2024版二手房買賣合同涉及房屋交易過程中的房屋租賃權(quán)續(xù)約規(guī)定范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣合同，涉及房屋交易過程中的房屋租賃權(quán)續(xù)約規(guī)定范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2房屋基本情況1.3交易價格及支付方式2.房屋權(quán)屬及瑕疵告知2.1房屋權(quán)屬證明2.2房屋權(quán)屬瑕疵告知2.3房屋現(xiàn)狀確認(rèn)3.房屋租賃權(quán)續(xù)約規(guī)定3.1租賃權(quán)續(xù)約條件3.2租賃權(quán)續(xù)約程序3.3租賃權(quán)續(xù)約期限3.4租賃權(quán)續(xù)約租金3.5租賃權(quán)續(xù)約費用4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付地點4.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.4房屋驗收程序4.5房屋驗收費用5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶手續(xù)費用5.3過戶手續(xù)期限5.4過戶手續(xù)稅費6.交易稅費承擔(dān)6.1稅費種類6.2稅費承擔(dān)方式6.3稅費計算標(biāo)準(zhǔn)6.4稅費繳納期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.4違約解決方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容10.4合同變更效力11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：房屋租賃合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同簽訂日期13.1合同簽訂時間13.2合同簽訂地點14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息a)出賣人：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式b)買受人：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式1.2房屋基本情況a)房屋坐落：具體地址b)房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______c)房屋性質(zhì)：住宅/商業(yè)/辦公等d)房屋面積：_______平方米e)房屋用途：_______f)房屋建筑年代：_______年g)房屋裝修情況：_______1.3交易價格及支付方式a)交易價格：_______元b)支付方式：1.一次性支付：_______元，于_______日前支付完畢；2.分期支付：_______元，于_______日前支付_______元，剩余_______元于_______日前支付完畢。2.房屋權(quán)屬及瑕疵告知2.1房屋權(quán)屬證明a)出賣人保證房屋權(quán)屬清晰，已取得房屋所有權(quán)證；b)出賣人承諾房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。2.2房屋權(quán)屬瑕疵告知1._______2._______3._______2.3房屋現(xiàn)狀確認(rèn)a)雙方確認(rèn)房屋現(xiàn)狀與房屋權(quán)屬證明所載內(nèi)容一致；b)雙方確認(rèn)房屋不存在任何影響交易和使用的瑕疵。3.房屋租賃權(quán)續(xù)約規(guī)定3.1租賃權(quán)續(xù)約條件1.租賃期限屆滿前一個月內(nèi)提出續(xù)約申請；2.租賃期限續(xù)約最長不超過_______年。3.2租賃權(quán)續(xù)約程序a)買受人提出續(xù)約申請；b)出賣人同意續(xù)約；c)雙方簽訂續(xù)約協(xié)議。3.3租賃權(quán)續(xù)約期限a)租賃權(quán)續(xù)約期限為_______年。3.4租賃權(quán)續(xù)約租金a)租賃權(quán)續(xù)約租金為_______元/月。3.5租賃權(quán)續(xù)約費用a)租賃權(quán)續(xù)約費用由買受人承擔(dān)。4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間a)房屋交付時間為_______年_______月_______日。4.2房屋交付地點a)房屋交付地點為_______。4.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)a)雙方根據(jù)房屋權(quán)屬證明和房屋現(xiàn)狀確認(rèn)房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.4房屋驗收程序a)買受人收到房屋后，應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行驗收；b)驗收合格后，雙方在驗收記錄上簽字確認(rèn)。4.5房屋驗收費用a)房屋驗收費用由買受人承擔(dān)。5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理a)出賣人負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；b)買受人配合辦理過戶手續(xù)。5.2過戶手續(xù)費用a)過戶手續(xù)費用由買受人承擔(dān)。5.3過戶手續(xù)期限a)過戶手續(xù)辦理期限為_______個工作日。5.4過戶手續(xù)稅費a)過戶手續(xù)稅費根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定計算。6.交易稅費承擔(dān)6.1稅費種類a)契稅、印花稅、個人所得稅等。6.2稅費承擔(dān)方式a)雙方按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)稅費。6.3稅費計算標(biāo)準(zhǔn)a)稅費計算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.4稅費繳納期限a)稅費繳納期限為_______個工作日。8.違約責(zé)任8.1違約情形a)出賣人未按合同約定交付房屋；b)買受人未按合同約定支付房款；c)出賣人提供的房屋存在重大瑕疵；d)買受人未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；e)雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)a)出賣人未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向買受人支付_______元違約金；b)買受人未按合同約定支付房款的，應(yīng)向出賣人支付_______元違約金；c)出賣人提供的房屋存在重大瑕疵的，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人返還已付房款及_______元違約金；d)買受人未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向出賣人支付_______元違約金；e)其他違約情形的違約責(zé)任，雙方另行協(xié)商解決。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)a)違約金以實際損失為基礎(chǔ)，按照雙方約定的比例計算；b)如因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4違約解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題；b)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式a)雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；b)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)a)本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決期限a)爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起_______個工作日內(nèi)。