2024版東莞房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員勞動合同及傭金分成協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版東莞房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員勞動合同及傭金分成協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）信息1.2乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員）信息2.合同簽訂依據(jù)及法律效力2.1簽訂依據(jù)2.2法律效力3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽條件4.職責(zé)與義務(wù)4.1甲方職責(zé)4.2乙方職責(zé)4.3雙方義務(wù)5.傭金分配制度5.1傭金計算方式5.2傭金分配比例5.3傭金支付時間及方式6.薪酬待遇6.1基本工資6.2獎金及津貼6.3薪酬調(diào)整7.社會保險及住房公積金7.1社會保險繳納7.2住房公積金繳納8.工作時間和休息休假8.1工作時間安排8.2休息休假規(guī)定9.競業(yè)限制9.1競業(yè)限制條款9.2競業(yè)限制期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3處理程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除條件12.1甲方解除合同條件12.2乙方解除合同條件12.3合同解除程序13.合同終止及后續(xù)處理13.1合同終止條件13.2終止后義務(wù)13.3終止后權(quán)益處理14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知及送達(dá)14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）信息1.1.1機(jī)構(gòu)名稱：東莞市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.1.2住所地：廣東省東莞市區(qū)街道路號1.1.3法定代表人：1.1.4注冊資本：人民幣壹仟萬元整1.2乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員）信息1.2.1姓名：1.2.2性別：男1.2.3身份證號碼：4409821990030765171.2.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.5家庭住址：廣東省東莞市區(qū)街道路號2.合同簽訂依據(jù)及法律效力2.1簽訂依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。2.2法律效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。3.合同期限3.1合同起始日期：2024年3月1日3.2合同終止日期：2025年2月28日3.3合同續(xù)簽條件：在合同到期前一個月內(nèi)，雙方均可提出續(xù)簽意向，經(jīng)協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。4.職責(zé)與義務(wù)4.1甲方職責(zé)4.1.1提供乙方所需的工作條件和場所；4.1.2指導(dǎo)乙方完成工作任務(wù)；4.1.3依法為乙方繳納社會保險及住房公積金；4.1.4保障乙方合法權(quán)益。4.2乙方職責(zé)4.2.1遵守甲方規(guī)章制度，服從甲方管理；4.2.2積極完成甲方安排的工作任務(wù)；4.2.3維護(hù)甲方形象，保守商業(yè)秘密；4.2.4不得兼職其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。4.3雙方義務(wù)4.3.1甲方應(yīng)按照約定支付乙方工資及福利；4.3.2乙方應(yīng)按照約定完成工作任務(wù)，不得擅自離崗。5.傭金分配制度5.1傭金計算方式：乙方成交的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，按照成交額的3%計算傭金；5.2傭金分配比例：甲方收取傭金總額的20%，乙方獲得80%；5.3傭金支付時間及方式：每月15日支付上一個月的傭金，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。6.薪酬待遇6.1基本工資：人民幣5000元/月；6.2獎金及津貼：根據(jù)乙方工作表現(xiàn)，甲方給予一定比例的獎金及津貼；6.3薪酬調(diào)整：每年1月1日起，根據(jù)市場情況和公司經(jīng)營狀況，調(diào)整乙方基本工資及獎金。7.社會保險及住房公積金7.1社會保險繳納：甲方按照國家規(guī)定，為乙方繳納養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險；7.2住房公積金繳納：甲方按照國家規(guī)定，為乙方繳納住房公積金。8.工作時間和休息休假8.1工作時間安排：乙方實行標(biāo)準(zhǔn)工作時間制度，每周工作五天，每天工作8小時，具體工作時間為上午9:00至下午18:00，中午休息1小時；8.2休息休假規(guī)定：乙方享有國家法定節(jié)假日、婚假、產(chǎn)假、陪產(chǎn)假、年假等休假權(quán)利，休假期間工資及福利待遇按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.競業(yè)限制9.1競業(yè)限制條款：乙方在合同期內(nèi)及合同終止后一年內(nèi)，不得在與甲方業(yè)務(wù)范圍相同或相關(guān)的領(lǐng)域內(nèi)，為競爭對手提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)或與競爭對手簽訂勞動合同；9.2競業(yè)限制期限：自合同終止之日起計算，為期一年；9.3違約責(zé)任：如乙方違反競業(yè)限制條款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為乙方一個月工資的10倍。10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形：包括但不限于乙方擅自離職、違反保密條款、違反競業(yè)限制條款等；10.2違約責(zé)任：根據(jù)違約情形，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；10.3處理程序：發(fā)生違約行為后，甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，否則甲方有權(quán)解除合同并追究其違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向東莞市勞動爭議仲裁委員會申請仲裁；11.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力解決爭議。12.合同解除條件12.1甲方解除合同條件：包括但不限于乙方嚴(yán)重違反合同約定、出現(xiàn)嚴(yán)重違紀(jì)行為等；12.2乙方解除合同條件：包括但不限于甲方未履行合同義務(wù)、工作條件不符合約定等；12.3合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并按照國家及地方相關(guān)規(guī)定處理相關(guān)事宜。