2024版?zhèn)€人房屋貸款第三方擔(dān)保合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人房屋貸款第三方擔(dān)保合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方的基本信息2.1擔(dān)保人信息2.2借款人信息2.3被擔(dān)保人信息3.貸款的基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率4.擔(dān)保責(zé)任和義務(wù)4.1擔(dān)保責(zé)任4.2擔(dān)保義務(wù)4.3擔(dān)保期限5.擔(dān)保物的權(quán)利和義務(wù)5.1擔(dān)保物的定義5.2擔(dān)保物的權(quán)利5.3擔(dān)保物的義務(wù)6.貸款還款責(zé)任6.1還款方式6.2還款期限6.3違約責(zé)任7.擔(dān)保合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更通知8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除通知9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費(fèi)用10.通知和送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)方式10.3送達(dá)地址11.合同生效和終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：擔(dān)保物清單12.2附件二：貸款合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋效力14.合同簽署和生效日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義（1）“擔(dān)保人”指為本合同項(xiàng)下的借款人提供擔(dān)保的個人或法人；（2）“借款人”指向銀行申請貸款的個人或法人；（3）“被擔(dān)保人”指借款人本人；（4）“貸款”指銀行向借款人提供的借款；（5）“擔(dān)保物”指擔(dān)保人提供的作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)；（6）“擔(dān)保合同”指本合同；（7）“貸款合同”指借款人與銀行簽訂的貸款合同。1.2解釋對本合同內(nèi)容如有歧義，應(yīng)按通常含義進(jìn)行解釋。如無通常含義，則按合同條款的字面意思進(jìn)行解釋。第二條合同雙方的基本信息2.1擔(dān)保人信息（1）姓名或名稱：_____________________（2）身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________（3）聯(lián)系方式：_____________________2.2借款人信息（1）姓名或名稱：_____________________（2）身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________（3）聯(lián)系方式：_____________________2.3被擔(dān)保人信息（1）姓名或名稱：_____________________（2）身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________（3）聯(lián)系方式：_____________________第三條貸款的基本信息3.1貸款金額：人民幣______________________元整；3.2貸款期限：自______________________起至______________________止；3.3貸款利率：按銀行同期貸款利率執(zhí)行。第四條擔(dān)保責(zé)任和義務(wù)4.1擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人同意對本合同項(xiàng)下的借款人履行還款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括本金、利息、罰息、違約金等所有費(fèi)用。4.2擔(dān)保義務(wù)（1）擔(dān)保人應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，無條件承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；（2）擔(dān)保人應(yīng)確保擔(dān)保物的所有權(quán)或使用權(quán)歸其所有，并保證擔(dān)保物真實(shí)、合法、有效；（3）擔(dān)保人應(yīng)保證擔(dān)保物不因任何原因被查封、扣押、凍結(jié)或喪失所有權(quán)。第五條擔(dān)保物的權(quán)利和義務(wù)5.1擔(dān)保物的定義擔(dān)保物為本合同第二條第2.1項(xiàng)中約定的財(cái)產(chǎn)。5.2擔(dān)保物的權(quán)利（1）擔(dān)保人享有擔(dān)保物的所有權(quán)或使用權(quán)；（2）擔(dān)保人有權(quán)處置擔(dān)保物，但不得損害銀行的合法權(quán)益。5.3擔(dān)保物的義務(wù)（1）擔(dān)保人應(yīng)妥善保管擔(dān)保物，確保其安全；（2）擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保物的保管費(fèi)用；（3）擔(dān)保物發(fā)生毀損、滅失或價(jià)值減少，擔(dān)保人應(yīng)及時(shí)通知銀行，并采取補(bǔ)救措施。第六條貸款還款責(zé)任6.1還款方式借款人應(yīng)按貸款合同約定的還款方式還款。6.2還款期限借款人應(yīng)在本合同約定的貸款期限內(nèi)，按照貸款合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。