10.合同解除與終止10.1合同解除條件a)出賣人未按合同約定交付房屋；b)買受人未按合同約定支付房款；c)雙方約定的其他解除條件。10.2合同解除程序a)任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；b)雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商。10.3合同終止條件a)房屋交付并驗收合格；b)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢；c)雙方約定的其他終止條件。10.4合同終止程序a)合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費用；b)雙方應(yīng)相互返還已支付房款及相應(yīng)利息。11.合同生效及變更11.1合同生效條件a)雙方簽字蓋章；b)合同簽訂地法律有效。11.2合同變更程序a)雙方協(xié)商一致；b)簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同變更內(nèi)容a)合同主體；b)房屋基本情況；c)交易價格及支付方式；d)其他約定事項。11.4合同變更效力a)合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效；b)變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明a)房屋所有權(quán)證復(fù)印件；b)房屋登記證明復(fù)印件。12.2附件二：房屋租賃合同a)原租賃合同；b)租賃權(quán)續(xù)約協(xié)議（如有）。12.3附件三：其他相關(guān)文件a)房屋買賣合同；b)房屋交易稅費繳納憑證；c)其他相關(guān)文件。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與或協(xié)助本合同履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師、公證機構(gòu)等第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入方式a)第三方介入可以是甲乙雙方共同邀請的，也可以是甲乙雙方中任何一方邀請的；b)第三方介入應(yīng)在甲乙雙方同意的前提下進(jìn)行。15.3第三方責(zé)任a)第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)職責(zé)，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)；b)第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；c)第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額a)第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；b)若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則按國家相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行；c)第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方經(jīng)濟(jì)損失的賠償。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款a)甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任；b)甲方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；c)甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見或建議，第三方應(yīng)予以考慮。16.2乙方額外條款a)乙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，提供必要的資料和信息；b)乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見或建議，第三方應(yīng)予以考慮；c)乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定的時間內(nèi)完成服務(wù)，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分a)第三方與甲方之間不存在任何直接的法律關(guān)系，甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定；b)甲方對第三方的責(zé)任限額承擔(dān)，僅限于本合同中約定的第三方責(zé)任限額。17.2第三方與乙方的劃分a)第三方與乙方之間不存在任何直接的法律關(guān)系，乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定；b)乙方對第三方的責(zé)任限額承擔(dān)，僅限于本合同中約定的第三方責(zé)任限額。17.3第三方與甲乙雙方的劃分a)第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)及合同約定進(jìn)行劃分；b)第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，不應(yīng)超過本合同中約定的第三方責(zé)任限額；c)第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確約定。18.第三方介入?yún)f(xié)議1.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；2.第三方服務(wù)的費用及支付方式；3.第三方責(zé)任限額；4.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；5.第三方服務(wù)的期限；6.第三方服務(wù)的保密條款。b)第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并作為本合同的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證復(fù)印件，確保房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。說明：附件一用于證明房屋的權(quán)屬情況，是合同生效的前提條件。2.附件二：房屋租賃合同要求：提供原租賃合同，如有租賃權(quán)續(xù)約協(xié)議，也應(yīng)一并附上。說明：附件二用于明確房屋租賃關(guān)系，包括租賃期限、租金等。3.附件三：房屋交易稅費繳納憑證要求：提供契稅、印花稅、個人所得稅等稅費繳納憑證。說明：附件三用于證明稅費已繳納，是合同履行的重要憑證。4.附件四：房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同，明確房屋買賣的各項條款。說明：附件四為本合同的主要內(nèi)容，是合同履行的依據(jù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。說明：附件五用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。6.附件六：第三方服務(wù)報告要求：提供第三方完成服務(wù)后的報告，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)結(jié)果等。說明：附件六用于評估第三方服務(wù)的效果，是合同履行的重要依據(jù)。7.附件七：驗收記錄要求：提供房屋交付驗收時的記錄，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：附件七用于證明房屋交付時的狀態(tài)，是合同履行的重要憑證。8.