2024年度倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施租賃與倉(cāng)儲(chǔ)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施租賃與倉(cāng)儲(chǔ)管理合同本合同目錄一覽1.1.合同雙方基本信息1.2.倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施概況1.3.租賃期限及費(fèi)用1.4.租賃物使用及維護(hù)1.5.倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施管理1.6.倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施安全管理1.7.倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施交接1.8.違約責(zé)任及處理1.9.爭(zhēng)議解決1.10.合同的生效、變更及終止1.11.合同附件及補(bǔ)充條款1.12.通知及送達(dá)1.13.合同解除條件及程序1.14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1.合同雙方基本信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方地址：1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1.1.5.承租方名稱：1.1.6.承租方地址：1.1.7.承租方聯(lián)系人：1.1.8.承租方聯(lián)系電話：1.2.倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施概況1.2.1.倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施名稱：1.2.2.倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施地址：1.2.3.倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施面積：1.2.4.倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施結(jié)構(gòu)：1.2.5.倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施設(shè)施設(shè)備情況：1.3.租賃期限及費(fèi)用1.3.1.租賃期限：1.3.2.租金總額：1.3.3.租金支付方式：1.3.4.租金支付時(shí)間：1.4.租賃物使用及維護(hù)1.4.1.租賃物使用范圍：1.4.2.租賃物使用規(guī)則：1.4.3.租賃物維護(hù)責(zé)任：1.5.倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施管理1.5.1.倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施管理責(zé)任：1.5.2.管理制度：1.5.3.管理人員職責(zé)：1.6.倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施安全管理1.6.1.安全管理制度：1.6.2.安全責(zé)任：1.6.3.應(yīng)急預(yù)案：1.7.倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施交接1.7.1.交接時(shí)間：1.7.2.交接地點(diǎn)：1.7.3.交接內(nèi)容：1.7.4.交接程序：8.違約責(zé)任及處理8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。8.1.2.未能保證倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施安全使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付滯納金。8.2.2.未經(jīng)出租方同意擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。8.3.違約金的計(jì)算8.3.1.違約金按日計(jì)算，以應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五為標(biāo)準(zhǔn)。8.3.2.逾期付款超過(guò)30日的，出租方有權(quán)解除合同。8.4.違約處理方式8.4.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題。8.4.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1.合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3.訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，合同其他條款應(yīng)繼續(xù)履行。10.合同的生效、變更及終止10.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.合同的變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。10.3.2.因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。10.3.3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理設(shè)施交接手續(xù)。11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1.1.倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施清單；11.1.2.倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施使用規(guī)則；11.1.3.倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施安全管理措施。11.2.本合同如有補(bǔ)充條款，需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為本合同的有效組成部分。12.通知及送達(dá)12.1.通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。12.2.通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。12.3.通知自送達(dá)之日起生效。13.合同解除條件及程序13.1.合同解除條件：13.1.1.雙方協(xié)商一致；13.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；13.1.3.一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同。13.2.合同解除程序：13.2.1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議；13.2.2.因不可抗力或一方嚴(yán)重違約解除合同的，一方應(yīng)書(shū)面通知另一方。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.本合同所稱第三方，是指為協(xié)助本合同履行，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行的中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等獨(dú)立第三方。15.2.1.倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的維護(hù)與管理；15.2.2.倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)控制；15.2.3.倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的運(yùn)營(yíng)及運(yùn)輸；15.2.4.合同爭(zhēng)議的調(diào)解與仲裁。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。16.2.第三方的權(quán)利包括：16.2.1.根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；16.2.2.在合同范圍內(nèi)，對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施進(jìn)行必要的檢查、維護(hù)和調(diào)整；16.2.3.