2024商鋪轉(zhuǎn)讓及后續(xù)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)三方合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪轉(zhuǎn)讓及后續(xù)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)三方合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及依據(jù)1.1合同簽訂的背景1.2合同簽訂的法律依據(jù)2.合同主體及基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.2接受方基本信息2.3分擔(dān)方基本信息3.商鋪轉(zhuǎn)讓及交付3.1商鋪轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容3.2商鋪交付時(shí)間及方式3.3商鋪交付條件及驗(yàn)收4.商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2價(jià)格支付方式4.3支付時(shí)間及違約責(zé)任5.商鋪經(jīng)營(yíng)許可及手續(xù)5.1商鋪經(jīng)營(yíng)許可的辦理5.2相關(guān)手續(xù)的辦理及費(fèi)用承擔(dān)6.商鋪經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)6.1經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的種類及范圍6.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)比例及方式6.3風(fēng)險(xiǎn)處理及爭(zhēng)議解決7.商鋪?zhàn)赓U及租金7.1商鋪?zhàn)赓U期限及租金7.2租金支付方式及時(shí)間7.3租金調(diào)整及違約責(zé)任8.商鋪裝修及設(shè)施設(shè)備8.1裝修及設(shè)施設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)8.2裝修及設(shè)施設(shè)備費(fèi)用承擔(dān)8.3裝修及設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任9.商鋪經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)及財(cái)務(wù)報(bào)表9.1經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)及財(cái)務(wù)報(bào)表的提供9.2數(shù)據(jù)及報(bào)表的審核及保管10.商鋪轉(zhuǎn)租及使用權(quán)限制10.1商鋪轉(zhuǎn)租的條件及程序10.2商鋪使用權(quán)的限制及禁止事項(xiàng)11.商鋪轉(zhuǎn)讓合同解除及違約責(zé)任11.1合同解除的條件及程序11.2違約責(zé)任及賠償12.商鋪轉(zhuǎn)讓合同終止及后續(xù)處理12.1合同終止的條件及程序12.2終止后的商鋪處理及責(zé)任承擔(dān)13.合同的生效、變更、解除及終止13.1合同的生效條件13.2合同的變更及解除程序13.3合同的終止條件及后果14.其他約定事項(xiàng)14.1合同爭(zhēng)議解決方式14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.3合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景及依據(jù)1.1合同簽訂的背景1.2合同簽訂的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.合同主體及基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息名稱：（轉(zhuǎn)讓方名稱）地址：（轉(zhuǎn)讓方地址）法定代表人：（轉(zhuǎn)讓方法定代表人）證件號(hào)碼：（轉(zhuǎn)讓方法定代表人證件號(hào)碼）2.2接受方基本信息名稱：（接受方名稱）地址：（接受方地址）法定代表人：（接受方法定代表人）證件號(hào)碼：（接受方法定代表人證件號(hào)碼）2.3分擔(dān)方基本信息名稱：（分擔(dān)方名稱）地址：（分擔(dān)方地址）法定代表人：（分擔(dān)方法定代表人）證件號(hào)碼：（分擔(dān)方法定代表人證件號(hào)碼）3.商鋪轉(zhuǎn)讓及交付3.1商鋪轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容商鋪位于：（商鋪地址）商鋪面積：（商鋪面積）商鋪類型：（商鋪類型）3.2商鋪交付時(shí)間及方式商鋪交付時(shí)間為：（具體日期）交付方式為：（具體交付方式）3.3商鋪交付條件及驗(yàn)收1）商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛；2）商鋪設(shè)施設(shè)備完好，符合合同約定；3）商鋪?zhàn)赓U合同等相關(guān)手續(xù)齊全。接受方應(yīng)在商鋪交付后（具體日期）內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：（轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫）（小寫）：（轉(zhuǎn)讓價(jià)格小寫）4.2價(jià)格支付方式1）支付比例：首付比例（具體比例），剩余部分在商鋪交付后（具體日期）內(nèi)支付完畢；2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付；4.3支付時(shí)間及違約責(zé)任1）支付時(shí)間：首付應(yīng)在合同簽訂后（具體日期）內(nèi)支付完畢；2）違約責(zé)任：如接受方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付（具體金額）的違約金。5.商鋪經(jīng)營(yíng)許可及手續(xù)5.1商鋪經(jīng)營(yíng)許可的辦理商鋪經(jīng)營(yíng)許可由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)；5.2相關(guān)手續(xù)的辦理及費(fèi)用承擔(dān)1）商鋪?zhàn)赓U合同、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)辦理；2）相關(guān)手續(xù)的辦理費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。6.商鋪經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)6.1經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的種類及范圍經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于：政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等；6.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)比例及方式1）風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)比例：轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)（具體比例），接受方承擔(dān)（具體比例）；2）風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)方式：雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟；6.3風(fēng)險(xiǎn)處理及爭(zhēng)議解決1）風(fēng)險(xiǎn)處理：雙方應(yīng)按照合同約定，共同承擔(dān)和應(yīng)對(duì)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)；2）爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。