農(nóng)村農(nóng)田占用合同范例

農(nóng)村農(nóng)田占用合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（土地所有權(quán)人）：____________________

乙方（土地使用者）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________（詳細(xì)地址）的農(nóng)田占用給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1甲方將位于__________（詳細(xì)地址）的農(nóng)田，以下簡(jiǎn)稱“涉案土地”，總面積為__________（畝），土地性質(zhì)為__________（國(guó)有或集體），土地權(quán)屬證書編號(hào)為__________。

1.2涉案土地的土地使用權(quán)為__________（使用權(quán)類型），使用權(quán)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、占用目的及用途

2.1乙方占用涉案土地的目的是__________（具體用途）。

2.2乙方在占用涉案土地期間，應(yīng)嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計(jì)劃和土地利用控制規(guī)則，合理利用土地資源，不得改變土地用途。

三、占用費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付占用涉案土地的費(fèi)用，費(fèi)用總額為__________（人民幣）。

3.2占用費(fèi)用支付方式如下：

（1）__________（支付比例）的費(fèi)用于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)一次性支付；

（2）__________（支付比例）的費(fèi)用于__________年__________月__________日前支付；

（3）__________（支付比例）的費(fèi)用于__________年__________月__________日前支付。

四、土地使用條件及義務(wù)

4.1乙方在占用涉案土地期間，應(yīng)遵守以下條件及義務(wù)：

（1）按照土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計(jì)劃和土地利用控制規(guī)則合理利用土地資源；

（2）不得改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地；

（3）不得破壞土地資源，不得損害土地生態(tài)環(huán)境；

（4）按照合同約定支付占用費(fèi)用；

（5）配合甲方進(jìn)行土地調(diào)查、監(jiān)測(cè)和評(píng)估工作。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1合同解除：

（1）本合同簽訂后，任何一方違反合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同；

（2）因不可抗力致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方協(xié)商一致后解除合同。

5.2違約責(zé)任：

（1）甲方違反合同約定，未按期支付占用費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付__________（違約金比例）的違約金；

（2）乙方違反合同約定，未按期支付占用費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付__________（違約金比例）的違約金；

（3）任何一方違反合同約定，擅自改變土地用途或損害土地資源的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計(jì)劃和土地利用控制規(guī)則；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（土地所有權(quán)人）：____________________

乙方（土地使用者）：____________________

丙方（第三方合作單位）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________（詳細(xì)地址）的農(nóng)田占用給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1甲方將位于__________（詳細(xì)地址）的農(nóng)田，以下簡(jiǎn)稱“涉案土地”，總面積為__________（畝），土地性質(zhì)為__________（國(guó)有或集體），土地權(quán)屬證書編號(hào)為__________。

1.2涉案土地的土地使用權(quán)為__________（使用權(quán)類型），使用權(quán)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、占用目的及用途

2.1乙方占用涉案土地的目的是__________（具體用途）。

2.2乙方在占用涉案土地期間，應(yīng)嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計(jì)劃和土地利用控制規(guī)則，合理利用土地資源，不得改變土地用途。

三、第三方合作內(nèi)容

3.1丙方同意為乙方提供涉案土地的種植技術(shù)支持、市場(chǎng)銷售渠道拓展等服務(wù)。

3.2丙方提供的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一《第三方服務(wù)協(xié)議》。

四、占用費(fèi)用及支付方式

4.1乙方應(yīng)向甲方支付占用涉案土地的費(fèi)用，費(fèi)用總額為__________（人民幣）。

4.2占用費(fèi)用支付方式如下：

（1）__________（支付比例）的費(fèi)用于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)一次性支付；

（2）__________（支付比例）的費(fèi)用于__________年__________月__________日前支付；

（3）__________（支付比例）的費(fèi)用于__________年__________月__________日前支付。

五、甲方的權(quán)益及權(quán)利

5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在涉案土地上的種植活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計(jì)劃和土地利用控制規(guī)則。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在占用期間，不得擅自改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿后，恢復(fù)土地原狀，退還涉案土地。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任及義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理利用涉案土地，不得擅自改變土地用途。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付占用費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)按照丙方提供的服務(wù)內(nèi)容，積極配合丙方開展工作。

6.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。

7.3丙方有權(quán)要求乙方配合其進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和市場(chǎng)拓展工作。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方違反合同約定，未按期支付占用費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付__________（違約金比例）的違約金。

8.2乙方違反合同約定，擅自改變土地用途或損害土地資源的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3丙方未按《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定提供服務(wù)，應(yīng)向乙方支付__________（違約金比例）的違約金。

8.4任何一方違反合同約定，擅自解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_________（違約金比例）的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.丙方身份證明復(fù)印件；

4.土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計(jì)劃和土地利用控制規(guī)則；

5.第三方服務(wù)協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)，降低乙方在種植過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高土地利用效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保涉案土地得到合理利用，同時(shí)通過(guò)引入第三方，實(shí)現(xiàn)資源整合，提高土地利用效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（土地所有權(quán)人）：____________________

乙方（土地使用者）：____________________

丙方（第三方投資單位）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的農(nóng)田，乙方有意租賃該農(nóng)田進(jìn)行農(nóng)業(yè)項(xiàng)目開發(fā)，丙方愿意對(duì)乙方的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行投資，為達(dá)成共同利益，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就涉案土地租賃及投資合作事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1甲方將位于__________（詳細(xì)地址）的農(nóng)田，以下簡(jiǎn)稱“涉案土地”，總面積為__________（畝），土地性質(zhì)為__________（國(guó)有或集體），土地權(quán)屬證書編號(hào)為__________。

1.2涉案土地的土地使用權(quán)為__________（使用權(quán)類型），使用權(quán)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃及投資合作

2.1乙方租賃涉案土地用于農(nóng)業(yè)項(xiàng)目開發(fā)，具體項(xiàng)目?jī)?nèi)容為__________（項(xiàng)目名稱）。

2.2丙方同意對(duì)乙方的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行投資，投資總額為__________（人民幣）。

三、丙方的責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)提供農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的投資資金，并按約定時(shí)間支付。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目實(shí)施情況，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用等。

3.3丙方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，按約定比例分享收益。

四、乙方的責(zé)任及權(quán)利

4.1乙方負(fù)責(zé)租賃土地后的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目開發(fā)和管理，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

4.2乙方有權(quán)按照項(xiàng)目規(guī)劃使用涉案土地，并享有項(xiàng)目收益。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用便利，如灌溉、排水等基礎(chǔ)設(shè)施。

五、甲方的責(zé)任及權(quán)利

5.1甲方負(fù)責(zé)將涉案土地租賃給乙方，并確保土地權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃土地上的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目開發(fā)，確保符合國(guó)家法律法規(guī)和土地用途規(guī)劃。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付土地租賃費(fèi)用。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定支付土地租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付__________（違約金比例）的違約金。

6.2乙方未按約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)項(xiàng)目開發(fā)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3丙方未按約定支付投資資金，應(yīng)向乙方支付__________（違約金比例）的違約金。

6.4任何一方違反合同約定，擅自解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_________（違約金比例）的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.丙方身份證明復(fù)印件；

4.農(nóng)業(yè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

5.投資協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：________