6.3違約責(zé)任借款人如未按時(shí)還款，應(yīng)向銀行支付違約金，違約金按貸款合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第七條擔(dān)保合同變更7.1變更條件（1）借款人與銀行協(xié)商一致，同意變更本合同條款；（2）借款人、擔(dān)保人、銀行書面同意變更本合同。7.2變更程序（1）借款人、擔(dān)保人、銀行應(yīng)就變更事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，各方簽署變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議生效后，本合同相應(yīng)條款失效。第一部分：合同如下：第八條合同解除8.1解除條件（1）借款人、擔(dān)保人、銀行一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（2）借款人、擔(dān)保人、銀行一方申請解除合同，并經(jīng)其他雙方書面同意；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知其他雙方；（2）其他雙方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)回復(fù)；（3）如其他雙方同意解除合同，應(yīng)簽署解除協(xié)議；（4）解除協(xié)議生效后，本合同終止。8.3解除通知（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）傳真或電子郵件送達(dá)。第九條爭議解決9.1爭議解決方式借款人、擔(dān)保人、銀行之間因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，任何一方可向其他雙方提出書面協(xié)商請求；（2）協(xié)商期限為____個工作日；（3）如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十條通知和送達(dá)10.1通知方式（1）書面通知；（2）口頭通知；（3）傳真或電子郵件通知。10.2送達(dá)方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）傳真或電子郵件送達(dá)。10.3送達(dá)地址借款人、擔(dān)保人、銀行的送達(dá)地址為本合同第二條第2.1項(xiàng)、2.2項(xiàng)、2.3項(xiàng)中約定的地址。第十一條合同生效和終止11.1合同生效條件本合同自各方簽署之日起生效。11.2合同終止條件（1）本合同約定的貸款期限屆滿；（2）借款人、擔(dān)保人、銀行達(dá)成解除合同的協(xié)議；（3）本合同約定的其他終止條件。11.3合同終止程序合同終止后，借款人應(yīng)立即向銀行結(jié)清全部貸款本息。第十二條合同附件12.1附件一：擔(dān)保物清單（1）擔(dān)保物的名稱、數(shù)量、價(jià)值；（2）擔(dān)保物的權(quán)屬證明；（3）擔(dān)保物的保管措施。12.2附件二：貸款合同（1）借款人與銀行簽訂的貸款合同；（2）貸款合同的相關(guān)附件。12.3附件三：其他相關(guān)文件（1）借款人、擔(dān)保人、銀行簽署的其他協(xié)議；（2）與本合同相關(guān)的其他文件。第十三條合同解釋13.1合同解釋原則對本合同內(nèi)容如有歧義，應(yīng)按通常含義進(jìn)行解釋。如無通常含義，則按合同條款的字面意思進(jìn)行解釋。13.2合同解釋效力本合同的解釋以書面形式為準(zhǔn)。第十四條合同簽署和生效日期14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2生效日期本合同自各方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除借款人、擔(dān)保人、銀行以外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的個人或法人。1.2第三方類型（1）中介機(jī)構(gòu)：如貸款中介、擔(dān)保中介等；（2）評估機(jī)構(gòu)：如房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)等；（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢和服務(wù)的律師事務(wù)所；（4）其他相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的額外條款及說明2.1第三方介入條件（1）借款人、擔(dān)保人、銀行一致同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。2.2第三方介入程序（1）借款人、擔(dān)保人、銀行與第三方協(xié)商確定介入事項(xiàng)；（2）三方簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任；（3）第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)職責(zé)。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)或信息；（2）第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求借款人、擔(dān)保人、銀行提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在介入過程中，對借款人、擔(dān)保人、銀行的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.3利益（2）第三方通過收取服務(wù)費(fèi)用，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分（1）借款人、擔(dān)保人、銀行對本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其介入事項(xiàng)，不承擔(dān)借款人、擔(dān)保人、銀行的其他責(zé)任。4.2利益劃分（1）借款人、擔(dān)保人、銀行享有本合同項(xiàng)下的全部利益；（2）第三方在本合同項(xiàng)下的利益，僅限于其服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由借款人、擔(dān)保人、銀行與第三方協(xié)商確定；（2）責(zé)任限額不得超過第三方收取的服務(wù)費(fèi)用。