2024年度特色市集攤位租賃管理協(xié)議范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色市集攤位租賃管理協(xié)議范本本合同目錄一覽1.總則1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同期限1.4合同適用范圍2.攤位租賃2.1攤位位置2.2攤位面積2.3租賃費用2.4租賃期限2.5租賃保證金2.6租賃合同簽訂3.攤位使用3.1攤位用途3.2攤位裝修3.3攤位設施3.4攤位維護3.5攤位使用限制4.攤位管理4.1攤位管理職責4.2攤位管理規(guī)則4.3攤位管理費用4.4攤位管理措施4.5攤位管理監(jiān)督5.攤位轉(zhuǎn)讓5.1攤位轉(zhuǎn)讓條件5.2攤位轉(zhuǎn)讓程序5.3攤位轉(zhuǎn)讓費用5.4攤位轉(zhuǎn)讓限制6.攤位終止6.1攤位終止條件6.2攤位終止程序6.3攤位終止費用6.4攤位終止后的處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償7.4違約爭議解決8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.3不可抗力解除合同9.4不可抗力證明10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效地點10.4合同生效后的通知11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容11.4合同變更通知12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果12.4合同解除通知13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果13.4合同終止通知14.其他14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋14.4合同簽署第一部分：合同如下：第一條總則1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確2024年度特色市集攤位租賃雙方的權利、義務和責任，確保市集的有序運營和雙方的合法權益。1.3合同期限本合同自雙方簽訂之日起生效，租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。1.4合同適用范圍本合同適用于2024年度特色市集所有攤位的租賃管理。第二條攤位租賃2.1攤位位置攤位位于特色市集指定區(qū)域，具體位置由甲方指定。2.2攤位面積攤位面積為平方米，具體尺寸以甲方提供的測量數(shù)據(jù)為準。2.3租賃費用攤位租賃費用為人民幣元/月，按月支付，每月支付日為每月的日。2.4租賃期限租賃期限為12個月，自合同生效之日起計算。2.5租賃保證金乙方需在簽訂合同前向甲方支付人民幣元作為租賃保證金，租賃期滿無違約行為，甲方應無息退還。2.6租賃合同簽訂乙方應在收到甲方發(fā)出的攤位租賃通知書后日內(nèi)，與甲方簽訂正式租賃合同。第三條攤位使用3.1攤位用途攤位僅限于經(jīng)營與市集主題相關的商品或服務。3.2攤位裝修乙方有權對攤位進行裝修，但需符合市集整體規(guī)劃和消防安全要求，并報甲方審批。3.3攤位設施攤位內(nèi)設施由乙方自行配置，甲方提供必要的公共設施。3.4攤位維護乙方負責攤位的日常維護，保持攤位整潔、安全。3.5攤位使用限制乙方不得擅自改變攤位用途，不得從事違法活動。第四條攤位管理4.1攤位管理職責甲方負責市集的整體管理，乙方負責攤位的日常運營管理。4.2攤位管理規(guī)則乙方需遵守市集的管理規(guī)則，包括衛(wèi)生、安全、消防等方面的規(guī)定。4.3攤位管理費用攤位管理費用為人民幣元/月，由乙方支付。4.4攤位管理措施甲方有權采取必要的管理措施，確保市集的正常運營。4.5攤位管理監(jiān)督乙方應配合甲方對攤位進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。第五條攤位轉(zhuǎn)讓5.1攤位轉(zhuǎn)讓條件乙方在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方同意，可將攤位轉(zhuǎn)讓給符合條件的第三方。5.2攤位轉(zhuǎn)讓程序乙方需提前日向甲方提出轉(zhuǎn)讓申請，并提交相關資料。5.3攤位轉(zhuǎn)讓費用攤位轉(zhuǎn)讓費用為人民幣元，由乙方支付。5.4攤位轉(zhuǎn)讓限制乙方不得將攤位轉(zhuǎn)讓給不具備經(jīng)營資格的第三方。第六條攤位終止6.1攤位終止條件租賃期滿或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時，合同終止。6.2攤位終止程序合同終止前，雙方應協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。6.3攤位終止費用合同終止后，乙方應結(jié)清所有費用，并恢復原狀。6.4攤位終止后的處理合同終止后，攤位歸甲方所有，乙方不得再行使用。第七條違約責任7.1違約情形乙方有下列情形之一的，視為違約：（1）未按時支付租賃費用；（2）擅自改變攤位用途；（3）違反市集管理規(guī)則；（4）造成市集設施損壞；（5）其他違約行為。7.2違約責任承擔乙方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償乙方違約，應向甲方支付人民幣元作為違約賠償。7.4違約爭議解決雙方因違約產(chǎn)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議應提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序爭議解決機構(gòu)將根據(jù)其規(guī)則和程序進行審理，并作出最終裁決。