、網絡設備、飲水機、照明設備的維修。6.2維修響應時間乙方應在接到甲方維修申請后24小時內響應。6.3維修費用承擔維修費用由乙方承擔，但甲方需支付乙方因維修產生的合理費用。8.違約責任8.1違約情形（1）甲方未按時支付租金；（2）乙方未按時提供或提供不符合約定的設施；（3）任何一方違反合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔（1）支付違約金，違約金為應付款項的1%；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔合同解除后的責任，包括但不限于恢復原狀、返還押金等。8.3違約賠償計算違約賠償金額根據實際情況計算，包括直接損失和間接損失。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，經對方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除流程（1）一方提出解除合同請求；（2）另一方收到解除請求后，如有異議，應在7日內提出；（3）雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。9.3合同解除后的責任（1）甲方應返還乙方租金；（2）乙方應返還甲方押金；（3）雙方應按照合同約定處理剩余期限內的租金和費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同產生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構為市仲裁委員會。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同終止后的處理（1）甲方應返還乙方租賃場地；（2）乙方應返還甲方押金；（3）雙方應按照合同約定處理剩余期限內的租金和費用。12.合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：設施清單12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽署地點合同簽署地點為市區(qū)路號。13.3合同簽署人員甲方代表：乙方代表：14.其他約定14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2合同變更本合同經雙方協(xié)商一致，可進行變更，變更內容與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權本合同由甲方和乙方共同解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、咨詢服務提供方等，為合同履行過程中提供專業(yè)服務的獨立第三方。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：（1）提供租賃場地及設施的相關評估服務；（2）提供合同履行過程中的咨詢服務；（3）作為擔保方，保證合同雙方的權益；（4）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。16.甲乙方與第三方關系16.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的任何協(xié)議，均不影響本合同的有效性和約束力。16.2第三方權利義務第三方在本合同中的權利義務如下：（1）第三方應按照甲乙方的要求，提供真實、有效的專業(yè)服務；（2）第三方應保守甲乙方商業(yè)秘密，未經允許不得泄露；（3）第三方因提供專業(yè)服務而產生的費用，由甲乙方承擔；（4）第三方在提供專業(yè)服務過程中，如造成甲乙方損失，應承擔相應的賠償責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所稱責任限額，指第三方因提供專業(yè)服務過程中，造成甲乙方損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額計算（1）根據第三方提供服務的內容和性質，由甲乙方共同確定；（2）第三方在提供專業(yè)服務前，應向甲乙方提供責任限額的相關證明文件。18.第三方介入的具體條款18.1中介方（1）中介方應協(xié)助甲乙方完成租賃場地及設施的交接工作；（2）中介方應向甲乙方提供真實、有效的租賃場地及設施信息；（3）中介方在甲乙方與租賃方簽訂租賃合同時，應承擔相應的責任。18.2擔保方（1）擔保方應保證租賃合同的履行，在甲乙方違約時，擔保方應承擔相應的賠償責任；（2）擔保方應在擔保期限內，按照甲乙方的要求，提供擔保證明文件。18.3評估機構（1）評估機構應根據甲乙雙方的要求，對租賃場地及設施進行評估；（2）評估機構應保證評估結果的客觀、公正，如評估結果存在虛假，評估機構應承擔相應責任。18.4咨詢服務提供方（1）咨詢服務提供方應根據甲乙方的要求，提供合同履行過程中的咨詢服務；（2）咨詢服務提供方應在服務期限內，按照甲乙方的要求，提供專業(yè)、高效的咨詢服務。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方在提供專業(yè)服務過程中，如造成甲乙方損失，由第三方承擔相應的賠償責任。甲乙方之間的責任劃分，按照本合同約定執(zhí)行。19.2利益劃分第三方在提供專業(yè)服務過程中，產生的收益歸第三方所有。甲乙方之間在合同履行過程中產生的利益，按照合同約定執(zhí)行。19.3爭議解決第三方與其他各方在合同履行過程中產生的爭議，按照本合同第10條“爭議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：平面圖需標明租賃場地的邊界、房間布局、出入口等；平面圖需有甲方簽字確認；平面圖需有乙方簽字確認。2.附件二：設施清單要求：清單需詳細列出租賃場地內的所有設施；清單需包括設施的品牌、型號、數(shù)量等信息；清單需有甲方簽字確認；清單需有乙方簽字確認。