2024版二手房買賣配套車位使用權(quán)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣配套車位使用權(quán)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3車位信息2.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方式2.2轉(zhuǎn)讓期限2.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.車位權(quán)屬變更手續(xù)3.1權(quán)屬變更所需文件3.2權(quán)屬變更辦理流程3.3權(quán)屬變更費(fèi)用4.車位使用規(guī)則4.1使用時(shí)間4.2使用范圍4.3使用限制5.車位維修保養(yǎng)5.1維修保養(yǎng)責(zé)任5.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)5.3維修保養(yǎng)方式6.車位租賃事宜6.1租賃權(quán)屬6.2租賃期限6.3租賃費(fèi)用7.車位費(fèi)用支付7.1付款方式7.2付款時(shí)間7.3逾期付款責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同附件12.1附件一：車位使用規(guī)則12.2附件二：車位維修保養(yǎng)責(zé)任12.3附件三：車位租賃合同13.其他約定13.1合同未盡事宜另行協(xié)商13.2合同解釋權(quán)歸出賣人所有14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份證號(hào)碼：_________1.1.3聯(lián)系電話：_________1.1.4地址：_________1.2買受人信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份證號(hào)碼：_________1.2.3聯(lián)系電話：_________1.2.4地址：_________1.3車位信息1.3.1車位編號(hào)：_________1.3.2車位位置：_________1.3.3車位面積：_________平方米1.3.4建筑年代：_________1.3.5所在小區(qū)：_________2.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方式：本合同約定車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓采用______方式。2.2轉(zhuǎn)讓期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：買受人應(yīng)向出賣人支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)_____元整。3.車位權(quán)屬變更手續(xù)3.1權(quán)屬變更所需文件：3.1.1出賣人身份證復(fù)印件；3.1.2買受人身份證復(fù)印件；3.1.3車位權(quán)屬證明；3.1.4轉(zhuǎn)讓協(xié)議書；3.1.5其他相關(guān)文件。3.2權(quán)屬變更辦理流程：3.2.3出賣人配合買受人辦理權(quán)屬變更手續(xù)；3.2.4權(quán)屬變更手續(xù)辦理完成后，買受人取得車位使用權(quán)。3.3權(quán)屬變更費(fèi)用：車位權(quán)屬變更所需費(fèi)用由買受人承擔(dān)。4.車位使用規(guī)則4.1使用時(shí)間：車位的使用時(shí)間為_(kāi)_____時(shí)起至______時(shí)止。4.2使用范圍：車位的使用范圍為該車位本身，不得占用其他公共區(qū)域。4.3使用限制：車位使用者不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)，不得將車位出租、轉(zhuǎn)借他人使用。5.車位維修保養(yǎng)5.1維修保養(yǎng)責(zé)任：5.1.1出賣人負(fù)責(zé)車位的日常維修保養(yǎng)；5.1.2買受人應(yīng)合理使用車位，避免因不當(dāng)使用造成車位損壞。5.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：車位維修保養(yǎng)費(fèi)用由出賣人承擔(dān)。5.3維修保養(yǎng)方式：出賣人應(yīng)定期對(duì)車位進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保車位處于良好狀態(tài)。6.車位費(fèi)用支付6.1付款方式：買受人應(yīng)按照本合同約定的期限向出賣人支付車位費(fèi)用。6.2付款時(shí)間：買受人應(yīng)于每月______日前向出賣人支付當(dāng)月車位費(fèi)用。6.3逾期付款責(zé)任：買受人逾期付款的，應(yīng)向出賣人支付______的滯納金。8.違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.1.1出賣人未按約定時(shí)間辦理車位權(quán)屬變更手續(xù)的，應(yīng)向買受人支付______元違約金。8.1.2出賣人未按約定時(shí)間提供車位使用權(quán)的，應(yīng)向買受人支付______元違約金。8.1.3出賣人隱瞞車位存在重大瑕疵的，應(yīng)雙倍返還車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并賠償買受人因此遭受的損失。8.2買受人違約責(zé)任8.2.1買受人未按約定時(shí)間支付車位費(fèi)用的，應(yīng)向出賣人支付______元違約金。8.2.2買受人擅自改變車位結(jié)構(gòu)或違法使用車位的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向出賣人支付______元違約金。8.2.3買受人單方面解除合同的，應(yīng)向出賣人支付______元違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1轉(zhuǎn)讓期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)本合同約定的解除條件；10.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.合同解除11.1.1出賣人違反合同約定，嚴(yán)重影響買受人權(quán)益；11.1.2買受人違反合同約定，嚴(yán)重影響出賣人權(quán)益；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.2解除程序：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。12.合同附件12.1附件一：車位使用規(guī)則12.2附件二：車位維修保養(yǎng)責(zé)任12.3附件三：車位租賃合同13.其他約定13.1合同未盡事宜另行協(xié)商；13.2合同解釋權(quán)歸出賣人所有；13.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期14.1本合同于______年______月______日在______市______區(qū)簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等，其在合同中的作用為協(xié)助、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同未能履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的______倍。