5.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）超過責(zé)任限額的部分，由借款人、擔(dān)保人、銀行自行承擔(dān)。第六條第三方介入的合同變更6.1變更條件（1）借款人、擔(dān)保人、銀行與第三方協(xié)商一致，同意變更第三方介入事項(xiàng)；（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和本合同約定。6.2變更程序（1）借款人、擔(dān)保人、銀行與第三方簽署變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議生效后，原第三方介入事項(xiàng)失效，新協(xié)議內(nèi)容生效。第七條第三方介入的合同終止7.1終止條件（1）第三方介入事項(xiàng)完成；（2）借款人、擔(dān)保人、銀行與第三方協(xié)商一致，同意終止第三方介入；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)。7.2終止程序（1）借款人、擔(dān)保人、銀行與第三方簽署終止協(xié)議；（2）終止協(xié)議生效后，第三方介入終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：擔(dān)保物清單詳細(xì)要求：列明擔(dān)保物的名稱、數(shù)量、價(jià)值、權(quán)屬證明及保管措施。說明：擔(dān)保物清單是擔(dān)保合同的重要組成部分，用于明確擔(dān)保物的具體信息。2.附件二：貸款合同詳細(xì)要求：包括借款人與銀行簽訂的貸款合同及所有相關(guān)附件。說明：貸款合同是借款人與銀行之間的基礎(chǔ)合同，詳細(xì)規(guī)定貸款的金額、期限、利率等。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利及費(fèi)用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的基礎(chǔ)文件，用于規(guī)范第三方行為。4.附件四：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定爭議解決的方式、程序及費(fèi)用等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的基礎(chǔ)文件。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中，對合同條款進(jìn)行修改的正式文件。6.附件六：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同終止的原因、生效日期等。說明：合同終止協(xié)議是合同履行過程中，合同提前終止的正式文件。7.附件七：借款人、擔(dān)保人、銀行基本信息表詳細(xì)要求：包括借款人、擔(dān)保人、銀行的基本信息，如姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。說明：基本信息表是合同履行過程中，各方基本信息的重要記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款人未按時(shí)還款；擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)；銀行未按時(shí)放款或提前收回貸款；第三方未履行協(xié)議中的約定；任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等；違約金和賠償損失的具體金額，根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和合同約定確定。3.違約責(zé)任示例借款人未按時(shí)還款，應(yīng)向銀行支付每日萬分之五的違約金；擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)借款人未還款部分的全部責(zé)任；銀行未按時(shí)放款，應(yīng)向借款人支付逾期利息；第三方未履行協(xié)議中的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024版?zhèn)€人房屋貸款第三方擔(dān)保合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1擔(dān)保人基本信息1.2被擔(dān)保人基本信息1.3借款人基本信息2.借款合同概述2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4還款方式2.5還款計(jì)劃3.擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)3.1擔(dān)保范圍3.2擔(dān)保期限3.3擔(dān)保方式3.4擔(dān)保責(zé)任3.5擔(dān)保費(fèi)用4.擔(dān)保人權(quán)利4.1監(jiān)督借款人使用貸款4.2要求借款人提供相關(guān)資料4.3要求借款人提前還款4.4要求借款人支付違約金5.借款人義務(wù)5.1按時(shí)還款5.2不得惡意拖欠貸款5.3不得將貸款用于非法用途5.4不得將貸款轉(zhuǎn)讓給他人6.違約責(zé)任6.1擔(dān)保人違約責(zé)任6.2被擔(dān)保人違約責(zé)任6.3借款人違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同生效地點(diǎn)10.合同附件10.1附件一：借款合同10.2附件二：擔(dān)保合同10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.