3.附件三：租賃合同要求：合同需包含雙方基本信息、租賃場地及設施、租賃期限、租金及支付方式、設施維護責任等條款；合同需有雙方簽字蓋章；合同需有見證人簽字。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方服務的內容、費用、責任等；協(xié)議需有甲乙方及第三方簽字蓋章；協(xié)議需有見證人簽字。5.附件五：租金支付憑證要求：支付憑證需注明支付金額、支付日期、收款人等信息；支付憑證需有付款方簽字蓋章。6.附件六：維修記錄要求：記錄需詳細記載維修時間、維修內容、維修費用等信息；記錄需有維修人員簽字；記錄需有甲方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金；乙方未按時提供或提供不符合約定的設施；任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約方應支付違約金，違約金為應付款項的1%；賠償對方因此遭受的損失；承擔合同解除后的責任，包括但不限于恢復原狀、返還押金等。3.示例說明：示例一：若甲方未按時支付租金，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因遲延付款造成的損失；示例二：若乙方提供的空調設備不符合約定，甲方有權要求乙方更換或賠償損失；示例三：若任何一方違反合同約定的保密條款，對方有權要求違約方承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度辦公空間租賃及設施維護合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同有效期1.5合同目的2.租賃空間描述2.1租賃空間的具體位置2.2租賃空間的面積2.3租賃空間的內部結構2.4租賃空間的使用性質3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付周期3.4逾期支付違約責任4.租賃押金4.1押金金額4.2押金支付方式4.3押金退還條件及流程5.設施維護5.1設施維護范圍5.2設施維護周期5.3維護費用及承擔方5.4維護服務質量標準6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止合同的通知期限6.4解除或終止合同后的處理事宜7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約金的計算及支付方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同附件9.1租賃空間平面圖9.2設施清單及使用說明9.3其他相關附件10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.合同解除及終止后的債權債務處理11.1合同解除或終止后債權債務的處理原則11.2合同解除或終止后債權債務的清償順序12.合同未盡事宜的補充12.1合同未盡事宜的處理原則12.2合同未盡事宜的處理方式13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署人簽字14.合同附件清單14.1合同附件名稱及數(shù)量第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度辦公空間租賃及設施維護合同”。1.2合同簽訂日期：本合同于2023年12月1日簽訂。1.3合同雙方基本信息：1.3.1甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.3.2乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.4合同有效期：本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.5合同目的：甲方將位于[租賃空間具體位置]的辦公空間出租給乙方使用，乙方支付租金并承擔相應的設施維護責任。2.租賃空間描述2.1租賃空間的具體位置：[租賃空間具體地址]。2.2租賃空間的面積：[租賃空間面積]，單位：平方米。2.3租賃空間的內部結構：[租賃空間內部結構描述]。2.4租賃空間的使用性質：[租賃空間使用性質描述]。3.租賃費用及支付方式3.1租金金額：本合同租金為人民幣[租金金額]元/月。3.2租金支付方式：乙方應于每月的[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付周期：租金按月支付。3.4逾期支付違約責任：若乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為應繳租金的[滯納金比例]%/日。4.租賃押金4.1押金金額：本合同押金為人民幣[押金金額]元。4.2押金支付方式：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金至甲方指定賬戶。4.3押金退還條件及流程：乙方在合同期滿且無違約行為的情況下，可向甲方提出退還押金申請，甲方應在收到申請后[退還押金期限]內退還押金。5.設施維護5.1設施維護范圍：本合同約定的設施維護范圍包括[設施維護范圍描述]。5.2設施維護周期：甲方應定期對租賃空間內的設施進行維護，維護周期為[具體周期]。5.3維護費用及承擔方：設施維護費用由甲方承擔，但乙方在使用過程中造成設施損壞的維修費用由乙方承擔。5.4維護服務質量標準：甲方應保證設施維護質量符合[服務質量標準描述]。6.合同解除及終止6.1合同解除條件：[合同解除條件描述]。6.2合同終止條件：[合同終止條件描述]。6.3解除或終止合同的通知期限：甲方或乙方需提前[通知期限]書面通知對方。6.4解除或終止合同后的處理事宜：[解除或終止合同后的處理事宜描述]。7.違約責任7.1甲方違約責任：[甲方違約責任描述]。7.2乙方違約責任：[乙方違約責任描述]。