7.商鋪?zhàn)赓U及租金7.1商鋪?zhàn)赓U期限及租金商鋪?zhàn)赓U期限為：（租賃期限）年租金為人民幣（大寫）：（租金大寫）（小寫）：（租金小寫）7.2租金支付方式及時(shí)間1）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付；2）支付時(shí)間：每月（具體日期）前支付當(dāng)月租金；7.3租金調(diào)整及違約責(zé)任1）租金調(diào)整：根據(jù)市場(chǎng)行情及經(jīng)營(yíng)狀況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金；2）違約責(zé)任：如接受方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付（具體金額）的違約金。8.商鋪裝修及設(shè)施設(shè)備8.1裝修及設(shè)施設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)1）商鋪裝修應(yīng)保持原有風(fēng)格和結(jié)構(gòu)，不得擅自改動(dòng)；2）設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好，如因使用、老化等原因損壞，應(yīng)及時(shí)維修或更換；8.2裝修及設(shè)施設(shè)備費(fèi)用承擔(dān)1）商鋪裝修費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)；2）設(shè)施設(shè)備的維修或更換費(fèi)用由使用方承擔(dān)；8.3裝修及設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任1）商鋪日常維護(hù)由接受方負(fù)責(zé)；2）重大維修或更換需經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意。9.商鋪經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)及財(cái)務(wù)報(bào)表9.1經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)及財(cái)務(wù)報(bào)表的提供1）接受方應(yīng)定期向轉(zhuǎn)讓方提供商鋪的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)及財(cái)務(wù)報(bào)表；2）提供的時(shí)間為每月（具體日期）前；9.2數(shù)據(jù)及報(bào)表的審核及保管1）轉(zhuǎn)讓方有權(quán)對(duì)接受方提供的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)及財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審核；2）數(shù)據(jù)及報(bào)表由雙方共同保管。10.商鋪轉(zhuǎn)租及使用權(quán)限制10.1商鋪轉(zhuǎn)租的條件及程序1）接受方如需轉(zhuǎn)租商鋪，應(yīng)提前（具體時(shí)間）通知轉(zhuǎn)讓方；2）轉(zhuǎn)租條件應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定；3）轉(zhuǎn)租程序需經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意；10.2商鋪使用權(quán)的限制及禁止事項(xiàng)1）接受方不得將商鋪用于法律法規(guī)禁止的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；2）接受方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給違法經(jīng)營(yíng)的企業(yè)或個(gè)人。11.商鋪轉(zhuǎn)讓合同解除及違約責(zé)任11.1合同解除的條件及程序1）如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；2）合同解除程序需提前（具體時(shí)間）通知對(duì)方；11.2違約責(zé)任及賠償1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失；2）賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，并支付對(duì)方相應(yīng)的違約金。12.商鋪轉(zhuǎn)讓合同終止及后續(xù)處理12.1合同終止的條件及程序1）合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿；2）合同因一方違約被解除；3）合同終止程序需提前（具體時(shí)間）通知對(duì)方；12.2終止后的商鋪處理及責(zé)任承擔(dān)1）合同終止后，商鋪及設(shè)施設(shè)備歸轉(zhuǎn)讓方所有；2）雙方應(yīng)就終止后的費(fèi)用承擔(dān)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可依法訴訟。13.合同的生效、變更、解除及終止13.1合同的生效條件1）合同雙方簽字蓋章；2）合同簽訂后（具體日期）內(nèi)支付首付款；13.2合同的變更及解除程序1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2）合同解除需按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行；13.3合同的終止條件及后果1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；2）合同終止后的爭(zhēng)議解決方式按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同爭(zhēng)議解決方式1）合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1）本合同附件包括但不限于商鋪?zhàn)赓U合同、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等；2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.3合同簽訂日期及地點(diǎn)1）合同簽訂日期：（具體日期）2）合同簽訂地點(diǎn)：（具體地點(diǎn)）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的概念本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，以及因合同履行需要而介入的任何第三方個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方的介入范圍第三方的介入范圍限于本合同約定的范圍內(nèi)，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同履行等。16.第三方的責(zé)任及義務(wù)16.1第三方的責(zé)任限額1）第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)；2）如第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由責(zé)任方按照法律規(guī)定或合同約定承擔(dān)。