8.4爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔，除非仲裁庭或法院另有裁決。第九條不可抗力9.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。9.2不可抗力發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供不可抗力事件的證明材料。9.3不可抗力解除合同因不可抗力導致合同無法履行的，合同可以解除，但雙方應承擔相應的責任。9.4不可抗力證明受影響方應在不可抗力事件發(fā)生后日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同生效地點本合同生效地點為合同簽訂地。10.4合同生效后的通知合同生效后，雙方應立即通知對方合同生效事宜。第十一條合同變更11.1合同變更條件任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進行變更。11.2合同變更程序合同變更應簽訂書面協(xié)議，并由雙方簽字（或蓋章）。11.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應明確、具體，包括但不限于租賃期限、租賃費用、攤位面積等。11.4合同變更通知合同變更后，雙方應在日內(nèi)將變更內(nèi)容通知對方。第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）對方嚴重違約；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，并簽訂書面解除協(xié)議。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應結(jié)清所有費用，并按照合同約定處理攤位及設施。12.4合同解除通知合同解除通知應在合同解除前日內(nèi)送達對方。第十三條合同終止13.1合同終止條件合同履行完畢或因其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時，合同終止。13.2合同終止程序合同終止應簽訂書面終止協(xié)議，并由雙方簽字（或蓋章）。13.3合同終止后果合同終止后，雙方應結(jié)清所有費用，并按照合同約定處理攤位及設施。13.4合同終止通知合同終止通知應在合同終止前日內(nèi)送達對方。第十四條其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于攤位租賃合同、攤位使用規(guī)則等。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同條款由雙方共同協(xié)商解釋，如有爭議，以書面解釋為準。14.4合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同的履行提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形（1）甲方需要第三方提供專業(yè)咨詢或評估服務；（2）乙方需要第三方提供擔?；蛐庞帽硶?；（3）甲乙雙方認為有必要引入第三方進行中介或協(xié)調(diào)；（4）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方在介入本合同履行過程中，因提供的服務或行為導致甲乙雙方損失的，其責任限額為本合同總金額的%。15.3.2第三方責任承擔（1）若第三方提供的服務或行為導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任；（2）若第三方提供的服務或行為僅導致合同部分條款無法履行，第三方應承擔相應的違約責任；（3）若第三方提供的服務或行為與合同無關，第三方不承擔任何責任。15.4第三方權利15.4.1第三方權利范圍（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導；（3）在必要時，要求甲乙雙方采取補救措施。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為服務提供關系，甲方應按照合同約定支付服務費用。15.5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務提供關系，乙方應按照合同約定支付服務費用。15.5.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為第三方對合同履行提供協(xié)助的關系，第三方應確保其行為符合甲乙雙方的共同利益。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的具體情況，包括第三方名稱、服務內(nèi)容、責任范圍等。16.2甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，以避免因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定。16.3甲乙雙方應要求第三方在合同中承諾其責任限額，并在合同中明確約定第三方責任承擔方式。16.4甲乙雙方應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同履行過程中的商業(yè)秘密不被泄露。17.第三方責任界定17.1第三方責任界定原則第三方責任界定應遵循公平、合理、合法的原則，確保各方合法權益得到保障。17.2第三方責任界定方式第三方責任界定方式包括：（1）第三方提供的書面承諾；（2）第三方在合同中的具體約定；（3）第三方在實際履行過程中的行為表現(xiàn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攤位租賃合同詳細要求：包含租賃雙方的基本信息、攤位位置、面積、租賃費用、租賃期限、保證金等條款。說明：本附件為合同主體，是雙方權利義務的具體體現(xiàn)。2.攤位使用規(guī)則詳細要求：明確攤位的使用規(guī)范、衛(wèi)生標準、安全要求等。