在緊急情況下，采取必要措施保障倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的安全。16.3.第三方的責(zé)任包括：16.3.1.對(duì)因其自身原因造成的倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施損壞或損失負(fù)責(zé)；16.3.2.對(duì)因其工作失誤導(dǎo)致合同履行受阻或損失負(fù)責(zé)；16.3.3.對(duì)因其違反法律法規(guī)或合同約定給甲乙雙方造成的損失負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。17.2.1.第三方的業(yè)務(wù)范圍及專業(yè)能力；17.2.2.倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的價(jià)值及潛在風(fēng)險(xiǎn)；17.2.3.市場(chǎng)行情及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.3.超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分18.1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：18.1.1.第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系；18.1.2.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2.第三方與倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的關(guān)系：18.2.1.第三方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施負(fù)有維護(hù)和管理責(zé)任；18.2.2.第三方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的正常運(yùn)行和安全。18.3.第三方與合同履行的關(guān)系：18.3.1.第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行；18.3.2.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的合同約定19.1.甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的條款，包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。19.2.第三方介入合同應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。19.3.第三方介入合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)通知對(duì)方，并共同確保第三方介入合同的履行。20.第三方介入合同的變更與解除20.1.第三方介入合同如有變更，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2.1.第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方催告后仍不改正；20.2.2.合同履行完畢或提前終止，第三方介入合同自然解除；20.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致解除。21.第三方介入合同的爭(zhēng)議解決21.1.第三方介入合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等信息。說(shuō)明：本清單為合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施使用規(guī)則要求：明確倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的使用范圍、操作規(guī)范、安全注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：本規(guī)則旨在保障設(shè)施安全，防止損壞，提高使用效率。3.附件三：倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施安全管理措施要求：制定詳細(xì)的消防安全、防盜安全、自然災(zāi)害防范等措施。說(shuō)明：本措施旨在保障倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施及貨物安全，降低風(fēng)險(xiǎn)。4.附件四：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的特殊情況進(jìn)行補(bǔ)充約定。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同的有效補(bǔ)充，需雙方簽字蓋章。5.附件五：第三方介入合同要求：明確第三方介入的條款，包括職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本合同作為附件，與本合同具有同等法律效力。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決的方式和程序，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說(shuō)明：本協(xié)議旨在確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。7.附件七：通知及送達(dá)證明要求：記錄通知的發(fā)送時(shí)間、接收人及送達(dá)方式。說(shuō)明：本證明作為合同履行過(guò)程中的重要證據(jù)，應(yīng)妥善保管。8.附件八：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，應(yīng)確保公平合理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.出租方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施。1.2.承租方未按約定支付租金。1.3.第三方違反合同約定，造成設(shè)施損壞或損失。1.4.任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按租金總額的千分之五計(jì)算。出租方未按約定保證倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施安全使用，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。2.2.承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金總額的千分之五計(jì)算。承租方擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施用途，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。2.3.第三方違約責(zé)任：第三方違反合同約定，造成設(shè)施損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)責(zé)任限額。第三方因工作失誤導(dǎo)致合同履行受阻或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4.其他違約責(zé)任：任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若出租方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按租金總額的千分之五計(jì)算。全文完。2024年度倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施租賃與倉(cāng)儲(chǔ)管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等2.2倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的功能及配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限的延長(zhǎng)及續(xù)租條件4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2支付方式及逾期付款的處理5.租賃物的使用5.1租賃物的使用范圍及限制5.2租賃物的維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任6.