2024年度房產(chǎn)銷售代理與房地產(chǎn)廣告投放合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)銷售代理與房地產(chǎn)廣告投放合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.2銷售代理范圍2.3廣告投放內(nèi)容3.合同期限3.1合同生效時(shí)間3.2合同期限3.3合同終止條件4.銷售代理費(fèi)用4.1代理費(fèi)用總額4.2代理費(fèi)用支付方式4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間5.廣告投放費(fèi)用5.1廣告投放預(yù)算5.2廣告投放費(fèi)用支付方式5.3廣告投放費(fèi)用支付時(shí)間6.代理費(fèi)用結(jié)算6.1結(jié)算方式6.2結(jié)算時(shí)間6.3結(jié)算流程7.廣告投放效果評(píng)估7.1評(píng)估指標(biāo)7.2評(píng)估方法7.3評(píng)估時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同變更11.4合同解除12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.合同解除條件13.1合同解除事由13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.合同終止及后續(xù)處理14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房產(chǎn)銷售代理有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)名稱：花園房產(chǎn)地址：市區(qū)路號(hào)房產(chǎn)類型：住宅房產(chǎn)面積：120平方米2.2銷售代理范圍（1）房產(chǎn)銷售推廣；（2）客戶接待與咨詢；（3）成交房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)辦理；2.3廣告投放內(nèi)容（1）線上廣告：在各大房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站、社交媒體平臺(tái)發(fā)布房產(chǎn)廣告；（2）線下廣告：在公交站、地鐵站、小區(qū)公告欄等處張貼房產(chǎn)廣告；（3）戶外廣告：在主要道路、商圈等地投放戶外廣告牌。3.合同期限3.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同期限本合同有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.3合同終止條件（1）合同期滿；（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。4.銷售代理費(fèi)用4.1代理費(fèi)用總額本合同銷售代理費(fèi)用總額為人民幣100萬(wàn)元整。4.2代理費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在每月月底前向甲方提交上個(gè)月的銷售代理費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月代理費(fèi)用。4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間每月一個(gè)工作日為代理費(fèi)用支付日。5.廣告投放費(fèi)用5.1廣告投放預(yù)算本合同廣告投放預(yù)算總額為人民幣50萬(wàn)元整。5.2廣告投放費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在廣告投放結(jié)束后，向甲方提交廣告費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)支付廣告投放費(fèi)用。5.3廣告投放費(fèi)用支付時(shí)間每月一個(gè)工作日為廣告投放費(fèi)用支付日。6.代理費(fèi)用結(jié)算6.1結(jié)算方式代理費(fèi)用結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。6.2結(jié)算時(shí)間每月一個(gè)工作日為代理費(fèi)用結(jié)算日。6.3結(jié)算流程（1）乙方提交代理費(fèi)用結(jié)算報(bào)告；（2）甲方審核結(jié)算報(bào)告；（3）甲方支付代理費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的聲譽(yù)損失。8.3違約賠償（1）對(duì)于第八條第（1）項(xiàng)違約情形，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于實(shí)際損失金額的違約金；（2）對(duì)于第八條第（2）項(xiàng)違約情形，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于實(shí)際損失金額兩倍的違約金；（3）對(duì)于第八條第（3）項(xiàng)違約情形，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于實(shí)際損失金額的賠償金；（4）對(duì)于第八條第（4）項(xiàng)違約情形，違約金或賠償金的計(jì)算方式由雙方另行協(xié)商確定。9.保密條款9.1保密信息本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。9.2保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，保密期限為自合同生效之日起五年。10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及其他11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房產(chǎn)銷售代理協(xié)議；（2）廣告投放計(jì)劃；（3）費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表。11.3合同變更本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。11.4合同解除（1）任何一方有權(quán)在合同到期前30日書面通知對(duì)方解除合同；（2）在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力事件，任何一方有權(quán)解除合同。12.通知與送達(dá)12.1通知方式（1）掛號(hào)信；（2）快遞；（3）電子郵件。12.2送達(dá)地址本合同的送達(dá)地址為：甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址：市區(qū)路號(hào)乙方：房產(chǎn)銷售代理有限公司，地址：市區(qū)路號(hào)12.3送達(dá)時(shí)間（1）掛號(hào)信或快遞送達(dá)，自投遞之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)；（2）電子郵件送達(dá)，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。13.合同解除條件13.1合同解除事由（1）合同期滿；（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同解除程序（1）任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行善后處理。14.合同終止及后續(xù)處理14.1合同終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行善后處理；（2）雙方應(yīng)相互退還已支付的費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同終止后的保密義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入范圍（1）提供房產(chǎn)評(píng)估、測(cè)繪、設(shè)計(jì)、裝修等技術(shù)服務(wù)；（2）提供廣告策劃、制作、發(fā)布等廣告服務(wù)；（3）提供財(cái)務(wù)、法律、咨詢等專業(yè)服務(wù)；（4）提供客戶資源、銷售渠道等市場(chǎng)推廣服務(wù)；（5）其他甲乙雙方約定的服務(wù)。16.第三方介入的審批及協(xié)調(diào)16.1第三方介入審批任何第三方介入，必須事先經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方簽署書面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行充分協(xié)調(diào)，確保第三方服務(wù)與本合同目標(biāo)一致，并保障合同各方利益。