說明：本附件作為合同補充，用于規(guī)范攤位使用行為。3.攤位管理規(guī)則詳細要求：規(guī)定市集的整體管理規(guī)則，包括衛(wèi)生、安全、消防等方面的規(guī)定。說明：本附件作為合同補充，用于指導市集的日常管理。4.攤位裝修申請表詳細要求：包括攤位裝修方案、裝修時間、裝修費用等。說明：本附件用于申請攤位裝修，需甲方審批。5.攤位設施清單詳細要求：列出攤位內(nèi)應配備的設施清單。說明：本附件用于明確攤位設施，確保乙方正常經(jīng)營。6.攤位維護記錄詳細要求：記錄攤位日常維護情況，包括維護時間、維護內(nèi)容等。說明：本附件用于監(jiān)督攤位維護情況，確保攤位整潔、安全。7.攤位轉(zhuǎn)讓申請表詳細要求：包括轉(zhuǎn)讓方、受讓方的基本信息、轉(zhuǎn)讓原因、轉(zhuǎn)讓費用等。說明：本附件用于申請攤位轉(zhuǎn)讓，需甲方審批。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。9.不可抗力證明詳細要求：提供不可抗力事件的證明材料。說明：本附件用于證明不可抗力事件，以便合同解除或部分條款失效。10.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付租賃費用擅自改變攤位用途違反市集管理規(guī)則造成市集設施損壞其他違約行為2.責任認定標準未按時支付租賃費用：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租賃費用的%。擅自改變攤位用途：乙方應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。違反市集管理規(guī)則：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。造成市集設施損壞：乙方應賠償甲方因此遭受的損失。其他違約行為：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，由雙方協(xié)商確定違約責任。3.違約責任示例乙方未按時支付租賃費用，逾期天，應向甲方支付滯納金人民幣元。乙方擅自將攤位用于非法經(jīng)營活動，應立即停止違法行為，并賠償甲方因此遭受的損失人民幣元。乙方違反市集衛(wèi)生規(guī)定，導致市集衛(wèi)生狀況惡化，應支付違約金人民幣元。全文完。2024年度特色市集攤位租賃管理協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的2.攤位租賃2.1攤位位置2.2攤位面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.租賃條件3.1攤位使用規(guī)范3.2攤位設施及維護3.3環(huán)保及安全要求4.違約責任4.1租賃方違約責任4.2出租方違約責任5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構(gòu)6.法律適用及管轄6.1法律適用6.2管轄法院7.其他約定7.1不可抗力7.2協(xié)議變更7.3通知方式7.4協(xié)議附件8.協(xié)議生效9.協(xié)議解除9.1解除條件9.2解除程序10.終止后的處理10.1租金結(jié)算10.2攤位歸還10.3責任承擔11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同份數(shù)13.簽署日期14.簽署地點第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024年度特色市集攤位租賃管理協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（租賃方）：[乙方全稱]1.3協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確甲方將其特色市集攤位出租給乙方使用，乙方按照協(xié)議約定支付租金，并遵守市集管理規(guī)定，共同維護市集的正常運營。第二條攤位租賃2.1攤位位置乙方租賃的攤位位于[具體位置]，攤位編號為[編號]。2.2攤位面積乙方租賃的攤位面積為[面積]平方米。2.3租賃期限本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。2.4租金及支付方式租賃期間，乙方應支付租金人民幣[金額]元/月，租金支付方式為[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。第三條租賃條件3.1攤位使用規(guī)范（1）不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)；（2）不得占用公共通道；（3）不得擅自搭建臨時設施；（4）不得從事違法經(jīng)營活動。3.2攤位設施及維護甲方負責提供攤位的基本設施，乙方應妥善使用并負責設施的日常維護。3.3環(huán)保及安全要求乙方在經(jīng)營過程中應遵守環(huán)保及安全要求，不得造成環(huán)境污染和安全隱患。第四條違約責任4.1租賃方違約責任如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。4.2出租方違約責任如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第五條爭議解決5.1爭議解決方式本協(xié)議雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向[爭議解決機構(gòu)名稱]申請仲裁。5.2爭議解決機構(gòu)本協(xié)議爭議解決機構(gòu)為[爭議解決機構(gòu)名稱]。第六條法律適用及管轄6.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。6.2管轄法院本協(xié)議爭議的管轄法院為[管轄法院名稱]。第七條其他約定7.1不可抗力因不可抗力導致本協(xié)議無法履行時，雙方均不承擔責任，但應及時通知對方。