7.3違約金的計算及支付方式：[違約金計算及支付方式描述]。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[仲裁機構名稱]仲裁。8.2爭議解決機構：[仲裁機構名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。8.3爭議解決程序：提交仲裁的爭議，仲裁庭應適用中華人民共和國法律，并按照仲裁規(guī)則進行審理。9.合同附件9.1租賃空間平面圖：附圖一為租賃空間平面圖，詳細標注了空間布局及尺寸。9.2設施清單及使用說明：附表一為設施清單及使用說明，列明了租賃空間內所有設施的使用方法及注意事項。9.3其他相關附件：合同簽訂當日雙方確認的其他相關文件。10.合同生效及修改10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序：對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。11.合同解除及終止后的債權債務處理11.1合同解除或終止后債權債務的處理原則：合同解除或終止后，雙方應按照公平、誠實信用的原則處理剩余的債權債務。11.2合同解除或終止后債權債務的清償順序：合同解除或終止后，清償因解除或終止合同而產生的違約金和賠償金，然后按合同約定或實際發(fā)生順序清償其他債務。12.合同未盡事宜的補充12.1合同未盡事宜的處理原則：對于合同中未約定的事項，雙方應本著友好合作的原則，協(xié)商解決。12.2合同未盡事宜的處理方式：協(xié)商不成的，可參照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。13.合同簽署13.1合同簽署日期：本合同于2023年12月1日簽訂。13.2合同簽署人簽字：甲方代表[甲方法定代表人姓名]（簽字），乙方代表[乙方法定代表人姓名]（簽字）。14.合同附件清單14.1合同附件名稱及數(shù)量：本合同附件共2件，包括平面圖1份和設施清單及使用說明1份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、保險公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保合同條款的執(zhí)行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入條款16.1第三方介入同意：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方進行輔助或監(jiān)督。16.2第三方選擇：第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，或由一方推薦，經另一方同意后選定。16.3第三方職責：第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，包括但不限于信息提供、風險評估、合同監(jiān)督等。17.甲乙雙方額外條款17.1甲方額外條款：17.1.1甲方應確保第三方具備履行其職責的能力和資質。17.1.2甲方應向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。17.1.3甲方應承擔第三方因履行職責而產生的合理費用。17.2乙方額外條款：17.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。17.2.2乙方應遵守第三方提出的合理建議和意見。17.2.3乙方應承擔第三方因履行職責而產生的合理費用。18.第三方責任限額18.1責任限額定義：本合同中，第三方責任限額是指第三方因自身過錯或疏忽導致甲乙雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定：18.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務前提出，經甲乙雙方同意。18.2.2責任限額應合理反映第三方的服務性質、風險程度及甲乙雙方的利益。18.3責任限額執(zhí)行：18.3.1第三方在履行職責過程中，若因自身過錯或疏忽導致甲乙雙方遭受損失，應承擔不超過約定的責任限額的賠償責任。18.3.2超出責任限額的損失，甲乙雙方應自行承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間為服務合同關系，第三方應向甲方提供約定的服務，甲方應支付相應的服務費用。19.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間為服務合同關系，第三方應向乙方提供約定的服務，乙方應支付相應的服務費用。19.3第三方與合同履行的關系：第三方在合同履行過程中的職責和權利僅限于其服務范圍，不影響甲乙雙方的權利義務。20.第三方介入的變更與解除20.1變更：若甲乙雙方認為有必要變更第三方，應提前[變更通知期限]書面通知對方，并經對方同意。20.2解除：若第三方在履行職責過程中嚴重違反合同約定或出現(xiàn)重大過錯，甲乙雙方均有權解除與第三方的服務合同，并要求其承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃空間平面圖詳細要求：平面圖應清晰標注租賃空間的邊界、內部結構、門窗位置、設備設施分布等。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃空間的實際狀況，便于雙方核對。2.設施清單及使用說明詳細要求：清單應詳細列出租賃空間內所有設施的類型、品牌、型號、數(shù)量、使用方法及注意事項。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃空間內設施的具體情況，便于雙方在使用過程中參照。3.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的服務內容、服務