2024版東莞房地產(chǎn)經(jīng)紀人員勞動合同及傭金分成協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版東莞房地產(chǎn)經(jīng)紀人員勞動合同及傭金分成協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀機構）信息1.2乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀人員）信息2.合同簽訂依據(jù)及法律效力2.1簽訂依據(jù)2.2法律效力3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽條件4.職責與義務4.1甲方職責4.2乙方職責4.3雙方義務5.傭金分配制度5.1傭金計算方式5.2傭金分配比例5.3傭金支付時間及方式6.薪酬待遇6.1基本工資6.2獎金及津貼6.3薪酬調(diào)整7.社會保險及住房公積金7.1社會保險繳納7.2住房公積金繳納8.工作時間和休息休假8.1工作時間安排8.2休息休假規(guī)定9.競業(yè)限制9.1競業(yè)限制條款9.2競業(yè)限制期限9.3違約責任10.違約責任及處理10.1違約情形10.2違約責任10.3處理程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除條件12.1甲方解除合同條件12.2乙方解除合同條件12.3合同解除程序13.合同終止及后續(xù)處理13.1合同終止條件13.2終止后義務13.3終止后權益處理14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知及送達14.3合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀機構）信息1.1.1機構名稱：東莞市房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司1.1.2住所地：廣東省東莞市區(qū)街道路號1.1.3法定代表人：1.1.4注冊資本：人民幣壹仟萬元整1.2乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀人員）信息1.2.1姓名：1.2.2性別：男1.2.3身份證號碼：4409821990030765171.2.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.5家庭住址：廣東省東莞市區(qū)街道路號2.合同簽訂依據(jù)及法律效力2.1簽訂依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》及相關法律法規(guī)制定。2.2法律效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。3.合同期限3.1合同起始日期：2024年3月1日3.2合同終止日期：2025年2月28日3.3合同續(xù)簽條件：在合同到期前一個月內(nèi)，雙方均可提出續(xù)簽意向，經(jīng)協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。4.職責與義務4.1甲方職責4.1.1提供乙方所需的工作條件和場所；4.1.2指導乙方完成工作任務；4.1.3依法為乙方繳納社會保險及住房公積金；4.1.4保障乙方合法權益。4.2乙方職責4.2.1遵守甲方規(guī)章制度，服從甲方管理；4.2.2積極完成甲方安排的工作任務；4.2.3維護甲方形象，保守商業(yè)秘密；4.2.4不得兼職其他房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務。4.3雙方義務4.3.1甲方應按照約定支付乙方工資及福利；4.3.2乙方應按照約定完成工作任務，不得擅自離崗。5.傭金分配制度5.1傭金計算方式：乙方成交的房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務，按照成交額的3%計算傭金；5.2傭金分配比例：甲方收取傭金總額的20%，乙方獲得80%；5.3傭金支付時間及方式：每月15日支付上一個月的傭金，以銀行轉賬方式支付至乙方指定賬戶。6.薪酬待遇6.1基本工資：人民幣5000元/月；6.2獎金及津貼：根據(jù)乙方工作表現(xiàn)，甲方給予一定比例的獎金及津貼；6.3薪酬調(diào)整：每年1月1日起，根據(jù)市場情況和公司經(jīng)營狀況，調(diào)整乙方基本工資及獎金。7.社會保險及住房公積金7.1社會保險繳納：甲方按照國家規(guī)定，為乙方繳納養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險；7.2住房公積金繳納：甲方按照國家規(guī)定，為乙方繳納住房公積金。8.工作時間和休息休假8.1工作時間安排：乙方實行標準工作時間制度，每周工作五天，每天工作8小時，具體工作時間為上午9:00至下午18:00，中午休息1小時；8.2休息休假規(guī)定：乙方享有國家法定節(jié)假日、婚假、產(chǎn)假、陪產(chǎn)假、年假等休假權利，休假期間工資及福利待遇按照國家及地方相關規(guī)定執(zhí)行。9.競業(yè)限制9.1競業(yè)限制條款：乙方在合同期內(nèi)及合同終止后一年內(nèi)，不得在與甲方業(yè)務范圍相同或相關的領域內(nèi)，為競爭對手提供經(jīng)紀服務或與競爭對手簽訂勞動合同；9.2競業(yè)限制期限：自合同終止之日起計算，為期一年；9.3違約責任：如乙方違反競業(yè)限制條款，應向甲方支付違約金，違約金為乙方一個月工資的10倍。10.