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文檔簡(jiǎn)介
抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓代理協(xié)議(2024年版)合同/協(xié)議編號(hào):__________________
本合同(以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”)由以下雙方簽訂:
甲方:(甲方名稱)
乙方:(乙方名稱)
鑒于甲方擁有一定數(shù)額的抵押權(quán),乙方愿意代理甲方行使該抵押權(quán),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、合同目的
本協(xié)議旨在明確甲方將其抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,并由乙方代為行使該抵押權(quán),以實(shí)現(xiàn)甲方的合法權(quán)益。
二、合同背景
甲方因資金需求,決定將其擁有的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方接受甲方的抵押權(quán),并同意代為行使該抵押權(quán),雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,達(dá)成本協(xié)議。
三、合同內(nèi)容
1.甲方同意將其擁有的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方接受該抵押權(quán)。
2.乙方作為甲方代理人,代為行使該抵押權(quán),包括但不限于抵押物的保管、抵押物的處置等。
3.甲方應(yīng)向乙方提供必要的信息和文件,以協(xié)助乙方行使抵押權(quán)。
4.乙方在行使抵押權(quán)過程中,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),尊重抵押人的合法權(quán)益。
5.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
四、爭(zhēng)議解決
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
五、其他約定
1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本協(xié)議未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
3.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方:(甲方名稱)
乙方:(乙方名稱)
主要條款內(nèi)容:
一、服務(wù)內(nèi)容
1.1乙方作為甲方抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的代理人,負(fù)責(zé)以下事項(xiàng):
(1)對(duì)抵押物進(jìn)行保管,確保抵押物的安全;
(2)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估,確定抵押物的價(jià)值;
(3)在抵押權(quán)行使過程中,與抵押人進(jìn)行溝通,協(xié)調(diào)解決相關(guān)問題;
(4)根據(jù)甲方的指示,對(duì)抵押物進(jìn)行處置,包括但不限于出售、出租、拍賣等;
(5)定期向甲方報(bào)告抵押權(quán)行使的進(jìn)展情況。
二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),保證抵押權(quán)行使的合法性和合規(guī)性;
2.2乙方應(yīng)確保抵押物的保管、處置等工作符合甲方利益最大化原則;
2.3乙方應(yīng)保證抵押權(quán)行使過程中,甲方的合法權(quán)益不受侵害。
三、價(jià)格支付
3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定,向乙方支付代理費(fèi)用;
3.2代理費(fèi)用支付方式:甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi),支付乙方首期代理費(fèi)用;
3.3后續(xù)代理費(fèi)用支付:乙方在完成本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容后,甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)代理費(fèi)用;
3.4甲方支付代理費(fèi)用后,乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。
四、保密條款
4.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù);
4.2未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密;
4.3本保密條款在本協(xié)議終止后仍然有效。
五、違約責(zé)任
5.1如一方違反本協(xié)議約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
5.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失;
5.3如一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行,守約方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;
6.2如協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
七、合同生效及終止
7.1本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效;
7.2本協(xié)議有效期為____年,自協(xié)議生效之日起計(jì)算;
7.3本協(xié)議期滿前,雙方可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議;
7.4如一方違反本協(xié)議約定,另一方有權(quán)解除本協(xié)議。
八、其他約定
8.1本協(xié)議未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決;
8.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或變更,必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出;
8.3本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明:
一、甲方權(quán)利與義務(wù)
1.1權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定,履行抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓代理職責(zé);
(2)甲方有權(quán)要求乙方定期報(bào)告抵押權(quán)行使進(jìn)展情況;
(3)甲方有權(quán)對(duì)乙方的代理行為進(jìn)行監(jiān)督,確保其符合本協(xié)議約定;
(4)甲方有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時(shí),要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1.2義務(wù):
(1)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定,向乙方支付代理費(fèi)用;
(2)甲方應(yīng)向乙方提供抵押權(quán)相關(guān)資料和文件,協(xié)助乙方履行代理職責(zé);
(3)甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行抵押物的評(píng)估、保管和處置等工作;
(4)甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),不得以任何方式干預(yù)乙方的正常工作。
二、乙方權(quán)利與義務(wù)