附件八：變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的變更協(xié)議，明確合同變更的內(nèi)容、生效時間等。說明：附件八用于記錄合同變更情況，是合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人未按合同約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)向買受人支付_______元違約金，并承擔(dān)因延遲交付房屋給買受人造成的損失。示例：出賣人未能在合同約定的交付日期前將房屋交付給買受人，構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。2.買受人未按合同約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向出賣人支付_______元違約金，并承擔(dān)因未按時支付房款給出賣人造成的損失。示例：買受人未能在合同約定的付款日期前支付房款，構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。3.出賣人提供的房屋存在重大瑕疵責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)向買受人退還已付房款，并支付_______元違約金，賠償因房屋瑕疵給買受人造成的損失。示例：房屋存在結(jié)構(gòu)性問題，嚴(yán)重影響居住安全，出賣人應(yīng)退還房款并支付違約金。4.買受人未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向出賣人支付_______元違約金，并承擔(dān)因未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)給出賣人造成的損失。示例：買受人未能在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。5.第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金，并賠償因服務(wù)不到位給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。全文完。2024版二手房買賣合同，涉及房屋交易過程中的房屋租賃權(quán)續(xù)約規(guī)定范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況3.房屋交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序5.房屋租賃權(quán)續(xù)約規(guī)定5.1租賃權(quán)續(xù)約條件5.2租賃期限5.3租金調(diào)整5.4租賃權(quán)變更6.房屋交易稅費承擔(dān)6.1稅費種類6.2稅費承擔(dān)方式6.3稅費繳納期限7.房屋交易相關(guān)費用7.1交易手續(xù)費7.2印花稅7.3其他相關(guān)費用8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證書11.2房屋交易稅費繳納憑證11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件清單13.1房屋產(chǎn)權(quán)證書13.2房屋交易稅費繳納憑證13.3其他相關(guān)文件14.合同其他約定14.1合同補充條款14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________甲方地址：_________甲方聯(lián)系方式：_________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________乙方地址：_________乙方聯(lián)系方式：_________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋所在地：_________房屋具體地址：_________2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________2.3房屋面積房屋總面積：_________平方米房屋使用面積：_________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：_________2.5房屋裝修情況房屋裝修程度：_________第三條房屋交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易總價：_________元3.2付款方式付款方式：_________3.3付款時間首付金額及時間：_________尾款金額及時間：_________第四條房屋交付及驗收4.1交付時間房屋交付時間：_________4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：_________4.3驗收程序驗收程序：_________第五條房屋租賃權(quán)續(xù)約規(guī)定5.1租賃權(quán)續(xù)約條件續(xù)約條件：_________5.2租賃期限續(xù)約期限：_________5.3租金調(diào)整租金調(diào)整方式：_________5.4租賃權(quán)變更租賃權(quán)變更：_________第六條房屋交易稅費承擔(dān)6.1稅費種類稅費種類：_________6.2稅費承擔(dān)方式稅費承擔(dān)方式：_________6.3稅費繳納期限稅費繳納期限：_________第七條房屋交易相關(guān)費用7.1交易手續(xù)費交易手續(xù)費：_________7.2印花稅印花稅：_________7.3其他相關(guān)費用其他相關(guān)費用：_________第八條合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件1.甲方或乙方無法履行合同約定的主要義務(wù)；2.乙方未按照合同約定支付房屋交易款項；3.房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)修復(fù)仍不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；4.任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)改正；5.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2違約責(zé)任1.甲方或乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；3.如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)要求賠償損失。8.3違約金違約金金額：_________元第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無9.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在_________日內(nèi)協(xié)商解決爭議。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.房屋交易完成，合同約定的義務(wù)履行完畢；2.合同雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十一條合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證書11.2房屋交易稅費繳納憑證11.3其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同于_________年_________月_________日簽署。12.2簽署地點本合同簽署地點：_________12.3簽署人甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________第十三條合同附件清單13.1房屋產(chǎn)權(quán)證書13.2房屋交易稅費繳納憑證13.3其他相關(guān)文件第十四條合同其他約定14.1合同補充條款雙方可根據(jù)實際情況在本合同中增加補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。