違約責任及處理10.1違約情形：包括但不限于乙方擅自離職、違反保密條款、違反競業(yè)限制條款等；10.2違約責任：根據(jù)違約情形，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失；10.3處理程序：發(fā)生違約行為后，甲方應書面通知乙方，乙方應在接到通知后15日內(nèi)采取補救措施，否則甲方有權解除合同并追究其違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；11.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均有權向東莞市勞動爭議仲裁委員會申請仲裁；11.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)，雙方應盡力解決爭議。12.合同解除條件12.1甲方解除合同條件：包括但不限于乙方嚴重違反合同約定、出現(xiàn)嚴重違紀行為等；12.2乙方解除合同條件：包括但不限于甲方未履行合同義務、工作條件不符合約定等；12.3合同解除程序：任何一方解除合同，應提前30日書面通知對方，并按照國家及地方相關規(guī)定處理相關事宜。13.合同終止及后續(xù)處理13.1合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、法定解除條件成就等；13.2終止后義務：雙方應按照國家及地方相關規(guī)定，處理合同終止后的后續(xù)事宜，包括但不限于工作交接、社會保險關系轉移等；13.3終止后權益處理：合同終止后，雙方應按照約定處理相關權益，包括但不限于工資結算、獎金及津貼的發(fā)放等。14.其他約定事項14.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切可能措施減少損失；14.2通知及送達：雙方通訊地址、聯(lián)系電話等信息變更，應及時通知對方，以書面形式送達或通過雙方認可的電子方式發(fā)送；14.3合同附件及補充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及介入條件15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指與甲方或乙方有業(yè)務往來、提供服務或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。15.2.1甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助以完成合同義務；15.2.2雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有助于合同履行；15.2.3法律法規(guī)或政策要求引入第三方。16.第三方責權利16.1責任：第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的要求，對自身行為負責，包括但不限于提供的服務質量、履行義務的及時性等。16.2權利：第三方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獲得相應的報酬和服務費用。16.3利益：第三方在合同履行過程中，享有合法權益，包括但不限于合同約定的利益和法律法規(guī)賦予的權利。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1甲方與第三方的劃分：甲方對第三方的選擇、監(jiān)督和管理負責，第三方對甲方承擔相應的責任。17.2乙方與第三方的劃分：乙方與第三方在業(yè)務往來中，應遵守合同約定，第三方對乙方承擔相應的責任。17.3第三方與第三方的劃分：第三方之間如存在業(yè)務往來，應另行簽訂合同，明確各自的權利義務。18.第三方責任限額18.1責任限額定義：本合同中的責任限額是指第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失時，應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額設定：第三方責任限額應根據(jù)第三方提供服務或協(xié)助的性質、規(guī)模、風險等因素確定，并在合同中明確。18.3責任限額執(zhí)行：在第三方責任限額內(nèi)，甲方或乙方可向第三方追償損失，超出責任限額部分，由甲方或乙方自行承擔。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的流程：在第三方介入前，甲方或乙方應書面通知對方，并取得對方的同意。19.2第三方介入的合同：第三方介入時，應與甲方或乙方簽訂獨立的合同，明確雙方的權利義務。19.3第三方介入的監(jiān)督：甲方或乙方應監(jiān)督第三方履行合同義務，確保第三方提供的服務或協(xié)助符合合同約定。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議：如第三方介入過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。20.2第三方介入的爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向東莞市仲裁委員會申請仲裁。21.第三方介入的合同終止21.1第三方介入的合同終止條件：包括但不限于合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、法定解除條件成就等。21.2第三方介入的合同終止程序：合同終止時，第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，處理相關事宜。22.第三方介入的保密條款22.1保密內(nèi)容：第三方在介入過程中，應遵守保密條款，對甲方或乙方提供的信息、商業(yè)秘密等保密內(nèi)容予以保密。