2024年某工程項(xiàng)目基礎(chǔ)建設(shè)簡易施工合同

2024年某工程項(xiàng)目基礎(chǔ)建設(shè)簡易施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程項(xiàng)目1.4基礎(chǔ)建設(shè)1.5簡易施工第二條合同標(biāo)的2.1工程項(xiàng)目的范圍2.2工程項(xiàng)目的規(guī)模2.3工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式第四條合同履行4.1承包方的義務(wù)4.2發(fā)包方的義務(wù)4.3工期要求第五條合同變更5.1變更的條件5.2變更的程序5.3變更的費(fèi)用第六條合同解除6.1解除的條件6.2解除的程序6.3解除后的責(zé)任處理第七條違約責(zé)任7.1承包方的違約行為7.2發(fā)包方的違約行為7.3違約責(zé)任的處理第八條爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的時(shí)效第九條合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更條件9.3合同的解除條件第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的泄露責(zé)任第十一條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬11.2知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的處理第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十四條合同的附則14.1合同的生效日期14.2合同的終止日期14.3合同的保存和歸檔第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程項(xiàng)目本項(xiàng)目指甲方所有的位于××省的××市××區(qū)××路的2024年某工程項(xiàng)目，包括但不限于：（1）建筑工程；（2）安裝工程；（3）裝修工程；（4）其他相關(guān)工程。1.4基礎(chǔ)建設(shè)基礎(chǔ)建設(shè)指為本項(xiàng)目順利進(jìn)行而進(jìn)行的一切基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和準(zhǔn)備工作，包括但不限于：（1）施工現(xiàn)場的平整和硬化；（2）臨時(shí)設(shè)施的搭建，如辦公區(qū)、生活區(qū)、材料堆放區(qū)等；（3）施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施；（4）施工所需的水、電、通信等接入。1.5簡易施工簡易施工指在本項(xiàng)目施工過程中，乙方按照甲方提供的施工圖紙和施工方案，采用常規(guī)施工方法，完成工程項(xiàng)目的施工任務(wù)。第二條合同標(biāo)的2.1工程項(xiàng)目的范圍乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目所有工程部分的施工，包括但不限于土建、安裝、裝修等。2.2工程項(xiàng)目的規(guī)模本項(xiàng)目總建筑面積為平方米，共計(jì)棟建筑物，具體棟數(shù)及面積以甲方提供的施工圖紙為準(zhǔn)。2.3工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保本項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量要求以甲方提供的施工圖紙和施工方案為準(zhǔn)。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)人民幣萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），上述款項(xiàng)包括工程款、材料款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等一切與施工有關(guān)的費(fèi)用。3.2價(jià)格調(diào)整合同履行過程中，如遇市場行情變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。具體調(diào)整方式如下：（1）材料價(jià)格變化：以甲方提供的采購價(jià)格為基準(zhǔn)，超過基準(zhǔn)價(jià)格部分的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；低于基準(zhǔn)價(jià)格部分的費(fèi)用，甲方應(yīng)按實(shí)際價(jià)格支付給乙方。（2）人工費(fèi)變化：以甲方提供的工資標(biāo)準(zhǔn)為基準(zhǔn)，超過基準(zhǔn)工資標(biāo)準(zhǔn)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；低于基準(zhǔn)工資標(biāo)準(zhǔn)的費(fèi)用，甲方應(yīng)按實(shí)際工資支付給乙方。3.3支付方式本合同付款分為三個(gè)階段，具體付款比例和付款時(shí)間如下：（1）第一階段：工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；（2）第二階段：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；（3）第三階段：工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的40%。第四條合同履行4.1承包方的義務(wù)（1）按照甲方提供的施工圖紙和施工方案進(jìn)行施工；（2）確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；（3）按照約定的工期完成施工任務(wù)；（4）遵守施工現(xiàn)場的安全防護(hù)規(guī)定，確保施工安全；（5）負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)保工作，遵守國家環(huán)保法規(guī)；（6）協(xié)助甲方辦理工程驗(yàn)收手續(xù)。4.2發(fā)包方的義務(wù)（1）按照約定時(shí)間提供完整的施工圖紙和施工方案；（2）按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款；（3）提供施工所需的水、電、通信等接入；（4）協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場的周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行；（5）協(xié)助乙方辦理工程驗(yàn)收手續(xù)；（6）履行合同約定的其他義務(wù)。4.3工期要求本項(xiàng)目合同工期為個(gè)月，自乙方進(jìn)場之日起算。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)按合同約定追究乙方的違約責(zé)任。第五條合同變更5.1變更的條件合同履行過程中，如遇不可抗力因素或甲方需求變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方可以協(xié)商一致進(jìn)行變更。5.2變更的程序合同變更需雙方簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更價(jià)款及變更后的工期等事項(xiàng)。5.3變更的費(fèi)用合同變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，雙方應(yīng)按照公平原則協(xié)商確定。如變更導(dǎo)致合同總價(jià)增加，甲方應(yīng)按實(shí)際增加的金額支付給乙方；如變更導(dǎo)致合同總價(jià)減少，甲方應(yīng)按實(shí)際減少的金額扣除已支付的款項(xiàng)。第六條合同解除6.1解除的條件（1）第八條爭議解決8.1爭議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時(shí)效雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)在爭議發(fā)生之日起日內(nèi)協(xié)商解決；逾期未解決的，一方可以向人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。9.2合同的變更條件合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同的解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可以解除合同；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到合同履行的，另一方有權(quán)解除合同。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息指合同雙方在合同簽訂和履行過程中產(chǎn)生的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起日內(nèi)。10.3保密信息的泄露責(zé)任一方泄露保密信息，導(dǎo)致另一方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬本合同涉及的工程設(shè)計(jì)、施工方法、技術(shù)成果等知識產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得使用、轉(zhuǎn)讓、許可給第三方。11.2知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)乙方應(yīng)遵守國家知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，保護(hù)甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力的處理（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件；（2）雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，必要時(shí)可調(diào)整合同的履行期限和方式。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)通過書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┺D(zhuǎn)讓的證明文件。第十四條合同的附則14.1合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的終止日期本合同在合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日起終止。14.3合同的保存和歸檔雙方應(yīng)將合同正本保存于各自檔案中，副本相互交換，并按國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行歸檔。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程項(xiàng)目施工圖紙附件二：工程項(xiàng)目施工方案附件三：材料采購價(jià)格清單附件四：人工工資標(biāo)準(zhǔn)清單附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件六：付款申請表附件七：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件八：安全防護(hù)措施方案附件九：環(huán)保工作措施方案附件十：合同變更協(xié)議模板附件十一：爭議解決協(xié)議模板附件十二：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)承諾書附件十三：不可抗力事件證明文件附件十四：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板附件十五：合同履行過程中所需的其他文件和資料說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工期完成施工任務(wù)；2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.乙方未按照約定支付材料款、人工費(fèi)等費(fèi)用；4.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款；5.甲方未按照約定提供施工所需的水、電、通信等接入；6.甲方未按照約定時(shí)間提供完整的施工圖紙和施工方案；7.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定；2.因違約行為導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.違約方在合同履行過程中出現(xiàn)多次違約行為的，對方有權(quán)解除合同。示例說明：假設(shè)乙方未按照約定的工期完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任，要求乙方支付違約金或者賠償因工期延誤導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.知識產(chǎn)權(quán)：指依法產(chǎn)生的、具有獨(dú)創(chuàng)性并能帶來經(jīng)濟(jì)利益的權(quán)利，包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。3.保密信息：指合同雙方在合同簽訂和履行過程中產(chǎn)生的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。5.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。本