7.2協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。7.3通知方式本協(xié)議雙方之間的通知，應采用書面形式，通過[通知方式]送達對方。7.4協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于：攤位租賃合同、攤位使用規(guī)范等。7.5簽署日期本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.6簽署地點本協(xié)議簽署地點為[簽署地點]。第八條協(xié)議生效8.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2生效日期本協(xié)議自[生效日期]起正式生效。第九條協(xié)議解除9.1解除條件（1）一方嚴重違反本協(xié)議約定；（2）市集因不可抗力原因無法繼續(xù)運營；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.2解除程序任何一方要求解除本協(xié)議，應提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對方，并說明解除原因。第十條終止后的處理10.1租金結(jié)算本協(xié)議解除或終止后，乙方應按照協(xié)議約定支付至解除或終止之日的租金。10.2攤位歸還乙方應在協(xié)議解除或終止后[歸還期限]內(nèi)，將攤位完好無損地歸還給甲方。10.3責任承擔協(xié)議解除或終止后，雙方應各自承擔因解除或終止而產(chǎn)生的相應責任。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容本協(xié)議內(nèi)容及其相關商業(yè)秘密，雙方均應予以保密。11.2保密期限本協(xié)議的保密期限自協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后[保密期限]年。第十二條合同份數(shù)本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十三條簽署日期本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方代表簽字或蓋章后，自雙方簽署之日起生效。第十四條簽署地點本協(xié)議簽署地點為[簽署地點]，具體時間為[簽署時間]。[甲方全稱]（蓋章）[乙方全稱]（蓋章）[甲方代表簽名][乙方代表簽名][日期]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本協(xié)議中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，是指在甲乙雙方協(xié)議中，為了實現(xiàn)特定目的而介入本協(xié)議相關事務的獨立第三方。1.2第三方角色第三方在本協(xié)議中扮演的角色包括但不限于提供中介服務、監(jiān)督管理、專業(yè)評估、咨詢服務等。第二條第三方介入的條件與程序2.1介入條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（3）第三方能夠獨立、公正地履行其職責。2.2介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事務；（2）雙方共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責。第三條第三方的責權利3.1責任（1）第三方應按照協(xié)議約定履行職責，確保其行為的合法性、合規(guī)性；（2）第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權根據(jù)協(xié)議約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督、評估和咨詢。3.3利益（1）第三方在履行職責過程中，有權收取合理的報酬；（2）第三方有權在協(xié)議約定范圍內(nèi)，享有甲乙雙方提供的相關利益。第四條第三方責任限額4.1責任限額定義本協(xié)議中第三方責任限額，是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時，應承擔的最高賠償金額。4.2責任限額約定（1）第三方責任限額為人民幣[金額]元；（2）如第三方責任限額不足以彌補甲乙雙方損失，甲乙雙方有權向第三方要求全額賠償。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1職責劃分（1）甲方負責提供租賃攤位，并監(jiān)督乙方履行租賃義務；（2）乙方負責租賃攤位的日常運營，并確保其合法合規(guī)；（3）第三方負責履行其職責，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督、評估和咨詢。5.2權利劃分（1）甲方有權要求第三方提供監(jiān)督、評估和咨詢服務；（2）乙方有權要求第三方對租賃攤位的運營情況進行監(jiān)督；（3）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。第六條第三方介入的事務范圍6.1事務范圍（1）攤位租賃合同的簽訂、履行和解除；（2）攤位租賃期間的監(jiān)督管理；（3）攤位租賃合同相關爭議的調(diào)解和仲裁。6.2事務調(diào)整甲乙雙方在協(xié)議履行過程中，如需調(diào)整第三方介入的事務范圍，應書面通知第三方，并取得第三方同意。第七條第三方介入的事務費用7.1費用承擔第三方介入的事務費用，由甲乙雙方按照協(xié)議約定共同承擔。7.2費用結(jié)算第三方介入的事務費用，應在第三方履行職責完成后，由甲乙雙方按照協(xié)議約定進行結(jié)算。第八條第三方介入的事務終止8.1終止條件（1）甲乙雙方協(xié)議解除或終止；（2）第三方完成其職責，且甲乙雙方無異議；（3）第三方因自身