16.2第三方的義務(wù)1）第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；2）第三方應(yīng)保持獨(dú)立性和公正性，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方的選擇及更換17.1第三方的選擇1）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，共同選擇合適的第三方；2）第三方選擇后，應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方的更換1）如第三方無法履行其義務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方可共同協(xié)商更換第三方；2）更換第三方應(yīng)遵循公平、公正的原則，確保合同履行不受影響。18.第三方介入的具體條款18.1中介方的責(zé)任1）中介方應(yīng)負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的合同簽訂，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)；2）中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任1）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)商鋪進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告；2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正，并對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3法律顧問的責(zé)任1）法律顧問應(yīng)負(fù)責(zé)審查合同條款，確保合同的合法性和有效性；2）法律顧問應(yīng)提供法律意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的法律問題。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分1）第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2）第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。19.2第三方與乙方的劃分1）第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2）第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任1）如第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2）如第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方的保密義務(wù)20.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；20.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方的退出機(jī)制21.1如第三方無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方可協(xié)商解除與第三方的合作協(xié)議；21.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：商鋪轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)詳細(xì)列明商鋪的基本信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間、經(jīng)營(yíng)許可及手續(xù)、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)等條款。說明：本合同附件為商鋪轉(zhuǎn)讓合同的正式文本，是合同主體部分的重要組成部分。2.商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：商鋪?zhàn)赓U合同應(yīng)明確租賃期限、租金、支付方式、使用范圍、違約責(zé)任等條款。說明：本合同附件為商鋪?zhàn)赓U合同的正式文本，是商鋪經(jīng)營(yíng)的重要依據(jù)。3.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：產(chǎn)權(quán)證明文件應(yīng)包括商鋪的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明商鋪產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性。說明：本合同附件為商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件的正式復(fù)印件，是商鋪轉(zhuǎn)讓的必要條件。4.商鋪經(jīng)營(yíng)許可文件詳細(xì)要求：經(jīng)營(yíng)許可文件應(yīng)包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防安全檢查合格證等，證明商鋪具備合法經(jīng)營(yíng)資格。說明：本合同附件為商鋪經(jīng)營(yíng)許可文件的正式復(fù)印件，是商鋪轉(zhuǎn)讓的重要條件。5.商鋪設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：設(shè)施設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列明商鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等。說明：本合同附件為商鋪設(shè)施設(shè)備清單的正式文本，是商鋪交付的依據(jù)。6.商鋪裝修方案及圖紙?jiān)敿?xì)要求：裝修方案及圖紙應(yīng)包括裝修設(shè)計(jì)圖、材料清單、施工方案等。說明：本合同附件為商鋪裝修方案及圖紙的正式文本，是商鋪裝修的依據(jù)。7.商鋪轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明款項(xiàng)已支付。說明：本合同附件為商鋪轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證的正式復(fù)印件，是證明轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)已支付的依據(jù)。8.商鋪經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)及財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)及財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)包括收入、支出、利潤(rùn)等數(shù)據(jù)，反映商鋪的經(jīng)營(yíng)狀況。說明：本合同附件為商鋪經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)及財(cái)務(wù)報(bào)表的正式復(fù)印件，是評(píng)估商鋪經(jīng)營(yíng)狀況的依據(jù)。9.