22.2違約責任：如第三方違反保密條款，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。23.第三方介入的合同變更23.1合同變更條件：在第三方介入過程中，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。23.2合同變更程序：合同變更應書面通知對方，并按照原合同約定的程序執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀人員入職登記表說明：包含乙方個人信息、教育背景、工作經(jīng)歷、健康證明等。2.附件二：乙方身份證復印件說明：提供乙方身份證正反兩面復印件。3.附件三：乙方學歷證書復印件說明：提供乙方最高學歷證書復印件。4.附件四：乙方健康證明說明：提供近期健康體檢報告。5.附件五：社會保險繳納證明說明：提供乙方社會保險繳納證明。6.附件六：住房公積金繳納證明說明：提供乙方住房公積金繳納證明。7.附件七：傭金分配協(xié)議說明：詳細說明傭金分配比例、支付時間及方式。8.附件八：競業(yè)限制協(xié)議說明：明確競業(yè)限制條款、期限及違約責任。9.附件九：工作交接清單說明：合同終止時，乙方需按照清單交接工作資料。10.附件十：第三方服務協(xié)議說明：詳細說明第三方提供的服務內(nèi)容、費用及責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工作任務。責任認定：乙方應承擔違約責任，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。示例：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成甲方分配的房源推廣任務，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于一個月工資的違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定支付乙方工資。責任認定：甲方應承擔違約責任，支付乙方工資及相應利息。示例：甲方未在每月15日前支付乙方工資，乙方有權要求甲方支付工資及按每日萬分之五計算的逾期利息。3.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因泄露商業(yè)秘密造成的損失。示例：乙方在合同期內(nèi)，將甲方商業(yè)秘密透露給競爭對手，甲方有權要求乙方賠償因商業(yè)秘密泄露造成的經(jīng)濟損失。4.違約行為：第三方未按服務協(xié)議提供滿意服務。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲方因服務質量問題造成的損失。示例：第三方在提供房屋評估服務過程中，出現(xiàn)重大失誤，導致甲方遭受損失，甲方有權要求第三方賠償損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因違約行為造成的損失。全文完。2024版東莞房地產(chǎn)經(jīng)紀人員勞動合同及傭金分成協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同期限及續(xù)簽條款1.4工作內(nèi)容與職責1.5工作地點及工作環(huán)境1.6工作時間及休息休假1.7薪酬待遇及支付方式1.8傭金分成比例及計算方法1.9違約責任及處理方式1.10合同解除條件及程序1.11保密條款1.12爭議解決方式1.13合同附件1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀人員姓名：_______1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人員身份證號碼：_______1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀人員聯(lián)系電話：_______1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀人員電子郵箱：_______1.5用人單位名稱：_______1.6用人單位法定代表人：_______1.7用人單位注冊地址：_______1.8用人單位聯(lián)系電話：_______1.9用人單位電子郵箱：_______第二條合同簽訂日期及生效日期2.1本合同于_______年_______月_______日簽訂。2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三條合同期限及續(xù)簽條款3.1本合同期限為_______個月。3.2本合同期滿前_______個月，如雙方同意繼續(xù)履行，應提前_______天書面通知對方。第四條工作內(nèi)容與職責4.1房地產(chǎn)經(jīng)紀人員應按照用人單位的要求，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動。4.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人員應遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，維護行業(yè)形象。4.3房地產(chǎn)經(jīng)紀人員應按照合同約定，完成工作任務，保證服務質量。第五條工作地點及工作環(huán)境5.1房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的工作地點為：_______。5.2用人單位應提供必要的工作條件和環(huán)境，保障房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的人身安全和健康。