抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓代理協(xié)議（2024年版）

抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓代理協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

本合同（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方簽訂：

甲方：（甲方名稱）

乙方：（乙方名稱）

鑒于甲方擁有一定數(shù)額的抵押權(quán)，乙方愿意代理甲方行使該抵押權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方將其抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方代為行使該抵押權(quán)，以實現(xiàn)甲方的合法權(quán)益。

二、合同背景

甲方因資金需求，決定將其擁有的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受甲方的抵押權(quán)，并同意代為行使該抵押權(quán)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達成本協(xié)議。

三、合同內(nèi)容

1.甲方同意將其擁有的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該抵押權(quán)。

2.乙方作為甲方代理人，代為行使該抵押權(quán)，包括但不限于抵押物的保管、抵押物的處置等。

3.甲方應向乙方提供必要的信息和文件，以協(xié)助乙方行使抵押權(quán)。

4.乙方在行使抵押權(quán)過程中，應遵守國家法律法規(guī)，尊重抵押人的合法權(quán)益。

5.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

四、爭議解決

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

五、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方：（甲方名稱）

乙方：（乙方名稱）

主要條款內(nèi)容：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方作為甲方抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的代理人，負責以下事項：

（1）對抵押物進行保管，確保抵押物的安全；

（2）對抵押物進行評估，確定抵押物的價值；

（3）在抵押權(quán)行使過程中，與抵押人進行溝通，協(xié)調(diào)解決相關(guān)問題；

（4）根據(jù)甲方的指示，對抵押物進行處置，包括但不限于出售、出租、拍賣等；

（5）定期向甲方報告抵押權(quán)行使的進展情況。

二、質(zhì)量標準

2.1乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，保證抵押權(quán)行使的合法性和合規(guī)性；

2.2乙方應確保抵押物的保管、處置等工作符合甲方利益最大化原則；

2.3乙方應保證抵押權(quán)行使過程中，甲方的合法權(quán)益不受侵害。

三、價格支付

3.1甲方應按照本協(xié)議約定，向乙方支付代理費用；

3.2代理費用支付方式：甲方應在本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內(nèi)，支付乙方首期代理費用；

3.3后續(xù)代理費用支付：乙方在完成本協(xié)議約定的服務內(nèi)容后，甲方應在十個工作日內(nèi)支付相應代理費用；

3.4甲方支付代理費用后，乙方應向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

四、保密條款

4.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務；

4.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密；

4.3本保密條款在本協(xié)議終止后仍然有效。

五、違約責任

5.1如一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任；

5.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失；

5.3如一方違約導致本協(xié)議無法履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔全部違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

七、合同生效及終止

7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本協(xié)議有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算；

7.3本協(xié)議期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議；

7.4如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

八、其他約定

8.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

8.2本協(xié)議的修改、補充或變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；

8.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務詳細說明：

一、甲方權(quán)利與義務

1.1權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，履行抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓代理職責；

（2）甲方有權(quán)要求乙方定期報告抵押權(quán)行使進展情況；

（3）甲方有權(quán)對乙方的代理行為進行監(jiān)督，確保其符合本協(xié)議約定；

（4）甲方有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時，要求乙方承擔違約責任。

1.2義務：

（1）甲方應按照本協(xié)議約定，向乙方支付代理費用；

（2）甲方應向乙方提供抵押權(quán)相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方履行代理職責；

（3）甲方應配合乙方進行抵押物的評估、保管和處置等工作；

（4）甲方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得以任何方式干預乙方的正常工作。

二、乙方權(quán)利與義務

2.1權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，支付代理費用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供抵押權(quán)相關(guān)資料和文件，以便履行代理職責；

（3）乙方有權(quán)根據(jù)甲方的指示，對抵押物進行評估、保管和處置；

（4）乙方有權(quán)在甲方違反本協(xié)議約定時，要求甲方承擔違約責任。

2.2義務：

（1）乙方應按照本協(xié)議約定，履行抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓代理職責；

（2）乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，保證抵押權(quán)行使的合法性和合規(guī)性；

（3）乙方應確保抵押物的安全，防止抵押物損壞或丟失；

（4）乙方應定期向甲方報告抵押權(quán)行使進展情況；

（5）乙方應尊重抵押人的合法權(quán)益，不得損害抵押人利益。

三、合作方式

3.1雙方應通過書面形式進行溝通，包括但不限于簽訂本協(xié)議、發(fā)送通知、報告等；

3.2雙方應設(shè)立專人負責本協(xié)議的執(zhí)行，確保信息傳遞的及時性和準確性；

3.3雙方應定期召開會議，討論抵押權(quán)行使過程中的問題，協(xié)調(diào)解決相關(guān)事宜；

3.4雙方應相互配合，共同推進抵押權(quán)行使工作。

四、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務

4.1甲方應在本協(xié)議簽訂后五個工作日內(nèi)，向乙方支付首期代理費用；

4.2乙方應在收到甲方支付的首期代理費用后，立即開始履行本協(xié)議約定的職責；

4.3甲方有權(quán)要求乙方在抵押權(quán)行使過程中，按照甲方的指示進行工作；

4.4乙方有權(quán)要求甲方在抵押權(quán)行使過程中，提供必要的協(xié)助和支持；

4.5雙方應在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，完成抵押權(quán)行使工作；

4.6雙方應在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，支付或收取本協(xié)議約定的款項；

4.7雙方應在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，提交本協(xié)議約定的報告和文件。

五、合同終止后的權(quán)利與義務

5.1本協(xié)議終止后，雙方應按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)；

5.2雙方應在本協(xié)議終止后，相互退還本協(xié)議約定的資料和文件；

5.3雙方應在本協(xié)議終止后，相互提供本協(xié)議約定的相關(guān)證明文件。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

1.2本協(xié)議有效期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。

1.3本協(xié)議在有效期內(nèi)，任何一方未經(jīng)另一方同意，不得單方面終止或變更本協(xié)議。

二、合同變更

2.1本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.2任何變更內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

三、合同終止條件

3.1本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動終止。

3.2以下情形之一發(fā)生時，本協(xié)議終止：

（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；

（2）一方嚴重違約，另一方在通知違約方后____日內(nèi)，違約方仍未采取補救措施或未能履行合同；

（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

四、合同解除

4.1本協(xié)議的解除，必須以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。

4.2以下情形之一發(fā)生時，本協(xié)議可以解除：

（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議；

（2）一方嚴重違約，另一方在通知違約方后____日內(nèi)，違約方仍未采取補救措施或未能履行合同；

（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

5.2如協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

六、法律適用和管轄法院

6.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止或解除以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

6.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應提交（具體法院名稱）人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，即具有法律效力。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方需要準備的附件：

1.雙方有效營業(yè)執(zhí)照或法人登記證書復印件；

2.雙方法定代表人或授權(quán)代表的有效身份證明文件；

3.抵押權(quán)相關(guān)文件，包括但不限于抵押合同、抵押登記證明等；

4.抵押物的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等；

5.抵押物評估報告；

6.甲方同意抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的書面文件；

7.雙方簽訂的保密協(xié)議；

8.本協(xié)議的任何變更、補充或解除的書面文件；

9.雙方認為有必要提供的其他相關(guān)文件。

并以固定字符“簽字蓋章：”為開頭標識。

簽字蓋章：

一、甲方簽字蓋章：

（1）甲方名稱：（甲方全稱）

（2）甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：（簽名）

（3）甲方