14.2合同變更任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。14.3合同解除任何一方要求解除合同，應(yīng)提前_________日書面通知對方，并說明理由。14.4合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交付、費用結(jié)算等相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣合同中，除甲方和乙方以外的，為合同履行提供服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額1.對于中介機構(gòu)，其責(zé)任限額為合同交易總價的_________%；2.對于評估機構(gòu)，其責(zé)任限額為評估價值的_________%；3.對于擔(dān)保機構(gòu)，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_________%；4.對于律師等法律服務(wù)機構(gòu)，其責(zé)任限額為法律服務(wù)費用的_________%。第三條第三方介入條件3.1甲方或乙方在履行合同過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前_________日書面通知對方，并說明介入原因和預(yù)期效果。第四條第三方介入程序4.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就第三方介入事項達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議；4.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容履行職責(zé)；4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條第三方權(quán)利1.要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；2.依法獨立行使職權(quán)，不受甲方和乙方的不當(dāng)干預(yù)；3.在合同約定和協(xié)議內(nèi)容范圍內(nèi)，對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。第六條第三方義務(wù)1.依法履行職責(zé)，確保合同履行；2.維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益；3.保守商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方對第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費用和損失承擔(dān)責(zé)任。7.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方對第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費用和損失承擔(dān)責(zé)任。7.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系為獨立第三方，不參與甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，僅就自身職責(zé)履行情況進(jìn)行責(zé)任劃分。第八條第三方介入合同變更8.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第九條第三方介入合同解除9.1第三方介入后，如合同解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條第三方介入爭議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入費用11.1第三方介入費用由甲方、乙方根據(jù)實際情況和合同約定承擔(dān)。第十二條第三方介入期限12.1第三方介入期限根據(jù)合同約定和協(xié)議內(nèi)容確定。第十三條第三方介入終止13.1第三方介入終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容辦理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書要求：提供原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。說明：此附件是房屋交易合法性的基礎(chǔ)，確保交易雙方對房屋產(chǎn)權(quán)有明確了解。2.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供完稅證明，證明交易過程中涉及的所有稅費已繳納。說明：此附件用于證明交易雙方已履行相關(guān)稅費繳納義務(wù)。3.房屋租賃權(quán)續(xù)約協(xié)議要求：如存在房屋租賃權(quán)續(xù)約，需提供續(xù)約協(xié)議，明確租賃期限、租金等條款。說明：此附件用于證明房屋租賃權(quán)的續(xù)約情況。4.房屋交付驗收報告要求：提供房屋交付驗收報告，證明房屋交付時的狀態(tài)符合合同約定。說明：此附件用于證明房屋交付時的質(zhì)量狀況。5.合同變更協(xié)議要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需提供書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：此附件用于證明合同變更的合法性和有效性。6.爭議解決協(xié)議要求：如雙方就爭議解決達(dá)成一致，需提供書面協(xié)議。說明：此附件用于證明爭議解決方式的合法性和有效性。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，提供相應(yīng)文件。說明：此附件用于補充合同內(nèi)容，確保合同履行的全面性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付房屋交易款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，具體數(shù)額為未付款項的_________%。示例說明：若甲方應(yīng)支付100萬元，但未按時支付，則需支付違約金10萬元。2.違約行為：乙方未按約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付違約金，具體數(shù)額為房屋交易總價的_________%。示例說明：若房屋交易總價為200萬元，但乙方未按時交付，則需支付違約金40萬元。3.違約行為：房屋存在質(zhì)量問題，經(jīng)修復(fù)仍不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付違約金，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。示例說明：若修復(fù)費用為5萬元，雙方協(xié)商確定違約金為修復(fù)費用的10%，則責(zé)任方需支付5.5萬元。4.違約行為：一方違反合同約定，未在合理期限內(nèi)改正。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。示例說明：若雙方協(xié)商確定違約金為5000元，則違約方需支付5000元。5.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例說明：如因地震導(dǎo)致房屋無法交付，雙方可協(xié)商解決后續(xù)事宜。全文完。2024版二手房買賣合同，涉及房屋交易過程中的房屋租賃權(quán)續(xù)約規(guī)定范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋結(jié)構(gòu)2.6房屋設(shè)施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.房屋交付及占用4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋占用5.