第六條工作時間及休息休假6.1房地產(chǎn)經(jīng)紀人員實行標準工作時間，每周工作_______小時。6.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人員享有國家法定節(jié)假日、婚假、產(chǎn)假、喪假等休假。6.3用人單位應合理安排房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的工作時間，保障其休息休假權利。第七條薪酬待遇及支付方式7.1房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的月基本工資為_______元。7.2薪酬包括基本工資、崗位工資、績效工資等。7.3薪酬支付方式為每月_______日前支付，具體支付日由雙方另行約定。7.4傭金分成比例按照合同附件《傭金分成協(xié)議》執(zhí)行。第八條傭金分成比例及計算方法8.1.3傭金分成比例的具體數(shù)值由雙方在合同附件《傭金分成協(xié)議》中約定。8.2傭金計算方法：8.2.1傭金計算基數(shù)為成交金額扣除稅費、貸款利息、物業(yè)費等費用后的凈額；8.2.2傭金支付前，用人單位有權扣除相關稅費及扣除合同約定的違約金、賠償金等。第九條違約責任及處理方式9.1房地產(chǎn)經(jīng)紀人員違反合同約定，導致用人單位遭受損失的，應承擔相應的違約責任。9.2違約責任包括但不限于：9.2.1按照實際損失賠償；9.2.2按照合同約定的賠償標準支付違約金；9.2.3其他法律法規(guī)規(guī)定的違約責任。9.3違約責任的處理方式：9.3.1雙方協(xié)商解決；9.3.2協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第十條合同解除條件及程序10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人員嚴重違反合同約定；10.1.3用人單位依法終止房地產(chǎn)經(jīng)紀人員勞動合同；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方；10.2.2自書面通知送達之日起，合同解除生效。第十一條保密條款11.1房地產(chǎn)經(jīng)紀人員應保守用人單位的商業(yè)秘密，不得泄露、使用或允許他人使用；11.2保密期限自合同終止之日起_______年內(nèi)。第十二條爭議解決方式12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；12.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1《傭金分成協(xié)議》；13.1.2《保密協(xié)議》；13.1.3其他雙方約定的附件。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關系，提供相關服務或承擔相應責任的獨立第三方主體。第二條第三方介入條件及程序2.1.1第三方具備相應的資質和能力，能夠滿足合同履行所需的服務或責任；2.1.2第三方同意承擔相應的責任，并簽署相關協(xié)議；2.1.3甲乙雙方同意第三方介入，并達成一致意見。2.2第三方介入程序：2.2.1甲乙雙方應書面通知對方，說明第三方介入的原因、目的及擬承擔的責任；2.2.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體內(nèi)容、期限及費用；2.2.3第三方簽署相關協(xié)議，明確其權利義務；2.2.4雙方共同確認第三方介入生效。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2.1以第三方簽署協(xié)議中約定的賠償限額為準；3.2.2若協(xié)議中未約定賠償限額，則以實際損失為限，但不得超過_______萬元；3.2.3第三方責任限額不得低于甲乙雙方在合同中約定的責任限額。第四條第三方權利義務4.1第三方權利：4.1.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行義務；4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；4.1.3第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。4.2第三方義務：4.2.1第三方應按照合同約定提供優(yōu)質、高效的服務；4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應承擔因自身原因造成的損失責任。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙雙方之間形成委托代理關系，第三方作為甲乙雙方的代理人，代為履行合同中的部分或全部義務。5.2第三方與甲乙雙方之間不形成勞動關系，第三方不享有勞動合同法規(guī)定的勞動者權益。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自的權利義務；6.2第三方介入期間，甲乙雙方應與第三方保持密切溝通，確保合同順利履行。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條本合同的修訂8.1本合同如有與第三方介入相關的條款，甲乙雙方可協(xié)商修改；8.2修改后的條款應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第九條本合同的補充9.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。