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：本合同附件為第三方合作協(xié)議的正式文本，是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付商鋪；b)接受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；c)雙方未按約定辦理商鋪經(jīng)營(yíng)許可及手續(xù)；d)接受方擅自改變商鋪用途；e)接受方未按約定支付租金；f)第三方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付商鋪，應(yīng)向接受方支付（具體金額）的違約金；b)接受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付（具體金額）的違約金；c)雙方未按約定辦理商鋪經(jīng)營(yíng)許可及手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；d)接受方擅自改變商鋪用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)損失；e)接受方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付（具體金額）的違約金；f)第三方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：a)轉(zhuǎn)讓方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付商鋪，接受方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金人民幣（具體金額）；b)接受方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求接受方支付違約金人民幣（具體金額）；c)雙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理完商鋪經(jīng)營(yíng)許可及手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；d)接受方擅自將商鋪用于違法經(jīng)營(yíng)，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失；e)接受方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求接受方支付違約金人民幣（具體金額）；f)中介方未按約定提供咨詢服務(wù)，接受方有權(quán)要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024商鋪轉(zhuǎn)讓及后續(xù)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)三方合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方及第三方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息1.3第三方基本信息2.商鋪轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1商鋪的名稱、地址、面積2.2商鋪的權(quán)屬情況2.3商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍3.商鋪轉(zhuǎn)讓的價(jià)款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款3.2付款方式3.3付款時(shí)間及期限4.商鋪轉(zhuǎn)讓的交付及驗(yàn)收4.1商鋪的交付時(shí)間4.2商鋪的交付方式4.3商鋪的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.商鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)主體5.2稅費(fèi)的具體內(nèi)容5.3稅費(fèi)的繳納期限6.商鋪后續(xù)經(jīng)營(yíng)的權(quán)益及義務(wù)6.1經(jīng)營(yíng)權(quán)的歸屬6.2經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)6.3經(jīng)營(yíng)過程中的權(quán)益和義務(wù)7.商鋪?zhàn)赓U及裝修事宜7.1租賃關(guān)系的設(shè)立7.2裝修標(biāo)準(zhǔn)的約定7.3裝修費(fèi)用的承擔(dān)8.商鋪轉(zhuǎn)讓合同的變更及解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更及解除的程序9.商鋪轉(zhuǎn)讓合同的違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.2違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3違約責(zé)任的追償程序10.商鋪轉(zhuǎn)讓合同的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同的生效、終止及存續(xù)11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件11.3合同的存續(xù)期限12.其他約定事項(xiàng)12.1合同的附件及補(bǔ)充條款12.2合同的解釋12.3合同的份數(shù)及效力13.合同的簽署及見證13.1合同簽署的時(shí)間及地點(diǎn)13.2合同簽署的代表13.3合同的見證14.合同的附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方及第三方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：____________________1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：_____________1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所地：__________________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：_________________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：____________________1.2.2受讓方法定代表人：_____________1.2.3受讓方住所地：__________________1.2.4受讓方聯(lián)系電話：_________________1.3第三方基本信息1.3.1第三方名稱：____________________1.3.2第三方法定代表人：_____________1.3.3第三方住所地：__________________1.3.4第三方聯(lián)系電話：_________________第二條商鋪轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1商鋪的名稱、地址、面積2.1.1商鋪名稱：____________________2.1.2商鋪地址：____________________2.1.3商鋪面積：____________________平方米2.2商鋪的權(quán)屬情況2.2.1商鋪權(quán)屬證明文件：________________2.2.2商鋪權(quán)屬清晰無爭(zhēng)議2.3商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍2.3.1商鋪經(jīng)營(yíng)范圍：____________________第三條商鋪轉(zhuǎn)讓的價(jià)款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款3.1.1商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額：________________元3.2付款方式3.2.1付款方式：現(xiàn)金支付3.3付款時(shí)間及期限3.3.1付款時(shí)間：________________年__月__日3.3.2付款期限：自合同簽署之日起__個(gè)工作日內(nèi)第四條商鋪轉(zhuǎn)讓的交付及驗(yàn)收4.1商鋪的交付時(shí)間4.1.1商鋪交付時(shí)間：________________年__月__日4.2商鋪的交付方式4.2.1商鋪交付方式：現(xiàn)場(chǎng)交付4.3商鋪的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合合同約定及法律法規(guī)要求4.3.2驗(yàn)收程序：雙方共同驗(yàn)收，簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第五條商鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)主體5.1.