2.1權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定,支付代理費(fèi)用;
(2)乙方有權(quán)要求甲方提供抵押權(quán)相關(guān)資料和文件,以便履行代理職責(zé);
(3)乙方有權(quán)根據(jù)甲方的指示,對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估、保管和處置;
(4)乙方有權(quán)在甲方違反本協(xié)議約定時(shí),要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
2.2義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定,履行抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓代理職責(zé);
(2)乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),保證抵押權(quán)行使的合法性和合規(guī)性;
(3)乙方應(yīng)確保抵押物的安全,防止抵押物損壞或丟失;
(4)乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告抵押權(quán)行使進(jìn)展情況;
(5)乙方應(yīng)尊重抵押人的合法權(quán)益,不得損害抵押人利益。
三、合作方式
3.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通,包括但不限于簽訂本協(xié)議、發(fā)送通知、報(bào)告等;
3.2雙方應(yīng)設(shè)立專人負(fù)責(zé)本協(xié)議的執(zhí)行,確保信息傳遞的及時(shí)性和準(zhǔn)確性;
3.3雙方應(yīng)定期召開會(huì)議,討論抵押權(quán)行使過程中的問題,協(xié)調(diào)解決相關(guān)事宜;
3.4雙方應(yīng)相互配合,共同推進(jìn)抵押權(quán)行使工作。
四、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)
4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后五個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付首期代理費(fèi)用;
4.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的首期代理費(fèi)用后,立即開始履行本協(xié)議約定的職責(zé);
4.3甲方有權(quán)要求乙方在抵押權(quán)行使過程中,按照甲方的指示進(jìn)行工作;
4.4乙方有權(quán)要求甲方在抵押權(quán)行使過程中,提供必要的協(xié)助和支持;
4.5雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi),完成抵押權(quán)行使工作;
4.6雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi),支付或收取本協(xié)議約定的款項(xiàng);
4.7雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi),提交本協(xié)議約定的報(bào)告和文件。
五、合同終止后的權(quán)利與義務(wù)
5.1本協(xié)議終止后,雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定,辦理相關(guān)手續(xù);
5.2雙方應(yīng)在本協(xié)議終止后,相互退還本協(xié)議約定的資料和文件;
5.3雙方應(yīng)在本協(xié)議終止后,相互提供本協(xié)議約定的相關(guān)證明文件。
合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明:
一、合同有效期限
1.1本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。
1.2本協(xié)議有效期滿后,如雙方無(wú)異議,可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。
1.3本協(xié)議在有效期內(nèi),任何一方未經(jīng)另一方同意,不得單方面終止或變更本協(xié)議。
二、合同變更
2.1本協(xié)議的任何變更,必須以書面形式作出,并由雙方簽字(或蓋章)后生效。
2.2任何變更內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī),不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。
三、合同終止條件
3.1本協(xié)議期滿后,如雙方無(wú)異議,本協(xié)議自動(dòng)終止。
3.2以下情形之一發(fā)生時(shí),本協(xié)議終止:
(1)甲乙雙方協(xié)商一致,決定終止本協(xié)議;
(2)一方嚴(yán)重違約,另一方在通知違約方后____日內(nèi),違約方仍未采取補(bǔ)救措施或未能履行合同;
(3)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行,經(jīng)雙方協(xié)商一致,決定終止本協(xié)議;
(4)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。
四、合同解除
4.1本協(xié)議的解除,必須以書面形式作出,并由雙方簽字(或蓋章)后生效。
4.2以下情形之一發(fā)生時(shí),本協(xié)議可以解除:
(1)甲乙雙方協(xié)商一致,決定解除本協(xié)議;
(2)一方嚴(yán)重違約,另一方在通知違約方后____日內(nèi),違約方仍未采取補(bǔ)救措施或未能履行合同;
(3)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行,經(jīng)雙方協(xié)商一致,決定解除本協(xié)議;
(4)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。
五、爭(zhēng)議解決機(jī)制
5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;
5.2如協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
六、法律適用和管轄法院
6.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止或解除以及爭(zhēng)議的解決,均適用中華人民共和國(guó)法律。
6.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議,均應(yīng)提交(具體法院名稱)人民法院管轄。
七、合同效力
7.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后,即具有法律效力。
7.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
雙方需要準(zhǔn)備的附件:
1.雙方有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人登記證書復(fù)印件;
2.雙方法定代表人或授權(quán)代表的有效身份證明文件;
3.抵押權(quán)相關(guān)文件,包括但不限于抵押合同、抵押登記證明等;
4.抵押物的權(quán)屬證明文件,如房產(chǎn)證、土地證等;
5.抵押物評(píng)估報(bào)告;
6.甲方同意抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的書面文件;
7.雙方簽訂的保密協(xié)議;
8.本協(xié)議的任何變更、補(bǔ)充或解除的書面文件;
9.雙方認(rèn)為有必要提供的其他相關(guān)文件。
并以固定字符“簽字蓋章:”為開頭標(biāo)識(shí)。
簽字蓋章:
一、甲方簽字蓋章:
(1)甲方名稱:(甲方全稱)
(2)甲方法定代表人(或授權(quán)代表)簽字:(簽名)
(3)甲方
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