房屋租賃權(quán)續(xù)約規(guī)定5.1租賃權(quán)續(xù)約條件5.2租賃權(quán)續(xù)約期限5.3租賃權(quán)續(xù)約費用5.4租賃權(quán)續(xù)約程序6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)6.2過戶費用6.3過戶時間6.4過戶地點7.房屋稅費承擔(dān)7.1稅費種類7.2稅費承擔(dān)比例7.3稅費支付時間7.4稅費支付方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效條件11.1合同生效時間11.2合同生效條件12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋租賃合同12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署日期14.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）名稱：________1.2甲方（賣方）地址：________1.3甲方（賣方）聯(lián)系方式：________1.4乙方（買方）名稱：________1.5乙方（買方）地址：________1.6乙方（買方）聯(lián)系方式：________2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。2.2房屋地址：________2.3房屋面積：________平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋結(jié)構(gòu)：________2.6房屋設(shè)施：________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：________元人民幣3.2付款方式：現(xiàn)金支付3.3付款時間：合同簽訂后________日內(nèi)3.4付款地點：________4.房屋交付及占用4.1房屋交付時間：合同簽訂后________日內(nèi)4.2房屋交付條件：房屋現(xiàn)狀交付，無任何損壞或租賃關(guān)系4.3房屋占用：乙方在房屋交付后可立即占用5.房屋租賃權(quán)續(xù)約規(guī)定5.1租賃權(quán)續(xù)約條件：如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前________日向甲方提出書面續(xù)租申請。5.2租賃權(quán)續(xù)約期限：續(xù)租期限為________年。5.3租賃權(quán)續(xù)約費用：續(xù)租費用按原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.4租賃權(quán)續(xù)約程序：乙方提出續(xù)租申請后，雙方應(yīng)在________日內(nèi)協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2過戶費用：過戶費用按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)由乙方承擔(dān)。6.3過戶時間：合同簽訂后________日內(nèi)6.4過戶地點：________7.房屋稅費承擔(dān)7.1稅費種類：契稅、印花稅、交易手續(xù)費等。7.2稅費承擔(dān)比例：根據(jù)國家規(guī)定，契稅由乙方承擔(dān)，印花稅、交易手續(xù)費等由雙方協(xié)商確定。7.3稅費支付時間：在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時支付。7.4稅費支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。8.違約責(zé)任8.1違約情形：任何一方未按合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時付款、未按時交付房屋、未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價的________%。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：如因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的維權(quán)費用。9.合同解除條件9.1合同解除情形：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；任何一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前________日書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理剩余事宜，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶、稅費承擔(dān)等。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇________仲裁委員會作為仲裁機構(gòu)。10.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。11.合同生效條件11.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效條件：合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶、稅費支付等。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)真實有效。12.2房屋租賃合同：如有房屋租賃合同，應(yīng)作為本合同的附件。12.3其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件。13.合同簽署日期13.1簽署日期：本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.合同簽署地點14.1簽署地點：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。2.第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的是為了保證交易的公平、公正，提高交易效率，確保合同各方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，因過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為本合同交易價格的________%。3.2第三方責(zé)任限額的確定，以第三方專業(yè)人員的專業(yè)水平和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。4.第三方介入程序4.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前________日向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾垼⒄f明介入目的、第三方機構(gòu)名稱及職責(zé)范圍。4.2對方應(yīng)在________日內(nèi)回復(fù)，如同意第三方介入，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議。5.第三方職責(zé)5.1中介機構(gòu)：負(fù)責(zé)提供房屋買賣信息、協(xié)助雙方進(jìn)行談判、簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等。5.2評估機構(gòu)：負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行評估，提供評估報告。5.3律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同、審核合同條款、代理訴訟等。5.4會計師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供財務(wù)咨詢、審計、稅務(wù)籌劃等。5.5公證機構(gòu)：負(fù)責(zé)對合同進(jìn)行公證，確保合同的合法性