倉(cāng)儲(chǔ)管理6.1倉(cāng)儲(chǔ)管理范圍及責(zé)任6.2倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)用及支付方式7.物流服務(wù)7.1物流服務(wù)內(nèi)容7.2物流服務(wù)費(fèi)用及支付方式8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效日期11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施平面圖12.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施設(shè)備清單13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同變更及補(bǔ)充14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.租賃標(biāo)的物2.1倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施所在地：___________倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施面積：___________平方米倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施結(jié)構(gòu)：___________2.2倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的功能及配套設(shè)施倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施功能：___________配套設(shè)施：___________3.租賃期限3.1租賃起止日期租賃起始日期：____年__月__日租賃終止日期：____年__月__日3.2租賃期限的延長(zhǎng)及續(xù)租條件延長(zhǎng)條件：___________續(xù)租條件：___________4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期租金金額：人民幣_(tái)___元整支付周期：每月支付一次4.2支付方式及逾期付款的處理支付方式：___________逾期付款的處理：___________5.租賃物的使用5.1租賃物的使用范圍及限制使用范圍：___________限制條件：___________5.2租賃物的維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任維護(hù)責(zé)任：___________保養(yǎng)責(zé)任：___________6.倉(cāng)儲(chǔ)管理6.1倉(cāng)儲(chǔ)管理范圍及責(zé)任管理范圍：___________責(zé)任范圍：___________6.2倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)用及支付方式管理費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整支付方式：___________7.物流服務(wù)7.1物流服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容：___________服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：___________7.2物流服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整支付方式：___________8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。未按照合同約定使用租賃物，造成設(shè)施損壞或影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)責(zé)任。未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照違約情節(jié)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。未能提供合同約定的倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照違約情節(jié)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地的人民法院10.合同解除10.1合同解除條件甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。雙方應(yīng)在接到解除通知后____日內(nèi)，對(duì)解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商處理。11.合同生效及終止11.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。合同因解除而終止。12.合同附件12.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施平面圖12.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施設(shè)備清單13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2合同變更及補(bǔ)充合同的變更或補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期本合同自____年__月__日起簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方等，以及其他經(jīng)甲乙雙方同意的參與方。15.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)合同約定及甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。15.4第三方與其他方的劃分說(shuō)明第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由第三方與甲乙雙方簽訂的獨(dú)立合同約定。第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責(zé)。甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)不違反法律法規(guī)和合同約定。16.2乙方額外條款乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施和人員支持。乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)不違反法律法規(guī)和合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定，具體金額為人民幣_(tái)___元整。17.3責(zé)任限額適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失。責(zé)任限額不適用于不可抗力事件導(dǎo)致的損失。17.4超過(guò)責(zé)任限額的處理若第三方造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償超出部分。第三方應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超出部分由其自行承擔(dān)。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更程序甲乙雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后，對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)變更。18.2合同變更生效合同變更自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。19.第三方介入的合同終止19.1合同終止條件第三方服務(wù)期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。19.2合同終止程序合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三方應(yīng)按照合同約定完成剩余工作，并退還甲方或乙方提供的資料和物品。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施平面圖詳細(xì)要求：提供倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的詳細(xì)平面圖，包括各個(gè)區(qū)域的劃分、出入口位置、消防設(shè)施等。