15.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，若因不可抗力或非自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3第三方責(zé)權(quán)利劃分：15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。15.3.3第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方增加條款及說(shuō)明16.1甲方增加條款：16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和資質(zhì)證明。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2乙方增加條款：16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在履行合同過(guò)程中，不得損害其合法權(quán)益。17.第三方介入的流程及責(zé)任17.1第三方介入流程：17.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事宜；17.1.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同；17.1.3第三方按照合同約定履行職責(zé)；17.1.4第三方履行職責(zé)過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。17.2第三方責(zé)任：17.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同未能履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，若因不可抗力或非自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件：18.1.1合同履行完畢；18.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；18.1.3第三方履行職責(zé)期間，出現(xiàn)嚴(yán)重違反合同約定的行為；18.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。18.2第三方介入的終止流程：18.2.1雙方協(xié)商一致，確定第三方介入終止事宜；18.2.2第三方按照合同約定終止服務(wù)；18.2.3雙方辦理相關(guān)手續(xù)，終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：包含車位使用時(shí)間、使用范圍、使用限制等內(nèi)容，需由甲方提供并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：車位維修保養(yǎng)責(zé)任詳細(xì)要求：明確車位維修保養(yǎng)的責(zé)任主體、費(fèi)用承擔(dān)、維修保養(yǎng)方式等，需由甲方提供并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：車位租賃合同詳細(xì)要求：若車位涉及租賃事宜，需明確租賃權(quán)屬、租賃期限、租賃費(fèi)用等，需由甲乙雙方簽訂并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：權(quán)屬變更所需文件清單詳細(xì)要求：列出權(quán)屬變更所需的所有文件，包括但不限于身份證復(fù)印件、車位權(quán)屬證明等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)甲乙雙方準(zhǔn)備權(quán)屬變更所需文件。5.附件五：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：若第三方介入，需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等，需由甲乙雙方與第三方簽訂并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按約定時(shí)間辦理車位權(quán)屬變更手續(xù)；未按約定時(shí)間提供車位使用權(quán)；隱瞞車位存在重大瑕疵；未按時(shí)收取車位費(fèi)用；未按約定提供車位維修保養(yǎng)服務(wù)。1.2乙方違約行為未按約定時(shí)間支付車位費(fèi)用；擅自改變車位結(jié)構(gòu)或違法使用車位；單方面解除合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額根據(jù)違約情節(jié)確定。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額根據(jù)違約情節(jié)確定。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)第三方違約，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額根據(jù)違約情節(jié)確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲方未按約定時(shí)間辦理車位權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)向乙方支付______元違約金。3.2乙方未按約定時(shí)間支付車位費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付______元違約金。3.3第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付______元違約金。全文完。2024版二手房買賣配套車位使用權(quán)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3車位信息2.合同標(biāo)的物2.1車位基本情況2.2車位使用范圍2.3車位配套設(shè)施3.合同價(jià)款及支付方式3.1車位價(jià)款3.2付款時(shí)間及方式3.3付款憑證4.合同履行期限4.1合同生效時(shí)間4.2使用期限4.3合同終止條件5.車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2登記手續(xù)5.3登記費(fèi)用及承擔(dān)6.車位使用及維護(hù)6.1使用規(guī)則6.2維護(hù)責(zé)任6.3違約責(zé)任7.車位租金及費(fèi)用7.1租金標(biāo)準(zhǔn)7.2費(fèi)用承擔(dān)7.3費(fèi)用支付方式8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同備案11.3合同附件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：1.1.2買方法定代表人：1.1.3買方住所：1.1.4聯(lián)系電話：1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：1.2.2賣方法定代表人：1.2.3賣方住所：1.2.4聯(lián)系電話：1.3車位信息1.3.1車位編號(hào)：1.3.2車位位置：1.3.3車位面積：1.3.4車位類型：1.3.5車位使用性質(zhì)：2.合同標(biāo)的物2.1車位基本情況2.1.1車位所有權(quán)：2.1.2車位使用權(quán)：2.1.3車位權(quán)屬證明：2.2車位使用范圍2.2.1車位限行規(guī)定：2.2.2車位禁止使用行為：2.3車位配套設(shè)施2.3.1車位照明設(shè)施：2.3.2車位監(jiān)控設(shè)施：2.3.3車位出入口設(shè)施：3.