13.合同終止及后續(xù)處理13.1合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、法定解除條件成就等；13.2終止后義務(wù)：雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，處理合同終止后的后續(xù)事宜，包括但不限于工作交接、社會保險關(guān)系轉(zhuǎn)移等；13.3終止后權(quán)益處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)權(quán)益，包括但不限于工資結(jié)算、獎金及津貼的發(fā)放等。14.其他約定事項14.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減少損失；14.2通知及送達(dá)：雙方通訊地址、聯(lián)系電話等信息變更，應(yīng)及時通知對方，以書面形式送達(dá)或通過雙方認(rèn)可的電子方式發(fā)送；14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及介入條件15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指與甲方或乙方有業(yè)務(wù)往來、提供服務(wù)或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。15.2.1甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助以完成合同義務(wù)；15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同履行；15.2.3法律法規(guī)或政策要求引入第三方。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，對自身行為負(fù)責(zé)，包括但不限于提供的服務(wù)質(zhì)量、履行義務(wù)的及時性等。16.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。16.3利益：第三方在合同履行過程中，享有合法權(quán)益，包括但不限于合同約定的利益和法律法規(guī)賦予的權(quán)利。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1甲方與第三方的劃分：甲方對第三方的選擇、監(jiān)督和管理負(fù)責(zé)，第三方對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2乙方與第三方的劃分：乙方與第三方在業(yè)務(wù)往來中，應(yīng)遵守合同約定，第三方對乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方與第三方的劃分：第三方之間如存在業(yè)務(wù)往來，應(yīng)另行簽訂合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：本合同中的責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額設(shè)定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、規(guī)模、風(fēng)險等因素確定，并在合同中明確。18.3責(zé)任限額執(zhí)行：在第三方責(zé)任限額內(nèi)，甲方或乙方可向第三方追償損失，超出責(zé)任限額部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的流程：在第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。19.2第三方介入的合同：第三方介入時，應(yīng)與甲方或乙方簽訂獨立的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方介入的監(jiān)督：甲方或乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保第三方提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同約定。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議：如第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向東莞市仲裁委員會申請仲裁。21.第三方介入的合同終止21.1第三方介入的合同終止條件：包括但不限于合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、法定解除條件成就等。21.2第三方介入的合同終止程序：合同終止時，第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的保密條款22.1保密內(nèi)容：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密條款，對甲方或乙方提供的信息、商業(yè)秘密等保密內(nèi)容予以保密。22.2違約責(zé)任：如第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。23.第三方介入的合同變更23.1合同變更條件：在第三方介入過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。23.2合同變更程序：合同變更應(yīng)書面通知對方，并按照原合同約定的程序執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員入職登記表說明：包含乙方個人信息、教育背景、工作經(jīng)歷、健康證明等。2.附件二：乙方身份證復(fù)印件說明：提供乙方身份證正反兩面復(fù)印件。3.附件三：乙方學(xué)歷證書復(fù)印件說明：提供乙方最高學(xué)歷證書復(fù)印件。4.附件四：乙方健康證明說明：提供近期健康體檢報告。5.附件五：社會保險繳納證明說明：提供乙方社會保險繳納證明。6.附件六：住房公積金繳納證明說明：提供乙方住房公積金繳納證明。7.附件七：傭金分配協(xié)議說明：詳細(xì)說明傭金分配比例、支付時間及方式。8.附件八：競業(yè)限制協(xié)議說明：明確競業(yè)限制條款、期限及違約責(zé)任。9.附件九：工作交接清單說明：合同終止時，乙方需按照清單交接工作資料。10.附件十：第三方服務(wù)協(xié)議說明：詳細(xì)說明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工作任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成甲方分配的房源推廣任務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個月工資的違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定支付乙方工資。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方工資及相應(yīng)利息。示例：甲方未在每月15日前支付乙方工資，乙方有權(quán)要求甲方支付工資及按每日萬分之五計算的逾期利息。3.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因泄露商業(yè)秘密造成的損失。