第十條本合同的生效10.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效；10.2第三方介入后的修正條款，自甲乙雙方與第三方達成一致意見并簽署相關協(xié)議之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《傭金分成協(xié)議》詳細要求：明確傭金分成比例、計算方法、支付時間及條件。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.《保密協(xié)議》詳細要求：約定保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細要求：約定第三方介入的原因、目的、責任、權利義務、費用等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.《補充協(xié)議》詳細要求：約定合同履行過程中的未盡事宜、變更、解除等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.《工作手冊》詳細要求：提供工作流程、職責、注意事項等。6.《業(yè)績考核標準》詳細要求：明確業(yè)績考核指標、評分標準、獎勵措施等。7.《客戶信息保密承諾書》詳細要求：承諾對客戶信息保密，不得泄露或用于其他目的。附件說明：本承諾書作為合同附件，供房地產(chǎn)經(jīng)紀人員簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員違約行為及責任認定：違約行為：未按照合同約定完成工作任務，導致用人單位遭受損失。責任認定：按實際損失賠償，或按合同約定支付違約金。示例說明：房地產(chǎn)經(jīng)紀人員未能在約定時間內(nèi)完成房屋交易，導致用人單位損失5萬元，應賠償5萬元。2.用人單位違約行為及責任認定：違約行為：未按照合同約定支付薪酬、傭金等。責任認定：按實際損失賠償，或按合同約定支付違約金。示例說明：用人單位未在約定時間內(nèi)支付房地產(chǎn)經(jīng)紀人員傭金3萬元，應賠償3萬元。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未按照協(xié)議約定提供服務質量、造成損失等。責任認定：按實際損失賠償，或按協(xié)議約定支付違約金。示例說明：第三方未按照協(xié)議約定提供優(yōu)質服務，導致房地產(chǎn)經(jīng)紀人員損失2萬元，應賠償2萬元。4.雙方協(xié)商一致解除合同：違約行為：未按照協(xié)商結果履行合同解除后的相關義務。責任認定：按實際損失賠償，或按合同約定支付違約金。示例說明：雙方協(xié)商一致解除合同后，一方未按照約定退還押金1萬元，應退還1萬元。全文完。2024版東莞房地產(chǎn)經(jīng)紀人員勞動合同及傭金分成協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期2.3合同續(xù)簽條件3.工作內(nèi)容3.1乙方工作職責3.2甲方提供的工作條件3.3乙方工作地點4.工作時間與休息4.1工作時間規(guī)定4.2休息時間安排4.3假期規(guī)定5.薪酬待遇5.1基本工資5.2績效獎金5.3傭金分成比例5.4薪酬支付方式6.傭金分成協(xié)議6.1傭金計算方法6.2分成比例及條件6.3傭金支付時間6.4傭金追繳及爭議解決7.社會保險及福利7.1甲方承擔的社會保險7.2乙方享受的福利待遇8.違約責任8.1乙方違約責任8.2甲方違約責任9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務及期限9.3違反保密條款的后果10.解除合同10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.其他約定12.1合同附件12.2合同補充條款13.合同生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：東莞房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司1.1.2甲方住所：廣東省東莞市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方姓名：1.2.2乙方身份證號碼：440981199003051.2.3乙方聯(lián)系電話：139xxxx67892.合同期限2.1合同起始日期：2024年1月1日2.2合同終止日期：2024年12月31日2.3合同續(xù)簽條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同期滿前一個月內(nèi)可續(xù)簽。3.工作內(nèi)容3.1乙方工作職責3.1.1乙方負責為客戶提供房地產(chǎn)買賣、租賃等經(jīng)紀服務。3.1.2乙方應遵守國家法律法規(guī)和公司規(guī)章制度，維護公司形象。3.1.3乙方應保持與客戶的良好溝通，及時反饋業(yè)務進展。3.2甲方提供的工作條件3.2.1甲方為乙方提供必要的辦公場地、辦公設備和市場信息。3.2.2甲方提供必要的業(yè)務培訓和技術支持。3.2.3甲方負責乙方的社會保險繳納。3.3乙方工作地點：東莞市區(qū)路號4.工作時間與休息4.1工作時間規(guī)定4.1.1乙方實行標準工作時間制度，每日工作8小時，每周工作5天。4.1.2乙方加班需經(jīng)甲方批準，加班工資按法定標準支付。4.2休息時間安排4.2.1乙方享有國家法定節(jié)假日、公休日和帶薪年假。4.3假期規(guī)定4.3.1乙方享受帶薪年假5天，累計工作時間滿一年后可享受。4.3.2乙方病假按國家相關規(guī)定執(zhí)行。5.薪酬待遇5.1基本工資5.1.1乙方的基本工資為每月人民幣5000元。