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指因第三方違約或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得低于本合同約定的最低責(zé)任限額；（2）如無(wú)特殊約定，第三方責(zé)任限額為本合同總金額的10%。17.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額僅適用于第三方違約或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）按照本合同約定和第三方協(xié)議，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身違約或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1責(zé)任劃分原則（1）第三方違約或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身違約或疏忽導(dǎo)致對(duì)方遭受的損失；（3）如第三方違約或疏忽與甲乙雙方的共同違約或疏忽有關(guān)，應(yīng)按責(zé)任比例分擔(dān)損失。19.2責(zé)任劃分具體情形（1）第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（2）甲乙雙方共同違約或疏忽導(dǎo)致?lián)p失，按責(zé)任比例分擔(dān)；（3）第三方違約或疏忽與甲乙雙方無(wú)關(guān)，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)全部責(zé)任。20.第三方介入合同的終止與解除20.1合同終止（1）第三方合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致第三方合同無(wú)法履行。20.2合同解除（1）第三方違約或疏忽，經(jīng)甲乙雙方書面通知后仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致第三方合同無(wú)法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)銷售代理協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的代理關(guān)系、代理范圍、代理費(fèi)用、結(jié)算方式等內(nèi)容。說(shuō)明：此協(xié)議為本合同附件，用于明確銷售代理的具體細(xì)節(jié)。2.廣告投放計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包含廣告投放的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、預(yù)算等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此計(jì)劃為本合同附件，用于明確廣告投放的具體方案。3.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出每月的銷售代理費(fèi)用和廣告投放費(fèi)用，包括已支付和未支付的部分。說(shuō)明：此明細(xì)表為本合同附件，用于雙方核對(duì)和結(jié)算費(fèi)用。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估、市場(chǎng)分析等內(nèi)容。說(shuō)明：此報(bào)告為本合同附件，用于支持房產(chǎn)銷售價(jià)格。5.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)由第三方測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的面積、位置、地形等內(nèi)容。說(shuō)明：此報(bào)告為本合同附件，用于支持房產(chǎn)銷售信息。6.廣告投放效果評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含廣告投放的效果分析、客戶反饋等內(nèi)容。說(shuō)明：此報(bào)告為本合同附件，用于評(píng)估廣告投放的效果。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議為本合同附件，用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行銷售代理義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定提供房產(chǎn)銷售資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行銷售推廣，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失，包括賠償甲乙雙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：若第三方提供的廣告設(shè)計(jì)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致廣告效果不佳，第三方應(yīng)賠償因廣告效果不佳給甲乙雙方造成的損失。3.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付逾期支付的違約金，并賠償守約方的利息損失。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定支付廣告投放費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金和利息。4.違約行為：第三方泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因泄露保密信息給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償因泄露造成的損失。5.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題，如協(xié)商不成，可解除合同。示例說(shuō)明：若發(fā)生自然災(zāi)害導(dǎo)致房產(chǎn)銷售活動(dòng)無(wú)法進(jìn)行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。全文完。2024年度房產(chǎn)銷售代理與房地產(chǎn)廣告投放合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)項(xiàng)目信息2.2房產(chǎn)銷售目標(biāo)3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)銷售代理3.2房產(chǎn)銷售推廣4.廣告投放內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容要求4.2廣告投放渠道5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2支付時(shí)間6.3付款方式7.權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方法定代表人：_________1.1.3甲方地址：_________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方法定代表人：_________1.2.3乙方地址：_________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)項(xiàng)目信息2.1.1房產(chǎn)項(xiàng)目名稱：_________2.1.2房產(chǎn)項(xiàng)目地址：_________2.1.3房產(chǎn)項(xiàng)目總面積：_________平方米2.1.4房產(chǎn)項(xiàng)目銷售面積：_________平方米2.2房產(chǎn)銷售目標(biāo)2.2.1房產(chǎn)銷售目標(biāo)總額：_________萬(wàn)元2.2.2房產(chǎn)銷售目標(biāo)期限：____年____月____日至____年____月____日3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)銷售代理3.1.1甲方委托乙方代理銷售上述房產(chǎn)項(xiàng)目。3.1.2乙方負(fù)責(zé)與購(gòu)房者簽訂購(gòu)房合同，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。3.1.3乙方負(fù)責(zé)收集、整理并分析市場(chǎng)信息，為甲方提供銷售策略建議。3.2房產(chǎn)銷售推廣3.2.1乙方負(fù)責(zé)制定并實(shí)施房產(chǎn)銷售推廣方案。3.2.2乙方通過(guò)線上線下渠道進(jìn)行廣告投放，提高房產(chǎn)項(xiàng)目知名度。