附件說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注所有重要設(shè)施和設(shè)備的位置，以便雙方明確租賃物的范圍和布局。2.附件二：倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施內(nèi)所有設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等。附件說(shuō)明：設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)記錄每項(xiàng)設(shè)備的詳細(xì)信息，以便雙方對(duì)設(shè)備情況進(jìn)行核對(duì)。3.附件三：倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施使用手冊(cè)詳細(xì)要求：提供倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的使用說(shuō)明、操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)指南等。附件說(shuō)明：使用手冊(cè)應(yīng)包含設(shè)施使用的所有必要信息，確保乙方正確、安全地使用設(shè)施。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)范圍、責(zé)任和權(quán)利，以及甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分。5.附件五：倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施定期維修保養(yǎng)的情況，包括維修時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：維修保養(yǎng)記錄應(yīng)確保設(shè)施始終處于良好狀態(tài)，保障租賃物的正常使用。6.附件六：倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施使用記錄詳細(xì)要求：記錄倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的使用情況，包括出入庫(kù)記錄、貨物流轉(zhuǎn)等。附件說(shuō)明：使用記錄應(yīng)詳細(xì)記錄設(shè)施的實(shí)際使用情況，便于雙方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流效率進(jìn)行評(píng)估。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)于每月5日前支付租金，但實(shí)際支付日期為5日后，則甲方需支付當(dāng)月的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于合同約定的交付日期前交付租賃物，但實(shí)際交付日期為約定日期后，則乙方需支付當(dāng)日的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償損失。4.違約行為：違反合同約定的使用范圍責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定的使用范圍，造成設(shè)施損壞或影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方超出合同約定的使用范圍，導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施受損，則乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.違約行為：未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照違約情節(jié)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲乙雙方在合同中約定了特定條款，但一方未履行，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施租賃與倉(cāng)儲(chǔ)管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施租賃2.1租賃標(biāo)的物2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)用及支付方式2.4租賃物的交付與驗(yàn)收3.倉(cāng)儲(chǔ)管理3.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容3.2倉(cāng)儲(chǔ)作業(yè)規(guī)范3.3倉(cāng)儲(chǔ)安全管理3.4倉(cāng)儲(chǔ)環(huán)境保護(hù)4.倉(cāng)儲(chǔ)物的入庫(kù)與出庫(kù)4.1入庫(kù)手續(xù)4.2入庫(kù)驗(yàn)收4.3出庫(kù)手續(xù)4.4出庫(kù)驗(yàn)收5.倉(cāng)儲(chǔ)物的保管5.1保管責(zé)任5.2保險(xiǎn)責(zé)任5.3保管期限5.4保管費(fèi)用6.倉(cāng)儲(chǔ)物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)期限6.3保險(xiǎn)費(fèi)用6.4保險(xiǎn)賠償7.倉(cāng)儲(chǔ)物的損失與賠償7.1損失原因7.2損失賠償7.3損失責(zé)任劃分8.倉(cāng)儲(chǔ)物的運(yùn)輸8.1運(yùn)輸責(zé)任8.2運(yùn)輸費(fèi)用8.3運(yùn)輸保險(xiǎn)8.4運(yùn)輸時(shí)間9.合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)期限14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：__________________2.倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施租賃2.1租賃標(biāo)的物租賃標(biāo)的物為甲方位于__________________的倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施，具體包括__________________。2.2租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.3租賃費(fèi)用及支付方式租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，支付方式為每月____日前支付至甲方指定賬戶。2.4租賃物的交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方，乙方應(yīng)在收到租賃物之日起____日內(nèi)完成驗(yàn)收。3.倉(cāng)儲(chǔ)管理3.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容甲方提供倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的基本倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)物的入庫(kù)、出庫(kù)、保管、搬運(yùn)等。3.2倉(cāng)儲(chǔ)作業(yè)規(guī)范乙方應(yīng)按照甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)作業(yè)規(guī)范進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)作業(yè)，確保倉(cāng)儲(chǔ)物的安全。3.3倉(cāng)儲(chǔ)安全管理甲方負(fù)責(zé)租賃物在倉(cāng)儲(chǔ)過(guò)程中的安全管理，包括但不限于消防、防盜、防損等。3.4倉(cāng)儲(chǔ)環(huán)境保護(hù)甲方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)要求，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)規(guī)定。4.倉(cāng)儲(chǔ)物的入庫(kù)與出庫(kù)4.1入庫(kù)手續(xù)乙方入庫(kù)時(shí)，應(yīng)提供入庫(kù)清單，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可入庫(kù)。4.2入庫(kù)驗(yàn)收甲方應(yīng)在乙方入庫(kù)時(shí)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)數(shù)量、質(zhì)量等符合要求。