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)5.2稅費(fèi)的具體內(nèi)容5.2.1稅費(fèi)包括但不限于：營(yíng)業(yè)稅、契稅、印花稅等5.3稅費(fèi)的繳納期限5.3.1稅費(fèi)繳納期限：自合同簽署之日起__個(gè)工作日內(nèi)第六條商鋪后續(xù)經(jīng)營(yíng)的權(quán)益及義務(wù)6.1經(jīng)營(yíng)權(quán)的歸屬6.1.1商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)歸受讓方所有6.2經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)6.2.1經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)由受讓方承擔(dān)6.3經(jīng)營(yíng)過程中的權(quán)益和義務(wù)6.3.1受讓方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)6.3.2受讓方應(yīng)維護(hù)商鋪的正常運(yùn)營(yíng)，不得擅自改變商鋪用途第七條商鋪?zhàn)赓U及裝修事宜7.1租賃關(guān)系的設(shè)立7.1.1受讓方有權(quán)自行設(shè)立租賃關(guān)系7.2裝修標(biāo)準(zhǔn)的約定7.2.1裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范7.3裝修費(fèi)用的承擔(dān)7.3.1裝修費(fèi)用由受讓方承擔(dān)第八條合同變更及解除8.1合同變更的條件8.1.1合同變更需經(jīng)轉(zhuǎn)讓方、受讓方及第三方書面同意8.1.2合同變更應(yīng)遵循法律法規(guī)及合同約定8.2合同解除的條件8.2.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后__個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.3合同變更及解除的程序8.3.1變更或解除合同需書面通知對(duì)方8.3.2變更或解除合同需簽署書面協(xié)議8.3.3變更或解除合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議執(zhí)行第九條合同違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失9.2違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)9.2.1違約金：按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定9.2.2賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算9.3違約責(zé)任的追償程序9.3.1違約方應(yīng)按照對(duì)方要求，在規(guī)定期限內(nèi)支付違約金或賠償損失9.3.2如違約方未履行支付義務(wù)，對(duì)方有權(quán)通過法律途徑追償?shù)谑畻l合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.1.2如協(xié)商不成，提交__仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第十一條合同的生效、終止及存續(xù)11.1合同生效的條件11.1.1合同經(jīng)轉(zhuǎn)讓方、受讓方及第三方簽字或蓋章后生效11.2合同終止的條件11.2.1合同履行完畢11.2.2合同解除或終止11.3合同的存續(xù)期限11.3.1合同自生效之日起至商鋪轉(zhuǎn)讓完成之日止第十二條其他約定事項(xiàng)12.1合同的附件及補(bǔ)充條款12.1.1本合同附件作為合同不可分割的部分12.1.2本合同如有補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力12.2合同的解釋12.2.1本合同內(nèi)容如有歧義，由轉(zhuǎn)讓方、受讓方及第三方協(xié)商解釋12.3合同的份數(shù)及效力12.3.1本合同一式__份，轉(zhuǎn)讓方、受讓方及第三方各執(zhí)__份，具有同等法律效力第十三條合同的簽署及見證13.1合同簽署的時(shí)間及地點(diǎn)13.1.1合同簽署時(shí)間：________________年__月__日13.1.2合同簽署地點(diǎn)：________________13.2合同簽署的代表13.2.1轉(zhuǎn)讓方代表：____________________13.2.2受讓方代表：____________________13.2.3第三方代表：____________________13.3合同的見證13.3.1本合同由__見證人見證，見證人簽字如下：第十四條合同的附件14.1本合同附件包括：14.1.1商鋪權(quán)屬證明文件復(fù)印件14.1.2轉(zhuǎn)讓方授權(quán)委托書14.1.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在商鋪轉(zhuǎn)讓及后續(xù)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)三方合同中，除轉(zhuǎn)讓方和受讓方以外的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_萬(wàn)元。2.2第三方的責(zé)任限額僅限于其因提供專業(yè)服務(wù)或擔(dān)保而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。第三條第三方職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助轉(zhuǎn)讓方和受讓方進(jìn)行商鋪轉(zhuǎn)讓的洽談、簽訂合同等事宜。3.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)商鋪進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。3.1.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使權(quán)利，維護(hù)自身合法權(quán)益。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在重大瑕疵或風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)通知轉(zhuǎn)讓方、受讓方及第三方。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方及第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。6.2第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方及第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交__仲裁委員會(huì)仲裁。第七條第三方介入時(shí)的額外條款及說明7.1.1甲乙雙方應(yīng)將第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等在合同中明確約定。