法律適用13.1合同適用法律13.2爭議解決法律14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1擔(dān)保人基本信息1.1.1擔(dān)保人名稱：1.1.2擔(dān)保人住所：1.1.3擔(dān)保人法定代表人：1.1.4擔(dān)保人聯(lián)系方式：1.2被擔(dān)保人基本信息1.2.1被擔(dān)保人名稱：1.2.2被擔(dān)保人住所：1.2.3被擔(dān)保人法定代表人：1.2.4被擔(dān)保人聯(lián)系方式：1.3借款人基本信息1.3.1借款人名稱：1.3.2借款人住所：1.3.3借款人法定代表人：1.3.4借款人聯(lián)系方式：2.借款合同概述2.1借款金額：人民幣萬元整2.2借款期限：自年月日起至年月日止2.3借款利率：年利率為%，按月計(jì)息，按季結(jié)息2.4還款方式：等額本息還款法2.5還款計(jì)劃：詳見附件一《借款合同》中的還款計(jì)劃表3.擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)3.1擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下借款人因借款而產(chǎn)生的全部債務(wù)，包括本金、利息、罰息、違約金等3.2擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至借款合同約定的還款期限屆滿之日止3.3擔(dān)保方式：連帶責(zé)任擔(dān)保3.4擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人在擔(dān)保期限內(nèi)，對借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任3.5擔(dān)保費(fèi)用：擔(dān)保費(fèi)用為借款金額的%，于本合同簽訂時(shí)一次性支付4.擔(dān)保人權(quán)利4.1監(jiān)督借款人使用貸款：擔(dān)保人有權(quán)對借款人使用貸款的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用于合法、合規(guī)的用途4.2要求借款人提供相關(guān)資料：擔(dān)保人有權(quán)要求借款人提供與其貸款相關(guān)的資料，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營狀況等4.3要求借款人提前還款：擔(dān)保人有權(quán)在借款人出現(xiàn)違約行為時(shí)，要求借款人提前全部或部分還款4.4要求借款人支付違約金：擔(dān)保人有權(quán)要求借款人支付因違約而產(chǎn)生的違約金5.借款人義務(wù)5.1按時(shí)還款：借款人應(yīng)按照借款合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還借款本金和利息5.2不得惡意拖欠貸款：借款人不得以任何理由惡意拖欠貸款，包括但不限于故意不還、拖欠利息等5.3不得將貸款用于非法用途：借款人應(yīng)確保貸款用于合法、合規(guī)的用途，不得將貸款用于非法活動5.4不得將貸款轉(zhuǎn)讓給他人：借款人不得未經(jīng)擔(dān)保人同意，將貸款轉(zhuǎn)讓給他人6.違約責(zé)任6.1擔(dān)保人違約責(zé)任：擔(dān)保人未履行本合同約定的擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.2被擔(dān)保人違約責(zé)任：被擔(dān)保人未履行借款合同約定的還款義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.3借款人違約責(zé)任：借款人未履行借款合同約定的還款義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.爭議解決7.1爭議解決方式：本合同項(xiàng)下的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院7.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1擔(dān)保人單方面解除：在借款人嚴(yán)重違約的情況下，擔(dān)保人有權(quán)單方面解除本合同8.1.2被擔(dān)保人單方面解除：在擔(dān)保人嚴(yán)重違約的情況下，被擔(dān)保人有權(quán)單方面解除本合同8.1.3雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同8.2合同解除程序8.2.1解除通知：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知另一方8.2.2解除生效：自收到解除通知之日起，本合同解除8.2.3解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章：本合同經(jīng)擔(dān)保人、被擔(dān)保人、借款人三方簽字蓋章后生效9.1.2法律審查：本合同符合法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)法律審查無異議9.2合同生效時(shí)間9.2.1自合同各方簽字蓋章之日起生效9.2.2如有法律審查，自法律審查通過之日起生效9.3合同生效地點(diǎn)9.3.1合同簽訂地10.合同附件10.1附件一：借款合同10.1.1借款合同編號10.1.2借款合同主要內(nèi)容10.2附件二：擔(dān)保合同10.2.1擔(dān)保合同編號10.2.2擔(dān)保合同主要內(nèi)容10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1相關(guān)文件清單10.3.2相關(guān)文件主要內(nèi)容11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致：合同變更需經(jīng)擔(dān)保人、被擔(dān)保人、借款人三方協(xié)商一致11.1.2法律法規(guī)允許：合同變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的規(guī)定11.2合同變更程序11.2.1變更通知：一方提出合同變更時(shí)，應(yīng)書面通知另一方11.2.2變更生效：自收到變更通知之日起，合同變更生效11.3合同變更后的處理11.3.1修改合同文本11.3.2重新簽訂合同12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1借款合同終止：借款合同約定的還款期限屆滿，且借款人已償還全部借款本金和利息12.1.2合同解除：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致解除12.2合同終止程序12.2.1終止通知：一方提出合同終止時(shí)，應(yīng)書面通知另一方12.2.2終止生效：自收到終止通知之日起，合同終止12.3合同終止后的處理12.3.1歸還擔(dān)保物12.3.2結(jié)算剩余款項(xiàng)13.