3.2.3乙方負(fù)責(zé)組織舉辦房產(chǎn)展示會(huì)、開盤活動(dòng)等，吸引潛在購(gòu)房者。4.廣告投放內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容要求4.1.1廣告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法、準(zhǔn)確，不得含有虛假信息。4.1.2廣告內(nèi)容應(yīng)突出房產(chǎn)項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)，吸引潛在購(gòu)房者。4.2廣告投放渠道4.2.1乙方在電視、報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)等媒體進(jìn)行廣告投放。4.2.2乙方在房地產(chǎn)交易會(huì)、展會(huì)等場(chǎng)合進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)廣告宣傳。5.合同期限5.1合同起始日期：____年____月____日5.2合同終止日期：____年____月____日6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.1.1代理服務(wù)費(fèi)：____萬(wàn)元6.1.2廣告投放費(fèi)用：____萬(wàn)元6.2支付時(shí)間6.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付代理服務(wù)費(fèi)。6.2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付廣告投放費(fèi)用。6.3付款方式6.3.1甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費(fèi)用。6.3.2甲方在支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。8.1.3任何一方違反合同約定，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)在收到違約通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。8.2.2違約金支付后，不影響雙方繼續(xù)履行合同的其他義務(wù)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院解決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并妥善處理已發(fā)生的業(yè)務(wù)。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面提出變更申請(qǐng)。11.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。11.2合同變更程序11.2.1變更申請(qǐng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿，且雙方權(quán)利義務(wù)已全部履行完畢的，合同終止。12.1.2合同解除的，合同終止。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)清算，結(jié)清彼此債權(quán)債務(wù)。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的費(fèi)用。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中了解到的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。13.2通知方式13.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)郵件、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)。13.2.2通知送達(dá)對(duì)方后即視為送達(dá)。13.3合同附件房產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)資料廣告投放方案服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.合同生效及其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同解釋14.2.1本合同條款的最終解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.4合同簽署14.4.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________14.4.2簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的其他個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)甲乙雙方負(fù)有相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)因其服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)僅限于合作協(xié)議范圍內(nèi)。15.5.2第三方對(duì)甲乙雙方以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)影響合同履行的整體進(jìn)度和質(zhì)量。16.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和資料。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在介入過(guò)程中對(duì)甲乙雙方造成的損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)合作協(xié)議約定的金額。17.1.2若第三方責(zé)任超出協(xié)議約定的限額，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式明確，并作為合作協(xié)議的附件。17.3責(zé)任限額的承擔(dān)17.3.1第三方責(zé)任限額的承擔(dān)由第三方根據(jù)合作協(xié)議約定執(zhí)行。17.3.2若第三方無(wú)法承擔(dān)全部責(zé)任，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。18.第三方介入的合同終止18.1第三方介入的合同終止條件18.1.1第三方介入的合同可根據(jù)合作協(xié)議約定終止。18.1.2若第三方介入的合同因不可抗力等原因無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商終止。18.2第三方介入的合同終止程序18.2.1第三方介入的合同終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。18.2.2合同終止后，第三方應(yīng)立即停止介入工作，并妥善處理已發(fā)生的業(yè)務(wù)。18.3第三方介入的合同終止后的責(zé)任18.3.1第三方介入的合同終止后，第三方應(yīng)承擔(dān)其應(yīng)盡的責(zé)任。18.3.2第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失，應(yīng)按照合作協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任。19.合同的補(bǔ)充和修訂19.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充和修訂。19.2本合同的補(bǔ)充和修訂應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)資料要求：包含房產(chǎn)項(xiàng)目的地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等信息。說(shuō)明：此附件用于乙方了解房產(chǎn)項(xiàng)目情況，制定銷售推廣方案。2.廣告投放方案要求：詳細(xì)列出廣告投放渠道、投放時(shí)間、投放內(nèi)容、預(yù)算等。說(shuō)明：此附件用于明確廣告投放的具體安排，確保廣告效果。3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：此附件用于雙方明確費(fèi)用支付情況，確保合同履行。4.第三方合作協(xié)議要求：包含第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。5.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：記錄雙方在合同履行過(guò)程中協(xié)商一致變更的條款。