7.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同順利履行。7.1.3第三方介入期間，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方責(zé)任免除8.1.1不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；8.1.2由于轉(zhuǎn)讓方或受讓方提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3由于甲乙雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行。第九條第三方變更及退出9.1第三方如需變更或退出合同，應(yīng)提前__個(gè)工作日書面通知甲乙雙方及第三方。9.2第三方變更或退出合同后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定相關(guān)事宜，確保合同繼續(xù)履行。第十條合同的修改與補(bǔ)充10.1如需修改或補(bǔ)充本合同條款，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽署書面協(xié)議。10.2修改或補(bǔ)充后的合同條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供商鋪的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明商鋪的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.轉(zhuǎn)讓方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：轉(zhuǎn)讓方出具的授權(quán)委托書，明確授權(quán)代理人代為辦理商鋪轉(zhuǎn)讓事宜。說明：確保授權(quán)代理人有權(quán)代表轉(zhuǎn)讓方簽訂合同，辦理相關(guān)手續(xù)。3.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的商鋪評(píng)估報(bào)告，包括商鋪的市場(chǎng)價(jià)值、資產(chǎn)狀況等。4.付款憑證詳細(xì)要求：受讓方支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：證明受讓方已按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：雙方共同簽署的商鋪驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括商鋪的實(shí)際情況與合同約定的對(duì)比。說明：確保商鋪交付時(shí)符合合同約定。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與商鋪轉(zhuǎn)讓及后續(xù)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)相關(guān)的其他文件，如租賃合同、裝修合同等。說明：確保合同履行過程中涉及的所有文件齊全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按合同約定的時(shí)間、方式交付商鋪。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，并賠償受讓方因此遭受的損失。示例說明：如轉(zhuǎn)讓方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付商鋪，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金，并賠償受讓方因延遲接收商鋪而產(chǎn)生的損失。2.違約行為：受讓方未按合同約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失。示例說明：如受讓方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金，并賠償轉(zhuǎn)讓方因延遲收款而產(chǎn)生的損失。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：如評(píng)估機(jī)構(gòu)未按合同約定出具評(píng)估報(bào)告，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金，并賠償甲乙雙方因延遲獲得評(píng)估報(bào)告而產(chǎn)生的損失。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說明：如甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行商鋪裝修，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金，并賠償對(duì)方因延遲裝修而產(chǎn)生的損失。全文完。2024商鋪轉(zhuǎn)讓及后續(xù)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)三方合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息1.3中介方基本信息2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪用途2.5商鋪?zhàn)赓U期限3.商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.2稅費(fèi)4.3稅費(fèi)承擔(dān)方5.商鋪資產(chǎn)及設(shè)備5.1商鋪資產(chǎn)清單5.2商鋪設(shè)備清單5.3資產(chǎn)及設(shè)備轉(zhuǎn)讓方式6.商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)及使用權(quán)6.1經(jīng)營(yíng)權(quán)6.2使用權(quán)6.3經(jīng)營(yíng)范圍7.商鋪后續(xù)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)類型7.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)比例7.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)方式8.商鋪經(jīng)營(yíng)收益及分配8.1收益計(jì)算方式8.2收益分配方式8.3分配時(shí)間9.商鋪?zhàn)赓U合同解除及違約責(zé)任9.1解除條件9.2違約責(zé)任9.3解除程序10.商鋪轉(zhuǎn)讓合同附件10.1商鋪轉(zhuǎn)讓合同附件清單10.2附件內(nèi)容及要求11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同變更及解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更及解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2受讓方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.3中介方基本信息1.3.1名稱：_______1.3.2地址：_______1.3.3法定代表人：_______1.3.4聯(lián)系電話：_______2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱：_______2.2商鋪地址：_______2.3商鋪面積：_______平方米2.4商鋪用途：_______2.5商鋪?zhàn)赓U期限：_______年至_______年3.