法律適用13.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律13.2爭議解決法律：本合同項(xiàng)下的爭議解決，適用中華人民共和國法律14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式三份，擔(dān)保人、被擔(dān)保人、借款人各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自各方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保或其他相關(guān)服務(wù)而介入合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確第三方介入的具體原因和目的。3.第三方介入的同意3.1.1借款人或擔(dān)保人需要第三方提供專業(yè)評估或咨詢；3.1.2借款人或擔(dān)保人需要第三方提供擔(dān)保服務(wù)；3.1.3借款人或擔(dān)保人需要第三方提供中介服務(wù)；3.1.4法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中具體約定如下：4.1.1第三方對借款人、擔(dān)保人或借款合同項(xiàng)下債務(wù)的直接責(zé)任；4.1.2第三方因提供中介、咨詢、評估、擔(dān)?；蚱渌?wù)而產(chǎn)生的間接責(zé)任；4.1.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)如下：5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；5.1.3第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；5.1.4第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1.1第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和范圍；6.1.2第三方介入的服務(wù)期限；6.1.3第三方介入的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；6.1.4第三方介入的責(zé)任和義務(wù)；6.1.5第三方介入的違約責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1.1第三方對借款人的直接責(zé)任，由第三方承擔(dān)；7.1.2第三方對擔(dān)保人的直接責(zé)任，由第三方承擔(dān)；7.1.3第三方對借款合同項(xiàng)下債務(wù)的直接責(zé)任，由第三方承擔(dān)；7.1.4第三方對甲乙雙方或其他第三方產(chǎn)生的間接責(zé)任，由第三方承擔(dān)；7.1.5第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，由合同或第三方介入?yún)f(xié)議約定。8.第三方介入的變更和解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)包含借款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保條款等內(nèi)容，并由借款人、擔(dān)保人、貸款機(jī)構(gòu)三方簽字蓋章。說明：借款合同是本合同的核心附件，明確了借款人的借款義務(wù)和擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任。2.附件二：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保范圍、期限、方式、費(fèi)用等內(nèi)容，并由擔(dān)保人簽字蓋章。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的依據(jù)，保障了借款合同的履行。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包含第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方和第三方簽字蓋章。說明：第三方介入?yún)f(xié)議明確了第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。4.附件四：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：還款計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出每期還款的金額、日期、還款方式等內(nèi)容。說明：還款計(jì)劃表是借款人還款的指導(dǎo)文件，有助于借款人按時(shí)還款。5.附件五：借款人信用報(bào)告詳細(xì)要求：借款人信用報(bào)告應(yīng)包含借款人的信用記錄、信用評級等信息。說明：借款人信用報(bào)告是評估借款人信用狀況的重要依據(jù)。6.附件六：擔(dān)保人信用報(bào)告詳細(xì)要求：擔(dān)保人信用報(bào)告應(yīng)包含擔(dān)保人的信用記錄、信用評級等信息。說明：擔(dān)保人信用報(bào)告是評估擔(dān)保人信用狀況的重要依據(jù)。7.附件七：借款人財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：借款人財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)包含借款人的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等信息。