武漢健身中心租賃合同

武漢健身中心租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的健身中心，乙方愿意租賃該健身中心進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.2租賃標(biāo)的的面積為_(kāi)_________平方米。1.3租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及設(shè)施詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃標(biāo)的交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃標(biāo)的所有權(quán)，且有權(quán)處置租賃標(biāo)的。5.2甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的安全、消防、衛(wèi)生等事項(xiàng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃標(biāo)的。6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常維護(hù)和管理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________附件一：租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及設(shè)施清單（此處附上租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及設(shè)施清單，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）附件二：租賃標(biāo)的平面圖（此處附上租賃標(biāo)的平面圖，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況繪制）一、附件列表：1.租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及設(shè)施清單2.租賃標(biāo)的平面圖二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同的約定，如未保證租賃標(biāo)的所有權(quán)、未保證租賃標(biāo)的符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。2.乙方違反本合同的約定，如未按合同約定支付租金、未合法經(jīng)營(yíng)等。3.任何一方違反合同的約定，均視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.租賃標(biāo)的：指甲方出租給乙方的健身中心。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。4.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，必要時(shí)可依法采取措施追討欠款。2.租賃標(biāo)的損壞：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行修復(fù)，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如乙方未履行修復(fù)義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。3.合同變更或解除：甲方、乙方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有健身中心，