示例：乙方在合同期內(nèi)，將甲方商業(yè)秘密透露給競爭對手，甲方有權(quán)要求乙方賠償因商業(yè)秘密泄露造成的經(jīng)濟(jì)損失。4.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供滿意服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失。示例：第三方在提供房屋評估服務(wù)過程中，出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因違約行為造成的損失。全文完。2024版東莞房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員勞動合同及傭金分成協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同期限及續(xù)簽條款1.4工作內(nèi)容與職責(zé)1.5工作地點及工作環(huán)境1.6工作時間及休息休假1.7薪酬待遇及支付方式1.8傭金分成比例及計算方法1.9違約責(zé)任及處理方式1.10合同解除條件及程序1.11保密條款1.12爭議解決方式1.13合同附件1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員姓名：_______1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員身份證號碼：_______1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員聯(lián)系電話：_______1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員電子郵箱：_______1.5用人單位名稱：_______1.6用人單位法定代表人：_______1.7用人單位注冊地址：_______1.8用人單位聯(lián)系電話：_______1.9用人單位電子郵箱：_______第二條合同簽訂日期及生效日期2.1本合同于_______年_______月_______日簽訂。2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三條合同期限及續(xù)簽條款3.1本合同期限為_______個月。3.2本合同期滿前_______個月，如雙方同意繼續(xù)履行，應(yīng)提前_______天書面通知對方。第四條工作內(nèi)容與職責(zé)4.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)按照用人單位的要求，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動。4.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，維護(hù)行業(yè)形象。4.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)按照合同約定，完成工作任務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。第五條工作地點及工作環(huán)境5.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的工作地點為：_______。5.2用人單位應(yīng)提供必要的工作條件和環(huán)境，保障房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的人身安全和健康。第六條工作時間及休息休假6.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員實行標(biāo)準(zhǔn)工作時間，每周工作_______小時。6.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員享有國家法定節(jié)假日、婚假、產(chǎn)假、喪假等休假。6.3用人單位應(yīng)合理安排房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的工作時間，保障其休息休假權(quán)利。第七條薪酬待遇及支付方式7.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的月基本工資為_______元。7.2薪酬包括基本工資、崗位工資、績效工資等。7.3薪酬支付方式為每月_______日前支付，具體支付日由雙方另行約定。7.4傭金分成比例按照合同附件《傭金分成協(xié)議》執(zhí)行。第八條傭金分成比例及計算方法8.1.3傭金分成比例的具體數(shù)值由雙方在合同附件《傭金分成協(xié)議》中約定。8.2傭金計算方法：8.2.1傭金計算基數(shù)為成交金額扣除稅費、貸款利息、物業(yè)費等費用后的凈額；8.2.2傭金支付前，用人單位有權(quán)扣除相關(guān)稅費及扣除合同約定的違約金、賠償金等。第九條違約責(zé)任及處理方式9.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員違反合同約定，導(dǎo)致用人單位遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任包括但不限于：9.2.1按照實際損失賠償；9.2.2按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；9.2.3其他法律法規(guī)規(guī)定的違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任的處理方式：9.3.1雙方協(xié)商解決；9.3.2協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第十條合同解除條件及程序10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員嚴(yán)重違反合同約定；10.1.3用人單位依法終止房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員勞動合同；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方；10.2.2自書面通知送達(dá)之日起，合同解除生效。第十一條保密條款11.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)保守用人單位的商業(yè)秘密，不得泄露、使用或允許他人使用；11.2保密期限自合同終止之日起_______年內(nèi)。第十二條爭議解決方式12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；12.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1《傭金分成協(xié)議》；13.1.2《保密協(xié)議》；13.1.3其他雙方約定的附件。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的獨立第三方主體。第二條第三方介入條件及程序2.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行所需的服務(wù)或責(zé)任；2.1.2第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并簽署相關(guān)協(xié)議；2.1.3甲乙雙方同意第三方介入，并達(dá)成一致意見。