說明：借款人財(cái)務(wù)報(bào)表是評估借款人財(cái)務(wù)狀況的重要依據(jù)。8.附件八：擔(dān)保人財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：擔(dān)保人財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)包含擔(dān)保人的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等信息。說明：擔(dān)保人財(cái)務(wù)報(bào)表是評估擔(dān)保人財(cái)務(wù)狀況的重要依據(jù)。9.附件九：第三方評估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方評估報(bào)告應(yīng)包含對借款人或擔(dān)保人的評估結(jié)果和建議。說明：第三方評估報(bào)告是評估借款人或擔(dān)保人信用和財(cái)務(wù)狀況的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按約定時(shí)間還款；1.2擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任；1.3第三方未按約定提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)；1.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1借款人未按約定時(shí)間還款，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任；2.2擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.3第三方未按約定提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任；2.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1借款人逾期還款：借款人逾期還款一個月，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)每日萬分之五的違約金。3.2擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人未在借款人違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)支付借款人違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方未按約定提供服務(wù)：第三方未按約定提供評估服務(wù)，應(yīng)退還已收取的評估費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)支付對方違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人房屋貸款第三方擔(dān)保合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合同當(dāng)事人3.1借款人信息3.2擔(dān)保人信息3.3銀行信息4.貸款基本信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式5.擔(dān)保范圍與責(zé)任5.1擔(dān)保范圍5.2擔(dān)保責(zé)任5.3擔(dān)保期限6.擔(dān)保物與權(quán)利6.1擔(dān)保物類型6.2擔(dān)保物權(quán)利6.3擔(dān)保物保管7.貸款合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更效力8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2擔(dān)保人違約責(zé)任8.3銀行違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：擔(dān)保物清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署與生效12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3生效時(shí)間13.合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國擔(dān)保法》1.1.3《中華人民共和國銀行業(yè)監(jiān)督管理法》1.2合同訂立的目的與意義1.2.1明確借款人與擔(dān)保人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系1.2.2確保銀行貸款資金安全1.2.3促進(jìn)個人房屋貸款業(yè)務(wù)的健康發(fā)展2.定義與解釋2.1定義2.1.1“借款人”指與銀行簽訂個人房屋貸款合同，并從銀行取得貸款的個人。2.1.2“擔(dān)保人”指為借款人提供擔(dān)保的個人。2.1.3“銀行”指與借款人和擔(dān)保人簽訂本合同的金融機(jī)構(gòu)。2.2解釋2.2.1本合同中未定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.合同當(dāng)事人3.1借款人信息3.1.1借款人姓名3.1.2借款人身份證號碼3.1.3借款人聯(lián)系方式3.2擔(dān)保人信息3.2.1擔(dān)保人姓名3.2.2擔(dān)保人身份證號碼3.2.3擔(dān)保人聯(lián)系方式3.3銀行信息3.3.1銀行名稱3.3.2銀行地址3.3.3銀行聯(lián)系方式4.貸款基本信息4.1貸款金額4.1.1貸款本金金額4.2貸款期限4.2.1貸款期限起始日4.2.2貸款期限終止日4.3貸款利率4.3.1貸款年利率4.3.2利息計(jì)算方式4.4還款方式4.4.1按月等額本息還款4.4.2按月等額本金還款5.