物業(yè)門窗維修合同范例

物業(yè)門窗維修合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)方）：__________

乙方（維修方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)門窗維修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修項(xiàng)目

1.維修范圍：甲方物業(yè)內(nèi)所有門窗的維修工作。

2.維修內(nèi)容：包括門窗的更換、維修、保養(yǎng)等。

二、維修期限

1.維修期限：自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將維修需求通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)完成維修工作。

2.逾期維修：如乙方未能按時(shí)完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

三、維修費(fèi)用

1.維修費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定，乙方在維修過程中產(chǎn)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

2.費(fèi)用支付：甲方應(yīng)在維修工作完成后，按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，在____日內(nèi)一次性支付給乙方。

四、維修質(zhì)量與驗(yàn)收

1.維修質(zhì)量：乙方應(yīng)確保維修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證維修后的門窗安全、可靠、美觀。

2.驗(yàn)收：甲方在收到乙方完成的維修工作后，應(yīng)在____日內(nèi)對(duì)維修成果進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在____日內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行返修。

五、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同履行完畢之日起____年內(nèi)有效。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

七、合同生效與終止

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）門窗維修清單

（2）維修費(fèi)用清單

（3）維修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

（4）其他相關(guān)文件

甲方（物業(yè)方）：__________

乙方（維修方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)方）：__________

乙方（維修方）：__________

丙方（監(jiān)督方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)門窗維修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修項(xiàng)目與范圍

1.維修范圍：甲方物業(yè)內(nèi)所有門窗的維修工作，包括但不限于更換、維修、保養(yǎng)等。

2.維修內(nèi)容：乙方應(yīng)按照甲方提供的門窗維修清單進(jìn)行具體施工。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.監(jiān)督責(zé)任：丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方維修工作進(jìn)行全程監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.權(quán)利：

a.檢查權(quán)：丙方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方維修進(jìn)度和質(zhì)量，對(duì)不符合要求的維修部分有權(quán)要求乙方返工。

b.認(rèn)可權(quán)：丙方有權(quán)對(duì)乙方完成的維修工作進(jìn)行認(rèn)可，認(rèn)可后方可視為維修完成。

3.權(quán)利義務(wù)：

a.丙方應(yīng)確保自身具備相關(guān)資質(zhì)，并能獨(dú)立承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。

b.丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何合同內(nèi)容。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.維修責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方提供的門窗維修清單和質(zhì)量要求，按時(shí)完成維修工作。

2.權(quán)利：

a.收費(fèi)權(quán)：乙方有權(quán)按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用向甲方收取維修費(fèi)用。

b.工期要求權(quán)：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供必要的維修材料和場(chǎng)地。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.提供資料：甲方應(yīng)在合同簽訂前提供詳細(xì)的門窗維修清單，包括門窗類型、數(shù)量、規(guī)格等。

2.權(quán)利：

a.驗(yàn)收權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方完成的維修工作進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付維修費(fèi)用。

b.解約權(quán)：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.權(quán)利義務(wù)：

a.甲方應(yīng)確保提供的維修清單真實(shí)、準(zhǔn)確。

b.甲方應(yīng)按時(shí)支付維修費(fèi)用，不得無故拖延。

五、維修費(fèi)用與支付

1.維修費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

2.費(fèi)用支付：甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，在____日內(nèi)一次性支付給乙方。

六、違約責(zé)任與限制條款

1.乙方違約責(zé)任：

a.逾期維修：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。

b.維修質(zhì)量不合格：乙方應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

2.甲方違約責(zé)任：

a.逾期支付：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。

b.驗(yàn)收不合格：甲方應(yīng)無條件接受乙方返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

八、合同生效與終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除后，本合同終止。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）門窗維修清單

（2）維修費(fèi)用清單

（3）維修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

（4）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于確保維修質(zhì)量的監(jiān)督和保障，提高維修效率，降低維修成本。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保物業(yè)門窗維修工作順利進(jìn)行，提高物業(yè)管理水平，提升業(yè)主滿意度。

甲方通過引入第三方監(jiān)督，可以更有效地保障自身權(quán)益，確保維修工作符合質(zhì)量要求。同時(shí)，甲方在合同中明確了自身的權(quán)利和義務(wù)，為維護(hù)自身利益提供了法律保障。乙方和丙方的責(zé)任與權(quán)利在合同中均有明確規(guī)定，有利于維護(hù)各方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托方）：__________

乙方（施工方）：__________

丙方（監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方需要對(duì)其物業(yè)進(jìn)行裝修改造，特委托乙方進(jìn)行施工，并引入丙方作為監(jiān)理方對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，為確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、施工項(xiàng)目與范圍

1.施工范圍：甲方物業(yè)裝修改造工程，包括但不限于水電改造、墻面翻新、地板鋪設(shè)等。

2.施工內(nèi)容：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和工程量清單進(jìn)行具體施工。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.監(jiān)理責(zé)任：丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.權(quán)利：

a.監(jiān)督權(quán)：丙方有權(quán)隨時(shí)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，對(duì)不符合要求的施工部分有權(quán)要求乙方整改。

b.認(rèn)可權(quán)：丙方有權(quán)對(duì)乙方完成的施工部分進(jìn)行認(rèn)可，認(rèn)可后方可進(jìn)行下一階段的施工。

3.權(quán)利義務(wù)：

a.丙方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，能夠獨(dú)立承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。

b.丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何合同內(nèi)容。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.施工責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和工程量清單，按時(shí)、按質(zhì)完成施工任務(wù)。

2.權(quán)利：

a.收費(fèi)權(quán)：乙方有權(quán)按照實(shí)際發(fā)生的工程量和約定的單價(jià)收取工程款。

b.材料采購(gòu)權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)工程需要采購(gòu)材料，但需事先獲得甲方同意。

3.權(quán)利義務(wù)：

a.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，對(duì)因施工質(zhì)量問題造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

b.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.提供資料：甲方應(yīng)在合同簽訂前提供詳細(xì)的施工圖紙、工程量清單和施工要求。

2.權(quán)利：

a.驗(yàn)收權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方完成的施工部分進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付工程款。

b.解約權(quán)：如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.權(quán)利義務(wù)：

a.甲方應(yīng)確保提供的施工圖紙和工程量清單準(zhǔn)確無誤。

b.甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款，不得無故拖延。

五、工程款支付與結(jié)算

1.工程款支付：工程款按進(jìn)度分階段支付，具體支付方式和時(shí)間由甲乙雙方另行約定。

2.結(jié)算：工程竣工后，乙方應(yīng)提交工程結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____日內(nèi)進(jìn)行審核，審核無誤后支付剩余工程款。

六、違約責(zé)任與限制條款

1.甲方違約責(zé)任：

a.逾期支付：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。

b.驗(yàn)收不合格：甲方應(yīng)無條件接受乙方返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

2.乙方違約責(zé)任：

a.逾期完工：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。

b.施工質(zhì)量不合格：乙方應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

八、合同生效與終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除后，本合同終止。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）施工圖紙

（2）工程量清單

（3）施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

（4）其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身施工權(quán)益得到充分保障，