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充和修訂合同內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方責(zé)任限額的具體金額和承擔(dān)方式。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在介入過(guò)程中的責(zé)任范圍。7.合同終止協(xié)議要求：記錄合同終止的原因、程序、責(zé)任承擔(dān)等。說(shuō)明：此附件用于明確合同終止后的處理方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。示例：若甲方應(yīng)支付10萬(wàn)元服務(wù)費(fèi)用，但未按期支付，則應(yīng)支付1萬(wàn)元違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成銷售目標(biāo)示例：若合同約定銷售目標(biāo)為100萬(wàn)元，但實(shí)際完成80萬(wàn)元，則乙方應(yīng)支付2萬(wàn)元違約金。3.違約行為：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲乙雙方支付賠償金。示例：若第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)支付賠償金。4.違約行為：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并向甲乙雙方支付賠償金。示例：若第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)支付賠償金。5.違約行為：第三方未按合作協(xié)議約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方未按合作協(xié)議約定提供評(píng)估服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。全文完。2024年度房產(chǎn)銷售代理與房地產(chǎn)廣告投放合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)銷售代理2.2房地產(chǎn)廣告投放3.服務(wù)內(nèi)容3.1甲方責(zé)任3.2乙方責(zé)任4.服務(wù)期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1代理費(fèi)用5.2廣告費(fèi)用6.付款方式6.1付款時(shí)間6.2付款方式7.服務(wù)質(zhì)量要求7.1房產(chǎn)銷售代理7.2房地產(chǎn)廣告投放8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1變更程序13.2變更生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)銷售代理2.1.1代理房產(chǎn)項(xiàng)目：____________________2.1.2代理房產(chǎn)項(xiàng)目地址：____________________2.1.3代理房產(chǎn)項(xiàng)目總面積：____________________2.2房地產(chǎn)廣告投放2.2.1廣告投放媒介：____________________2.2.2廣告投放時(shí)間：____________________2.2.3廣告投放費(fèi)用：____________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1甲方責(zé)任3.1.1提供完整、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息3.1.2配合乙方進(jìn)行廣告投放宣傳3.1.3及時(shí)反饋客戶咨詢和購(gòu)房意向3.2乙方責(zé)任3.2.1負(fù)責(zé)廣告策劃、設(shè)計(jì)、制作和投放3.2.2跟進(jìn)廣告投放效果，定期向甲方報(bào)告3.2.3及時(shí)解決廣告投放過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題4.服務(wù)期限4.1開始日期：____________________4.2結(jié)束日期：____________________5.服務(wù)費(fèi)用5.1代理費(fèi)用5.1.1代理費(fèi)用總額：____________________5.1.2付款方式：____________________5.2廣告費(fèi)用5.2.1廣告費(fèi)用總額：____________________5.2.2付款方式：____________________6.付款方式6.1付款時(shí)間6.1.1代理費(fèi)用付款時(shí)間：____________________6.1.2廣告費(fèi)用付款時(shí)間：____________________6.2付款方式6.2.1代理費(fèi)用付款方式：____________________6.2.2廣告費(fèi)用付款方式：____________________7.服務(wù)質(zhì)量要求7.1房產(chǎn)銷售代理7.1.1甲方要求乙方在合同期限內(nèi)完成銷售目標(biāo)7.1.2乙方需確保廣告投放效果，提升甲方房產(chǎn)項(xiàng)目知名度7.2房地產(chǎn)廣告投放7.2.1廣告內(nèi)容需真實(shí)、合法、合規(guī)7.2.2廣告投放需保證廣告效果，提升廣告曝光度8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未能按約定提供完整、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.2若甲方未能按約定配合乙方進(jìn)行廣告投放宣傳，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未能按約定完成廣告策劃、設(shè)計(jì)、制作和投放，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。8.2.2若乙方未能保證廣告投放效果，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除合同的意愿。10.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂解除合同協(xié)議。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。11.2.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)有效。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期：____________________13.合同變更13.1變更程序13.1.1合同任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對(duì)方。13.1.2雙方就變更事項(xiàng)協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，作為本合同附件。13.2變更生效日期13.2.1變更協(xié)議簽訂后，變更內(nèi)容即生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、廣告代理商、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其過(guò)失或違約行為給甲方或乙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，具體如下：16.1.2.1第三方責(zé)任限額總額：____________________16.1.2.2第三方責(zé)任限額計(jì)算方式：____________________17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其職責(zé)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2.2第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。18.第三方介入程序18.1第三方介入程序如下：18.1.1甲方或乙方需將第三方介入合同關(guān)系的意向通知另一方。18.1.2雙方共同與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體事宜。18.1.3雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入的合同變更19.1.1甲方或乙方提出變更要求，應(yīng)書面通知另一方和第三方。19.1.2雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，作為本合同附件。20