合同價(jià)款及支付方式3.1車位價(jià)款3.1.1車位總價(jià)：3.1.2車位單價(jià)：3.2付款時(shí)間及方式3.2.1首付款支付時(shí)間及金額：3.2.2尾款支付時(shí)間及金額：3.2.3付款方式：3.3付款憑證3.3.1首付款支付憑證：3.3.2尾款支付憑證：4.合同履行期限4.1合同生效時(shí)間4.1.1合同簽訂時(shí)間：4.1.2合同生效時(shí)間：4.2使用期限4.2.1車位使用期限：4.2.2使用期限起止時(shí)間：4.3合同終止條件4.3.1合同終止條件：4.3.2合同終止程序：5.車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理：5.1.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)用：5.2登記手續(xù)5.2.1登記手續(xù)辦理：5.2.2登記費(fèi)用及承擔(dān)：5.3車位權(quán)屬證明5.3.1車位權(quán)屬證明：5.3.2車位權(quán)屬證明領(lǐng)取：6.車位使用及維護(hù)6.1使用規(guī)則6.1.1車位使用時(shí)間：6.1.2車位使用限制：6.2維護(hù)責(zé)任6.2.1車位日常維護(hù)：6.2.2車位損壞修復(fù)：6.3違約責(zé)任6.3.1使用規(guī)則違反責(zé)任：6.3.2維護(hù)責(zé)任違反責(zé)任：8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任：8.1.2使用車位違反規(guī)定責(zé)任：8.1.3拖欠物業(yè)費(fèi)責(zé)任：8.2賣方違約責(zé)任8.2.1未按時(shí)交付車位責(zé)任：8.2.2提供虛假信息責(zé)任：8.2.3車位權(quán)屬糾紛責(zé)任：8.3第三方違約責(zé)任8.3.1不可抗力導(dǎo)致違約責(zé)任：8.3.2因第三方原因?qū)е逻`約責(zé)任：8.4違約金8.4.1違約金計(jì)算方式：8.4.2違約金支付時(shí)間及方式：9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1爭(zhēng)議協(xié)商：9.1.2爭(zhēng)議調(diào)解：9.1.3爭(zhēng)議仲裁：9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)：9.2.2調(diào)解機(jī)構(gòu)：9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1協(xié)商費(fèi)用：9.3.2調(diào)解費(fèi)用：9.3.3仲裁費(fèi)用：10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1買方解除條件：10.1.2賣方解除條件：10.2合同解除程序10.2.1解除通知：10.2.2解除期限：10.3合同解除后的處理10.3.1車位返還：10.3.2付款退還：10.3.3違約責(zé)任承擔(dān)：11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1合同簽訂：11.1.2付款完畢：11.2合同備案11.2.1合同備案機(jī)關(guān)：11.2.2備案手續(xù)：11.3合同附件11.3.1附件一：車位產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件：11.3.2附件二：車位使用說(shuō)明書：12.合同變更12.1變更條件12.1.1合同內(nèi)容變更：12.1.2合同主體變更：12.2變更程序12.2.1變更通知：12.2.2變更期限：12.3變更通知12.3.1變更內(nèi)容：12.3.2變更日期：13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1合同解除事由：13.1.2合同解除程序：13.2合同終止條件13.2.1合同終止事由：13.2.2合同終止程序：13.3合同解除及終止后的處理13.3.1車位返還：13.3.2付款退還：13.3.3違約責(zé)任承擔(dān)：14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決：14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效：14.3本合同未盡事宜，以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)：14.4本合同附件與本合同具有同等法律效力：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、提供專業(yè)評(píng)估、提供法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方介入的流程與責(zé)任16.1第三方介入流程16.1.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)。16.1.2甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。16.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。16.2第三方責(zé)任16.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)、獨(dú)立、公正的服務(wù)。16.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額計(jì)算17.2.1.1以第三方服務(wù)協(xié)議約定的賠償限額為準(zhǔn)；17.2.1.2若服務(wù)協(xié)議未約定賠償限額，則以第三方實(shí)際服務(wù)費(fèi)用的一定比例（如20%）為限額；17.2.1.3若第三方服務(wù)費(fèi)用較低，則以不低于人民幣10萬(wàn)元為最低限額。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過(guò)乙方進(jìn)行。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如需與乙方溝通，應(yīng)直接與乙方聯(lián)系。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。19.2若服務(wù)協(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲乙雙方協(xié)商確定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方已完成服務(wù)協(xié)議約定的全部職責(zé)；20.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意終止；20.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。20.2第三方介入的終止程序20.2.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；20.2.2第三方在終止協(xié)議簽訂后，應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，并將已完成的職責(zé)交接給甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車位產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供車位所有權(quán)證書、使用權(quán)證明等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明車位所有權(quán)及使用權(quán)合法有效，為合同履行的前提條件。