2024年標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)營銷策劃服務(wù)合同模板

2024年標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)營銷策劃服務(wù)合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條合同標(biāo)的2.1服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限第三條合同價格3.1服務(wù)費用3.2付款方式3.3付款期限第四條乙方義務(wù)4.1保密義務(wù)4.2服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)4.3配合甲方工作第五條甲方義務(wù)5.1提供資料和信息5.2支付服務(wù)費用5.3配合乙方工作第六條違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2侵權(quán)責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條適用法律12.1合同適用的法律12.2法律變更的影響第十三條其他條款13.1通知和送達(dá)13.2合同的附件13.3未盡事宜第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號第二條合同標(biāo)的2.1服務(wù)內(nèi)容：乙方為甲方提供房地產(chǎn)營銷策劃服務(wù)，包括市場調(diào)研、營銷策略制定、廣告宣傳、銷售推廣、活動策劃等。2.2服務(wù)范圍：乙方服務(wù)的范圍僅限于甲方提供的本項目房地產(chǎn)營銷策劃，不包括其他項目。2.3服務(wù)期限：自雙方簽訂合同之日起至本項目住宅全部售罄之日止。第三條合同價格3.1服務(wù)費用：雙方協(xié)商一致，乙方提供服務(wù)的總費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2付款方式：甲方按照雙方約定的進(jìn)度，向乙方支付服務(wù)費用。3.3付款期限：甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票之日起【】個工作日內(nèi)支付款項。第四條乙方義務(wù)4.1保密義務(wù)：乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。4.2服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容和范圍，提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方面際要求的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3配合甲方工作：乙方應(yīng)積極配合甲方的各項工作，包括但不限于提供必要的資料、信息及參與會議等。第五條甲方義務(wù)5.1提供資料和信息：甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時提供項目相關(guān)資料、信息及甲方內(nèi)部相關(guān)數(shù)據(jù)等。5.2支付服務(wù)費用：甲方按照約定的進(jìn)度和方式，向乙方支付服務(wù)費用。5.3配合乙方工作：甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助、參與會議等。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。6.2乙方違約：乙方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。7.2調(diào)解解決：如果協(xié)商未能解決爭議，雙方可向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解。7.3仲裁解決：如果調(diào)解未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交【】仲裁委員會進(jìn)行仲裁。7.4法律途徑：如果仲裁未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更：任何一方提出變更合同條款的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.3合同終止：本合同終止的條件為：(1)本項目住宅全部售罄；(2)雙方協(xié)商一致解除合同；(3)一方嚴(yán)重違約，另一方依據(jù)本合同約定解除合同；(4)法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：包括但不限于甲方商業(yè)秘密、項目機密信息、乙方提供的營銷策劃方案等。9.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起【】年。9.3違約責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的【】倍。第十條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方完成的營銷策劃方案、廣告創(chuàng)意等成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。10.2侵權(quán)責(zé)任：如乙方侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力后果：由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十二條適用法律12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2法律變更的影響：如果法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化，影響本合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。第十三條其他條款13.1通知和送達(dá)：任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。13.2合同的附件：本合同附件包括雙方簽署的補充協(xié)議、附件等。13.3未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可簽署補充協(xié)議予以明確。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：本合同簽署日期為2024年。14.2簽署地點：本合同簽署地點為【】。14.3簽署人：甲方授權(quán)代表【】簽署，乙方授權(quán)代表【】簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：營銷策劃方案詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項目信息，制定詳細(xì)的營銷策劃方案，包括但不限于市場定位、推廣策略、廣告設(shè)計等。方案應(yīng)提交甲方審批，甲方應(yīng)在收到方案后【】個工作日內(nèi)給予反饋。附件二：廣告宣傳材料詳細(xì)要求和說明：乙方根據(jù)營銷策劃方案，制作廣告宣傳材料，包括但不限于戶外廣告、報紙廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告等。材料應(yīng)符合甲方品牌形象及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件三：活動策劃與執(zhí)行詳細(xì)要求和說明：乙方負(fù)責(zé)策劃并執(zhí)行各類促銷活動，包括但不限于開盤活動、節(jié)日促銷等。活動方案應(yīng)提交甲方審批，甲方應(yīng)在收到方案后【】個工作日內(nèi)給予反饋。附件四：銷售數(shù)據(jù)報告詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)定期向甲方提供銷售數(shù)據(jù)報告，包括銷售業(yè)績、客戶反饋等。報告應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整。附件五：服務(wù)進(jìn)度計劃詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)制定服務(wù)進(jìn)度計劃，并提交甲方。甲方應(yīng)按照進(jìn)度計劃監(jiān)督乙方的服務(wù)進(jìn)度。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費用。2.甲方未按照約定提供項目相關(guān)信息。3.乙方未按照約定提供服務(wù)。4.乙方未按照約定保密甲方信息。5.乙方未按照約定完成營銷策劃方案或廣告宣傳材料。6.乙方未按照約定執(zhí)行促銷活動。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的【】%。2.甲方未按約定提供項目相關(guān)信息的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，并支付因此產(chǎn)生的一切費用。3.乙方未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并支付因此產(chǎn)生的一切費用。4.乙方未按約定保密甲方信息的，應(yīng)支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的【】倍。5.乙方未按約定完成營銷策劃方案或廣告宣傳材料的，甲方有權(quán)要求乙方在合理時間內(nèi)完成，并支付因此產(chǎn)生的一切費用。6.乙方未按約定執(zhí)行促銷活動的，甲方有權(quán)要求乙方在合理時間內(nèi)完成，并支付因此產(chǎn)生的一切費用。示例說明：如果甲方未按照約定支付服務(wù)費用，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計算方式為應(yīng)付款項的10%。如果乙方未按照約定完成營銷策劃方案，甲方可以要求乙方在合理時間內(nèi)完成，并支付因此產(chǎn)生的一切費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等權(quán)利，用以保護(hù)創(chuàng)新成果和創(chuàng)意成果。3.違約金：指一方違反合同約定時，向守約方支付的賠償金。4.營銷策劃方案：指為達(dá)到銷售目標(biāo)，對產(chǎn)品、價格、渠道、推廣等方面的整體策劃。5.廣告宣傳材料：指用于宣傳推廣的產(chǎn)品資料，包括戶外廣告、報紙廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告等。6.促銷活動：指為了提高銷售業(yè)績，采取的各種短期營銷活動。1.不可抗力條款應(yīng)用