擔(dān)保范圍與責(zé)任5.1擔(dān)保范圍5.1.1擔(dān)保人同意以其名下房產(chǎn)為借款人提供擔(dān)保。5.2擔(dān)保責(zé)任5.2.1擔(dān)保人在借款人未按合同約定償還貸款本息時(shí)，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。5.3擔(dān)保期限5.3.1擔(dān)保期限自貸款合同簽訂之日起至貸款本息全部清償之日止。6.擔(dān)保物與權(quán)利6.1擔(dān)保物類型6.1.1擔(dān)保物為擔(dān)保人名下房產(chǎn)。6.2擔(dān)保物權(quán)利6.2.1銀行有權(quán)對擔(dān)保物進(jìn)行抵押登記。6.2.2銀行有權(quán)在借款人違約時(shí)依法處置擔(dān)保物。6.3擔(dān)保物保管6.3.1擔(dān)保物由銀行負(fù)責(zé)保管，未經(jīng)銀行同意，擔(dān)保人不得擅自處置擔(dān)保物。7.貸款合同變更7.1變更條件7.1.1借款人、擔(dān)保人或銀行提出變更貸款合同。7.2變更程序7.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。7.2.2變更協(xié)議經(jīng)銀行審核批準(zhǔn)后生效。7.3變更效力7.3.1變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.1.1借款人未按約定還款，應(yīng)向銀行支付逾期利息。8.1.2借款人如提前部分或全部還款，需按照銀行規(guī)定支付提前還款罰金。8.1.3借款人如提供虛假信息，銀行有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.2擔(dān)保人違約責(zé)任8.2.1擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，銀行有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2.2擔(dān)保人如擅自處置擔(dān)保物，銀行有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。8.3銀行違約責(zé)任8.3.1銀行未按合同約定提供貸款，應(yīng)向借款人支付違約金。8.3.2銀行在未經(jīng)借款人同意的情況下提前收回貸款，應(yīng)支付賠償金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟，提供相關(guān)證據(jù)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同后，經(jīng)銀行審核批準(zhǔn)，合同生效。10.2合同終止條件10.2.1貸款本息全部清償。10.2.2合同約定的其他終止條件。10.3合同解除條件10.3.1借款人嚴(yán)重違約。10.3.2擔(dān)保人嚴(yán)重違約。10.3.3銀行有權(quán)在借款人違約時(shí)解除合同。11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.1.1附件一為借款人與銀行簽訂的貸款合同。11.2附件二：擔(dān)保物清單11.2.1附件二為擔(dān)保人名下房產(chǎn)的詳細(xì)清單。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1附件三為合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。12.合同簽署與生效12.1簽署時(shí)間12.1.1合同簽署時(shí)間為雙方達(dá)成一致意見之日。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1合同簽署地點(diǎn)為銀行指定地點(diǎn)。12.3生效時(shí)間12.3.1合同自雙方簽署并經(jīng)銀行審核批準(zhǔn)之日起生效。13.合同解除與終止13.1解除條件13.1.1合同約定的解除條件。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序13.2.1雙方簽署解除協(xié)議。13.2.2解除協(xié)議經(jīng)銀行審核批準(zhǔn)后生效。13.3終止條件13.3.1合同約定的終止條件。13.3.2貸款本息全部清償。14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同由銀行擁有最終解釋權(quán)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同的約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系中的個人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.2.2第三方介入應(yīng)有助于合同目的的實(shí)現(xiàn)，提高合同履行的效率和安全性。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠履行其職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)調(diào)查、評估或?qū)彶楣ぷ鳌?6.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠履行其職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)調(diào)查、評估或?qū)彶楣ぷ鳌?7.第三方職責(zé)與權(quán)限17.1第三方職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2第三方權(quán)限17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方進(jìn)行必要的調(diào)查和審查。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義18.1.1“責(zé)任限額”是指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。1