商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______萬(wàn)元3.2支付方式：_______（如分期付款、一次性付款等）3.3支付時(shí)間：_______（如簽訂合同后_______日內(nèi)支付_______%，余款_______日內(nèi)支付完畢）4.商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)：_______（如產(chǎn)權(quán)證過戶、營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更等）4.2稅費(fèi)：_______（如個(gè)人所得稅、契稅等）4.3稅費(fèi)承擔(dān)方：_______5.商鋪資產(chǎn)及設(shè)備5.1商鋪資產(chǎn)清單：_______（如貨架、空調(diào)、照明設(shè)備等）5.2商鋪設(shè)備清單：_______（如電腦、打印機(jī)、收銀機(jī)等）5.3資產(chǎn)及設(shè)備轉(zhuǎn)讓方式：_______（如一并轉(zhuǎn)讓、分項(xiàng)轉(zhuǎn)讓等）6.商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)及使用權(quán)6.1經(jīng)營(yíng)權(quán)：_______（如店鋪名稱使用權(quán)、商品銷售權(quán)等）6.2使用權(quán)：_______（如店鋪房屋使用權(quán)、水電使用等）6.3經(jīng)營(yíng)范圍：_______（如餐飲、零售、服務(wù)等）7.商鋪后續(xù)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)類型：_______（如市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等）7.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)比例：_______（如轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)_______%，受讓方承擔(dān)_______%）7.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)方式：_______（如共同承擔(dān)、分?jǐn)傌?zé)任等）頭8.商鋪經(jīng)營(yíng)收益及分配8.1收益計(jì)算方式：以月為單位，每月營(yíng)業(yè)額的_______%為商鋪經(jīng)營(yíng)收益。8.2收益分配方式：每月_______日為收益結(jié)算日，雙方應(yīng)于結(jié)算日后_______日內(nèi)，根據(jù)各自所占股份比例進(jìn)行收益分配。8.3收益分配賬戶：雙方應(yīng)指定各自的銀行賬戶，用于接收商鋪經(jīng)營(yíng)收益。9.商鋪?zhàn)赓U合同解除及違約責(zé)任9.1解除條件：9.1.1合同雙方協(xié)商一致；9.1.2出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的解除合同的情形；9.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)未予糾正。9.2違約責(zé)任：9.2.1轉(zhuǎn)讓方違約：9.2.1.1未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向受讓方支付_______%的違約金；9.2.1.2未按約定辦理商鋪過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2.2受讓方違約：9.2.2.1未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_______%的違約金；9.2.2.2未按約定經(jīng)營(yíng)商鋪的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.商鋪轉(zhuǎn)讓合同附件10.1商鋪轉(zhuǎn)讓合同附件清單：10.1.1商鋪?zhàn)赓U合同10.1.2商鋪產(chǎn)權(quán)證10.1.3商鋪資產(chǎn)及設(shè)備清單10.1.4商鋪裝修情況說明10.1.5其他相關(guān)文件10.2附件內(nèi)容及要求：10.2.1商鋪?zhàn)赓U合同應(yīng)包含商鋪基本情況、租賃期限、租金及支付方式等內(nèi)容；10.2.2商鋪產(chǎn)權(quán)證應(yīng)為原件或復(fù)印件經(jīng)公證；10.2.3商鋪資產(chǎn)及設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出所有資產(chǎn)及設(shè)備；10.2.4商鋪裝修情況說明應(yīng)描述商鋪裝修情況及費(fèi)用；10.2.5其他相關(guān)文件應(yīng)包括但不限于商鋪?zhàn)赓U保證金收據(jù)、水電費(fèi)繳納憑證等。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1合同到期；11.2.2合同雙方協(xié)商一致解除；11.2.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。11.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同變更及解除13.1變更條件：合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。13.2解除條件：13.2.1出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的解除合同的情形；13.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)未予糾正。13.3變更及解除程序：變更或解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照法律、法規(guī)及本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同未盡事宜，以中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)為準(zhǔn)。14.5本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除轉(zhuǎn)讓方、受讓方和中介方之外，因合同履行需要介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或單位。15.2第三方介入情形：15.2.1因商鋪轉(zhuǎn)讓涉及的產(chǎn)權(quán)、債務(wù)、稅務(wù)等問題需要第三方協(xié)助處理；15.2.2因商鋪經(jīng)營(yíng)需要引入的供應(yīng)商、合作伙伴等第三方；15.2.3因合同履行需要專業(yè)機(jī)構(gòu)提供評(píng)估、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)的第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1.1第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)范圍；16.1.2第三方責(zé)任不得超過其在本合同項(xiàng)下所收取的服務(wù)費(fèi)用；16.1.3第三方責(zé)任不得影響轉(zhuǎn)讓方和受讓方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任界定17.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；17.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中因故意或重大過失造成轉(zhuǎn)讓方、受讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，不承擔(dān)賠