5.2績效獎金5.2.1乙方根據(jù)個人業(yè)績及公司考核結果獲得績效獎金。5.2.2績效獎金發(fā)放標準及考核辦法由甲方另行制定。5.3傭金分成比例5.3.1乙方完成的房地產(chǎn)交易，甲方按照成交金額的一定比例向乙方支付傭金。5.3.2傭金分成比例及具體計算方法由雙方另行約定。5.4薪酬支付方式5.4.1甲方每月10日前將乙方上個月的基本工資和績效獎金支付至乙方指定賬戶。6.傭金分成協(xié)議6.1傭金計算方法6.1.1傭金計算公式：成交金額×傭金分成比例。6.1.2傭金分成比例根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定。6.2分成比例及條件6.2.1傭金分成比例：成交金額的5%。6.2.2分成條件：乙方需完成交易并取得甲方確認。6.3傭金支付時間6.3.1甲方在乙方完成交易并取得甲方確認后，于次月10日前支付傭金。6.4傭金追繳及爭議解決6.4.1乙方應按照約定完成交易，如因乙方原因導致交易失敗，乙方應承擔相應責任。6.4.2如出現(xiàn)傭金追繳或爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.違約責任8.1乙方違約責任8.1.1.1嚴重違反甲方規(guī)章制度或職業(yè)道德；8.1.1.2擅自離職或未按約定履行工作職責；8.1.1.3泄露公司商業(yè)秘密或客戶隱私；8.1.1.4涉嫌欺詐或其他違法行為。8.1.2違約金金額為乙方一個月的工資。8.2甲方違約責任8.2.1.1未按約定支付乙方工資或獎金；8.2.1.2未提供必要的工作條件和培訓；8.2.1.3違反合同約定的其他義務。8.2.2賠償金金額為乙方一個月的工資。9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1保密信息包括但不限于公司的經(jīng)營策略、客戶信息、交易記錄等。9.2保密義務及期限9.2.1乙方在合同期間及合同終止后，均應保守公司的保密信息。9.2.2保密義務期限為自合同終止之日起三年。9.3違反保密條款的后果9.3.1乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。10.解除合同10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2乙方嚴重違反合同約定；10.1.3甲方未能履行合同主要義務；10.1.4因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需提前一個月書面通知對方；10.2.2雙方應在解除合同后妥善處理相關事宜。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，乙方應將工作交接給甲方指定的接替人員；10.3.2甲方應按照約定支付乙方應得報酬。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為甲方所在地人民法院。12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于乙方簡歷、工作職責說明書等。12.2合同補充條款12.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。13.合同生效13.1合同簽署日期：2024年1月1日13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1乙方簡歷14.2工作職責說明書14.3保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，因特定業(yè)務需要，由甲方或乙方邀請或委托介入本合同的第三方主體。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、法律顧問、審計機構、技術服務提供者等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲方或乙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方的介入應有利于合同的履行，不得損害甲方或乙方的合法權益。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行其職責過程中，如因故意或重大過失導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方的賠償責任以其與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議中約定的責任限額為準。16.2責任限額的確定16.2.1第三方責任限額由甲方或乙方與第三方在合作協(xié)議中約定，并應合理反映第三方的業(yè)務范圍和風險承擔能力。16.2.2.1第三方的注冊資本和財務狀況；16.2.2.2第三方的專業(yè)能力和信譽；16.2.2.3第三方的歷史業(yè)績和行業(yè)慣例。17.第三方與各方的權利義務劃分17.1第三方與甲方17.1.1第三方應按照甲方的要求，提供專業(yè)服務，確保服務質量。17.1.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關規(guī)定。17.1.3第三方在履行職責過程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應予以配合。17.2第三方與乙方17.2.1第三方應按照乙方的委托，協(xié)助乙方完成相關工作。17.2.2第三方在履行職責過程中，應尊重乙方的合法權益。17.2.3第三方應向乙方提供必要的工作報告和反饋信息。17.3第三方與合同其他方17.3.1第三方應與合同其他方保持溝通，確保合同的