2.2第三方介入程序：2.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，說明第三方介入的原因、目的及擬承擔(dān)的責(zé)任；2.2.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體內(nèi)容、期限及費用；2.2.3第三方簽署相關(guān)協(xié)議，明確其權(quán)利義務(wù)；2.2.4雙方共同確認(rèn)第三方介入生效。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.1以第三方簽署協(xié)議中約定的賠償限額為準(zhǔn)；3.2.2若協(xié)議中未約定賠償限額，則以實際損失為限，但不得超過_______萬元；3.2.3第三方責(zé)任限額不得低于甲乙雙方在合同中約定的責(zé)任限額。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失責(zé)任。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間形成委托代理關(guān)系，第三方作為甲乙雙方的代理人，代為履行合同中的部分或全部義務(wù)。5.2第三方與甲乙雙方之間不形成勞動關(guān)系，第三方不享有勞動合同法規(guī)定的勞動者權(quán)益。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)；6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同順利履行。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條本合同的修訂8.1本合同如有與第三方介入相關(guān)的條款，甲乙雙方可協(xié)商修改；8.2修改后的條款應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第九條本合同的補(bǔ)充9.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十條本合同的生效10.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效；10.2第三方介入后的修正條款，自甲乙雙方與第三方達(dá)成一致意見并簽署相關(guān)協(xié)議之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《傭金分成協(xié)議》詳細(xì)要求：明確傭金分成比例、計算方法、支付時間及條件。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.《保密協(xié)議》詳細(xì)要求：約定保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：約定第三方介入的原因、目的、責(zé)任、權(quán)利義務(wù)、費用等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.《補(bǔ)充協(xié)議》詳細(xì)要求：約定合同履行過程中的未盡事宜、變更、解除等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.《工作手冊》詳細(xì)要求：提供工作流程、職責(zé)、注意事項等。6.《業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：明確業(yè)績考核指標(biāo)、評分標(biāo)準(zhǔn)、獎勵措施等。7.《客戶信息保密承諾書》詳細(xì)要求：承諾對客戶信息保密，不得泄露或用于其他目的。附件說明：本承諾書作為合同附件，供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按照合同約定完成工作任務(wù)，導(dǎo)致用人單位遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：按實際損失賠償，或按合同約定支付違約金。示例說明：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員未能在約定時間內(nèi)完成房屋交易，導(dǎo)致用人單位損失5萬元，應(yīng)賠償5萬元。2.用人單位違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按照合同約定支付薪酬、傭金等。責(zé)任認(rèn)定：按實際損失賠償，或按合同約定支付違約金。示例說明：用人單位未在約定時間內(nèi)支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員傭金3萬元，應(yīng)賠償3萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按照協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量、造成損失等。責(zé)任認(rèn)定：按實際損失賠償，或按協(xié)議約定支付違約金。示例說明：第三方未按照協(xié)議約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，導(dǎo)致房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員損失2萬元，應(yīng)賠償2萬元。4.雙方協(xié)商一致解除合同：違約行為：未按照協(xié)商結(jié)果履行合同解除后的相關(guān)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：按實際損失賠償，或按合同約定支付違約金。示例說明：雙方協(xié)商一致解除合同后，一方未按照約定退還押金1萬元，應(yīng)退還1萬元。全文完。2024版東莞房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員勞動合同及傭金分成協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期2.3合同續(xù)簽條件3.工作內(nèi)容3.1乙方工作職責(zé)3.2甲方提供的工作條件3.3乙方工作地點4.工作時間與休息4.1工作時間規(guī)定4.2休息時間安排4.3假期規(guī)定5.薪酬待遇5.1基本工資5.2績效獎金5.3傭金分成比例5.4薪酬支付方式6.傭金分成協(xié)議6.1傭金計算方法6.2分成比例及條件6.3傭金支付時間6.4傭金追繳及爭議解決7.社會保險及福利7.1甲方承擔(dān)的社會保險7.2乙方享受的福利待遇8.違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)及期限9.3違反保密條款的后果10.解除合同10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1合同附件12.2合同補(bǔ)充條款13.合同生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：東莞房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.1.2甲方住所：廣東省東莞市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方姓名：1.2.2乙方身份證號碼：440981199003051.2.3乙方聯(lián)系電話：139xxxx67892.