4.3出庫(kù)手續(xù)乙方出庫(kù)時(shí)，應(yīng)提供出庫(kù)清單，經(jīng)甲方審核后辦理出庫(kù)手續(xù)。4.4出庫(kù)驗(yàn)收甲方應(yīng)在乙方出庫(kù)時(shí)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)數(shù)量、質(zhì)量等符合要求。5.倉(cāng)儲(chǔ)物的保管5.1保管責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物在倉(cāng)儲(chǔ)過(guò)程中的保管責(zé)任，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守保管規(guī)定。5.2保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，乙方應(yīng)自行投保相關(guān)責(zé)任保險(xiǎn)。5.3保管期限租賃期限內(nèi)的倉(cāng)儲(chǔ)物保管期限為_(kāi)___年。5.4保管費(fèi)用保管費(fèi)用包含在租賃費(fèi)用中，不再另行計(jì)算。6.倉(cāng)儲(chǔ)物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類甲方應(yīng)投保的保險(xiǎn)種類為_(kāi)_________________。6.2保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限為自租賃物交付之日起至租賃期限屆滿之日止。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租賃費(fèi)用中，不再另行計(jì)算。6.4保險(xiǎn)賠償在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，甲方應(yīng)向保險(xiǎn)公司提出索賠，保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償。7.倉(cāng)儲(chǔ)物的損失與賠償7.1損失原因因自然災(zāi)害、不可抗力等原因?qū)е碌膫}(cāng)儲(chǔ)物損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。7.2損失賠償因乙方原因?qū)е碌膫}(cāng)儲(chǔ)物損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3損失責(zé)任劃分雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理劃分損失責(zé)任，如需鑒定，由雙方共同委托有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。8.倉(cāng)儲(chǔ)物的運(yùn)輸8.1運(yùn)輸責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物在倉(cāng)儲(chǔ)期間的運(yùn)輸責(zé)任，包括但不限于運(yùn)輸安排和運(yùn)輸過(guò)程中的安全。8.2運(yùn)輸費(fèi)用運(yùn)輸費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。8.3運(yùn)輸保險(xiǎn)甲方應(yīng)購(gòu)買運(yùn)輸保險(xiǎn)，乙方應(yīng)在需要時(shí)提供相關(guān)保險(xiǎn)單據(jù)。8.4運(yùn)輸時(shí)間甲方應(yīng)在乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)完成運(yùn)輸安排，并確保貨物在____日內(nèi)送達(dá)指定地點(diǎn)。9.合同的變更與解除9.1合同變更任何合同的變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。9.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.違約責(zé)任10.1違約行為任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除上述爭(zhēng)議解決方式外，雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.通知與送達(dá)13.1通知方式雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址在合同中明確約定。13.3送達(dá)期限通知自送達(dá)之日起生效，但以實(shí)際送達(dá)為準(zhǔn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決如本合同中任何條款與法律規(guī)定相沖突，應(yīng)以法律規(guī)定為準(zhǔn)。14.3合同附件（1）倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施租賃清單；（2）倉(cāng)儲(chǔ)作業(yè)規(guī)范；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同或單獨(dú)委托介入合同履行環(huán)節(jié)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的目的包括但不限于：（1）協(xié)助合同履行；（2）提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；（3）監(jiān)督合同執(zhí)行情況；（4）處理合同履行中的爭(zhēng)議。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`；（2）第三方提供的專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)不符合合同約定；（3）第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的違約行為。3.第三方介入的審批與程序3.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可進(jìn)行。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任等事項(xiàng)與第三方進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面協(xié)議。4.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是委托關(guān)系，第三方不直接對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與合同中其他相關(guān)方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方與甲乙雙方之間：第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲乙雙方對(duì)第三方承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。（2）第三方與合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、承包商等）：第三方與這些相關(guān)方的責(zé)任劃分應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明（1）第三方職責(zé)描述：明確第三方的具體職責(zé)和任務(wù)。（2）第三方權(quán)限范圍：明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)限范圍。（3）第三方責(zé)任限額：根據(jù)第三方介入的性質(zhì)和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，設(shè)定責(zé)任限額。（4）第三方費(fèi)用承擔(dān)：明確第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)。6.2第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明：（1）第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保合同履行不受影響。（2）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保其履行合同義務(wù)。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后方可進(jìn)行。7.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介