2.車位使用說(shuō)明書詳細(xì)要求：包括車位使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)指南、緊急情況處理方法等內(nèi)容。說(shuō)明：指導(dǎo)車位使用者正確使用和維護(hù)車位，確保車位設(shè)施完好。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：作為甲乙雙方與第三方之間的獨(dú)立合同，保障各方的權(quán)益。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等付款憑證。說(shuō)明：證明甲乙雙方已按合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決途徑、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：為解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議提供依據(jù)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：證明合同變更的有效性。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：證明合同解除的有效性。8.第三方責(zé)任限額證明詳細(xì)要求：提供第三方責(zé)任限額的證明文件，如保險(xiǎn)單、服務(wù)協(xié)議等。說(shuō)明：證明第三方在履行職責(zé)過(guò)程中承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，按合同約定比例計(jì)算。示例：買方未按時(shí)支付首付款，應(yīng)支付違約金人民幣10000元。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付車位責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，按合同約定比例計(jì)算。示例：賣方未按時(shí)交付車位，應(yīng)支付違約金人民幣10000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方責(zé)任限額，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲方損失，需賠償人民幣50000元。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在約定時(shí)間內(nèi)提出爭(zhēng)議解決申請(qǐng)責(zé)任認(rèn)定：違約方承擔(dān)爭(zhēng)議解決過(guò)程中的全部費(fèi)用。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提出爭(zhēng)議解決申請(qǐng)，承擔(dān)仲裁費(fèi)用人民幣10000元。5.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自解除合同責(zé)任認(rèn)定：違約方支付違約金，按合同約定比例計(jì)算。示例：乙方擅自解除合同，應(yīng)支付違約金人民幣10000元。全文完。2024版二手房買賣配套車位使用權(quán)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3車位基本信息2.車位轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1轉(zhuǎn)讓方式2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.3轉(zhuǎn)讓日期3.車位使用權(quán)限3.1使用期限3.2使用范圍3.3使用限制4.車位交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.車位維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用6.車位產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理6.2辦理費(fèi)用6.3辦理時(shí)間7.車位稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)方式7.3稅費(fèi)繳納時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除及終止9.1解除條件9.2解除程序9.3合同終止10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及期限11.1生效條件11.2生效日期11.3合同期限12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定條款12.2其他約定事項(xiàng)12.3其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：車位產(chǎn)權(quán)證明文件13.2附件二：車位使用協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號(hào)：X1.1.3聯(lián)系電話：X1.2買受人信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號(hào)：X1.2.3聯(lián)系電話：X1.3車位基本信息1.3.1車位編號(hào)：X1.3.2所在小區(qū)：X1.3.3車位類型：X1.3.4建筑面積：X平方米1.3.5建造年代：X年1.3.6使用狀態(tài)：已交付使用2.車位轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1轉(zhuǎn)讓方式2.1.1本合同采用書面形式轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元整。2.2.2買受人應(yīng)在合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.3轉(zhuǎn)讓日期2.3.1轉(zhuǎn)讓日期為合同簽訂之日。3.車位使用權(quán)限3.1使用期限3.1.1本合同約定的車位使用權(quán)期限為年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2使用范圍3.2.1買受人僅享有本車位的使用權(quán)，不得擅自改變車位用途。3.3使用限制3.3.1買受人不得將車位用于非法活動(dòng)。3.3.2買受人不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租車位。4.車位交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.1.1出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)將車位交付給買受人。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1車位交付時(shí)應(yīng)符合國(guó)家及地方有關(guān)車位使用的標(biāo)準(zhǔn)。4.3驗(yàn)收程序4.3.1買受人應(yīng)在收到車位交付通知后X個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.3.