合同期限2.1合同起始日期：2024年1月1日2.2合同終止日期：2024年12月31日2.3合同續(xù)簽條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同期滿前一個月內(nèi)可續(xù)簽。3.工作內(nèi)容3.1乙方工作職責(zé)3.1.1乙方負(fù)責(zé)為客戶提供房地產(chǎn)買賣、租賃等經(jīng)紀(jì)服務(wù)。3.1.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和公司規(guī)章制度，維護(hù)公司形象。3.1.3乙方應(yīng)保持與客戶的良好溝通，及時反饋業(yè)務(wù)進(jìn)展。3.2甲方提供的工作條件3.2.1甲方為乙方提供必要的辦公場地、辦公設(shè)備和市場信息。3.2.2甲方提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和技術(shù)支持。3.2.3甲方負(fù)責(zé)乙方的社會保險繳納。3.3乙方工作地點：東莞市區(qū)路號4.工作時間與休息4.1工作時間規(guī)定4.1.1乙方實行標(biāo)準(zhǔn)工作時間制度，每日工作8小時，每周工作5天。4.1.2乙方加班需經(jīng)甲方批準(zhǔn)，加班工資按法定標(biāo)準(zhǔn)支付。4.2休息時間安排4.2.1乙方享有國家法定節(jié)假日、公休日和帶薪年假。4.3假期規(guī)定4.3.1乙方享受帶薪年假5天，累計工作時間滿一年后可享受。4.3.2乙方病假按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.薪酬待遇5.1基本工資5.1.1乙方的基本工資為每月人民幣5000元。5.2績效獎金5.2.1乙方根據(jù)個人業(yè)績及公司考核結(jié)果獲得績效獎金。5.2.2績效獎金發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法由甲方另行制定。5.3傭金分成比例5.3.1乙方完成的房地產(chǎn)交易，甲方按照成交金額的一定比例向乙方支付傭金。5.3.2傭金分成比例及具體計算方法由雙方另行約定。5.4薪酬支付方式5.4.1甲方每月10日前將乙方上個月的基本工資和績效獎金支付至乙方指定賬戶。6.傭金分成協(xié)議6.1傭金計算方法6.1.1傭金計算公式：成交金額×傭金分成比例。6.1.2傭金分成比例根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定。6.2分成比例及條件6.2.1傭金分成比例：成交金額的5%。6.2.2分成條件：乙方需完成交易并取得甲方確認(rèn)。6.3傭金支付時間6.3.1甲方在乙方完成交易并取得甲方確認(rèn)后，于次月10日前支付傭金。6.4傭金追繳及爭議解決6.4.1乙方應(yīng)按照約定完成交易，如因乙方原因?qū)е陆灰资?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4.2如出現(xiàn)傭金追繳或爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.1.1.1嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度或職業(yè)道德；8.1.1.2擅自離職或未按約定履行工作職責(zé)；8.1.1.3泄露公司商業(yè)秘密或客戶隱私；8.1.1.4涉嫌欺詐或其他違法行為。8.1.2違約金金額為乙方一個月的工資。8.2甲方違約責(zé)任8.2.1.1未按約定支付乙方工資或獎金；8.2.1.2未提供必要的工作條件和培訓(xùn)；8.2.1.3違反合同約定的其他義務(wù)。8.2.2賠償金金額為乙方一個月的工資。9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1保密信息包括但不限于公司的經(jīng)營策略、客戶信息、交易記錄等。9.2保密義務(wù)及期限9.2.1乙方在合同期間及合同終止后，均應(yīng)保守公司的保密信息。9.2.2保密義務(wù)期限為自合同終止之日起三年。9.3違反保密條款的后果9.3.1乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。10.解除合同10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2乙方嚴(yán)重違反合同約定；10.1.3甲方未能履行合同主要義務(wù)；10.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需提前一個月書面通知對方；10.2.2雙方應(yīng)在解除合同后妥善處理相關(guān)事宜。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，乙方應(yīng)將工作交接給甲方指定的接替人員；10.3.2甲方應(yīng)按照約定支付乙方應(yīng)得報酬。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地人民法院。12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于乙方簡歷、工作職責(zé)說明書等。12.2合同補(bǔ)充條款12.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.合同生效13.1合同簽署日期：2024年1月1日13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1乙方簡歷14.2工作職責(zé)說明書14.3保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，因特定業(yè)務(wù)需要，由甲方或乙方邀請或委托介入本合同的第三方主體。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲方或乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行其職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的賠償責(zé)任以其與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。16.2責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲方或乙方與第三方在合作協(xié)議中約定，并應(yīng)合理反映第三方的業(yè)務(wù)范圍和風(fēng)險承擔(dān)能力。16.2.2.1第三方的注冊資本和財務(wù)狀況；16.2.2.2第三方的專業(yè)能力和信譽(yù)；16.2.2.3第三方的歷史業(yè)績和行業(yè)慣例。17.第三方與各方的權(quán)利義務(wù)劃分17.1第三方與甲方17.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。17.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。17.2第三方與乙方17.2.1第三方應(yīng)按照乙方的委托，協(xié)助乙方完成相關(guān)工作。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。17.2.3第三方應(yīng)向乙方提供必要的工作報告和反饋信息。17.3第三方與合同其他方17.3.1第三方應(yīng)與合同其他方保持溝通，確保合同的