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。5.車位維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.1.1車位的日常維修及保養(yǎng)責(zé)任由買受人承擔(dān)。5.2保養(yǎng)責(zé)任5.2.1出賣人應(yīng)保證車位在交付時(shí)的質(zhì)量，并負(fù)責(zé)在交付后X年內(nèi)對(duì)車位進(jìn)行保養(yǎng)。5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用5.3.1維修保養(yǎng)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。6.車位產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理6.1.1買受人應(yīng)在收到車位交付后X個(gè)工作日內(nèi)辦理車位產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。6.2辦理費(fèi)用6.2.1產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理費(fèi)用由買受人承擔(dān)。6.3辦理時(shí)間6.3.1產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理時(shí)間為X個(gè)工作日。7.車位稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.1.1本合同涉及的車位稅費(fèi)包括但不限于個(gè)人所得稅、契稅等。7.2稅費(fèi)承擔(dān)方式7.2.1稅費(fèi)承擔(dān)方式按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.3稅費(fèi)繳納時(shí)間7.3.1買受人應(yīng)在辦理車位產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)時(shí)一并繳納相關(guān)稅費(fèi)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出賣人未按約定時(shí)間交付車位；8.1.2買受人未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；8.1.3出賣人提供的車位不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；8.1.4買受人擅自改變車位用途；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出賣人未按約定交付車位的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的X%；8.2.2買受人未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的X%；8.2.3出賣人提供的車位不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償買受人因此遭受的損失；8.2.4買受人擅自改變車位用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失；8.3違約賠償8.3.1因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.合同解除及終止9.1解除條件9.1.1出賣人嚴(yán)重違約，經(jīng)買受人書面通知后，出賣人在合理期限內(nèi)仍未履行；9.1.2買受人嚴(yán)重違約，經(jīng)出賣人書面通知后，買受人在合理期限內(nèi)仍未履行；9.2解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.2一方書面通知另一方解除合同；9.3合同終止9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院；10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)規(guī)定的程序。11.合同生效及期限11.1生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同生效；11.2生效日期11.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；11.3合同期限11.3.1本合同期限自生效之日起至車位使用權(quán)期限屆滿之日止。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定條款12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；12.2其他約定事項(xiàng)12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；12.3其他約定事項(xiàng)12.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：車位產(chǎn)權(quán)證明文件13.2附件二：車位使用協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同于年月日簽署；14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同事務(wù)的任何第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)提供者等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律咨詢等。15.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.2.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理費(fèi)用。15.3第三方與其他各方的劃分15.3.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的服務(wù)關(guān)系，不構(gòu)成任何形式的合同關(guān)系。15.3.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接法律責(zé)任。15.3.3第三方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1介入程序16.1.1甲乙雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.1.2通知應(yīng)包括第三方的名稱、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)計(jì)費(fèi)用等信息。16.2額外條款16.2.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。16.2.2第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3說(shuō)明16.3.1第三方的介入不應(yīng)影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。16.3.2第三方的介入僅限于提供專業(yè)服務(wù)，不涉及甲乙雙方之間的爭(zhēng)議解決。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額為第三方收取服務(wù)費(fèi)用的X倍。17.2責(zé)任限額說(shuō)明17.2.1責(zé)任限額的確定基于第三方提供服務(wù)的性質(zhì)